Zoekresultaten

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|3 augustus 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:7451

vermindering van huur gerechtigd zal zijn (.)" Volgens Dijkstra zijn partijen hiermee afgeweken van artikel 7:207 BW (huurprijsvermindering) en sluit deze bepaling huurprijsvermindering dus uit. 5.19 Ingevolge artikel 7:209 BW … nadele van de huurder niet worden afgeweken van artikel 7:207 BW voor zover het gaat om gebreken die de verhuurder bij het aangaan van de huurovereenkomst kende of had behoren

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|12 april 2016|ECLI:NL:GHARL:2016:2888

bevoegdheden hij wil uitoefenen: vermindering van de huurprijs (tot nihil) op grond van artikel 7:207 BW, nakoming, schadevergoeding of een combinatie van deze bevoegdheden. [appellante] heeft in de memorie van grieven … huur wordt verminderd tot nihil, en daarmee een vordering als bedoeld in artikel 7:207 BW in te stellen. 4.3 Met grief I komt [appellante] op tegen het oordeel van de kantonrechter

Gerechtshof Amsterdam|6 oktober 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:4119

huurder de verhuurder van het gebrek kennis heeft gegeven omdat deze volgens artikel 7:207 BW ook kan ingaan op de dag waarop het gebrek in voldoende mate bekend … daarbij, zonder nadere toelichting die ontbreekt, geen gebrek in de zin van artikel 7:207 BW. Daarbij komt dat [appellante] niet heeft toegelicht om welke goederen het gaat. Niet valt

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|8 april 2014|ECLI:NL:GHSHE:2014:975

beroep gedaan op een opschortingsrecht van de boedel en huurprijsvermindering (art. 7:207 BW) over de periode 15 januari 2011 t/m 30 april 2011 in verband met vermindering van het huurgenot … genot zelf heeft opgegeven door het pand te verlaten. Het beroep op art. 7:207 BW gaat dus niet op. Evenmin is van onrechtmatig handelen of misbruik van recht sprake aangezien Andante

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|2 december 2014|ECLI:NL:GHSHE:2014:5084

Deze oordelen van de kantonrechter dienen het hof mede tot uitgangspunt. 3.5. In artikel 7:207 BW is bepaald dat de huurder, ingeval van vermindering van huurgenot ten gevolge van een gebrek … gebruikt voor het organiseren van feesten en partijen voor derden), kan hij ingevolge artikel 7:207 BW aanspraak maken op een evenredige vermindering van de huurprijs. De door de kantonrechter benoemde deskundige

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|17 december 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:10822

Inhoudelijk beoordeeld (op basis van artikel 11.4 van de algemene voorwaarden of artikel 7:207 BW) zou het beroep op huurprijsvermindering overigens ook niet slagen: - Het aanvankelijk (tot 6 december 2017) ontbreken … maar de vraag of deze situatie een gebrek in de zin van artikel 7:207 BW oplevert. Als dat zo is geldt echter dat niet onderbouwd is dat en in welke mate

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|7 november 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:9390

vermindering van huurgenot ten gevolge van een gebrek in de zin van artikel 7:207 BW aan te merken, nu dit niet het binnenklimaat van de woning betreft en [geïntimeerden] niet hebben … hoofdslaapkamer gereed waren, geen sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:207 BW. Volgens Ons Huis is daarnaast het vermeende gebrek niet aan Ons Huis toe te rekenen

Gerechtshof 's-Gravenhage|16 oktober 2012|ECLI:NL:GHSGR:2012:BY0504

gevorderd wegens gederfd huurgenot in verband met gebreken als bedoeld in artikel 7:207 BW (achterstallig onderhoud aan achtergevel en beschadigingen van gemeenschappelijke gang en meterkast), alsmede de veroordeling van [appellant] gevorderd … bedoeld in artikel 7:204 BW als gevolg waarvan het huurgenot wordt verminderd (artikel 7:207 BW). De vraag is of het onderhavige achterstallige onderhoud (net) in categorie B onderdeel

Gerechtshof Amsterdam|15 december 2009|ECLI:NL:GHAMS:2009:BL9270

hebben deze vordering weersproken en in reconventie onder meer huurprijsvermindering op grond van artikel 7:207 BW gevorderd. De kantonrechter heeft de vordering van [verhuurder] grotendeels toegewezen, zij het dat hij onder … echter in reconventie naar het oordeel van het hof terecht op grond van artikel 7:207 BW aanspraak gemaakt op huurprijsvermindering per 1 april 2005. Een geheel verval van de betalingsverplichtingen, zoals

