711 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudiggeliberaliseerde woonruimte; geen beperkende werking redelijkheid en billijkheid met betrekking tot…
Rechtbank Amsterdam|19 februari 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:BZ3483
billijkheid met betrekking tot contractuele huur; onvoldoende capaciteit radiatoren levert gebrek ex artikel 7:204 BW op; gebrek vanaf aanvang huurovereenkomst aanwezig; artikel 7:259 BW is niet op geliberaliseerde woonruimte … onvoldoende capaciteit van de radiatoren een gebrek is in de zin van artikel 7:204 BW. Hierdoor is een behaaglijke warmte in de woonkamer/keuken in grote delen van het jaar niet mogelijk
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVerklaring voor recht dat een coöptatierecht (voordracht van huurders in een studentenhuis), dat door een…
Rechtbank Noord-Nederland|22 november 2022|ECLI:NL:RBNNE:2022:4364
staat van de verdiepingsvloer afgewezen. Geen (latent) gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Gemeenschappelijke ruimte in het gehuurde is woonruimte en geen bijeenkomstruimte. RECHTBANK NOORD-NEDERLAND Afdeling Privaatrecht Locatie … reden is er geen sprake van een gebrek in de betekenis van artikel 7:204 BW. 4.13. Daar komt bij dat uit de rapportages van [deskundige A] (uitgebracht op verzoek
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Eindvonnis. Herinrichting van het stationsgebied leidt volgens huurder van nabij gelegen snackbar…
Rechtbank Overijssel|7 februari 2017|ECLI:NL:RBOVE:2017:1501
overeengekomen, zodat er geen sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Het gevolg daarvan is dat huurder ten onrechte huurbetalingen heeft opgeschort. Na nadere onderbouwing
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurder stelt dat hij te veel stookkosten moet betalen vanwege de plaatsing van de kamerthermostaat door de…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|23 april 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:2680
kantonrechter oordeelt over alle vorderingen: Er is geen sprake is van een gebrek (artikel 7:204 BW). Wel mocht huurder betaling van de eindafrekeningen opschorten, omdat verhuurder de onderliggende stukken … sprake is van een technisch of bouwkundig gebrek, terwijl op grond van artikel 7:204 BW een ruimer begrip voor gebrek geldt. Op grond daarvan is de vordering van [huurder] niet evident
- VerbintenissenrechtHoger beroepVervolg op tussenarresten van 6 augustus en 29 oktober 2019. Lekkage in berging gebrek als bedoeld in artikel…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|15 december 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:3886
augustus en 29 oktober 2019. Lekkage in berging gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. Huurders niet geslaagd in bewijs omvang aanwezige zaken in berging ten tijde van lekkage. Enige schade
- Civiel recht overigHoger beroepLekkage in berging geen feitelijke stoornis door derde, maar gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Huurder…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|6 augustus 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:2955
berging geen feitelijke stoornis door derde, maar gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Huurder toegelaten tot bewijs van aanwezigheid van zaken in berging ten tijde van ontstaan van lekkage
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding. Huurder kan zijn verhuurder op grond van artikel 7:204 BW aanspreken om op te treden tegen…
Rechtbank Midden-Nederland|7 oktober 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:5697
Kort geding. Huurder kan zijn verhuurder op grond van artikel 7:204 BW aanspreken om op te treden tegen overlast die een medehuurder veroorzaakt. In dit geval wordt de vordering afgewezen, omdat
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurder (eiseres in conventie) is mishandeld door de buurman, eveneens huurder bij gedaagde. Verhuurder wordt…
Rechtbank Den Haag|15 februari 2023|ECLI:NL:RBDHA:2023:2749
recht heeft, zodat sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Aan verhuurder wordt de keus gelaten welke maatregelen te nemen om het gebrek in de nakoming
- Civiel recht overigHoger beroepSchending klachtplicht. Uitleg huurovereenkomst: is een jaarhuurprijs voor de etage overeengekomen, of een…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|4 april 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:2890
overeengekomen, of een prijs per vierkante meter? Is sprake van een gebrek? Gebrekenregeling in 7:204 BW in verbinding met 7:207 BW is een lex specialis ten opzichte van artikel
- VerbintenissenrechtHoger beroepEen plotseling optredende omstandigheid als gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Aansprakelijkheid van de…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|28 mei 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:1766
