137 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst na sluiting woning door burgemeester. Verklaring…
Rechtbank Rotterdam|22 november 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:12996
gebruik van de woning niet als een goed huurder gedragen (in strijd met artikel 7:213 BW) en gehandeld in strijd met artikel 9 lid 1 van de Algemene huurvoorwaarden. Goed huurderschap
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. Huur. Niet als goed huurder gedragen. Ontruiming.
Rechtbank Rotterdam|15 maart 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:3011
goed huurder moet gedragen (artikel 9 lid 2 van de algemene voorwaarden en artikel 7:213 BW). Dat houdt onder meer in dat hij geen overlast of hinder mag veroorzaken aan omwonenden
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigOntbinding en ontruiming toegewezen vanwege het niet hebben van het hoofdverblijf in de woning en…
Rechtbank Midden-Nederland|23 oktober 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:6047
Burgerlijk Wetboek (BW)). Het beoordelingskader 3.2. [onderbewindgestelde] moet op grond van de wet (artikel 7:213 BW) en de huurovereenkomst die hij met Woonin heeft zich als een goed huurder gedragen
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigOntbinding huurovereenkomst en ontruiming woning; de tekortkoming rechtvaardigt ontbinding; de…
Rechtbank Midden-Nederland|14 augustus 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:4966
worden toegelicht. Het beoordelingskader 2.4. [onderbewindgestelde] moet op grond van de wet (artikel 7:213 BW) en de huurovereenkomst die hij met Woongroen heeft zich als een goed huurder gedragen. Dat betekent
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Afwijzing eis tot ontbinding huurovereenkomst. Over de (vermeende) tekortkomingen wordt anders…
Rechtbank Rotterdam|3 mei 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:4957
Algemene huurvoorwaarden) en beschouwt Patrimonium ook als niet goed huurderschap (artikel 7:213 BW). Zij kan dit aan [gedaagde] tegenwerpen. Patrimonium heeft er namelijk belang bij dat door haar verhuurde woningen bewoond
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGedaagde huurt een woning van Viverion. In deze procedure vordert Viverion dat de bewindvoerder van gedaagde…
Rechtbank Overijssel|30 oktober 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:5653
voor de buren heeft veroorzaakt. Die overlast levert schending van de verplichtingen uit artikel 7:213 BW op. Op grond hiervan kan de huurovereenkomst op grond van artikel
- Civiel recht overigHuurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in…
Parket bij de Hoge Raad|19 juli 2024|ECLI:NL:PHR:2024:770Aangehaald in 11 uitspraken
Huurrecht woonruimte. Consumentenrecht. Huurprijswijzigingsbeding (CPI plus maximaal 3%). Splitsbaar in indexatiebeding en opslagbeding? Opslagbeding oneerlijk? Gevolgen oneerlijkheid beding.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
Rechtbank Limburg|30 oktober 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:7793
huurovereenkomst, de gedragsaanwijzing en de verplichting op grond van de wet (artikel 7:213 BW) om zich als goed huurder te gedragen. 4.5. De overlast is zowel wat betreft aard en duur
- Civiel recht overigHoger beroepHoofdverblijf. Kantonrechter ontbindt huurovereenkomst van sociale huurwoning en veroordeelt huurder tot…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 april 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:2747
Overigens zou hij die verplichting ook zonder Algemene Huurvoorwaarden hebben op grond van artikel 7:213 BW. Daarin is bepaald dat een huurder zich als ‘goed huurder’ moet gedragen. Toegesneden
- Civiel recht overigKort gedingHuur – ontruimingsvordering vanwege vermeende (geluids)overlast – in kort geding is onvoldoende aannemelijk…
Rechtbank Limburg|12 december 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:9269
vooruit te lopen. 3.4. Het staat vast dat een huurder op grond van artikel 7:213 BW verplicht is om zich ten aanzien van het gebruik van het gehuurde als een goed
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Huurder kan zijn verhuurder op grond van artikel 7:204 BW aanspreken om op te treden tegen…
Rechtbank Midden-Nederland|7 oktober 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:5697
immers aanspreken op zijn verplichting om zich als een goed huurder te gedragen (artikel 7:213 BW). Als vast komt te staan dat [gedaagde] geen of onvoldoende gebruik maakt van zijn bevoegdheden
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Vordering tot ontbinding huurovereenkomst met ontruiming van het gehuurde wegens veroorzaken…
Gerechtshof Amsterdam|22 oktober 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:2934
luide muziek en schreeuwen op het balkon in de diepe nacht. Huurovereenkomst Conform artikel 7:213 BW bent u verplicht om u ten aanzien van het gebruik van de gehuurde woning
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGedaagde huurt een woonhuis van St. Joseph en St. Joseph ontvangt overlastklachten over gedaagde en zijn…
Rechtbank Overijssel|8 maart 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:1229
woning als een goed huurder in de zin van de huurovereenkomst en artikel 7:213 BW bewonen en uitsluitend als woonruimte gebruiken; huurder zal aan omwonenden geen enkele overlast veroorzaken, waaronder
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKG Huurzaak. Explosie bij huurwoning. Huurovereenkomst niet buitengerechtelijk ontbonden. Huurders hebben…
Rechtbank Rotterdam|6 februari 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:731
goed huurders hebben gedragen en daardoor tekort zijn geschoten in hun huurverplichtingen (artikel 7:213 BW). 2.8. Het is aannemelijk dat de explosie een gerichte aanslag op de woning van [eiser01
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
Rechtbank Limburg|28 augustus 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:6050
vonnis bepaald. 2 De verdere beoordeling 2.1. Op grond van het bepaalde in artikel 7:213 BW is een huurder verplicht zich ten aanzien van het gebruik van het gehuurde
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigo/o toegewezen ivm illegale prostitutie
Rechtbank Rotterdam|16 februari 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:1721
algemene huurvoorwaarden. Ook heeft [gedaagde01] zich daarmee niet als een goed huurder gedragen (artikel 7:213 BW). [gedaagde01] is dus tekort geschoten in de nakoming van de huurovereenkomst. 2.7. De volgende vraag
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Ontruiming van woonruimte wegens (geluids)overlast toegewezen.
Rechtbank Midden-Nederland|6 september 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:5306
kantonrechter overweegt als volgt. Vooropgesteld wordt dat de huurder op grond van artikel 7:213 BW verplicht is zich ten aanzien van het gebruik van het gehuurde als een goed huurder
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuur 7:230a BW bedrijfsruimte. Kort geding. Huurachterstand. Ontruiming toegewezen.
Rechtbank Gelderland|26 september 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:6547
derde, AVplus. Dit is tevens in strijd met goed huurderschap zoals bepaald in artikel 7:213 BW. 3.2. Het is aannemelijk dat in een bodemprocedure de ontbinding van de huurovereenkomst wordt toegewezen
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigTussenvonnis huurzaak. Goed huurderschap, vordering tot aanpassing huurprijs, beperkende werking redelijkheid…
Rechtbank Gelderland|31 december 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:9802
hierna, voor zover nodig, nader ingegaan. 4 De beoordeling 4.1. Op grond van artikel 7:213 BW is een huurder verplicht zich ten aanzien van het gebruik van het gehuurde
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVerhuurder eist ontbinding van de huurovereenkomst omdat huurster haar hoofdverblijf niet zou hebben in de…
Rechtbank Rotterdam|19 januari 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:265
gedaagde01] haar hoofdverblijf moet hebben in de woning vloeit daarmee voort uit artikel 7:213 BW, waarin staat dat de huurder verplicht is zich als een goed huurder te gedragen. De bewijslast
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.