Zoekresultaten

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|2 maart 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:632

huur van zelfstandige woonruimte en van huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, vordert de verhuurder op de voet van artikel 7:303 BW wijziging van de huurprijs … toepassing zijn, en dat de bedrijfsruimte geen bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW is, zodat op het hele pand artikel 7:230a BW van toepassing is. [appellanten] hebben geen

Rechtbank Zwolle-Lelystad|28 mei 2008|ECLI:NL:RBZLY:2008:BD5502

Toepassing criterium artikel 7:290 BW (bedrijfsruimte) vonnis RECHTBANK ZWOLLE-LELYSTAD Sector civiel recht zaaknummer / rolnummer: 144628 / KG ZA 08-175 Vonnis in kort geding van 28 mei 2008 in de zaak … afspraken een standaard huurovereenkomst met als titel “Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte ex art. 7:290 BW” ter ondertekening aan [gedaagde] voorgelegd. Deze overeenkomst is door partijen niet ondertekend. 2.4. Bij aangetekend

Rechtbank Amsterdam|14 februari 2018|ECLI:NL:RBAMS:2018:801

Verzoek tot verlenging ontruimingstermijn niet ontvankelijk. Sprake van 7:290 BW bedrijfsruimte. Connexiteit van kelderruimte met naastgelegen restaurant. RECHTBANK AMSTERDAM Afdeling privaatrecht zaaknummer: 6458147 EA VERZ 17-1009 beschikking van: 14 februari … gaat om zogenoemde 7:230a BW ruimte. Het gaat in dit geval om 7:290 BW ruimte. Het heeft partijen van meet af aan voor ogen gestaan dat de kelder wordt gebruikt

Rechtbank Haarlem|23 april 2008|ECLI:NL:RBHAA:2008:BD0866

oordeel van de kantonrechter geen sprake van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, omdat het hier niet betreft de verhuur van een gebouwde onroerende zaak. Opzegging moet dus plaatsvinden … heeft te gelden dat de huurovereenkomst van partijen onder het regime valt van artikel 7:290 BW. Er is duidelijk sprake van huur van bedrijfsruimte. Weliswaar zijn de kantoorunits niet aard

Rechtbank Leeuwarden|7 december 2007|ECLI:NL:RBLEE:2007:BC0021

huurster. Kantonrechter merkt gehuurde aan als bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW lid 2 onder c. Opzeggingsbrief bevat geen opzeggingsgronden. Beroep op nietigheid opzegging (artikel 7: 294 BW) naar … sprake zou zijn van de huur van een bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7: 290 BW, komt Boomhiemke geen beroep toe op het feit dat in de opzeggingsbrief de vermelding

Rechtbank Limburg|23 november 2022|ECLI:NL:RBLIM:2022:9319

Huurovereenkomst in de zin van art. 7:230a BW of van art. 7:290 BW ? De kwalificatie van de overeenkomst. Partijbedoelingen. Omzetting door gebruik. Geen voor publiek toegankelijke ruimte. De kwalificatie … huurovereenkomst in de zin van art. 7:230a BW of van art. 7:290 BW. De kantonrechter stelt daarbij voorop dat kwalificatie van de overeenkomst moet plaatsvinden aan de hand

Hoge Raad|19 december 2025|ECLI:NL:HR:2025:1962

Verbintenissenrecht. Huurrecht. Bedrijfsruimte (art. 7:290 BW). Kan het enkele belang om hogere huurprijs te verkrijgen, op grond van art. 7:296 lid 3 BW leiden tot beëindiging van huurovereenkomst voor onbepaalde

Gerechtshof Amsterdam|21 augustus 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:3036

geen beëindiging huur kelder met onderling goedvinden. Verwerping beroep. Toepasselijke wetsartikelen: artt. 7:230a, 7:290 BW. GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht, team I zaaknummer : 200.238.866/01 zaaknummer rechtbank Amsterdam … 7:230a BW maar in de zin van art. 7:290 BW, subsidiair, de ontruimingstermijn te verlengen tot, kort gezegd, 1 februari 2019, met nevenvorderingen. Bij de bestreden beschikking heeft de kantontrechter

Rechtbank Gelderland|4 maart 2019|ECLI:NL:RBGEL:2019:877

waaronder wekelijks een buurtrestaurant worden georganiseerd, maakt het geen huurovereenkomst in de zin van 7:290 BW. Rechtbank GELDERLAND Team kanton en handelsrecht Zittingsplaats Apeldoorn Zaakgegevens: 7474440 VV EXPL 19-6 Grosse … verweer tegen de vordering. Zij stelt dat op de huurovereenkomsten het regime van artikel 7:290 BW van toepassing is, omdat in de Finse School ook een buurtrestaurant wordt geëxploiteerd. De opzeggingen

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 oktober 2009|ECLI:NL:GHSHE:2009:BK0984

niet-ontvankelijk te verklaren in haar inleidend verzoek omdat er sprake is van artikel 7:290 BW bedrijfsruimte en, voor zover de wet dit toelaat uitvoerbaar bij voorraad, de gemeente te veroordelen … huur als bedoeld in artikel 7:230a BW maar van huur bedoeld in artikel 7:290 BW, primair verzocht haar niet-ontvankelijk te verklaren en subsidiair de ontruimingstermijn te verlengen