Gerechtshof Amsterdam|21 mei 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:1911

reconventie heeft [appellant] in randnummer 67 onder het kopje “Huurprijsvermindering ex art. 7:207 BW” het volgende aangevoerd: Derhalve vordert [appellant] een huurprijsverlaging met ingang van 1 oktober 2016 zoals aangezegd

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|24 januari 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:177

daarom de huurovereenkomst niet – ook niet gedeeltelijk – kunnen ontbinden. De regeling van artikel 7:207 BW (huurvermindering bij gebreken) is een bijzondere vorm van gedeeltelijke ontbinding van een huurovereenkomst. Dat betekent … geval, vanwege het schuldeisersverzuim, zich niet kunnen beroepen op de regeling van artikel 7:207 BW. Het zou ook naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar zijn als zij aanspraak zouden maken

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|22 februari 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:1423

gebreken [appellant] aanspraak geven op een huurprijsvermindering. Omvang van de huurprijsvermindering 6.4 Artikel 7:207 BW bepaalt (kort gezegd) dat een huurder in geval van vermindering van huurgenot ten gevolge … gebrek recht heeft op een evenredige vermindering van de huurprijs. Artikel 7:207 BW stelt daarmee als eis voor een vermindering van de huurprijs dat sprake is van een vermindering

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|8 september 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:2763

maanden september tot en met december 2015 alsnog op de voet van artikel 7:207 BW wordt verminderd. [appellante] heeft echter niet, althans niet op voldoende duidelijke wijze, vermindering van de huurprijs … voet van artikel 7:207 BW gevorderd. Reeds om die reden kan van onverschuldigde betaling geen sprake zijn. 6.6.5. Voor zover het betoog van [appellante] al zou moeten worden opgevat

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|7 september 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:2788

beroep doet [appellant] een beroep op verlaging van de huur vanwege verminderd huurgenot (artikel 7:207 BW) en/of partiële ontbinding (artikel 6:230 BW) en/of schadevergoeding (wegens toerekenbare tekortkoming en/of onrechtmatige daad … geïntimeerde sub 2] leidt, aldus nog steeds [appellant] . Het hof overweegt als volgt. Artikel 7:207 BW bepaalt: “De huurder kan in geval van vermindering van huurgenot ten gevolge van een gebrek

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|8 augustus 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:6709

huurder. Gebreken rapport [naam1] 3.14 Het hof stelt voorop dat uit artikel 7:207 BW volgt dat de huurder in geval van vermindering van het huurgenot ten gevolge van een gebrek … gebreken eerder waren gemeld. Zij worden niet gevolgd in hun stelling omdat artikel 7:207 BW nu eenmaal de datum van melding aanmerkt als begindatum van mogelijke huurprijsvermindering. De stelling is overigens

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|12 april 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:1182

Overeenkomst waarin de exploitatie van de horeca in een theater wordt uitbesteed aan een beheerder. Is sprake van een huurovereenkomst? Gemengde overeenkomst die elementen van huur en opdracht bevat. Toepassing HR 10 maart 2017, ECLI:NL:HR:2017:405 (Kasteel Groeneveld)

Gerechtshof Den Haag|18 augustus 2020|ECLI:NL:GHDHA:2020:1929

beëindigen. [appellant] verzet zich daarnaast tegen de overweging dat voor een huurverlaging (ex art. 7:207 BW) de tekortkoming ‘toerekenbaar’ moet zijn; [appellant] had immers niet het bij aanvang van de huurovereenkomst … aanspraak op (aanvullende) schadevergoeding (ex art. 7:208 BW) en huurprijsvermindering (ex art. 7:207 BW). 30. [appellant] stelt hiertoe dat Altera tekort is geschoten in het nakomen van de huurovereenkomst. Volgens

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|29 juni 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:6376

Bedrijfshuur (horeca). Hof is, anders dan de kantonrechter, van oordeel dat een datum dient te worden bepaald waarop de huurovereenkomst eindigt (art. 7:296 lid 3 BW). Sprake is van ernstig en structureel verstoorde verhoudingen. Huurverhouding bevindt zich daarmee in een uitzichtloze situatie. Belangenafweging valt…

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|30 november 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:3588

Op grond van artikel 5 lid 2 van de geliberaliseerde huurovereenkomst wordt de huurprijs voor het eerst per 1 juli 2015 en vervolgens jaarlijks aangepast overeenkomstig volgens de in artikel 18 van de Algemene Bepalingen genoemde “indexclausule”. Op grond van deze “indexclausule” vindt de jaarlijkse huurprijswijziging…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|25 november 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:7496

Huur woonruimte (pastorie van een kerkgenootschap). Het hof spreekt de ontbinding van de huurovereenkomst uit. Geen terme de grâce. Gedeeltelijke toewijzing van de vordering tot huurprijsvermindering wegens overlast tijdens verbouwingswerkzaamheden.