Zoekresultaten

Parket bij de Hoge Raad|10 november 2017|ECLI:NL:PHR:2017:1260

zaak (nog) aan de onderhuurder verschaffen? Art. 7:201, 7:203 en 7:204 BW. Ontbinding op de voet van art. 6:80 BW in zodanig geval. Wie heeft aanspraak

Rechtbank Rotterdam|15 juli 2011|ECLI:NL:RBROT:2011:BV0994

centraal station en omgeving. Deze omstandigheid vormt een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Subsidiair is sprake van onvoorziene omstandigheden die niet voor rekening van [gedaagde] komen. Deze omstandigheden … verminderde omzet voor haar winkel als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW kunnen worden gekwalificeerd. Het gaat om twee omstandigheden, te weten de beweerdelijke leegstand van kantoorruimte boven

Parket bij de Hoge Raad|27 april 2012|ECLI:NL:PHR:2012:BV7337

goed om twee dingen voorop te stellen: Ten eerste: de wet geeft in art. 7:204 BW aan dat de verplichtingen van de verhuurder, naast de in art. 7:203 BW opgenomen … omschreven begrip "gebrek". Of de prestaties van de verhuurder in de zin van art. 7:204 BW een "gebrek" vertonen is echter niet alleen daarvan afhankelijk, of aan de in art. 7

Gerechtshof Den Haag|7 april 2020|ECLI:NL:GHDHA:2020:1397

voormelde metingen. Dit beschouwt de Stichting als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, zodat zij op grond van artikel 7:207 BW vermindering van de huurprijs vordert … levert dit enkele feit geen gebrek op in de zin van artikel 7:204 BW dat recht geeft op vermindering van de huurprijs in de zin van artikel 7:207 BW

Rechtbank Midden-Nederland|3 maart 2021|ECLI:NL:RBMNE:2021:837

volgens Inbev sprake van een gebrek aan het gehuurde in de zin van artikel 7:204 BW. Subsdiair doet Inbev een beroep op onvoorziene omstandigheden als bedoeld in artikel 6:258 BW … feitelijke stoornis van een derde als bedoeld in lid 3 van artikel 7:204 BW (en dan is er geen sprake is van een gebrek

Rechtbank Noord-Holland|7 april 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:2779

bepaalt dat de huurovereenkomst dusdanig wijzigt – mede wegens het gebrek ex artikel 7:204 BW – op grond van artikel 6:258 lid 1 BW dan wel artikel 6:2 en/of … artikel 7:203 BW. Ook is er sprake van een gebrek uit artikel 7:204 BW. Tot slot is het vasthouden van [eiser] aan de volledige huurbetalingen in strijd met de redelijkheid

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|25 juli 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:2470

water in de kelder staat, is geen gebrek in de zin van artikel 7:204 BW (rov. 3.10). [appellant] heeft onvoldoende onderbouwd dat sprake is van openingen in de gevel

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|2 december 2014|ECLI:NL:GHSHE:2014:5084

toekomend opschortingsrecht omdat het gehuurde een gebrek vertoonde als bedoeld in artikel 7:204 BW, welk gebrek hierin bestond dat hij krachtens publiekrechtelijke bepalingen in het gehuurde geen feesten en partijen voor … kantonrechter heeft vervolgens geconcludeerd dat het gehuurde een gebrek vertoonde als bedoeld in artikel 7:204 BW in dier voege dat [geïntimeerde] er op had mogen vertrouwen dat hij feesten en partijen

Rechtbank Amsterdam|15 juni 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:3496

stelling dat sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW nu zij als gevolg van overheidsmaatregelen haar deuren gedurende geruime tijd heeft moeten sluiten. Daardoor bestaat … hebben gehouden. Dat is niet vast komen te staan. 10. Op grond van artikel 7:204 BW lid 2 is een gebrek een staat of eigenschap van de zaak of een andere

