Zoekresultaten

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|15 december 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:10528

niet-ontvankelijk verklaard in haar verzoek. De kantonrechter loopt ten onrechte vooruit op artikel 7:303 BW en gaat voorbij aan een overweging over toepasselijkheid van dat artikel in het vonnis … onderling overleg lukt, kan de rechter worden ingeschakeld om op de voet van artikel 7:303 BW de huurprijs nader vast te stellen, waarbij het hebben van het advies een voorwaarde

Gerechtshof Amsterdam|24 december 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:4935

bovendien door hun deskundigheid en ervaring bij uitstek geschikt om de systematiek van art. 7:303 BW toe te passen en om de vergelijkende waarde van referentiepanden inclusief correctiefactoren te beoordelen … discussie over de invloed van onderhoudsgebreken hoort niet thuis in de procedure ex artikel 7:303 BW. [geïntimeerden] achten de toegepaste korting van 5% onjuist; [appellant] heeft de ingrijpender correctie

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|29 juli 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:5223

geven tot het uitbrengen van het advies omtrent de nadere huurprijs conform artikel 7:303 BW. Voor wat betreft de kosten van het advies van de deskundige oordeelt de kantonrechter als volgt … deskundige opgave doen in de – zo nodig – nog aanhangig te maken dagvaardingsprocedure ex artikel 7:303 BW, in welke procedure ook over de proceskosten (inclusief de deskundigenkosten) een beslissing zal worden genomen

Rechtbank Zutphen|26 februari 2009|ECLI:NL:RBZUT:2009:BI1619

niet overeenstemt met de huurprijs van vergelijkbare bedrijfsruimte ter plaatse als bedoeld in artikel 7:303 BW. Partijen hebben geen overeenstemming bereikt over een nieuwe huurprijs en evenmin over benoeming … geldt als de dag waarop de vordering tot huuraanpassing als bedoeld in artikel 7:303 BW is ingesteld en (dus, in beginsel) als de datum van ingang van de huurprijswijziging. Ingevolge artikel

Rechtbank Noord-Nederland|20 juni 2023|ECLI:NL:RBNNE:2023:2537

deskundige] heeft desgevraagd aangegeven dat hij (ruime) ervaring heeft met het uitvoeren van artikel 7:303 BW taxaties, dat hij vrij staat ten opzichte van beide partijen en bereid … deskundige in een – zo nodig – nog aanhangig te maken procedure ex artikel 7:303 BW vorderen, in welke procedure in dat geval ook over die proceskosten een beslissing zal worden genomen. Proceskosten

Rechtbank Oost-Brabant|14 oktober 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:6829

vergelijkbare bedrijfsruimten ter plaatse, zodat hij aanpassing daarvan wenst op de voet van artikel 7:303 BW. 2.4. Partijen hebben geen overeenstemming bereikt over de benoeming van een deskundige als bedoeld … uitbrengen van een advies over de huurprijs naar de maatstaven van art. 7:303 BW en daarbij tevens zal bedingen dat de deskundige bij zijn/haar onderzoek partijen in de gelegenheid zal stellen

Rechtbank Noord-Nederland|4 mei 2021|ECLI:NL:RBNNE:2021:1724

Nadere vaststelling huurprijs bedrijfsruimte (restaurant in onderhuur). Beoordeling bezwaren met betrekking tot vergelijkingspanden; toepassing wegingsfactoren; verbeteringen door huurder niet relevant; bezwaar correctie in verband met onderhoudsverdeling; ingangsdatum nieuwe huurprijs; wettelijke rente niet met…

Rechtbank Rotterdam|4 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:8386

huurprijs van het gehuurde aangepast wordt op de manier zoals bedoeld in artikel 7:303 BW. Omdat partijen het – naar zeggen van Sagax – niet eens kunnen worden over te benoemen deskundige verzoekt … dient een beslissing daarover te worden gevorderd en genomen in een procedure ex artikel 7:303 BW. In die procedure kan op alle aspecten van de nadere huurprijsvaststelling, inclusief de daarmee gemoeide

Gerechtshof Amsterdam|8 september 2009|ECLI:NL:GHAMS:2009:BL5675

vaststellen en eventueel later wijzigen van de huurprijs, geeft de wettelijke regeling in artikel 7:303 BW partijen de mogelijkheid om – desondanks – de rechter te raadplegen omdat de tussen partijen geldende huurprijs … huurprijs moet worden aangepast, is (dwingend) vastgelegd in lid 1 van artikel 7:303 BW: a) na afloop van de overeengekomen duur en b) in alle andere gevallen, kort gezegd, na ommekomst

Gerechtshof Amsterdam|24 mei 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:2009

juiste wijze heeft bepaald en heeft voldaan aan het wettelijke criterium van artikel 7:303 BW. 3.4.1 In de toelichting op deze grief betoogt primair [appellant] het volgende. De huurovereenkomst van partijen … conclusie van antwoord in de onderhavige zaak in reactie op de op artikel 7:303 BW gebaseerde vorderingen van [X] BV geantwoord “Juist is dat meer dan vijf jaren zijn verstreken sinds

