Zoekresultaten

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|27 december 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:9302

door Cemento zijn verholpen) moeten worden gekwalificeerd als gebreken in de zin van artikel 7:206 BW en of die gebreken een huurprijsvermindering rechtvaardigen. Daarbij neemt de kantonrechter in aanmerking … goed onderhouden zaak van de soort als waarop de overeenkomst betrekking heeft. Artikel 7:206 BW bepaalt dat de verhuurder verplicht is op verlangen van de huurder gebreken te verhelpen, tenzij

Rechtbank Zwolle-Lelystad|19 december 2006|ECLI:NL:RBZLY:2006:AZ8194

geldt dat de daartoe strekkende gevorderde verklaring voor recht, gelet op het in artikel 7:206 BW neergelegde uitgangspunt dat zij als verhuurders in beginsel een verplichting hebben tot herstel van gebreken … woning de huurovereenkomst van partijen te ontbinden. Gelet daarop en gezien het uit artikel 7:206 BW voortvloeiende uitgangspunt dat de verhuurder, voor zover daar contractueel niet van is afgeweken, de verplichting

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|22 mei 2018|ECLI:NL:GHSHE:2018:2221

huurrecht; onderhoudsverplichtingen huurder; (buiten)gerechtelijke ontbinding huurovereenkomst; huuropzegging

Rechtbank Midden-Nederland|21 september 2018|ECLI:NL:RBMNE:2018:6571

gevolg van achterstallig onderhoud. 4.5. Krachtens het bepaalde in lid 1 van artikel 7:206 BW is de gemeente verplicht tot het verhelpen van gebreken in de zin van artikel 7 … huurprijs en de plannen om de woning te verkopen. Volgens de wetgeschiedenis bij artikel 7:206 BW mag de genoemde uitzondering niet snel worden aangenomen en dienen herstelbare gebreken te worden hersteld

Rechtbank Gelderland|30 september 2015|ECLI:NL:RBGEL:2015:6642

discussie gesteld. In beginsel kan [eiser] , gelet op de artikelen 7:204 en 7:206 BW, dan ook van [gedaagden] verlangen dat zij tot herstel van de gebreken over gaat … anders zijn indien de situatie aan de orde is die in artikel 7:206 BW is beschreven: “ ..tenzij dit [het verhelpen van de gebreken, rechtbank] onmogelijk is of uitgaven vereist

Rechtbank 's-Gravenhage|13 mei 2009|ECLI:NL:RBSGR:2009:BI3830

niet het genot van het gehuurde, terwijl zij daar wel recht op heeft. Artikel 7:206 BW legt Bun de verplichting tot herstel op, behoudens in zich hier niet voordoende uitzonderingsgevallen. Herstel … daarbij, dat naar haar voorlopig oordeel onder “verhelpen van gebreken”als bedoeld in artikel 7:206 BW ook “herbouw” kan worden begrepen. 8. Ook de situatie genoemd onder (II), dat herstel

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|10 augustus 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:5687

herstel van de gebreken. Daarin wordt hij evenmin gevolgd. De gebrekenregeling in artikel 7:206 BW bepaalt – voor zover van belang – in lid 1 dat de verhuurder verplicht is op verlangen … ingebrekestelling is ingetreden. Dit heeft tot gevolg dat [aanvrager01] evenmin op grond van artikel 7:206 BW recht heeft op een vergoeding voor verbouwingen. 4.19. Gelet op het bovenstaande zal de kantonrechter

Rechtbank Midden-Nederland|22 juli 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:2867

verplichting op grond van artikel 3:296 BW dan wel op grond van artikel 7:206 BW. [eiseres] stelt dat [gedaagde] op grond van artikel 7:206 BW ook verplicht

Parket bij de Hoge Raad|20 januari 2023|ECLI:NL:PHR:2023:87

mogelijkheid om van de verhuurder te verlangen om het gebrek te verhelpen (art. 7:206 BW), de huurprijs te verminderen (art. 7:207 BW) of de schade te vergoeden (art. 7 … verlangen van de huurder gebreken te verhelpen in de zin van art. 7:206 BW. Uit het eerste lid volgt dat als hoofdregel geldt dat de verhuurder verplicht is tot het verhelpen

Rechtbank Oost-Brabant|2 oktober 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:6151

voorwaarden die genoemd zijn in artikel 7:210 BW in samenhang met artikel 7:206 BW. Zij vordert daarom bij vonnis uitvoerbaar bij voorraad een verklaring voor recht dat de huurovereenkomst buitengerechtelijk … huurder de huurovereenkomst ontbinden als een gebrek, dat de verhuurder op grond van artikel 7:206 BW niet verplicht is te verhelpen, het genot, dat de huurder mocht verwachten van het gehuurde

