114 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigBodemzaakOntbinding huurovereenkomst in verband met drugs.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|19 april 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:2747
zich niet heeft gedragen als een goed huurder in de zin van artikel 7:213 BW. Dat betekent dat óók indien de hennep door de buurvrouw in de woning zou zijn geplaatst
- Civiel recht overigKort gedingIn deze zaak gaat het om de huur van woonruimte. De verhuurder stelt dat de huurder langdurige en ernstige…
Rechtbank Overijssel|23 januari 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:194
woning liggen dan wel hangen. Beter Wonen stelt dat [betrokkene] op grond van artikel 7:213 BW verplicht is zich als een goed huurder te gedragen en geen overlast mag geven
- VerbintenissenrechtBodemzaakWegens prostitutieactiviteiten vanuit het gehuurde, is er sprake van een tekortkoming in de nakoming van de…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|7 juni 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:3938
omstandigheden van het geval van belang zijn. Een huurder is op grond van artikel 7:213 BW gehouden zich ten aanzien van het gebruik van de woning als een goed huurder
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVerhuurder eist ontbinding van de huur, omdat verhuurder aanpassingen zou doen zonder toestemming en de…
Rechtbank Overijssel|14 november 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:4671
gedragsaanwijzing is daarvoor niet vereist omdat dit reeds uit de wet voortvloeit (artikel 7:213 BW). Dit geldt ook voor het gebruik volgens bestemming (artikel 7:214 BW). De gevorderde veroordeling
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur, ontbinding ontruiming, overlast
Rechtbank Rotterdam|10 november 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:11275
nakoming van zijn verplichting om zich als een goed huurder te gedragen (artikel 7:213 BW en artikel 6.3 van de toepasselijke algemene voorwaarden van Woonstad). Deze tekortkoming is naar het oordeel
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigOntbinding huurovereenkomst vanwege aangetroffen hennepkwekerij in opbouw. Geen terme de grâce, gedragingen…
Rechtbank Rotterdam|23 juni 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:5501
alleen strijdig met de algemene huurvoorwaarden van Woonbron (artikel 9.3) maar ook met artikel 7:213 BW. Er is geen reden om onderscheid te maken tussen een hennepkwekerij in opbouw
- VerbintenissenrechtKort gedingDe Woonplaats vordert in deze procedure dat gedaagde de door hem van De Woonplaats gehuurde woning aan het…
Rechtbank Overijssel|3 januari 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:35
geval is en hij motiveert dat als volgt. 5.3. Op grond van artikel 7:213 BW is [gedaagde] verplicht om zich ten aanzien van het gebruik van het gehuurde als een goed
- VerbintenissenrechtBodemzaakErnstig verstoorde huurrelatie. Ontbinding en ontruiming toegewezen.
Rechtbank Noord-Holland|30 augustus 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:10893
Partijen twisten verder over de vraag of [gedaagde] zich als goed huurder (artikel 7:213 BW) heeft gedragen en zo niet, of zijn tekortkoming ontbinding van de huurovereenkomst rechtvaardigt. Volgens [eiser
- Civiel recht overigBodemzaakOntbinding en ontruiming huurwoning toegewezen vanwege overlast.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|27 september 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:7697
zijn verplichtingen uit de huurovereenkomst. [huurder] heeft in strijd met de huurvoorwaarden en artikel 7:213 BW gehandeld. Hij en zijn zoon veroorzaken structureel overlast aan omwonenden. Deze overlast bestaat onder meer
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudighuur, overlast, vervuiling tuin, geluidsoverlast, toewijzen ontbinding/ontruiming
Rechtbank Rotterdam|27 januari 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:1494
tuin trekt bovendien ongedierte aan. [gedaagde01] handelt daarmee in strijd met artikel 7:213 BW, artikel 6.2 van de huurovereenkomst, de tuinovereenkomst en artikel
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigBuitengerechtelijke huurovereenkomst, artikel 13b Opiumwet. Belang van verhuurder bij ontbinding weegt zwaarder,.
