152 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurder kan in principe zijn betalingsverplichting opschorten indien de verhuurder in zijn verplichtingen…
Rechtbank Noord-Holland|5 augustus 2015|ECLI:NL:RBNHO:2015:6660
huurovereenkomst waarin de overeengekomen borgsom is neergelegd is nietig op grond van artikel 7:264 BW. De overeengekomen borgsom is naar alle maatstaven te hoog en is niet verschuldigd. Subsidiair dient
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Change= c.s. zijn niet ontvankelijkheid in hun hoger beroep tegen het bestreden vonnis…
Gerechtshof Amsterdam|9 april 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:880
Shared Services, waarvoor [geïntimeerde] maandelijks € 118,00 diende te betalen, op grond van artikel 7:264 BW onredelijk is; II. het onder I. bedoelde beding nietig verklaard; III. Change=Vastgoed Beheer
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVerhuurder is gehouden onverschuldigd betaalde communitykosten terug te betalen, maar mag die verrekenen met…
Rechtbank Amsterdam|2 maart 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:1078Aangehaald in 6 uitspraken
voldoen voor de rechtstreekse levering van communitydiensten, onredelijk is in de zin van artikel 7:264 BW en dit beding nietig verklaard. Change= is veroordeeld tot terugbetaling van de kosten
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigOnverschuldigd betaalde huur en servicekosten na procedure bij Huurcommissie.
Rechtbank Midden-Nederland|24 augustus 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:3697
artikel 10.1 van de huurovereenkomst, wat [eiser] verplicht om administratiekosten te betalen. Uit artikel 7:264 BW volgt dat een beding in dat geval nietig is. Dat leidt tot de conclusie
- Civiel recht overigPrejudicieel verzoekVraag of een na de ingangsdatum van de huurovereenkomst opgenomen en geregistreerd…
Rechtbank Den Haag|25 augustus 2022|ECLI:NL:RBDHA:2022:9216
grond waarvan [huurster] dit bedrag heeft voldaan, is echter nietig op grond van artikel 7:264 BW. [huurster] heeft hiervoor namelijk geen diensten ontvangen waar zij baat bij had en voor zover
- Civiel recht overigHoger beroepVerbintenissenrecht. Huurbemiddelaar brengt courtage in rekening aan huurder. Dienen van twee heren. (vgl…
Gerechtshof Amsterdam|29 augustus 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:3493
7:418 BW, dan wel op grond van het bepaalde in artikel 7:264 BW. 3.2. De kantonrechter heeft de vordering toegewezen en daartoe, kort weergegeven, onder verwijzing naar het arrest
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigNietig beding tot betalen van bemiddelingskosten. Vordering is niet verjaard.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|27 maart 2019|ECLI:NL:RBZWB:2019:3270
voorgaande betekent dat de stelling van [gedaagden] bij dupliek dat uitgangspunt is dat artikel 7:264 BW alleen van toepassing is bij eenzijdige bemiddeling, moet worden gepasseerd en dat de kantonrechter over
- Civiel recht overigHoger beroepServicekosten in de zin van artikel 7:237, lid 3 BW of kosten voor overige dienstverlening? Appelverbod…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|9 februari 2016|ECLI:NL:GHSHE:2016:395
geen onredelijk voordeel behaalt, één en ander op voet van het bepaalde in artikel 7:264 BW. De kantonrechter heeft dit in de tussenvonnissen erkend door te oordelen dat de ter discussie
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht woonruimte. Artikel 7:262 BW. Doorbreking rechtsmiddelenverbod. WOZ-waarde bij puntenstelsel…
Gerechtshof Den Haag|28 september 2021|ECLI:NL:GHDHA:2021:1748
behoudens de artikelen 7:249, 7:251, 7:259, 7:261 lid 1 en 7:264 BW, niet van toepassing zijn op een huurovereenkomst die betrekking heeft op een zelfstandige woning
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBemiddelingskosten huur woonruimte
Rechtbank Rotterdam|13 mei 2016|ECLI:NL:RBROT:2016:6096
subsidiair stellen zij dat sprake is van een onredelijk voordeel als bedoeld in artikel 7:264 BW. 3.2. MVM voert een kort inhoudelijk verweer. Zij betwist dat de betaling onverschuldigd is gedaan
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurbemiddelingskosten. Afwijzing vordering tot terugbetaling.
