Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|11 november 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:3137

gebrek’ een ruime strekking heeft en daarbij verwezen naar de parlementaire geschiedenis van artikel 7:204 BW waaruit volgt dat dit artikel niet alleen ziet op de staat van de gehuurde zaak … verwachte genot van de zaak heeft. De kantonrechter heeft ook erop gewezen dat artikel 7:204 BW een geobjectiveerde kwaliteitsnorm bevat. Deze objectivering beoogt te bewerkstelligen dat de huurder aanspraak kan maken

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|9 december 2014|ECLI:NL:GHSHE:2014:5190

beoordeling stelt het hof het volgende voorop. Een gebrek in de zin artikel 7:204 BW is een staat of eigenschap van de zaak of een andere niet aan de huurder … gehuurde behorende bovenwoning een gebrek is als bedoeld in artikel 7:204 BW, heeft in beginsel te gelden dat InBev op grond van artikel 7:206 lid 1 BW dit gebrek

Gerechtshof 's-Gravenhage|31 maart 2006|ECLI:NL:GHSGR:2006:AX1068

brengt met zich dat sprake was van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, dat Scheba gelet op het bepaalde in artikel 7:206 BW gehouden was te herstellen … kantonrechter dat sprake was van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, dat Scheba gehouden was te verhelpen. 7.2 Grief II in het incidenteel appèl richt zich tegen

Gerechtshof Den Haag|11 november 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:2294

ontbreken van isolatie onder het dak geen gebrek is (in de zin van artikel 7:204 BW), omdat de woning zonder isolatie is gebouwd. 6 Beoordeling van de vorderingen in hoger beroep … werkt dat niet. De verhuurder is verplicht gebreken (in de zin van artikel 7:204 BW) te verhelpen en moet daarbij luisteren naar de inbreng van de huurster. De wijze van herstel

Gerechtshof 's-Gravenhage|26 juli 2011|ECLI:NL:GHSGR:2011:BR3161

pand heeft geleid tot gebreken aan het gehuurde. Een gebrek is - zo bepaalt artikel 7:204 BW - een staat of eigenschap van de zaak of een andere niet aan de huurder … verzakking heeft geleid tot gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. 3.5 Ingevolge het bepaalde in artikel 7:207 BW kan de huurder in geval van vermindering van huurgenot

Gerechtshof Amsterdam|10 mei 2011|ECLI:NL:GHAMS:2011:BQ4844

maart 2008 aan het gehuurde een gebrek kleefde als bedoeld in artikel 7:204 BW. Die vraag is aan de orde gesteld door middel van de grieven … moet worden aanvaard dat het gehuurde een gebrek had als bedoeld in artikel 7:204 BW. Villa Betty heeft dit gebrek niet verholpen noch, naar uit de stellingen van JC Decaux

Gerechtshof Amsterdam|24 januari 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:195

benedenbuurman ( [A] ) dat deze overlast een gebrek oplevert in de zin van artikel 7:204 BW. Ook anderszins waren zodanige gebreken in het gehuurde aanwezig dat deze een vermindering van de huurprijs … gaat om een feitelijke stoornis door derden, nu dit op grond van artikel 7:204 BW niet is aan te merken als een gebrek, en dat BDI niet is tekortgeschoten in haar

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|3 maart 2015|ECLI:NL:GHSHE:2015:640

niet op. 6.10. Bij de beoordeling geldt als uitgangspunt het begrip gebrek uit artikel 7:204 BW – zijnde een staat of eigenschap van de zaak of een andere niet aan de huurder … vuile, poreuze en afschilferende toestand van dakpannen een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW oplevert. Het belemmert het genot niet. Tot het uitvoeren van de betreffende werkzaamheden kan [geïntimeerde] daarom

Gerechtshof Den Haag|10 mei 2016|ECLI:NL:GHDHA:2016:1310

geen sprake is van een gebrek in de woning in de zin van artikel 7:204 BW omdat de condens- en schimmelvorming aan [G] zelf is toe te rekenen. Grief 4 heeft … naar het oordeel van het hof als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW omdat zij afbreuk doen aan het genot dat de huurder (redelijkerwijs) mag verwachten

