96 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigGeen rechtsgeldige opzegging huurovereenkomst. Huurregime van woonruimte is van toepassing, ondanks…
Rechtbank Rotterdam|31 mei 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:5037
aanvangshuurprijs was, zodat tot 1 juni 2022 geen sprake is van geliberaliseerde huur (artikel 7:247 BW). De partijen zijn het erover eens dat er sinds de splitsing door de huurcommissie sprake
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDienen van twee heren als bedoeld in artikel 7:417 lid 4 BW. Een universiteit mag geen housing fee vragen aan…
Rechtbank Amsterdam|27 februari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:2648
deze bepaling niet ten nadele van de huurder kan worden afgeweken. Volgens artikel 7:247 BW geldt deze bepaling ook in het geval van een bemiddelingsovereenkomst als bedoeld in artikel 7
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Een all-in huurprijs kan niet geliberaliseerd zijn of worden, omdat geen aanvangshuur beschikbaar…
Rechtbank Amsterdam|6 juni 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:3654
omdat artikel 7:258 BW niet van toepassing is op geliberaliseerde huur. Ingevolge artikel 7:247 BW is artikel 7:254 BW niet van toepassing. De huurcommissie had zich daarom niet ontvankelijk
- Civiel recht overigHoger beroepOp grond van artikel 5 lid 2 van de geliberaliseerde huurovereenkomst wordt de huurprijs voor het eerst per 1…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|30 november 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:3588
BW voor een belangrijk deel op de huurovereenkomst niet van toepassing zijn (artikel 7:247 BW). Op grond van artikel 5 lid 2 van de huurovereenkomst wordt de huurprijs voor het eerst
- Burgerlijk procesrechtEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; achterstallige huur
Rechtbank Limburg|18 oktober 2023|ECLI:NL:RBLIM:2023:6171
deze procedure sprake is van een niet geliberaliseerde huurprijs, zodat krachtens art. 7:247 BW het bepaalde in art. 7:257 BW hier eveneens van toepassing is. Krachtens het derde
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigservicekosten beding geliberaliseerde woonruimte. Beding niet redelijk, wanneer daar tegenover geen of een…
Rechtbank Amsterdam|11 juni 2019|ECLI:NL:RBAMS:2019:6090
dwingend recht. Dat is bij geliberaliseerde woonruimte niet het geval. Wel is volgens artikel 7:247 BW onder meer artikel 7:259 BW van toepassing. Dat betekent dat de verhuurder onder meer
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurachterstand van meer dan drie maanden, rechtvaardigt in beginsel ontbinding, maar omstandigheden dat…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|15 mei 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:3212
geval is sprake van geliberaliseerde huur en daarvoor geldt deze verplichting niet (artikel 7:247 BW). 4.9. [gedaagde] heeft ook nog aangevoerd dat haar e-mail enige tijd gehackt was, waardoor
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEindafrekening huur. Huurder heeft te veel servicekosten betaald. Verhuurder had de waarborgsom niet mogen…
Rechtbank Midden-Nederland|1 november 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:7568
geval van geliberaliseerde huur, omdat artikel 7:260 BW niet genoemd staat in artikel 7:247 BW. De servicekosten die [gedaagde] voor de benedenverdieping in rekening heeft gebracht zijn echter dezelfde
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht
Rechtbank Limburg|10 januari 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:129
niet-geliberaliseerde huur betreft, aangezien de aanvangshuurprijs onder de zogenaamde liberalisatiegrens lag (artikel 7:247 BW). Deze grens wordt vastgesteld op grond van artikel 2 Besluit Huurprijzen Woonruimte (BHW), dat bepaalt
- VerbintenissenrechtBodemzaakVorderingen met betrekking tot de hoogte van de huurprijs van een woning na beslissing van de huurcommissie…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|5 februari 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:744
neer op een bedrag van € 809,18 per maand dat boven de in artikel 7:247 BW genoemde grens ligt. Dit betekent dat de door partijen overeengekomen huurprijs