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|31 december 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:9046

huurder] als huurder wordt gekwalificeerd, komt hem een beroep op de gebrekenregeling van artikel 7:206 BW en verder toe. Hij stelt dat er sprake is van diverse gebreken. Hij vordert herstel … huurder] huurder is van [verhuurder] en zich dus op de gebrekenregeling van artikel 7:206 BW en verder kan beroepen ten opzichte van [verhuurder] . Dit geldt dus ook voor het beroep

Rechtbank Limburg|24 december 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:12954

gebreken niet hersteld terwijl zij daar wel toe gehouden is op grond van artikel 7:206 BW. Om [gedaagde] eindelijk tot herstel te bewegen vordert [eiseres] een dwangsom. Ten gevolge … kelder vochtig kon zijn, dan nog kan zij op grond van art. 7:206 BW herstel verlangen. Nu de kelder tot het gehuurde behoort en [eiseres] daarvan geen gebruik kan maken

Rechtbank Overijssel|8 maart 2022|ECLI:NL:RBOVE:2022:699

huurprijs op die toestand is vastgesteld, herstel kan verlangen op voet van artikel 7:206 BW. De ratio van deze dwingendrechtelijke bepaling ligt op het vlak van volkshuisvesting en past … vereisen die in de gegeven omstandigheden redelijkerwijs van de verhuurder zijn te vergen (vgl. 7:206 BW. De kantonrechter wijst die vordering daarom af. Buitengerechtelijke kosten 5.13. [eiser 1] c.s. maakt aanspraak

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|14 januari 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:60

Huurovereenkomst woonruimte, veroordeling van verhuurder tot herstel van gebreken aan gehuurde, oneerlijk en onredelijk bezwarend beding boetebeding, tekortkoming rechtvaardigt niet de ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde.

Rechtbank Noord-Holland|19 november 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:13525

artikel 7:204 lid 2 Burgerlijk Wetboek (BW). [eisers] zijn op grond van artikel 7:206 BW niet verplicht dit gebrek te verhelpen en het gebrek maakt het woongenot dat [gedaagden] mogen … BW, althans als een gebrek dat de verhuurder niet behoeft te verhelpen ex artikel 7:206 BW. Overigens betoogt [gedaagden] terecht dat op [eisers] in de gegeven omstandigheden in voorkomend geval

Rechtbank Rotterdam|1 mei 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:5024

heeft voldaan. Immers, als verhuurder heeft u, op grond van artikelen 7:204 - 7:206 BW, de wettelijke plicht gebreken te herstellen, al dan niet naar gelang van de huurder. Aan deze … worden vastgesteld dat sprake is van gebreken die [persoon A] op grond van artikel 7:206 BW dient te herstellen. [persoon A] heeft terecht aangevoerd dat (de buitenzijde en gevelbeplating

Rechtbank Noord-Holland|12 augustus 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:6672

dient op grond van artikel 7:204 Burgerlijk Wetboek (BW) in samenhang met artikel 7:206 BW op verlangen van de huurder gebreken aan het gehuurde te herstellen. De gebreken … onderbouwing van de stelling dat Pré Wonen haar verplichtingen uit hoofde van artikel 7:206 BW niet nakomt. Uit productie 10 blijkt voorts niet duidelijk waar deze meting is gedaan; het lijkt

Parket bij de Hoge Raad|10 juni 2011|ECLI:NL:PHR:2011:BQ1825

voert aan dat de verwijzing, in rov. 4.10, naar de regel van art. 7:206 BW zou betekenen dat wél moet worden aangenomen dat, ook volgens het hof, op Trebbe de volle … oordeel over de onderhoudsplicht van Trebbe zou zijn gegeven, lijkt mij onaannemelijk. Overigens: art. 7:206 BW geeft aan dat de verhuurder tot het verhelpen van gebreken verplicht is, maar bepaalt niet

Rechtbank Amsterdam|23 maart 2018|ECLI:NL:RBAMS:2018:1758

BW, maar dient beoordeeld te worden in het kader van artikel 7:206 BW en artikel 7:203 BW. Zoals hiervoor al is geoordeeld is geen sprake van de situatie … tweede primaire vordering in conventie (2.2) kan, ook in de sleutel van artikelen 7:206 BW en 7:203 BW, niet worden toegewezen omdat het bepalen van de verschuldigdheid van een huurprijs

Rechtbank Breda|6 oktober 2006|ECLI:NL:RBBRE:2006:AY9781

steigers en vervanging -in haar ogen - daarvoor de enige reële oplossing is. Artikel 7:206 BW bepaalt dat de verhuurder verplicht is op verlangen van de huurder gebreken te verhelpen, tenzij … verhelpen, gaat veel verder dan het enkele herstel van gebreken als in artikel 7:206 BW bedoeld en houdt zelfs in dat herstel als in dat artikel bedoeld kennelijk onmogelijk is. Reeds