Zoekresultaten

Rechtbank Rotterdam|20 maart 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:2342

grondslag gelegd dat het houden van een hennepplantage in strijd is met artikel 7:213 BW en ook met artikel 11 lid 3 van de Algemene Huurvoorwaarden 2017. In die voorwaarden … blijven, dan is dat zo. 4. De beoordeling 4.1 Op grond van artikel 7:213 BW is de huurder verplicht zich ten aanzien van het gebruik van de gehuurde zaak

Rechtbank Rotterdam|21 augustus 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:7721

huurovereenkomst door zich niet te houden aan zijn wettelijke plicht ex artikel 7:213 BW om zich als goed huurder te gedragen. Het is een feit van algemene bekendheid dat de (bedrijfsmatige … gehuurde gebruiken of zich in het gehuurde bevinden. [gedaagde] heeft op grond van artikel 7:213 BW de verplichting om zich ten aanzien van het gehuurde als goed huurder te gedragen

Rechtbank Overijssel|7 november 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:5803

gedaagde] verplicht om zich als een goed huurder te gedragen (artikel 7:213 BW). Dit betekent onder meer dat zij moet voorkomen dat haar leefomgeving overlast van haar (en/of van de medebewoner … gedaagde] had. 4.6 [gedaagde] betwist dat zij in strijd heeft gehandeld met artikel 7:213 BW. Zij betwist niet dat in de door haar gehuurde woning een handelshoeveelheid harddrugs werd aangetroffen

Rechtbank Oost-Brabant|14 september 2017|ECLI:NL:RBOBR:2017:4868

zoals het een goed huurder betaamt, waarbij [eiser sub 1] heeft verwezen naar artikel 7:213 BW, artikel 14.1 en 14.10 van de huurovereenkomst en 13.6 van de algemene bepalingen. De brief … duidelijk dat [gedaagde sub 1] handelt in strijd met het goed huurderschap (artikel 7:213 BW) en tekort schiet in de nakoming van de op hem rustende verplichtingen uit hoofde

Rechtbank Rotterdam|24 september 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:12612

staat dat een huurder geen overlast mag bezorgen aan omwonenden. Dit volgt uit artikel 7:213 BW waarin staat dat de huurder zich als een goed huurder dient te gedragen … gehuurde als goed huurder in de zin van de huurovereenkomst en artikel 7:213 BW bewonen en uitsluitend conform zijn bestemming gebruiken. Dat betekent dat hij zijn badkamer en keuken gebruikt waarvoor

Rechtbank Midden-Nederland|7 november 2018|ECLI:NL:RBMNE:2018:5618

recht om van de woning daadwerkelijk gebruik te maken, vloeit ook voort uit artikel 7:213 BW (goed huurderschap). De verhuurder mag van de huurder verwachten dat deze handelt in overeenstemming … Bovendien wordt hierdoor eveneens niet voldaan aan het vereiste van goed huurderschap ex artikel 7:213 BW, waarover verder hierna. Geen goed huurderschap 2.18. De verplichting het gehuurde als een goed huurder

Rechtbank Overijssel|3 maart 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:1243

zich als een goed huurder te gedragen, onder meer op grond van artikel 7:213 BW en de artikelen 12.4. juncto 12.5. van de algemene bepalingen. Lenr Wonen stelt [gedaagde] herhaaldelijk mondeling … specifieke omschreven vormen van overlast zoals bedoeld in artikel 3:296 BW juncto artikel 7:213 BW. 4.3. [gedaagde] voert verweer. [gedaagde] concludeert tot niet-ontvankelijkheid van Lenr Wonen

Rechtbank Noord-Holland|1 augustus 2019|ECLI:NL:RBNHO:2019:6937

BW) de woning (deels) gebruikt als bedrijfsruimte en dat [gedaagde] in strijd met artikel 7:213 BW handelt door zich niet als goed huurder te gedragen doordat hij a. a) een huurachterstand … media, waarvan volgens [gedaagde] sowieso geen sprake is, in ieder geval niet onder artikel 7:213 BW. [gedaagde] heeft geen account op welk social medium dan ook, ook niet onder de naam

Rechtbank Overijssel|14 april 2026|ECLI:NL:RBOVE:2026:2027

goed huurder in de zin van de huurovereenkomst, de algemene huurvoorwaarden en artikel 7:213 BW bewonen en uitsluitend gebruiken als woonruimte; [gedaagde] zal aan omwonenden geen enkele overlast veroorzaken en zich … neemt als uitgangspunt dat een huurder zich als goed huurder dient te gedragen (artikel 7:213 BW). Dit houdt – onder meer – in dat de huurder niet alleen zorgvuldig moet omgaan

Rechtbank Overijssel|9 mei 2023|ECLI:NL:RBOVE:2023:1689

gehouden zich als goed huurder te gedragen. Dit staat in de wet (artikel 7:213 BW) en de algemene huurvoorwaarden (artikel 7). Dit betekent onder meer dat een huurder zich dient … goederen en activiteiten in het gehuurde. Een en ander levert, gelet op voornoemd artikel 7:213 BW en artikel 7 van de algemene huurvoorwaarden, een tekortkoming in de nakoming van de verplichtingen

