Zoekresultaten

Rechtbank Oost-Brabant|20 april 2023|ECLI:NL:RBOBR:2023:1980

genot dat de huurder op grond van de huurovereenkomst mag verwachten. 4.3. Artikel 7:207 BW geeft de huurder het recht een evenredige vermindering van de huurprijs te vorderen in geval … sprake is van substantiële aantasting van het huurgenot in de zin van artikel 7:207 BW. [eisers] beroept zich namelijk op de rechtsgevolgen van voornoemde artikelen (te weten: herstel van de gebreken

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|6 augustus 2013|ECLI:NL:GHSHE:2013:3596

voet van de artikelen 7:257 lid 1 in verband met artikel 7:207 BW bij de rechter een vermindering van de huurprijs kunnen vorderen (eventueel bij wege van verweer); [appellant … voet van de artikelen 7:257 lid 1 in verband met artikel 7:207 BW, geldt dat ook het volgen van die procedure ten tijde van het nemen van de memorie

Gerechtshof Amsterdam|25 juli 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:1804

stelt met grief I dat [geïntimeerde] niet-ontvankelijk is vanwege de vervaltermijn van artikel 7:207 BW. Het hof volgt de rechtbank in het oordeel dat [geïntimeerde] de keuze heeft om naast … plaats van een vordering tot huurprijsvermindering uit hoofde van artikel 7:207 BW een vordering tot vergoeding van materiële of immateriële schade uit hoofde van artikel 7:208 BW in te stellen

Rechtbank Overijssel|17 maart 2015|ECLI:NL:RBOVE:2015:1645

verklaren voor recht dat ROB als gevolg van een beroep op huurprijsvermindering ex artikel 7:207 BW niet gehouden is tot het betalen van huurpenningen met ingang van oktober

Rechtbank Rotterdam|23 april 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:6778

Tussenvonnis. Huurovereenkomsten ten behoeve van drie woningen. In conventie is ontbinding en ontruiming gevorderd en betaling van een huurachterstand. In reconventie wordt herstel van gebreken gevorderd en is een beroep gedaan op huurprijsvermindering vanwege die gebreken. Ten aanzien van enkele gestelde gebreken is…

Gerechtshof Amsterdam|10 mei 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:1401

recht op vermindering van de huurprijs waarop [X] zich beroept is geregeld in artikel 7:207 BW. Ingevolge artikel 7:209 BW kan ten nadele van de huurder worden afgeweken van artikel … 7:207 BW voor zover het gaat om gebreken die de verhuurder bij het aangaan van de overeenkomst niet kende of had behoren te kennen. Dat laatste is het geval zodat

Rechtbank Midden-Nederland|19 augustus 2015|ECLI:NL:RBMNE:2015:6082

behoudens voor zover daarin het recht op huurvermindering ingeval van een gebrek conform artikel 7:207 BW wordt uitgesloten. Huurder behoudt dit recht slechts wanneer sprake is van een ernstige vermindering

Gerechtshof Amsterdam|22 december 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:5384

appellante] was verminderd. Aangezien in zo’n geval recht op huurprijsvermindering bestaat (artikel 7:207 BW), heeft de kantonrechter op goede gronden, die het hof overneemt en tot de zijne maakt … vraag of hij [appellante] ten laste van [geïntimeerde] huurvermindering op de voet van artikel 7:207 BW kan toestaan, staat los van de vraag of [geïntimeerde] veroordeeld kan worden tot vergoeding

Rechtbank Noord-Nederland|22 oktober 2019|ECLI:NL:RBNNE:2019:4291

Huurrecht bedrijfsruimte; gebrek; asbestsanering; vermindering huurprijs; exoneratiebeding; autosloperij; verklaring voor recht art. 7:230a BW Verhuurder saneert het asbesthoudende golfplaten dak. Daarbij ontstaan derving van huurgenot en schade door binnenkomen van regenwater en aangetroffen asbestdeeltjes in en om…

Parket bij de Hoge Raad|3 september 2010|ECLI:NL:PHR:2010:BM3980

Huurrecht. Vraag in hoeverre asbest in het plafond van een pand een gebrek oplevert in de zin van art. 7:204 lid 2 BW en of sprake is van een opstal die niet voldoet aan de eisen die men daaraan in de gegeven omstandigheden mag stellen en daardoor gevaar voor personen of zaken oplevert (art. 6:174 BW); onverwijld…

