193 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGeen sprake van gebreken in het gehuurde. Vordering tot huurprijsvermindering na uitspraak huurcommissie afgewezen.
Rechtbank Rotterdam|24 juli 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:7641
verhelpen. De gebreken behoren niet tot de kleine herstellingen in de zin van artikel 7:217 BW. Als gevolg van deze gebreken is sprake van verminderd huurgenot. Immers zijn de gebruiksmogelijkheden
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHerstelkosten na beëindiging huurovereenkomst. Huurverlaging en immateriële schadevergoeding afgewezen.
Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten|20 juli 2021|ECLI:NL:OGEAM:2021:72
alleen anders bij kleine herstellingen, waarvoor in principe de huurder verantwoordelijk is (artikel 7:217 BW). Partijen hebben bij de start van de huur geen beschrijving van het appartement opgemaakt. Daarom wordt
- VerbintenissenrechtBodemzaakVordering tot herstel gebreken in huurwoning en huurprijsvermindering. Gebreken gedurende procedure door…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|27 december 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:9302
vergen. Deze verplichting geldt niet voor kleine herstellingen die de huurder krachtens artikel 7:217 BW zelf moet verrichten. Volgens de parlementaire geschiedenis is slechts ruimte voor een evenredige huurprijsvermindering in geval
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVordering tot ontbinding huurovereenkomst vanwege slecht huurderschap omdat huurder de gehuurde woonruimte…
Rechtbank Midden-Nederland|21 maart 2018|ECLI:NL:RBMNE:2018:1029
kleine herstellingen die voor rekening van de huurder komen (als bedoeld in artikel 7:217 BW) kan [eiser] c.s. het achterstallig onderhoud dan ook niet aan [gedaagde 1] c.s. tegenwerpen en levert
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigIn dit geschil dient de rechtsvraag te worden beantwoord of de transformatie van een zij-ingang op is te…
Rechtbank Roermond|10 augustus 2011|ECLI:NL:RBROE:2011:BR6103
tekortkoming van het gehuurde waarvan het herstel krachtens artikel 7:217 BW voor rekening van de huurder komt. Van een ‘aan de huurder te rekenen omstandigheid’ in de zin van het tweede
- Civiel recht overigHoger beroepUitleg clausule dat onderhoud van het pand voor rekening van de huurder komt. Aan veroordeling tot nakoming…
Gerechtshof Leeuwarden|18 december 2012|ECLI:NL:GHLEE:2012:BY7494
vernieuwingen, waarvan een klein deel ingevolge het voor bedrijfsruimte van regelend recht zijnde art. 7:217 BW gewoonlijk tot de verplichtingen van huurders en een groter deel tot die van verhuurders gerekend
- Civiel recht overigHoger beroepDoor een verhuurder gevorderde schadevergoeding na de ontbinding van de huurovereenkomst
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 november 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:3870
opleveringsregelingen. Wat de bedoelde herstelregeling betreft, moet de huurder overeenkomstig de hoofdregel van artikel 7:217 BW op zijn kosten alleen de kleine herstellingen verrichten. [appellant] verduidelijkt niet voldoende welke (rechts)grond
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigWaarborgsom huurwoning en schade na oplevering. Verschillende schadeposten toegewezen. Twee schadeposten…
Rechtbank Rotterdam|21 augustus 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:10793
BW. Artikelen 7:224 lid 2 en 7:218 BW. Artikel 7:217 BW en het Besluit kleine herstellingen. Artikelen 6:129 lid 1 en 6:127 lid 2 BW. Hoge Raad
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHoofdelijke aansprakelijkheid op grond van artikel 7:266 BW. Gevorderde ontruiming en ontbinding toegewezen.