Gerechtshof Amsterdam|12 juli 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:2892

voor zijn opschorting aan dat de branddeur gebrekkig was in de zin van artikel 7:204 BW, vanwege spleten van circa 3 cm tussen de deur en de muur/vloer/wand. Dit gebrek … tijde van het aangaan van de huurovereenkomst gebrekkig was in de zin van artikel 7:204 BW. [appellant] heeft onbetwist gesteld dat de branddeur jaarlijks diende te worden gekeurd, en dat deze

Gerechtshof Den Haag|26 augustus 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:1644

BW uitgangspunt dient te zijn nauwkeurig vast te stellen wat het gestelde gebrek (art. 7:204 BW) inhoudt en verder of daardoor sprake is van een relevante of substantiële vermindering … vraag of een dergelijk euvel als een gebrek in de zin van art. 7:204 BW is aan te merken. Verhoogde concentratie lood in het leidingwater 6.8.1 De kantonrechter heeft geoordeeld

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|4 december 2018|ECLI:NL:GHSHE:2018:5105

goed onderhouden zaak, zal dit niet als een gebrek ex artikel 7:204 BW gelden. 3. (…) Onderhoud Artikel 10 1. De verhuurder draagt voor eigen rekening zorg voor het buitenschilderwerk, alsmede voor … gehuurde vanaf 10 juli 2010 een gebrek kende als bedoeld in artikel 7:204 BW. Gelet op het bepaalde in artikel 7:206 BW en artikel 10 van de huurovereenkomst waren [appellanten

Gerechtshof Den Haag|13 september 2016|ECLI:NL:GHDHA:2016:2655

betreft geluidsisolatie. Daarom is er sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Daarnaast stelt [appellant] dat de gebrekkige geluidsisolatie hem wel heeft belemmerd in de uitoefening

Gerechtshof Amsterdam|14 september 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:3083

coronamaatregelen is te beschouwen als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW en geeft recht op huurprijsvermindering, dan wel is de coronacrisis een onvoorziene omstandigheid … gevolgen van de coronacrisis een gebrek vormen in de zin van artikel 7:204 BW. De voorzieningenrechter heeft wel overwogen dat geen van beide partijen een verwijt kan worden gemaakt

Gerechtshof 's-Gravenhage|29 mei 2012|ECLI:NL:GHSGR:2012:BX9630

bouwvergunning waren hersteld, er sprake is van een gebrek in de zin van art. 7:204 BW en hij hierdoor geen exploitaitevergunning kon krijgen van de gemeente. 2.6. Bij tussenvonnis … bouwvergunning voor de kozijnen een gebrek is in de zin van art. 7:204 BW, dat al bestond bij het aangaan van de huurovereenkomst en dat [de verhuurder] gehouden was op grond

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 december 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:11706

Huurgeschil. Casco huur. Gebreken? Bewijsopdracht.

Gerechtshof Den Haag|19 februari 2019|ECLI:NL:GHDHA:2019:744

zoals windparken. Er is dus geen sprake van een gebrek in de zin van 7:204 BW. Dat kan slechts anders zijn indien een beroep op de gedoogplicht naar maatstaven van redelijkheid … mogelijk) sprake zijn van een gebrek in het gehuurde in de zin van artikel 7:204 BW, zoals door Neeltje Jans is aangevoerd. 14. De Staat heeft expliciet gesteld dat (reeds) indien

Gerechtshof 's-Gravenhage|23 augustus 2011|ECLI:NL:GHSGR:2011:BT1712Aangehaald in 5 uitspraken

vraag of en in hoeverre [geïntimeerde] uit hoofde van artikel 7:207 jo. artikel 7:204 BW recht heeft op huurvermindering. De grieven 2 tot en met 13 richten zich alle tegen

Gerechtshof Leeuwarden|30 maart 2010|ECLI:NL:GHLEE:2010:BM0009

7:207 BW vastgelegde regeling van huurprijsvermindering wegens een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. Voor een geslaagd beroep op deze regeling is (onder meer) vereist dat de huurder

Gerechtshof Amsterdam|11 oktober 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:2817

ruime woning konden beschikken, levert dit geen gebrek op in de zin van artikel 7:204 BW. Partijen zijn immers in de huurovereenkomst overeengekomen dat [appellanten] de kelder en het souterrain niet