plotseling optredende omstandigheid als gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Aansprakelijkheid van de verhuurder op grond van artikel 7:208 BW. Huurprijsvermindering op grond van artikel 7:207 BW … rechtsstrijd; 10. de beoordeling: was er een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW? 11. de beoordeling: bestaan, causaliteit en toerekenbaarheid van schade; 12. de beoordeling: de omvang
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Aansprakelijkheid verhuurder voor rook- en roetschade als gevolg van brand in…
Gerechtshof Amsterdam|8 oktober 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:3620
Voor een langere periode van vrijstelling van huurbetaling bestaat a fortiori geen grond. Wetsartikelen: 7:204 BW, 7:208 BW, 6:96 BW. GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht, team
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Artikel 7:204 BW. Verhuurder verhuurt in als hoogwaardige kantoorruimte aangeprezen kantoorgebouw…
Rechtbank Rotterdam|11 november 2016|ECLI:NL:RBROT:2016:8646
Huurrecht. Artikel 7:204 BW. Verhuurder verhuurt in als hoogwaardige kantoorruimte aangeprezen kantoorgebouw ook ruimte aan een school (met zich door de gang bewegende scholieren tot gevolg). Is dit een gebrek? RECHTBANK
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak, gebreken ex artikel 7:204 BW, schadevergoeding ex artikel 7:208 BW, de warmtepomp is onderdeel van…
Rechtbank Den Haag|15 juli 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:12709
Huurzaak, gebreken ex artikel 7:204 BW, schadevergoeding ex artikel 7:208 BW, de warmtepomp is onderdeel van het gehuurde ex artikel 7:233 BW. RECHTBANK DEN HAAG Civiel recht Kantonrechter Zittingsplaats
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht; art. 7:204 BW; toerekenbare tekortkoming; geen huurtoeslag toegekend Huurder vordert…
Rechtbank Noord-Nederland|3 oktober 2017|ECLI:NL:RBNNE:2017:3721
Huurrecht; art. 7:204 BW; toerekenbare tekortkoming; geen huurtoeslag toegekend Huurder vordert schadevergoeding van de verhuurders omdat de Belastingdienst het voorschot huurtoeslag heeft terug gevorderd. De kantonrechter oordeelt dat verhuurders geen harde
- Civiel recht overigBodemzaakMeeuwenoverlast huurwoning – Kan meeuwenoverlast worden aangemerkt als een gebrek in de zin van artikel 7:204…
Rechtbank Den Haag|31 juli 2019|ECLI:NL:RBDHA:2019:9240
weergegeven – aan dat geen sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. [gedaagde] betwist dat er feitelijk sprake is van meeuwenoverlast. [gedaagde] voert ten tweede … feitelijke stoornis is en daarmee geen gebrek is in de zin van artikel 7:204 BW. [gedaagde] voert ten vierde aan dat niet gesproken kan worden van een gebrek aangezien geen sprake
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Is aanwezigheid loden waterleiding een gebrek? Toepasselijke norm voor hoeveelheid lood in…
Gerechtshof Amsterdam|3 september 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:2379
hoeveelheid lood in drinkwater. Wijze van meting. Bij loodgehalte behorende korting op huur. Wetsartikelen: 7:204 BW, 7:207 BW, 7:257 BW, Drinkwaterbesluit GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht, team
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte in winkelcentrum. Tegenvallende omzet levert bij gebreke van specifieke contractuele…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|3 juni 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:4328
geen toestemming geeft. Vraag rijst of dit een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW oplevert. Stelplicht huurder. Aan stelplicht heeft huurder niet voldaan. Huurovereenkomst is inmiddels geëindigd. Grief tegen
- Civiel recht overigHoger beroepEen als woning verhuurd pand mocht op grond van het bestemmingsplan alleen als bedrijfswoning worden bewoond…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|20 augustus 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:2629
niet als reguliere woning. Dit wordt gezien als een gebrek op grond van artikel 7:204 BW. GERECHTSHOF ’s-HERTOGENBOSCH Team Handelsrecht zaaknummer 200.319.482 arrest van 20 augustus 2024 in de zaak
- Burgerlijk procesrechtKort gedingDe huurder van een woning vordert in kort geding de verhuurder te veroordelen tot herstel van diverse…
Rechtbank Limburg|13 februari 2017|ECLI:NL:RBLIM:2017:1320
onvoldoende zekerheid is dat er sprake is van gebreken in de zin van art. 7:204 BW. RECHTBANK LIMBURG Burgerlijk recht Zittingsplaats Maastricht Zaaknummer: 5463588 CV EXPL 16-9476 Vonnis in kort
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe kantonrechter oordeelt, na plaatsopneming, dat er sprake is van een zodanig gebrek als bedoeld in artikel…
Rechtbank Groningen|25 augustus 2010|ECLI:NL:RBGRO:2010:BO2534
plaatsopneming, dat er sprake is van een zodanig gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW dat vermindering van de huurprijs ingevolge artikel 7:207 lid 1 BW gerechtvaardigd moet worden geacht
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.