Rechtbank Breda|18 oktober 2010|ECLI:NL:RBBRE:2010:BO0948

uitbrengen van een advies over de huurprijs naar de maatstaven van artikel 7:303 BW en daarbij tevens zal bedingen dat de commissie bij haar onderzoek partijen in de gelegenheid zal stellen … zullen in een – zo nodig – nog aanhangig te maken dagvaardingsprocedure op grond van artikel 7:303 BW uiteindelijk ten laste (dienen te) ko-men van de in het ongelijk gestelde partij

Gerechtshof Den Haag|16 augustus 2022|ECLI:NL:GHDHA:2022:1496

licht van het voorschrift van artikel 7:304 BW (in samenhang met artikel 7:303 BW). 3.6 Artikel 20.9 Algemene Bepalingen houdt in : “Een geïndexeerde huurprijs is opeisbaar verschuldigd, ook al wordt … licht van het voorschrift van artikel 7:304 BW (in samenhang met artikel 7:303 BW). In de huidige procedure wordt geen nadere vaststelling van de huurprijs gevorderd, zoals in artikelen 7

Rechtbank Rotterdam|25 juli 2019|ECLI:NL:RBROT:2019:6005

beoordeling 5.1 Een vordering tot nadere vaststelling van de huurprijs als bedoeld in artikel 7:303 BW is, op grond van artikel 7:304 BW, slechts ontvankelijk indien deze vordering vergezeld gaat … dient een beslissing daarover te worden gevorderd en genomen in een procedure ex artikel 7:303 BW. In die procedure kan op alle aspecten van de nadere huurprijsvaststelling, inclusief de daarmee gemoeide

Gerechtshof Amsterdam|19 november 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:4967

toen ook de hoogte van de huur kon worden aangepast op grond van artikel 7:303 BW. 3.9 Het lijkt erop dat [geïntimeerde] een argument voor haar uitleg van artikel 10 wenst … door [geïntimeerde] geleden verliezen; de resultaten zullen na een huurverlaging op grond van artikel 7:303 BW, die nu mogelijk is, drastisch verbeteren. In ieder geval zou moeten worden geoordeeld

Rechtbank Rotterdam|14 februari 2008|ECLI:NL:RBROT:2008:BD1350

rapport van de BHAC is opgesteld in overeenstemming met de vereisten van artikel 7:303 BW. Ahold heeft recht en belang bij vaststelling van de geadviseerde huurprijs met ingang van 1 oktober … bepaalde in artikel 7:291 BW mag van het bepaalde in artikel 7:303 BW niet ten nadele van de huurder worden afgeweken. Het bepaalde in de akte tot indeplaatsstelling beperkt Ahold

Rechtbank Noord-Holland|3 oktober 2018|ECLI:NL:RBNHO:2018:8072

huur. [eiseres zaak 1] vordert daarom dat de rechtbank op de voet van artikel 7:303 BW de huurprijs nader zal vast stellen op het door de deskundige berekende bedrag … moeten worden gewaardeerd onder het huurprijzenregime bedrijfsruimte als onderdeel van de berekening ex artikel 7:303 BW. De door [gedaagde zaak 2] aangebrachte verbeteringen hadden daarbij buiten beschouwing moeten worden gelaten

Rechtbank Alkmaar|29 december 2010|ECLI:NL:RBALK:2010:BP1021

beëindiging van de huurovereenkomst niet wordt uitgesproken, verlangt Fierling huurprijsaanpassing op grond van art. 7:303 BW. In dat kader wordt aan de kantonrechter verzocht om tot benoeming van een deskundige over … taxatierapport van makelaardij Reinder Kakes niet voldoet aan de eisen als gesteld in art. 7:303 BW, zodat aan de hand daarvan niet de huidige huurprijs kan worden bepaald. Nu Grolsche echter

Rechtbank Zwolle-Lelystad|19 april 2012|ECLI:NL:RBZLY:2012:BW4016

afgesproken: die vraag behoort volgens dit hof in de (eventuele) ver-volgprocedure ex artikel 7:303 BW thuis. In gelijke zin: hof ’s-Hertogenbosch 9 januari 2009, WR 2009, 47, tenzij, aldus … nodig zal te zijner tijd worden beslist --in een procedure op grond van artikel 7:303 BW-- welke partij de kosten uiteindelijk dient te dra-gen. De beschikking zal conform het verzoek

Gerechtshof Den Haag|22 december 2015|ECLI:NL:GHDHA:2015:3781

GERECHTSHOF DEN HAAG Afdeling Civiel recht Zaaknummer : 200.125.526/02 Zaaknummer rechtbank : 1076363 / CV RXPL 10-3017 Arrest van 22 december 2015 inzake Marcan Vastgoed B.V., gevestigd te Rotterdam, appellante in het principaal appel, geïntimeerde in het incidenteel appel, hierna te noemen: Marcan, advocaat: mr.…

Parket bij de Hoge Raad|10 oktober 2008|ECLI:NL:PHR:2008:BD5988

klacht mij ook inhoudelijk ondeugdelijk lijkt. Art. 7A:1632a BW schreef, en art. 7:303 BW schrijft, een vanaf de datum van het instellen van de vordering (terug)berekende referentieperiode immers, naar … geldende art. 7A:1632a BW overigens niet veel van die uit het huidige art. 7:303 BW. 8 Met "referentieperiode" pleegt men de periode van vijf jaar aan te duiden waarbinnen ingevolge