- VerbintenissenrechtBodemzaakDe kantonrechter heeft de woning gewaardeerd en geconcludeerd dat een huurprijs van € 457,62 per maand…
Rechtbank Noord-Holland|18 februari 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:4268
redelijkheid van de overeengekomen huurprijs. Artikel 7:249 lid 2 was ingevolge artikel 7:247 BW ook van toepassing op geliberaliseerde huur. 4.2. De uitspraak van de Huurcommissie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
Rechtbank Limburg|18 september 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:6448
casu sprake is van een geliberaliseerde huurovereenkomst in de zin van art. 7:247 BW. De in de huurovereenkomst opgenomen bepaling betreffende Huurprijswijziging onder 5.2 van toepassing op zelfstandige woonruimte
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigOpzegging ex art. 7:274 lid 1 sub d BW na weigering voorstel tot verhoging van geliberaliseerde huurprijs van…
Rechtbank Amsterdam|14 maart 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:BZ4718
maand exclusief bijkomende kosten. 1.3.Op de huurovereenkomst is ingevolge art. 7:247 BW het geliberaliseerde huurprijsregime van toepassing. 1.4.Art. 5.2 van de huurovereenkomst luidt: Indien het gehuurde zelfstandige woonruimte met een geliberaliseerde
- Civiel recht overigOp tegenspraakToetsing aanvangshuurprijs. De kantonrechter oordeelt dat het aantal toe te kennen punten aan het gehuurde…
Rechtbank Noord-Nederland|2 mei 2023|ECLI:NL:RBNNE:2023:1928
eiser] en [gedaagde] overeengekomen huurprijs voor de [adres] geliberaliseerd is als bedoeld in artikel 7:247 BW en dat de bij aanvang van die huurovereenkomst overeengekomen kale huurprijs van € 1.550,00 redelijk
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudiggeliberaliseerde woonruimte; geen beperkende werking redelijkheid en billijkheid met betrekking tot…
Rechtbank Amsterdam|19 februari 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:BZ3483
zodat de huurprijsvermindering op die datum eindigt. Volledigheidshalve overweegt de kantonrechter dat ingevolge artikel 7:247 BW artikel 7:257 BW niet bij huurprijsvermindering voor geliberaliseerde woonruimte van toepassing is. 13.Bij deze
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigWijziging huurprijsbeleid geliberaliseerde woonruimte. Adviesrecht bewonersvereniging ogv artikel 5 Wohv en…
Rechtbank Midden-Nederland|15 januari 2014|ECLI:NL:RBMNE:2014:7702
artikel bepaalt dat op geliberaliseerde huurovereenkomsten (als bedoeld in artikel 7:247 BW) de Uhw slechts van toepassing is in de gevallen genoemd in onderafdeling 2 van afdeling 5 van titel
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Vordering tot ontruiming in kort geding. Diplomatenclausule (tussenhuur) ex artikel 7:274 lid 1…
Rechtbank Amsterdam|25 augustus 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:4474
geval toepassing van een beding (cursivering, ktr) in een huurovereenkomst als bedoeld in artikel 7:247 BW tot verhoging van de huurprijs met een hoger percentage dan het bij of krachtens artikel
- VerbintenissenrechtBodemzaakOpzegging huur vanwege eigen woningbezit huurder
Rechtbank Amsterdam|25 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:6491
gebouwd op of na 1 juli 1989. Daarom staat op grond van artikel 7:247 BW vast dat de huurprijs vanaf de aanvang van de huur niet-geliberaliseerd is geweest. 4.10 [huurders
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte; geliberaliseerde huur; huurprijsvermindering wegens gebreken; oplevering bij einde huur…
Rechtbank Midden-Nederland|23 maart 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:1192
niet van toepassing bij geliberaliseerde huur, zoals hier aan de orde is (vgl. artikel 7:247 BW). De kantonrechter zal daarom nu beoordelen of [gedaagde] recht heeft op huurprijsvermindering wegens gebreken. Gebreken
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Dienstwoning. Beëindiging wegens dringend eigen gebruik. Eenzijdig per 1 januari 2006 doorgevoerde…
Rechtbank Zwolle-Lelystad|4 maart 2009|ECLI:NL:RBZLY:2009:BH7628
huurovereenkomst tussen partijen het geval was. Dit betekent dat, ingevolge het gestelde in artikel 7:247 BW, sprake was van een zogenaamde niet geliberaliseerde huurwoning. Dat de huurprijs van de door [gedaagde
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.