Rechtbank Oost-Brabant|11 april 2013|ECLI:NL:RBOBR:2013:7872
anders. 3.6. Het voorgaande leidt ertoe dat [eiseres] geen beroep kan doen op artikel 7:264 BW. De vordering van [eiseres] zal worden afgewezen. 3.7. [eiseres] wordt als de in het ongelijk
- Civiel recht overigHoger beroepTien huurders vorderen bij één dagvaarding elk afzonderlijk terugbetaling door verhuurder van een bedrag van…
Gerechtshof Amsterdam|11 februari 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:476
appelgrens meebrengt dat een partij zelden de uitleg en toepassing van artikel 7:264 BW in een tweede feitelijke instantie kan laten toetsen, hoe groot de financiële gevolgen ook kunnen zijn
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurder reageert op advertentie op website voor specifieke woning. Feitelijk gezien heeft de verhuurder de…
Rechtbank Amsterdam|13 maart 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:BZ6442
door een derde enig niet redelijk voordeel wordt overeengekomen. In de wetsgeschiedenis van art. 7:264 BW (Kamerstukken II 1976/77, 14 175, nr. 3, p. 31) valt te lezen
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBemiddelingskosten huur woonruimte
Rechtbank Rotterdam|8 juli 2016|ECLI:NL:RBROT:2016:6091
voordeel wordt overeengekomen. De betaalde bemiddelingskosten zijn dus onverschuldigd betaald op grond van artikel 7:264 BW en het arrest van de Hoge Raad. 3.2. MVM voert inhoudelijk verweer. Zij stelt
- Civiel recht overigHoger beroepVerbintenissenrecht. Huurbemiddelaar brengt courtage in rekening aan huurder. Dienen van twee heren. (vgl…
Gerechtshof Amsterdam|29 augustus 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:3494
artikelen 7:417 en 7:418 BW, dan wel op grond van artikel 7:264 BW. 3.2. De kantonrechter heeft de vordering toegewezen en daartoe onder verwijzing naar het arrest
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigBemiddelingskosten. Dienen van twee heren.
Rechtbank Overijssel|8 augustus 2017|ECLI:NL:RBOVE:2017:3224
eveneens opgeworpen betoog van [eiser] dat het beding nietig is wegens strijd met artikel 7:264 BW geen bespreking meer. 4.6. Armeva heeft al een bedrag van € 151,25 terugbetaald. Daarom
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigOvereenkomst van lastgeving met twee lastgevers. 7:417 lid 4 BW. Recht op loon jegens de huurder?
Rechtbank Den Haag|24 december 2013|ECLI:NL:RBDHA:2013:18614
verhuurder was ingeschakeld namens haar op te treden. Op grond van de artikelen 7:264 BW en 7:417 lid 4 BW is het [gedaagde] dan ook niet toegestaan om bemiddelingskosten
- Civiel recht overigHoger beroephuurrecht; servicekosten; schadevergoeding ivm verhuizing
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 maart 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:916
appellanten] de kosten niet verschuldigd is in verband met het bepaalde in artikel 7:264 BW. Het hof zal dat beoordelen volgens het criterium dat de Hoge Raad heeft geformuleerd in zijn
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBemiddelingskosten huur woonruimte
Rechtbank Rotterdam|8 juli 2016|ECLI:NL:RBROT:2016:6088
deze reden zijn de kosten betaald op basis van onredelijk voordeel ex artikel 7:264 BW. Het was voor [eiseres] niet mogelijk rechtstreeks met de verhuurder te contracteren. De verhuurder wilde alleen
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigArtikel 7:417 lid 4 BW; artikel 7:264 lid 2 BW; huur woonruimte via verhuurbedrijf; bemiddelingskosten.
Rechtbank Oost-Brabant|4 september 2014|ECLI:NL:RBOBR:2014:5235
door een derde enig niet redelijk voordeel wordt overeengekomen. Uit de wetsgeschiedenis van artikel 7:264 BW (Kamerstukken II 1976/77, 14 175, nr. 3, p. 31) blijkt
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.