188 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woning, ontbinding en ontruiming. Beroep op verrekening, opschorting en uitzondering van art 6:265 BW…
Gerechtshof Den Haag|18 februari 2014|ECLI:NL:GHDHA:2014:244
huurovereenkomst zijn immers gering. Hoogstens als gebreken in de zin van artikel 7:204 BW kunnen worden aangemerkt (i) rotte deklijsten plus (te vervangen) achterdeur van de woning en (ii) herstel
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Zonder (reconventionele) vordering geen beroep mogelijk op huurprijsvermindering wegens…
Gerechtshof Amsterdam|11 november 2014|ECLI:NL:GHAMS:2014:4726
echter niet afleiden dat de gebruikte verf een gebrek in de zin van 7:204 BW vormde, dat wil zeggen: niet is gebleken dat die verf objectief ongeschikt was voor gebruik
- Civiel recht overigHoger beroepmensenrechten, art. 3 EVRM, art. 8 EVRM, huur woonruimte, huurzaak
Gerechtshof 's-Gravenhage|3 februari 2009|ECLI:NL:GHSGR:2009:BH3130
moeder] ook huurders zijn van de Stichting. Deze huurders hebben op grond van artikel 7:204 BW recht op het ongestoord genot van hun woningen. Nu zowel [de moeder] als overlastbezorgster
- Civiel recht overigHoger beroepGeschil over gebreken aan en oplevering van verhuurde villa.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|25 mei 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:5020
niet naar behoren functionerende riolering gebreken zijn in de zin van artikel 7:204 BW. Vanwege deze gebreken is een vermindering van de huurprijs vanaf 19 november 2017 met 10% op zijn
- Civiel recht overigHoger beroepHuur kantoorruimte. Kan verhuurder aan een in het kader van een (mogelijke) gedwongen verhuizing gedane…
Gerechtshof Amsterdam|8 januari 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:19
opzicht zou kunnen worden gesproken van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, wordt door het hof verworpen, omdat de omstandigheid die [appellant] aan die kwalificatie ten grondslag legt
- Civiel recht overigHoger beroepGehuurde woonwagenstandplaatsen; dwaling onrechtmatige daad? schadevordering; huurovereenkomsten reeds eerder…
Gerechtshof 's-Gravenhage|26 juni 2012|ECLI:NL:GHSGR:2012:BW9816
bevatten in wezen klachten over gebreken aan het gehuurde (in de zin van artikel 7: 204 BW). Inmiddels is in de huurprocedure onherroepelijk vast komen te staan dat deze gestelde gebreken niet
- VerbintenissenrechtHoger beroepGerechtshof 's-Hertogenbosch · Hoger beroep · Verbintenissenrecht
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 oktober 2014|ECLI:NL:GHSHE:2014:4328
sprake meer is van een gebrek aan het dak in de zin van artikel 7:204 BW. Dit betekent dat er vanaf januari 2014 hoe dan ook geen opeisbare vordering ten aanzien
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Geen exclusief gebruiksrecht op binnenplaatsen voor huurder. Geen privacy schending door…
Gerechtshof Amsterdam|9 juni 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:2217
altijd zo zou blijven. Dit levert ook geen gebrek in de zin van artikel 7:204 BW op. Op de door de Stichting overgelegde foto’s is immers duidelijk te zien
- Civiel recht overigHoger beroephuur bedrijfsruimte; gebreken?
Gerechtshof Den Haag|30 september 2014|ECLI:NL:GHDHA:2014:4174
onrechte heeft aangenomen dat het gehuurde gebreken vertoont in de zin van artikel 7:204 BW, dat Delphi niet voldaan heeft aan haar herstelplicht, dat zij in dat verband in verzuim
- Civiel recht overigHoger beroephuurrecht; huurders klagen over overlast van de buren en vice versa; huurders moeten in dit geval eerst zelf…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 december 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:3695
stoornis in het huurgenot (en daarmee als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW) moet worden beschouwd. Tot die omstandigheden behoren de ernst van de stoornis, wat de klagende
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Lekkage in kelder. Huurprijsvermindering.
