168 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Ontbinding van de huurovereenkomst op grond van het niet houden van hoofdverblijf. Daarnaast…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|26 augustus 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:5363
gebruik van de gehuurde zaak als een goed huurder” heeft te gedragen (artikel 7:213 BW). Voor de beantwoording van de vraag of [naam1] daarin tekort is geschoten
- Civiel recht overigKort gedingHuur. Kort geding. Vordering tot ontruiming woning. Hennepkwekerij en hennepdrogerij. Het niet overeenkomstig…
Rechtbank Rotterdam|26 juni 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:9404
hennepkwekerij en hennepdrogerij. Hierdoor heeft zij zich niet als goed huurder gedragen (artikel 7:213 BW en artikel 13 van de Algemene huurvoorwaarden), want het is een feit van algemene bekendheid
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe rechtbank veroordeelt de gedaagden om de bedrijfsruimte en de hierin gelegen bedrijfswoning te ontruimen…
Rechtbank Overijssel|22 januari 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:471
goed huurder te gedragen in gevolge artikel 6.1 van de Algemene Bepalingen en artikel 7:213 BW. 3.3. Eisers leggen daarnaast aan hun vordering ten grondslag dat sprake is van een betalingsachterstand
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVoorlopige voorziening. Vordering ontruiming woning wegens overlast afgewezen na belangenafweging. Aantal…
Rechtbank Gelderland|13 juni 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:5143
Bovendien gedraagt [gedaagde] zich niet als een goed huurder in de zin van artikel 7:213 BW. Volgens [eiser] is sprake van een zodanig ernstige tekortkoming dat deze de ontbinding
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigOntbinding huurovereenkomst. Niet hebben van hoofdverblijf in het gehuurde vanwege langdurige detentie en het…
Rechtbank Amsterdam|16 mei 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:3244
huurovereenkomst en bovendien niet gehandeld als goed huurder in de zin van artikel 7:213 BW. Dat er geen sprake is van een contractuele verplichting van [gedaagde] om detentie te melden
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigOntbinding huurovereenkomst vanwege vervuiling en geluidsoverlast (blaffende honden). De ontruiming is niet…
Rechtbank Rotterdam|4 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:14631
gedaagde 1] moet zich op grond van de wet als goed huurder gedragen (artikel 7:213 BW). Dat betekent onder andere dat hij geen overlast aan omwonenden mag veroorzaken en het gehuurde
- Civiel recht overigBodemzaakIn deze zaak moet de kantonrechter beslissen of huurder de huurwoning van verhuurder moet verlaten. De…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|16 april 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:2897
uitgesproken op 16 april 2025. Deze zal verder “de woning” worden genoemd. Zie artikel 7:213 BW. Zie artikelen 7.1 van de huurovereenkomst, 2.1 van de huurovereenkomst, 6.3 van de algemene voorwaarden
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Vordering tot ontruiming van een bedrijfspand op straffe van een dwangsom. Afwijzing. De…
Rechtbank Rotterdam|26 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:13993
standpunt dat [gedaagde] zich niet als een goed huurder als bedoeld in artikel 7:213 BW heeft gedragen. Volgens [eiser] hebben zich in de afgelopen tijd meerdere ernstige incidenten tussen [naam
- Civiel recht overigKort gedingKort geding – huur woonruimte – ontruiming - agressie
Rechtbank Limburg|11 juni 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:5571
heeft gedragen, waarmee hij zich niet heeft gehouden aan de verplichting beschreven in artikel 7:213 BW alsook een of meer van de nog expliciet opgenomen verplichtingen zoals die voortvloeien
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe Woonplaats verhuurt een woning aan gedaagde 1 en gedaagde 2. Zij stelt dat gedaagde 1 en gedaagde 2…
Rechtbank Overijssel|19 mei 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:3143
veroorzaken van overlast niet als “goed huurders” gedragen, waartoe zij op grond van artikel 7:213 BW verplicht waren. 5.3. Iedere tekortkoming van een partij in de nakoming van een van haar