Gerechtshof Leeuwarden|29 juni 2010|ECLI:NL:GHLEE:2010:BN0797

vermeerdering van eis ingestelde vordering van [appellante] tot huurprijsvermindering op grond van artikel 7:207 BW overweegt het hof voorts het volgende. In de huurovereenkomst was opgenomen dat [geïntimeerde], behoudens tot oplossing … juni 2008 heeft [appellante] [geïntimeerde] niet gemeld dat toch weer lekkage optrad. Artikel 7:207 BW legt op de huurder de verplichting om de verhuurder behoorlijk in kennis te stellen

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|18 juni 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:5060

Voor een partiële ontbinding in de vorm van huurprijsvermindering is op grond van artikel 7:207 BW wel een daartoe strekkende vordering noodzakelijk, die dus ontbreekt. Het hof oordeelt … augustus 2016 opgeschort, zonder dat hij een vordering tot huurprijsvermindering als bedoeld in artikel 7:207 BW heeft ingesteld. In de brief van 16 augustus 2016 heeft hij al zeer nadrukkelijk

Hoge Raad|27 april 2012|ECLI:NL:HR:2012:BV7337Aangehaald in 19 uitspraken

uitstraling van het strandpaviljoen kan worden aangemerkt als een gebrek dat huurprijsvermindering (art. 7:207 BW) dan wel schadevergoeding (art. 7:208 BW) rechtvaardigt (rov. 6). De vraag is met andere woorden

Gerechtshof Amsterdam|11 oktober 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:2874

huurprijsvermindering niet gelijk worden gesteld met een vordering tot schadevergoeding. Dat volgt uit art. 7:207 BW en art. 7:208 BW, waarin nadrukkelijk onderscheid wordt gemaakt tussen

Rechtbank Gelderland|2 februari 2021|ECLI:NL:RBGEL:2021:479

vormen. 5.6. Een gebrek geeft in beginsel recht op een daaraan evenredige huurprijsvermindering (artikel 7:207 BW). Dat kan anders zijn als partijen het recht op huurprijsvermindering contractueel hebben uitgesloten. [eiser] beroept … gebrek voor [gedaagde] . Ook al is het criterium bij huurprijsvermindering op grond van art. 7:207 BW dat de vermindering van de huurprijs wordt gerelateerd aan de vermindering van het huurgenot, vaststaat

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|20 december 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:11055

Huurovereenkomst van pand aan instelling t.b.v. de bewoning door cliënten van de instelling met een indicatie o.g.v. de Wlz. Geschil over gebreken (lekkage en schimmelvorming) en huurprijsvermindering vanwege die gebreken. Volgens het hof betreft het huur van bedrijfsruimte. In dit geval kan de verhuurder zich niet op…

Rechtbank Almelo|12 juli 2011|ECLI:NL:RBALM:2011:BR1514

weigert het aan [eiseres] (terug) te betalen. [Eiseres] baseert haar vordering niet op artikel 7: 207 BW. Het bedrag van € 7.270,93 betreft een schadevergoeding voor verminderd huurgenot. 4. Het verweer … kunnen wenden met een vordering die is gebaseerd op hetgeen is bepaald in artikel 7: 207 BW. De huidige vordering van [eiseres] komt erop neer dat zij onder de titel van schadevergoeding

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|3 augustus 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:7451

vermindering van huur gerechtigd zal zijn (.)" Volgens Dijkstra zijn partijen hiermee afgeweken van artikel 7:207 BW (huurprijsvermindering) en sluit deze bepaling huurprijsvermindering dus uit. 5.19 Ingevolge artikel 7:209 BW … nadele van de huurder niet worden afgeweken van artikel 7:207 BW voor zover het gaat om gebreken die de verhuurder bij het aangaan van de huurovereenkomst kende of had behoren

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|12 april 2016|ECLI:NL:GHARL:2016:2888

bevoegdheden hij wil uitoefenen: vermindering van de huurprijs (tot nihil) op grond van artikel 7:207 BW, nakoming, schadevergoeding of een combinatie van deze bevoegdheden. [appellante] heeft in de memorie van grieven … huur wordt verminderd tot nihil, en daarmee een vordering als bedoeld in artikel 7:207 BW in te stellen. 4.3 Met grief I komt [appellante] op tegen het oordeel van de kantonrechter

Gerechtshof Amsterdam|6 oktober 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:4119

huurder de verhuurder van het gebrek kennis heeft gegeven omdat deze volgens artikel 7:207 BW ook kan ingaan op de dag waarop het gebrek in voldoende mate bekend … daarbij, zonder nadere toelichting die ontbreekt, geen gebrek in de zin van artikel 7:207 BW. Daarbij komt dat [appellante] niet heeft toegelicht om welke goederen het gaat. Niet valt