Rechtbank Zwolle-Lelystad|1 april 2008|ECLI:NL:RBZLY:2008:BC7444

Kantonzaak, huurrecht. Wat is een kleinhandelsbedrijf in de zin van art. 7:290 BW? RECHTBANK ZWOLLE – LELYSTAD sector kanton – locatie Zwolle Zaaknr.: 305697 CV EXPL 06-631 Datum: 1 april 2008 Vonnis … deze stand van zaken aan de hand van de criteria van artikel 7:290 BW moet worden vastgesteld of het gehuurde een zogeheten ‘290-bedrijfsruimte’ betreft. Indien dat het geval

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|12 december 2018|ECLI:NL:RBZWB:2018:6751

kantonrechter oordeelt dat sprake is van grondhuur zodat aan huurder niet de huurbescherming van 7:290 BW bedrijfsruimte toekomt. De opzegging is naar het oordeel van de kantonrechter ook niet in strijd … januari 2019 een huurovereenkomst gesloten met een derde partij op grond van artikel 7:290 BW. In conventie 3.2 De standpunten van partijen. 3.2.1 [eiser in conventie/verweerder in voorwaardelijke reconventie] legt

Rechtbank Midden-Nederland|24 februari 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:758

Kort geding. Huur bedrijfsruimte (art. 7:290 BW). Vluchtelingencrisis. Levert het gebruik van een hotel voor de opvang van vluchtelingen een tekortkoming op in de nakoming van de huurovereenkomst die ontbinding daarvan … gedaagde sub 1] huurt van [eiseres] de bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, gelegen aan [adres] te [plaats 1] , gemeente [.] (hierna: het gehuurde). [gedaagde sub 1] exploiteert

Rechtbank Gelderland|15 november 2019|ECLI:NL:RBGEL:2019:5556

Kort geding. Kwalificatie bedrijfsruimte: artikel 7:230a BW of artikel 7:290 BW? Vrije toegang tot gehuurde, totdat in een bodemprocedure over het eindigen van de huurovereenkomst is beslist. vonnis RECHTBANK GELDERLAND … samengevat - ten grondslag dat partijen een huurovereenkomst voor een bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:290 BW hebben gesloten. Volgens [eiser c.s.] . kan deze overeenkomst niet eigenmachtig door Vrije Markt worden beëindigd

Parket bij de Hoge Raad|23 september 2005|ECLI:NL:PHR:2005:AT4548

Huurrecht. Cassatieprocesrecht. Is een zwembad een bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW? Toelaatbaarheid aanhechten van stukken aan de schriftelijke reactie op de conclusie van de Advocaat-Generaal. Zaaknr. R04/101HR … zwembad moet worden aangemerkt als huur van bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW. Partijen zijn in conflict geraakt omdat de gemeenteraad van Bladel heeft besloten het zwembad te sluiten

Rechtbank Rotterdam|20 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:15719

voor de ruimte aan de [adres] in Rotterdam. Aanvankelijk is een huurovereenkomst ex artikel 7:290 BW gesloten. In juni 2023 is een overeenkomst ex artikel 7:230a BW gesloten. Partijen verschillen … verklaren voor recht dat de op 17 maart 2021 ingegane huurovereenkomst ex artikel 7:290 BW jo. 7:301 BW geldt voor een periode van vijf plus vijf jaar zodat de relatie

Parket bij de Hoge Raad|24 februari 2012|ECLI:NL:PHR:2012:BU9880

staan dat [verzoekster] in cassatie aan de orde stelt dat het hof art. 7:290 BW verkeerd heeft toegepast (alinea's 15 en 16 van het verweerschrift in cassatie). 7. Dit betoog … tweede lid van het op 1 augustus 2003 in werking getreden art. 7:290 BW gegeven definitie van "bedrijfsruimte" bevat, evenals die in het tweede lid van het voorheen geldende

Rechtbank Amsterdam|24 oktober 2017|ECLI:NL:RBAMS:2017:8044

kelder naast een café dat hij (huurder) van een andere verhuurder huurt. Huurrechtregime art. 7:290 BW van toepassing op grond van de connexiteitsregel van artikel 7:290 lid 3 BW … gedaagden gezamenlijk] , voor het geval sprake is van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, de huurovereenkomst opgezegd wegens dringend eigen gebruik in de zin van artikel 7

Rechtbank Midden-Nederland|14 september 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:3851

Huur onbebouwd onroerend goed (perceel voor benzinestation) waarop regime 7:290 BW van toepassing is verklaard in huurovereenkomst. Einde huur o.g.v. dringend eigen gebruik gemeente perceel wegens herinrichting straat. Geen vergoeding 7 … rechtsgeldige opzegging. Subsidiair stelt Gemeente Utrecht dat – voor zover het huurregime van artikel 7:290 BW e.v. wel van toepassing is – zij de huurovereenkomst rechtsgeldig heeft opgezegd op grond van dringend eigen

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|16 maart 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:892Aangehaald in 7 uitspraken

ALGEMENE BEPALINGEN HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW’. Het in dat artikel genoemde minimumbedrag van € 300,-- per maand moet enkelvoudig worden berekend over het totaal … ALGEMENE BEPALINGEN HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW’, (…). Huurder en verhuurder hebben een exemplaar van de algemene bepalingen ontvangen.” - Artikel 25.3 van die algemene bepalingen