Zoekresultaten

Gerechtshof Den Haag|1 maart 2016|ECLI:NL:GHDHA:2016:977

verhuurder die voortvloeien uit wanprestatie in de periode vóór 28 november 2014 (ingevolge artikel 7:226 BW) niet door DGRP kunnen worden uitgeoefend. Voor zover er sprake … opeisbaar waren ten tijde van de overdracht van het gehuurde, op grond van artikel 7:226 BW niet tegen DGRP als nieuwe eigenaar/verhuurder kunnen worden ingesteld. In de bodemprocedure is niet toegekomen

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|2 november 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:3304

Huurrecht. Genneper watermolen. Vervolg op ECLI:NL:GHSHE:2019:4387. Bewijswaardering bij tegenbewijs.

Gerechtshof Amsterdam|30 mei 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:1229

rechten en plichten van de huurovereenkomst overgegaan op grond van het bepaalde in artikel 7:226 BW. Die overgang betreft echter alleen de rechten en verplichtingen die opeisbaar zijn geworden … rechten en verplichtingen uit de huurovereenkomst op [appellante] op grond van artikel 7:226 BW geldt ook hier; [appellante] kan zich niet beroepen op de te late betaling van huurtermijnen

Gerechtshof Amsterdam|19 maart 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:689

rechtspraak, aangevoerd dat de regel ‘koop breekt geen huur’, die besloten ligt in art. 7:226 BW, onder omstandigheden kan worden doorbroken op grond van de eisen van redelijkheid en billijkheid. Omdat … situatie dat de huurovereenkomst (bij wijze van uitzondering op de regel van art. 7:226 BW) door de koop kan zijn geëindigd, zich in deze niet voor. Het hof begrijpt het betoog

Gerechtshof Den Haag|12 mei 2020|ECLI:NL:GHDHA:2020:896

Radio TV zijn overgegaan van Radio TV op Leeuwenhuys. Dit volgt ook uit artikel 7:226 BW waarin is bepaald dat de overdracht door de verhuurder van de zaak waarop de huurovereenkomst … haar uit een huurovereenkomst voortvloeiende rechten behoudt bij overdracht van de verhuurde zaak. Artikel 7:226 BW geldt ook als de oorspronkelijke verhuurder (Radio TV) de verkrijger (Leeuwenhuys) onjuist of onvolledig heeft

Rechtbank Amsterdam|10 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:8398

opvolgend eigenaar van rechtswege de verhuurder van [eiser] is geworden. Op grond van artikel 7:226 BW gaan, bij overdracht van een verhuurde zaak door de verhuurder, de rechten en verplichtingen … mededeling van de overdracht is geen vereiste voor de rechtsovergang op grond van artikel 7:226 BW. 4.4. Indien [eiser] met zijn betwisting van de ontvangst van de genoemde brief bedoelt

Gerechtshof Amsterdam|9 december 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:3321

kracht van gewijsde gegaan. [appellant] is - als opvolgend eigenaar - van rechtswege ex artikel 7:226 BW in de rechten en plichten getreden van haar rechtsvoorganger. [appellant] kan zich niet beroepen … vast dat [appellant] als rechtsopvolger onder bijzondere titel deze huurovereenkomst van rechtswege ex artikel 7:226 BW heeft voortgezet na de verwerving van het object, met inbegrip van de hiervoor bedoelde huurkorting

Rechtbank Rotterdam|3 mei 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:4277

overgedragen aan de Stichting, is de Stichting (als juridisch eigenaar) automatisch verhuurder geworden (artikel 7:226 BW). Dat de Stichting dit juridisch eigendom heeft verkregen ten behoeve van en namens Certitudo, blijkt … huurovereenkomst, geldt dat de economische overdracht niet onder het bereik van artikel 7:226 BW valt. Certitudo had de huurovereenkomst wel van de Stichting kunnen overnemen door middel van contractsovername (artikel

Rechtbank Almelo|20 september 2012|ECLI:NL:RBALM:2012:BX8108

geen belang heeft bij toewijzing van de vorderingen. Daarnaast beroepen gedaagden zich op artikel 7:226 BW: koop breekt geen huur. Er is een relatie tussen de verhuurder, Accessio en de voormalige … aankoop van de onroerende zaak door [eiseres sub 1] op grond van artikel 7:226 BW op [eiseres sub 1] is overgegaan. De voorzieningenrechter overweegt hierover het navolgende. 4.4 Bij de aankoop

Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba|29 mei 2020|ECLI:NL:OGHACMB:2020:136

Over de vraag of tussen PdP en Corplease door de werking van artikel 7:226 BW (“koop breekt geen huur”) een huurovereenkomst bestaat, is bij het Gerecht een bodemzaak aanhangig … betekent dat PDP deze (onderhuur)overeenkomsten mag negeren. Immers op grond van artikel 7:226 BW kan PDP niet gebonden worden geacht aan deze onderhuurovereenkomsten of andere overeenkomsten op grond waarvan deze