Rechtbank Rotterdam|13 januari 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:150
hebben. Voorts is van belang dat [naam01] haar verplichtingen op grond van artikel 7:213 BW heeft geschonden en dat [naam01] heeft gehandeld in strijd met de algemene huurvoorwaarden door vanuit
- VerbintenissenrechtKort gedingKG. Eiser vordert ontruiming door gedaagde vanwege overlast door honden. Gedaagde wordt veroordeeld tot…
Rechtbank Rotterdam|29 juni 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:5611
niet gebruikt als siertuin maar als opslagplaats. Daarmee handelt [gedaagde01] in strijd met artikel 7:213 BW en de artikelen 6.1 en 6.3 van het huurreglement. Nu [gedaagde01] weigert een einde
- VerbintenissenrechtKort gedingontruiming in kort geding van een bedrijfsruimte (horeca) wegens het in gebruik geven aan derden (sushi…
Rechtbank Amsterdam|28 april 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:2643
laten) bewerkstelligen. 11. Eiseres stelt voorts dat gedaagde zich in strijd met artikel 7:213 BW niet als goed huurder heeft gedragen door intimidaties en bedreigingen aan het adres van (personeel
- VerbintenissenrechtBodemzaakIn dit geval incidentele prostitutie vanuit het gehuurde niet bedrijfsmatig, overlast onvoldoende onderbouwd…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|4 januari 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:84
strijd met de verplichting van [gedaagde] om zich als goed huurder te gedragen (artikel 7:213 BW), in strijd met de verplichting om het gehuurde te gebruiken op de overeengekomen wijze (artikel
- Civiel recht overigKort gedingDe gevorderde ontruiming van een huurwoning wordt in kort geding toegewezen. De structurele overbewoning en…
Rechtbank Midden-Nederland|3 april 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:1482
BW). Strijd met de huurovereenkomst door veroorzaken van overlast 3.10. Op grond van artikel 7:213 BW is [A] verplicht om zich ten aanzien van het gebruik van het gehuurde
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurzaak; ontbinding huurovereenkomst; dwaling; tussen partijen is geen afspraak gemaakt dat de…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|26 april 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:3053
niet van goed huurderschap. 4.9. Vooropgesteld wordt dat een huurder op grond van artikel 7:213 BW verplicht is zich bij het gebruik van de gehuurde zaak als een goed huurder
- VerbintenissenrechtBodemzaakOntbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde wegens overlast. Belang verhuurder weegt…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|1 februari 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:717
omstandigheden van het geval van belang zijn. Een huurder is op grond van artikel 7:213 BW gehouden zich ten aanzien van het gebruik van de woning als een goed huurder
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigEiseres vordert ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde en betaling van de…
Rechtbank Overijssel|21 maart 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:1169
goed huurder gedraagt. Deze verplichting vloeit voort uit de huurovereenkomst en artikel 7:213 BW. Ernstige en structurele overlast 5.4. Viverion legt onder andere aan haar vordering tot ontbinding van de huurovereenkomst
- VerbintenissenrechtKort gedingOverlast in onzelfstandige woning. Ontruiming gerechtvaardigd
Rechtbank Noord-Holland|5 juni 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:6529
keer de maandhuur. Gelet hierop gedraagt [gedaagde] zich niet als goed huurder (artikel 7:213 BW) zodat de ontruiming gerechtvaardigd is. [eiser] vordert verder betaling van de schade die [gedaagde] heeft veroorzaakt
- Civiel recht overigHoger beroepHuurzaak. Sociale huurwoning. Verplichting hoofdverblijf in de woning te hebben. Huurder is tevens eigenaar…
Gerechtshof Amsterdam|18 april 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:979
grondslag dat [geïntimeerde] zich niet gedraagt als goed huurder in de zin van artikel 7:213 BW omdat hij niet zijn hoofdverblijf heeft in de woning. [geïntimeerde] woont feitelijk in zijn koopwoning
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.