168 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBeëindiging huurovereenkomst vanwege het niet toestemmen van de huurder in een redelijk aanbod tot het…
Rechtbank Utrecht|29 februari 2012|ECLI:NL:RBUTR:2012:BV7488
hebben aangevoerd wordt hierna, voor zover relevant, nader ingegaan. 4. De beoordeling 4.1. Artikel 7:274 BW (lid 1 sub a tot en met f) geeft de voorwaarden op grond waarvan
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVordering einde huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik wordt afgewezen. Toepassing van het…
Rechtbank Amsterdam|1 december 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:7706
woonruimte kan verkrijgen. Onder eigen gebruik kan op grond van lid 3 van artikel 7:274 BW mede worden begrepen de renovatie van woonruimte die zonder beëindiging van de huur niet mogelijk
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woon- annex praktijkruimte, aangegaan voor 2x10 jaar. Tegenprestatie: renovatie en onderhoud woning…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|18 juli 2017|ECLI:NL:GHARL:2017:6177
Deze brief bevat echter niet één of meer van de opzeggingsgronden genoemd in artikel 7:274 BW, welke ingevolge artikel 7:271 lid 4 BW op straffe van nietigheid moeten worden vermeld
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuurovereenkomst wordt beeindigd ogv dringend eigen gebruik (renovatie) artikel 7:274 lid 1 c BW
Rechtbank Rotterdam|8 maart 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:2838
blijkt dat de huurder andere passende woonruimte kan verkrijgen. In lid 3 van artikel 7:274 BW is bepaald dat onder “eigen gebruik” in de zin van lid 1 onder c mede
- VerbintenissenrechtKort gedingHuurovereenkomst. Gebruik naar aard van korte duur.
Rechtbank Rotterdam|17 januari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:1124
voor onbepaalde tijd en is niet op grond van één van de in artikel 7:274 BW limitatief opgenomen gronden opgezegd. De vordering tot ontruiming moet daarom afgewezen worden. 4. De beoordeling
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVerzoek tot gelasten voorlopig getuigenverhoor over de hoogte van de ontwikkelingen in de markt met…
Rechtbank Amsterdam|23 februari 2018|ECLI:NL:RBAMS:2018:2562
niet gaat om een reguliere huurverhoging maar om een redelijk voorstel ex artikel 7:274 BW. Pronk stelt er belang bij te hebben dat er een deskundige wordt benoemd die een advies
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGelet op alle omstandigheden is in voldoende mate komen vast te staan dat contante betalingen zijn verricht…
Rechtbank Rotterdam|10 april 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:3846
tekortkoming aan de zijde van [gedaagde] op. De door [eiser] genoemde opzeggingsgronden ex artikel 7:274 BW lid 1 sub d (kort gezegd: het weigeren van een redelijk aanbod
- Civiel recht overigKort gedingHuurovereenkomst. Vordering tot ontruiming in kort geding. Beeindiging met wederzijds goedvinden. Opzegging…
Rechtbank Midden-Nederland|7 november 2014|ECLI:NL:RBMNE:2014:5593
daar al een opzegging in kan worden gelezen - geen opzeggingsgrond (als genoemd in artikel 7:274 BW) bevat en de opzegging daarmee op grond van artikel 7:271 lid 4 BW nietig
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigArt. 96 Rv.; Art. 7:228 BW; Verhuur onbebouwde onroerende zaak; pipowagen vervangen door zelf gebouwd tiny…
Rechtbank Noord-Nederland|23 september 2022|ECLI:NL:RBNNE:2022:3578
beroep op de huur-bescherming, meer in het bijzonder de wettelijke opzeggingsgronden van artikel 7:274 BW die volgens [verweerders] door [verzoekster] niet in acht zijn genomen. [verweerders] concludeert dus tot afwijzing
- Civiel recht overigKort gedingOntbinding en ontruiming van een ligplaats voor woonark in kort geding. Kwalificatie van de huurovereenkomst…
Rechtbank Midden-Nederland|26 augustus 2016|ECLI:NL:RBMNE:2016:4731
deze niet is opgezegd op één van de in artikel 7:271 juncto 7:274 BW genoemde gronden. Subsidiair neemt [gedaagden c.s.] het standpunt in dat sprake is van huur als bedoeld
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVerzoek beeindiging huurovereenkomst woonruimte wegens dringend eigen gebruik en verzoek tot ontbijnding…
Rechtbank Midden-Nederland|15 juli 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:4784
september 1985, NJ 1986/261 (Zonshofje II) Tekst en commentaar aantekening 5 van artikel 7:274 BW: Artikel 6:265 BW
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDeze uitspraak is niet samengevat voor publicatie.