Gerechtshof Arnhem|19 juli 2011|ECLI:NL:GHARN:2011:BR3524

kans dat de huurverhouding zonder de overgang op de voet van artikel 7:226 BW zou hebben voortgeduurd. 4.3 Mét Wooninc. oordeelt het hof deze vermeerdering van de grondslag … rechten en verplichtingen uit de huurovereenkomst op de voet van artikel 7:226 BW zijn overgegaan, deze overeenkomst door opzegging doen eindigen in verband met de omstandigheid dat het gebouwde zal worden

Rechtbank Zwolle-Lelystad|21 juli 2006|ECLI:NL:RBZLY:2006:AY8057

rechten en verplichtingen uit de huurovereenkomst op voet van het bepaalde in artikel 7:226 BW zijn overgegaan. Voorzover [gedaagden]hebben bedoeld te stellen dat van zodanige overgang sprake is, omdat … gebleken is, terwijl bovendien economische eigendomsoverdracht geen overdracht is in de zin van artikel 7:226 BW. Daarbij komt dat naar voorlopig oordeel van de kantonrechter de voorgenomen renovatie, bestaande

Parket bij de Hoge Raad|5 maart 2004|ECLI:NL:PHR:2004:AN9687

5 maart 2004 Eerste Kamer Nr. C02/303HR JMH/MD Hoge Raad der Nederlanden Arrest in de zaak van: STICHTING V.B. VAGOBEL, gevestigd te Rotterdam, doch kantoorhoudende te Amersfoort, EISERES tot cassatie, voorwaardelijk incidenteel verweerster, advocaat: mr. E. van Staden ten Brink, t e g e n GELDNET B.V., gevestigd te…

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|25 februari 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:1379

vóór dat moment opeisbare rechten blijven bij de stichting. Op grond van art. 7:226 BW kan na de overdracht geen ontbinding meer worden gevorderd op basis van een "oude" wanprestatie … Deze bepaling is van dwingend recht ingevolge art. 7:226 lid 4 BW. Art. 7:226 BW houdt een afwijking in van de algemene regel dat overeenkomsten slechts van kracht zijn tussen

Gerechtshof Den Haag|28 maart 2017|ECLI:NL:GHDHA:2017:708

aanspraken van Harbour City c.s. op grond van het bepaalde in artikel 7:226 BW niet tegen DGRP als nieuwe verhuurder kunnen worden ingesteld. Harbour City c.s. voert aan dat op DRGP … voldoening van de vordering maken. Anders dan Harbour City c.s. betoogt, staat artikel 7:226 BW, welke bepaling regelt dat de huurovereenkomst bij eigendomsoverdracht van het gehuurde over gaat op de verkrijger

Rechtbank Rotterdam|9 mei 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:4355

juni 2021 gelichte indeplaatsstellingsoptie. 4.4 Bij beantwoording van deze vraag is artikel 7:226 BW van belang. Hier is (in lid 1) bepaald dat, zoals hier aan de orde, overdracht door … overgegaan bij de aankoop van het pand door eisers, zoals bedoeld in artikel 7:226 BW, en dus niet tegenover eisers kan worden ingeroepen. In beginsel moet de kantonrechter in dit kort

Rechtbank Rotterdam|16 december 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:11371

staat: “Daarmee komt het hof toe aan de tweede vraag, te weten of artikel 7:226 BW de binding van URV aan de afspraak van rechtswege meebrengt. Ook deze vraag beantwoordt … door de huurder te betalen tegenprestatie, als bedoeld in het derde lid van artikel 7:226 BW.” 2.4. Bij brief van 29 april 2021 is namens URV aan Stone Company medegedeeld

Rechtbank Arnhem|21 december 2007|ECLI:NL:RBARN:2007:BC1582

stelt hiertoe primair dat het voorkeursrecht van koop, gelet op het bepaalde in artikel 7:226 BW, niet is mee overgegaan door de overdracht van het gehuurde van [eiser] Beheer … gelegd. In beginsel gaat een voorkeursrecht van koop, gelet op het bepaalde in artikel 7:226 BW en hetgeen de Hoge Raad daarover onder meer in zijn arrest van 15 juni

Rechtbank Rotterdam|26 augustus 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:7246

huurprijsvermindering, namelijk € 200,- per maand. [persoon A] is aan die afspraak gebonden. Artikel 7:226 BW bepaalt immers dat alle rechten en verplichtingen uit de huurovereenkomst overgaan op de verkrijger … door de huurder verschuldigde tegenprestatie zoals bedoeld in lid 3 van artikel 7:226 BW. 4.7. De aanspraak van de huurder op huurprijsvermindering eindigt (naast het moment waarop het is verholpen

Rechtbank Noord-Holland|18 september 2019|ECLI:NL:RBNHO:2019:7860

Aannemingsbedrijf Tuin heeft niet onrechtmatig jegens eiser gehandeld door als koper mee te werken aan de levering van het pand aan Tuin. De gestelde huurovereenkomst tussen de gemeente en eiser was ten tijde van de levering al rechtsgeldig geëindigd. Gedaagde mocht bovendien afgaan op de mededeling van de gemeente…