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGedaagde huurt een woning van deltaWonen. DeltaWonen stelt dat gedaagde de tuin niet onderhoudt. DeltaWonen…
Rechtbank Overijssel|2 december 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:6978
deze procedure geen plaats is voor bewijslevering. 4.3. Op grond van artikel 7:213 BW is een huurder verplicht zich ten aanzien van het gebruik van het gehuurde als een goed huurder
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGedaagde huurt sinds 19 december 2023 een woning. Sinds april 2024 is sprake van vele meldingen over ernstige…
Rechtbank Overijssel|15 april 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:2481
gedaagde] schiet tekort in haar verplichting om zich als goed huurder te gedragen (artikel 7:213 BW en artikel 6.3 van de algemene huurvoorwaarden). Ook is [gedaagde] aansprakelijk voor de gedragingen
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGedaagde huurt een woning van DeltaWonen. DeltaWonen ontvangt gedurende ruim twee jaren lang meldingen van…
Rechtbank Overijssel|11 juni 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:3771
gemeenschappelijke ruimte bevinden. Ook moet een huurder zich als een goed huurder gedragen (artikel 7:213 BW). Er is sprake van een tekortkoming 5.7. De voorzieningenrechter is voorlopig van oordeel dat [gedaagde
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst. Huurder veroorzaakt overlast, voorwaardelijke ontbinding en ontruiming toegewezen. Laatste…
Rechtbank Gelderland|7 mei 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:3562
vorderingen tegen de bewindvoerder wordt het volgende overwogen. 4.3. Op grond van artikel 7:213 BW en artikel 7.6 van de algemene huurvoorwaarden is een huurder verplicht zich ten aanzien
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur onzelfstandige woonruimte. Kleine hennepkwekerij (5 planten) aangetroffen in studentenwoning. Geen reden…
Rechtbank Rotterdam|28 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:13915
andere huurders zich niet als goed huurder in de zin van artikel 7:213 BW hebben gedragen door [huurder] niet op de kwekerij aan te spreken Op zichzelf is invoelbaar
- Civiel recht overigKort gedingKort geding, ontruiming, overlast.
Rechtbank Noord-Nederland|16 december 2025|ECLI:NL:RBNNE:2025:5439
gedaagde] zich niet als een goed huurder heeft gedragen in de zin van artikel 7:213 BW dan wel artikel 9.5 van de algemene voorwaarden bij de huurovereenkomst door overlast te veroorzaken
- Civiel recht overigHoger beroep kort gedingHuurrecht woonruimte. Kort geding tot ontruiming wegens structurele overlast en huurachterstand. Beide…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|2 december 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:7705
nummer [nummer2] daartoe zijn aangezet. 5.7 Voorop staat dat op huurders de uit artikel 7:213 BW neergelegde verplichting rusten zich ten aanzien van het gebruik van de gehuurde zaak als goed
- VerbintenissenrechtBodemzaakBuitengerechtelijke ontbinding van een huurovereenkomst woonruimte. Er bestaat nog een geringe…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|1 oktober 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:6673
nakoming van de huurovereenkomst door zich niet als een goed huurder (artikel 7:213 BW) te gedragen door de aanwezigheid van de hennepkwekerij in het gehuurde. Daarnaast heeft Stadlander overlastmeldingen van omwonenden
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. Huur. Structurele en ernstige overlast. Ondanks inzet van verhuurder en andere instanties is de…
Rechtbank Noord-Holland|16 december 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:15012
openbaar uitgesproken op 16 december 2025. Algemene huurvoorwaarden mei 2024. Artikel 7:213 BW, artikel 8.1 Algemene huurvoorwaarden mei 2024, artikel 9.1 Algemene huurvoorwaarden
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurovereenkomst, vuurwerkvondst. Verzetprocedure, verzet huurder ongegrond.
Rechtbank Den Haag|12 november 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:25051
artikel 6:265 van het Burgerlijk Wetboek (hierna: “BW”), in samenhang bezien met artikel 7:213 BW (“goed huurderschap”) en artikel 5 van het huurreglement. [eisende partij] erkent dit ook. De ontbinding
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.