Hoge Raad|1 april 2022|ECLI:NL:HR:2022:493Aangehaald in 18 uitspraken

huurder, indien sprake is van een gebrek in de zin van art. 7:204 BW, op de voet van de art. 7:207 en 7:208 BW aanspraak maken op huurvermindering en/of … verhuiskosten indien sprake is van een gebrek in de zin van art. 7:204 BW. 3.2.4 De minimumbijdrage in de verhuis- en inrichtingskosten voor de huurders van zelfstandige woningen en woonwagens

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|12 april 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:2813

artikel 6:171 BW en meer subsidiair op gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. 5.2 Tegen de eiswijziging heeft [geïntimeerde] Holding geen bezwaar gemaakt. Het hof ziet ook ambtshalve

Rechtbank Overijssel|3 februari 2020|ECLI:NL:RBOVE:2020:573

woning aan te merken is als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, die een aanzienlijke vermindering van de huurprijs rechtvaardigt. (…) 3 Het geschil 3.1. [eiser 2] c.s. vorderen … merken is als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. [eiser 2] c.s. noemen in de e-mail van 21 november 2019 aan [gedaagde] de volgende gebreken: - het gasfornuis

Rechtbank Noord-Holland|7 augustus 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:8084

badkamer, zijn dan ook een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW en Ymere is daarom verplicht om deze te verhelpen. Ymere heeft aangevoerd dat deze gebreken inmiddels zijn verholpen … sprake is van door Ymere te herstellen gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. 4.22. Samengevat kunnen als gebreken worden aangemerkt: - lekkages keuken, gang en badkamer en vocht; - rotte kozijnen

Rechtbank Dordrecht|10 februari 2005|ECLI:NL:RBDOR:2005:AS7582

volgende. De aanwezigheid van spuitasbest is een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Garden-End is ingevolge artikel 7:208 BW aansprakelijk voor de geleden en nog te lijden … stalen balken in het gehuurde een gebrek oplevert als bedoeld in artikel 7:204 BW. Het losraken van asbestvlokken als gevolg van werkzaamheden van de verwarmingsmonteur van Aaftink is een aan huurder

Parket bij de Hoge Raad|26 oktober 2012|ECLI:NL:PHR:2012:BX7481

geëindigd, dat er geen sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW en het beroep van JC Decaux op de artikelen … objectivering die besloten ligt in de slotpassage van het tweede lid van artikel 7:204 BW is in deze zaak niet aan de orde).(3) Daarbij is van belang te bepalen

Gerechtshof Amsterdam|13 februari 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:1143

Herstelwerkzaamheden gehuurde bedrijfsruimte. Bijbehorende bovenwoning valt ook onder bedrijfsruimteregime. Huurprijsvermindering wegens corona.

Rechtbank Rotterdam|28 januari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:707

coronacrisis en de getroffen overheidsmaatregelen een gebrek op in de zin van artikel 7:204 BW. De kern van de door Herbel als verhuurder te leveren prestatie, namelijk het ter beschikking stellen … verband daarmee getroffen overheidsmaatregelen een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW opleveren dan wel dat er sprake is van onvoorziene omstandigheden in de zin van artikel 6:258 BW

Rechtbank Rotterdam|14 januari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:451

restaurant) noodzakelijk is. Er is sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, nu [gedaagde 1] c.s. het gehuurde gedurende de periode van verplichte sluiting niet conform haar … verband daarmee getroffen overheidsmaatregelen een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW opleveren dan wel dat er sprake is van onvoorziene omstandigheden in de zin van artikel 6:258 BW

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|3 augustus 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:7388

Huur woonruimte. Onbewoonbaarverklaring woning wegens brand- en elektrocutiegevaar door lekkages en zwaar verouderde elektrische installatie. Gebreken, artikelen 7:203, 7:204. Huurvermindering artikel 7:207 BW. Geen schuldeisersverzuim artikel 6:58 BW Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst artikel 7:279 BW.

Rechtbank Noord-Holland|11 mei 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:4313

Huur bedrijfsruimte. Asbestbesmetting.