Rechtbank Limburg|12 januari 2022|ECLI:NL:RBLIM:2022:263
hebben een zorgplicht ten aanzien van het gehuurde ingevolge de artikelen 7:213 en 7:217 BW en het Besluit kleine herstellingen. Het gehuurde wordt onvoldoende schoon gehouden en onderhouden. Ook zijn
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEiser voert aan dat gedaagde in verzuim is met de betaling van de huurpenningen. Gedaagde beroept zich op…
Rechtbank Alkmaar|28 maart 2011|ECLI:NL:RBALK:2011:BQ5638
vergen. Deze verplichting geldt niet voor kleine herstellingen die de huurder krachtens artikel 7:217 BW zelf moet verrichten. Artikel 7:207 BW bepaalt dat de huurder in geval van vermindering
- Civiel recht overigHoger beroephuurrecht; onderhoudsverplichtingen huurder; (buiten)gerechtelijke ontbinding huurovereenkomst; huuropzegging
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|22 mei 2018|ECLI:NL:GHSHE:2018:2221
huurrecht; onderhoudsverplichtingen huurder; (buiten)gerechtelijke ontbinding huurovereenkomst; huuropzegging
- Civiel recht overigBodemzaakToewijzing O huurachterstand. NL recht(er) van toepassing/bevoegd; ne bis in idem, geen misbruik van…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|11 januari 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:260
rekening van [eiser] als verhuurder dienen te komen. Gelet op het bepaalde in artikel 7:217 BW, artikel 7:240 BW en het Besluit kleine herstellingen komen regulier onderhoud aan een technische
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigBeroep van verhuurder op gebondenheid van huurder aan ondertekend rapport van voorinspectie naar maatstaven…
Rechtbank Rotterdam|13 juli 2018|ECLI:NL:RBROT:2018:5479
Hieromtrent wordt het volgende overwogen. ad. 1 en 2 Op de voet van artikel 7:217 BW dient de huurder op zijn kosten kleine herstellingen te verrichten. Op grond van artikel 7
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigBeroepshalve opvangen kinderen in eigen gezin geen inbreuk op woonbestemming beide huurwoningen. De aard van…
Rechtbank Rotterdam|19 januari 2018|ECLI:NL:RBROT:2018:435
schilderwerk aan de binnenzijde van de woning stuit af op het bepaalde in artikel 7:217 BW. Het schilderwerk aan de binnenzijde is een onderhoud dat de huurder voor zijn rekening moet
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurder vordert van de verhuurder de kosten van herstelwerkzaamheden van door hem gestelde gebreken. De…
Rechtbank Noord-Holland|21 september 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:8002
Artikel 7:204 en 7:206 lid 1 van het Burgerlijk Wetboek (BW). Artikel 7:217 BW. Artikel 7:206 lid 3 BW. Artikel 7:216 BW. Artikel
- VerbintenissenrechtHoger beroepaanzegging huurverhoging niet-geliberaliseerde woonruimte, huurprijsvermindering, Gebrekenboek Huurcommissie
Gerechtshof Den Haag|7 februari 2023|ECLI:NL:GHDHA:2023:159
aanspraak op huurvermindering bestaat voor kleine herstellingen die de huurder op grond van artikel 7:217 BW zelf moet verhelpen of voor gebreken waarvoor hij tegenover de verhuurder zelf aansprakelijk is (artikel
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEiseres -een belangenvereniging voor huurders van woonruimte (studenten)- vordert te verklaren voor recht dat…
Rechtbank Rotterdam|29 januari 2010|ECLI:NL:RBROT:2010:BO6317
investering en niet van kosten voor klein en dagelijks onderhoud, als bedoeld in artikel 7: 217 BW, is Stadswonen gerechtigd deze kosten in de kale huurprijs te verdisconteren. 4.12. Nadat is geoordeeld
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuur; goed huurderschap; o.a. niet meewerken aan huisbezoeken en aan dringende werkzaamheden en versturen van…
Gerechtshof Den Haag|23 juli 2024|ECLI:NL:GHDHA:2024:1529
Tuin 6.2 Zoals de kantonrechter terecht en onbestreden heeft overwogen blijkt uit artikel 7:217 BW en bijlage I bij artikel 1 van het op artikel 7:240 BW gebaseerde Besluit kleine
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBetreft vordering tot beëindiging van de huurovereenkomst wegens primair) slecht huurderschap, subsidiair)…
Rechtbank Haarlem|26 september 2012|ECLI:NL:RBHAA:2012:5966
onderhoud door de verhuurder wordt uitgevoerd en dat de huurder op grond van artikel 7:217 BW alleen gehouden is kleine herstellingen te doen. Uit artikel 7:242 lid 1 BW volgt
- BelastingrechtEerste aanleg - meervoudigWet OB. Verbouwing van een kantoorpand naar woonappartementen. Aftrek van btw op de bouwkosten? Belaste…
Rechtbank Gelderland|17 augustus 2023|ECLI:NL:RBGEL:2023:4688
ingevuld. (…) Artikel 11: Kleine herstellingen en onderhoud door huurder 11.1 In afwijking van art. 7:217 BW zijn ook voor rekening van verhuurder de kleine herstellingen, zoals genoemd in het Besluit kleine
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.