Rechtbank Midden-Nederland|24 februari 2015|ECLI:NL:RBMNE:2015:1128

huurovereenkomst. [gedaagde] handelt bovendien in strijd met het goed huurderschap ex artikel 7:213 BW. Omdat [gedaagde] het gehuurde gedurende een periode van drie maanden niet kan betreden als gevolg … last onder bestuursdwang, handelt hij voorts in strijd met artikel 7:213 BW. Deze tekortkomingen geven Goedestede het recht om in een bodemprocedure ontbinding van de huurovereenkomst te vorderen. Het is gerechtvaardigd

Rechtbank Gelderland|17 december 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:11459

rusten. Hij heeft zich in strijd met de huurovereenkomst en artikel 7:213 BW niet als een goed huurder gedragen door het gehuurde niet op de juiste manier te gebruiken. Daardoor … hierna, voor zover nodig, nader ingegaan. 4 De beoordeling 4.1. Op grond van artikel 7:213 BW is een huurder verplicht zich ten aanzien van het gebruik van de gehuurde zaak

Rechtbank Assen|12 januari 2011|ECLI:NL:RBASS:2011:BP7683

door in het gehuurde een hennepkwekerij te exploiteren, gedaagde het bepaalde in artikel 7:213 BW heeft geschonden door zich niet als goed huurder te gedragen. Van een goed huurder mag namelijk … hennepkwekerij een tekortkoming oplevert wordt getoetst aan de volgende toetsingscriteria: het goed huurderschap (artikel 7:213 BW) en/of de uit artikel 7:213 BW volgende gevaarzetting en/of de woonbestemming (artikel 7

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|7 december 2022|ECLI:NL:RBZWB:2022:7389

gedaagde] stelt dat juist hij overlast ondervindt. Ten slotte stelt [gedaagde] dat artikel 7:213 BW enkel geldt bij opzegging van een huurovereenkomst en niet bij een ontbinding van de huurovereenkomst … onderdeel te herstellen. Handelen als goed huurder 4.6. Ingevolge artikel 6.4 en artikel 7:213 BW dient [gedaagde] zich als een goed huurder te gedragen. Daaronder wordt begrepen dat [gedaagde] zich moet

Rechtbank Noord-Holland|17 februari 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:1469

onderhouden en uitsluitend als tuin en niet als opslag van (bedrijfsmatige) goederen gebruiken (artikel 7:213 BW en artikel 6.3 en 7.1 van de algemene huurvoorwaarden). 3.4. Voorts is het niet toegestaan … gedaagden] , hun bezoek en hun huisdieren (waaronder kippen) overlast aan omwonenden veroorzaken (artikel 7:213 BW en artikel 6.6 van de algemene huurvoorwaarden). 3.5. Bij akte wijziging (grondslag van) eis voegt Woonwaard

Rechtbank Oost-Brabant|4 maart 2022|ECLI:NL:RBOBR:2022:784

heeft zich ook niet gedragen als een goed huurder in de zin van artikel 7:213 BW door in het gehuurde drugs te bewaren en te (laten) handelen in drugs. Trudo voert … meer een tekortkoming in de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst of artikel 7:213 BW op. Indien als sprake zou zijn van een tekortkoming, dan rechtvaardigt deze niet de ontbinding

Rechtbank Rotterdam|11 november 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:11678

gehuurde als goed huurder in de zin van de huurovereenkomst en artikel 7:213 BW bewonen en uitsluitend conform zijn bestemming gebruiken. Dat betekent dat hij zijn badkamer en keuken gebruikt waarvoor … ontbinding van de huurovereenkomst rechtvaardigt. Allereerst heeft [gedaagde] zich in strijd met artikel 7:213 BW en artikel 5.6 van de algemene huurvoorwaarden niet als goed huurder gedragen door prostitutiewerkzaamheden

Rechtbank Amsterdam|11 augustus 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:5726

omwonenden beschadigen of vernielen. ? Uw zal zich als goed huurder gedragen conform art. 7:213 BW. Wij verwachten dat hij zich aan deze afspraken zal houden en het bij een waarschuwing … geval zijn inwonende zoon) zich dient te gedragen als goed huurder ex artikel 7:213 BW. Eigen Haard vindt het tevens belangrijk om te benadrukken dat huurder verantwoordelijk is voor de gedragingen

Rechtbank Rotterdam|30 juli 2019|ECLI:NL:RBROT:2019:5966

gedaagde] zich niet als goed huurder heeft gedragen in de zin van artikel 7:213 BW. [gedaagde] heeft door onvoldoende dan wel geen toezicht te houden op (een deel van) het gehuurde … oordeel heeft de kantonrechter het volgende meegenomen. [gedaagde] is op grond van artikel 7:213 BW verplicht zich ten aanzien van het gebruik van het gehuurde als een goede huurder te gedragen

Rechtbank Amsterdam|17 februari 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:925

gedaagde] zich niet als een goed huurder heeft gedragen in de zin van artikel 7:213 BW; de huurovereenkomst tussen partijen ten aanzien van de woning (met berging/zolder) aan de [adres … staat voldoende vast dat [gedaagde] zich niet als goed huurder zoals bedoeld in artikel 7:213 BW heeft gedragen en de artikelen 7.2, 7.4, 7.14 en 7.17 van de algemene voorwaarden heeft