Rechtbank Noord-Nederland|21 april 2026|ECLI:NL:RBNNE:2026:1470
huurovereenkomst door Olde Heem is gebaseerd op lid 1 sub a van artikel 7:274 BW, waaruit volgt dat de rechter de beëindiging van de huurovereenkomst slechts kan toewijzen indien de huurder
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigStudentenwoning: vordering beëindigen huur toegewezen, omdat huurder kon en moest begrijpen dat hij destijds…
Rechtbank Den Haag|14 december 2016|ECLI:NL:RBDHA:2016:16587
omdat het vierde lid bij wet van 1 juni 2006 is toegevoegd aan artikel 7:274 BW, terwijl de overeenkomst tussen partijen dateert uit 1989. Hierdoor was er voor (de rechtsvoorganger
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVordering ex artikel 7:274 lid 4 BW in verband met huurovereenkomst die is aangegaan vóór inwerkingtreding…
Rechtbank Amsterdam|15 december 2014|ECLI:NL:RBAMS:2014:8624
huurovereenkomst heeft ingetrokken dan wel de huurovereenkomst stilzwijgend heeft verlengd. 12. Artikel 7:274 BW geeft, indien de huurder niet aan de opzegging wil meewerken, de voorwaarden op grond waarvan een vordering
- Civiel recht overigBeschikkingVerzoeker huurde een woning van verweerder met gebruik van een fietsenstalling. Verweerder heeft de eigendom…
Rechtbank Midden-Nederland|27 maart 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:1848
verweerder] de huurovereenkomst met betrekking tot de fietsenstalling met [verzoeker] wil beëindigen is artikel 7:274 BW van toepassing en zal een passende belangenafweging moeten plaatsvinden. Proceskosten 4.24. [verweerder] is de partij
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur woonruimte. Vaststelling huurprijs. Professionele huurder. Beslissing Huurcommissie. De kantonrechter…
Rechtbank Noord-Holland|12 juni 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:5854
huurprijs naar € 2.600,00 is door Staffhousing afgewezen. Een beroep op artikel 7:274 BW (redelijk aanbod) kan niet slagen omdat INKA niet heeft opgezegd op die grond en de Wet maximering
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBetreft vordering tot beëindiging van de huurovereenkomst wegens primair) slecht huurderschap, subsidiair)…
Rechtbank Haarlem|26 september 2012|ECLI:NL:RBHAA:2012:5966
daartoe is het volgende redengevend. Een vordering gegrond op dringend eigen gebruik ex artikel 7:274 BW kan alleen slagen indien aan de volgende cumulatieve eisen is voldaan: - het eigen gebruik moet
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEiser verhuurt een woning met garage aan gedaagde. Eiser meent dat de huurtermijn is verlopen en wil dat…
Rechtbank Overijssel|18 februari 2025|ECLI:NL:RBOVE:2025:959
slechts worden opgezegd op één van de in de wet vermelde opzeggingsgronden (artikel 7:274 BW) en geen van die gronden doet zich hier voor. Uw opzegging is zodoende niet geldig. (…). Zekerheidshalve
- Civiel recht overigKort gedingVordering tot ontruiming op grond van huurachterstand en gebreken in het gehuurde. Opschortingsrecht en…
Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten|4 december 2020|ECLI:NL:OGEAM:2020:106
beëindiging van de huur de huurcommissie geen toestemming hoeft te geven (vergelijk ook artikel 7:274 BW). 4.5. [ gedaagden] beroept zich op opschorting van haar verbintenis tot betaling van de huur omdat
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVerhuiskostenvergoeding in een situatie die niet door de wetgever is voorzien, ontstaan als gevolg van de…
Rechtbank Midden-Nederland|20 december 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:6866
beëindigd. Beantwoording van deze vraag is relevant omdat uit artikel 7:272 en 7:274 BW volgt dat de kantonrechter de verhuiskostenvergoeding vaststelt indien een vordering van de verhuurder tot beëindiging
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.