Zoekresultaten

Gerechtshof Den Haag|30 mei 2023|ECLI:NL:GHDHA:2023:1183

volgende ten grondslag gelegd: i) De huurprijs moet vanaf 1 april 2021 (ex artikel 7:207 BW) worden verminderd tot nihil omdat Pluspuntjes geen gebruik heeft kunnen maken van het gehuurde

Rechtbank Overijssel|16 april 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:2089

bieden voor matiging van achterstallige huur. Voor zover [gedaagde] een beroep doet op artikel 7:207 BW en vermindering van de huurprijs wenst vanwege gederfd woongenot, geldt dat die vermindering op grond … artikel 7:207 BW alleen uitgesproken kan worden op vordering van de huurder. Het “vorderen” in de zin van dit artikel moet strikt worden uitgelegd, in die zin dat het instellen

Gerechtshof Den Haag|23 april 2019|ECLI:NL:GHDHA:2019:1213

BW, dan wel (ii) huurprijsvermindering op grond van artikel 7:207 BW, en Strandweg zal veroordelen tot terugbetaling van de door [appellante] als gevolg van de partiële ontbinding dan wel huurprijsvermindering … beginnen (zie ook hieronder, onder 10). Primair deel 2: gebrek in de zin van 7:207 BW – grief 2 (deels) 8. Het tweede deel van de primaire vordering is gebaseerd

Rechtbank Noord-Holland|24 januari 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:1400

verweer van Pré Wonen dat [eiseres] geen beroep kan doen op artikel 7:207 BW. Pré Wonen heeft er in dit verband op gewezen dat deze bepaling expliciet in de huurovereenkomst … waarin is bepaald dat niet ten nadele van de huurder van (onder meer) artikel 7:207 BW mag worden afgeweken niet van toepassing is op de onderhavige huurovereenkomst. Artikel 7

Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten|4 december 2020|ECLI:NL:OGEAM:2020:106

gehuurde waardoor zijn huurgenot vermindert heeft hij de bevoegdheid om op grond van artikel 7:207 BW evenredige vermindering van de huurprijs te vorderen vanaf de dag waarop de huurder … bekend is om tot maatregelen over te gaan. 4.7. Uit de toelichting op artikel 7:207 BW dient te worden afgeleid dat (i) huurvermindering in rechte dient te worden gevorderd (ii) alleen

Rechtbank Den Haag|29 april 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:7270

snel mogelijk te verhelpen. Woonbron is in die verplichting tekortgeschoten. Op grond van artikel 7:207 BW maken [partij A] c.s. aanspraak op vermindering van de huurprijs en op grond van artikel … Woonbron kenbaar maakt. Om aanspraak te hebben op huurprijsvermindering op grond van artikel 7:207 BW is echter nodig dat de verhuurder eerst behoorlijk in kennis wordt gesteld. Dat is niet gebeurd

Rechtbank Haarlem|21 juni 2006|ECLI:NL:RBHAA:2006:AX9685

oktober 2002 het dak gerepareerd was. GW heeft in het licht van artikel 7:207 BW gesteld en voldoende onderbouwd dat het dak geruime tijd heeft gelekt, hetgeen een gebrek oplevert waarvoor … oktober 2002 Helof op behoorlijke wijze kennis heeft gegeven van lekkage, zoals door artikel 7:207 BW wordt vereist. Voorts is in dat vonnis overwogen dat gesteld noch gebleken

Rechtbank Rotterdam|10 april 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:3848

derhalve gerechtigd om een daaraan evenredige vermindering van de huurprijs te vorderen ex artikel 7:207 BW. Tevens hebben [eisers] schade geleden als gevolg van de gebreken, bestaande uit een verzakking … tegenvordering tot huurprijsvermindering vanwege gebreken aan de woning. 5.5. Op grond van artikel 7:207 BW kan de huurder in geval van vermindering van huurgenot ten gevolge van een gebrek een daaraan

Rechtbank Arnhem|16 november 2012|ECLI:NL:RBARN:2012:BY5688

merken als gebreken die leiden tot vermindering van het huurgenot als bedoeld in artikel 7:207 BW. Van de overige punten kan dat, zonder nadere toelichting die ontbreekt, niet worden aangenomen. Daarbij … worden de vorderingen tot ontbinding en ontruiming echter afgewezen. In reconventie 5.23. In artikel 7:207 BW is – samengevat weergegeven – bepaald dat wanneer een gebrek aan een woning bestaat dat leidt

Rechtbank Dordrecht|20 mei 2010|ECLI:NL:RBDOR:2010:BM5500

pand gemotiveerd heeft weersproken en daarnaast voor [gedaagde in conventie] de weg van artikel 7:207 BW open stond. De gevorderde huurverhogingen liggen daarom in beginsel voor toewijzing gereed. 11. Matiging … door [gedaagde in conventie] gewenste huurmatiging vanwege de staat van de woning is artikel 7:207 BW van toepassing. Op grond van lid 1 van dit artikel kan de huurder in geval