Gerechtshof Den Haag|28 september 2021|ECLI:NL:GHDHA:2021:1788
lekkages, die aangemerkt kunnen worden als een gebrek in de zin van art. 7:204 BW, geen ongestoord huurgenot van de kelder heeft gehad door ernstige vochtoverlast. Zoals BF zelf heeft erkend
- Civiel recht overigHoger beroepBewindvoerdersproblematiek. Na dagvaarding in hoger beroep en na het nemen van de memorie van grieven worden…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|14 maart 2017|ECLI:NL:GHSHE:2017:992
niet valt te beoordelen of dit een gebrek is in de zin van artikel 7:204 BW of in de zin van artikel 7:217 BW. Voor zover meldingen van elektraproblemen zijn
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Twee maanden na aanvang huurovereenkomst wordt huurprijs vanwege gebreken volledig…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|9 mei 2017|ECLI:NL:GHARL:2017:3927
tuin betrokken. Hierdoor is deze klacht geen gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Op zichzelf is tussen partijen niet in geschil dat bij aanvang van de huurovereenkomst de wanden
- Civiel recht overigHoger beroepHuurders ervaren geur- en geluidsoverlast van buurman die ook woning huurt van verhuurster en verwijten…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|30 april 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:1512
Huurders ervaren geur- en geluidsoverlast van buurman die ook woning huurt van verhuurster en verwijten verhuurster dat zij niet optreedt tegen buurman. Geen sprake van onrechtmatige overlast, zodat verhuurders niet verplicht is om maatregelen te treffen tegen buurman. Hierdoor geen gebrek zoals bedoeld in artikel…
- Civiel recht overigHoger beroepGerechtshof 's-Hertogenbosch · Hoger beroep · Civiel recht overig
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|26 april 2016|ECLI:NL:GHSHE:2016:1660
beschouwt het voorgaande daarom niet als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. 3.14. Meer gebreken dan die aan de ramen en de verwarming zijn niet gesteld door [appellante
- Civiel recht overigHoger beroephuur woonruimte. gebreken? schadevergoeding? huurprijsvermindering? opschorting/verrekening?
Gerechtshof Den Haag|17 juni 2014|ECLI:NL:GHDHA:2014:3090
geadviseerd, maar enige onderbouwing dat sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW ontbreekt. Dit deel van de vordering kan daarom niet worden toegewezen. Schade aan terras door
- Civiel recht overigHoger beroepHet plaatsen van een deurdranger en een rookmelder die aan de deurdranger is gekoppeld, zijn dringende…
Gerechtshof Amsterdam|30 april 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:1160
geval kan niet worden gesproken over een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW, omdat daarin een gebrek wordt omschreven als “een niet aan een huurder toe te rekenen omstandigheid
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht woonruimte. Huurprijsvermindering 40% wegens gebreken. Bekrachtiging vonnis kantonrechter…
Gerechtshof Amsterdam|29 september 2026|ECLI:NL:GHAMS:2026:2769
maart 2020 had mogen worden toegewezen, aldus De Krimp. Gebreken aan de woning, artikel 7:204 BW 6.2. Artikel 7:204 lid 2 van het Burgerlijk Wetboek (BW) definieert een gebrek
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht. Aansprakelijkheid verhuurder voor ondergelopen kelderbox?
Gerechtshof 's-Gravenhage|27 januari 2009|ECLI:NL:GHSGR:2009:BH2306
sprake is geweest van een gebrek aan de kelder in de zin van art. 7:204 BW. 13. Vervolgens komt aan de orde de vraag of de waterdoorlatendheid van de kelder
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. De door huurder gestelde overlast is onvoldoende feitelijk toegelicht. Daarentegen is wel…
Gerechtshof Amsterdam|23 september 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:3463
recht zal verklaren dat sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, bestaande uit een zodanige mate van geluidsoverlast door een ondeugdelijke staat / toestand van het gehuurde
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.