Rechtbank Limburg|6 december 2017|ECLI:NL:RBLIM:2017:11902

gebreken aan het gehuurde die vermindering van de huurprijs rechtvaardigen. 4.7. Volgens artikel 7:207 BW kan een huurder in geval van vermindering van huurgenot ten gevolge van een gebrek een daaraan … reconventie] niet op afdoende wijze in kennis is gesteld van de gebreken zoals artikel 7:207 BW vereist. De brief van 20 april 2017 van de gemachtigde van [gedaagde partij in conventie

Rechtbank Rotterdam|6 november 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:10694

gehuurde tot het moment dat alle gebreken behoorlijk zijn verholpen, ex artikel 7:207 BW te verminderen tot primair 50% van de huurprijs, subsidiair 40 %, althans een zodanig door de kantonrechter … verklaren c.q. te bepalen dat [eiser] in verband met de corona-sluiting, ex artikel 7:207 BW geen huurpenningen behoeft te voldoen, dan wel de huurprijs te verminderen tot primair

Rechtbank Limburg|20 november 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:8576

Huurcommissie (met “hoger beroep” bij de kantonrechter) of hij volgt de weg van artikel 7:207 BW via de kantonrechter (met hoger beroep bij het hof). [eiser in conventie, verweerder in reconventie … heeft ervoor gekozen om bij de kantonrechter een procedure tot huurprijsverlaging ex artikel 7:207 BW aanhangig te maken. 4.7. Ten aanzien van de door [eiser in conventie, verweerder in reconventie] gewenste

Rechtbank Noord-Holland|7 april 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:4125

november 2019 helemaal geen huurgenot meer en daarom vordert [eiser] op grond van artikel 7:207 BW huurprijsvermindering. Daarnaast heeft [eiser] omzetschade geleden omdat hij als gevolg van de water- en schimmeloverlast … vermindering van het huurgenot tot gevolg heeft, kan de huurder op grond van artikel 7:207 BW een huurprijsvermindering vorderen die evenredig is aan de vermindering van het huurgenot. 5.3. [eiser] betoogt

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|13 juli 2022|ECLI:NL:RBZWB:2022:3821

eerst schriftelijk bij brief van 31 augustus 2021. [gedaagde] heeft daarom op grond van 7:207 BW recht op huurprijsvermindering. Na verrekening met genoemde huurkortingen blijft een geringe huurachterstand … gebrek in de zin van art. 7:204 BW dat een huurprijsvermindering ex art. 7:207 BW rechtvaardigt van 25% op de openstaande huurachterstand na verrekening van de huurkorting in verband

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|9 juli 2013|ECLI:NL:GHSHE:2013:2972

Tekortkoming van de verhuurder ten aanzien van het op de afgesproken datum opleveren van nieuwbouw, aangezien op die datum nog niet duidelijk is of de nieuwbouw gelet op de brandveiligheidsregels in gebruik mag worden genomen. Deze tekortkoming rechtvaardigt in de omstandigheden van dit geval niet de algehele…

Gerechtshof Den Haag|23 november 2021|ECLI:NL:GHDHA:2021:2634

hoofdelijk veroordeelt om ten titel van compensatie voor gederfd huurgenot ex artikel 7:207 BW aan Weidevogels te voldoen een bedrag van € 8.785,00, plus rente; 7) SRC c.s. hoofdelijk veroordeelt

Hoge Raad|24 december 2021|ECLI:NL:HR:2021:1974Aangehaald in 285 uitspraken

gebrekenregeling van art. 7:204 BW uitsluit en dat de in art. 7:207 BW geregelde huurprijsvermindering aanknoopt bij de aard en omvang van het gebrek terwijl in het bijzonder

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|2 oktober 2013|ECLI:NL:RBZWB:2013:10063

Kynologenvereniging huurt een terrein met opstal als trainings- en verenigingsruimte. De grond blijkt verontreinigd te zijn met asbest, zodanig dat bij het betreden ervan risico bestaat op het vrijkomen en verspreiden van asbestvezels. Op last van de gemeente mag de Kynologenvereniging het buitenterrein daarom niet…

Rechtbank Rotterdam|31 juli 2015|ECLI:NL:RBROT:2015:9146

huurprijs is, voor zover al sprake zou zijn van een gebrek, strijdig met artikel 7:207 BW en het exoneratiebeding van artikel 5.3 van de huurovereenkomst en deze is overigens ook niet … schade te veroordelen, op te maken bij staat; III - de huurprijs ex artikel 7:207 BW over 2008 te verminderen met € 70.168,71 en vervolgens met 53%, althans met een door