173 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak over diverse gebreken. Geen huurprijsvermindering op grond van gebreken, wel schadevergoeding voor…
Rechtbank Overijssel|2 april 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:1830
bekend was, het gebrek laten verhelpen. [eiser] kan, gelet op de vervaltermijn van artikel 7:257 BW geen huurprijsvermindering meer vragen ten aanzien van de riolering. Dat kan evenmin onder
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Procedure ex artikel 7:262 BW. Schending fundamenteel beginsel van hoor en wederhoor door…
Rechtbank Zwolle-Lelystad|8 september 2009|ECLI:NL:RBZLY:2009:BK2766
huur. De huurder is dan ook, anders dan bij de in artikel 7:257 BW geregelde gebrekenprocedure, niet verplicht de gebreken aan de verhuurder te melden alvorens de huurcommissie te verzoeken
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. Huur woonruimte. Gebreken. Verhuurder wordt veroordeeld tot het verhelpen van lekkages in de…
Rechtbank Noord-Holland|1 februari 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:1295
maand toe te kennen. Gelet op de vervaltermijn van art. 7:257 BW zal de vordering worden toegewezen vanaf 27 juni 2023. Op het moment dat alle gebreken zijn verholpen is [eiseres
- Civiel recht overigBodemzaakGebrek. Huurprijsvermindering. Lekkage. Noodmaatregel. Verminderd huurgenot. Gebrekenboek Huurcommissie.
Rechtbank Noord-Nederland|31 januari 2023|ECLI:NL:RBNNE:2023:341
aard en omvang van de beperking. De huurder kan gelet op artikel 7:257 BW de vermindering niet eerder vragen dan vanaf het moment dat de verhuurder van de gebreken
- Civiel recht overigBodemzaakHuur. Ontbinding en ontruiming vanwege huurachterstand toegewezen. Vordering in reconventie tot…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|14 juni 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:4216
ingang van 1 januari 2022 worden toegewezen. Wanneer een huurder op grond van artikel 7:257 BW aanspraak wil maken op een tijdelijke huurprijsvermindering omdat sprake is van een gebrek, dient
- Civiel recht overigHoger beroeptussenarrest; vermindering huurprijs bedrijfsruimte; ingangsdatum; geen gebreken gesteld die tot verdergaande…
Gerechtshof Den Haag|26 maart 2019|ECLI:NL:GHDHA:2019:685
tussenarrest; vermindering huurprijs bedrijfsruimte; ingangsdatum; geen gebreken gesteld die tot verdergaande huurprijsvermindering leiden dan de door de kantonrechter vastgestelde gebreken, deskundigenbericht nodig over (herstel van) de overige gebreken.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVoorvragen bij het vaststellen van een schadeloosstelling bij het beeindigen van huurrecht bedrijfsruimte op…
Rechtbank Rotterdam|31 december 2010|ECLI:NL:RBROT:2010:BU4905
voor een huurvermindering met 100%. Voor een analoge toepassing van het bepaalde in artikel 7: 257 BW is geen grond, nu dit artikel exclusief ziet op woonruimte. Of een huurvermindering toelaatbaar
- Civiel recht overigBodemzaakHuur van woonruimte. In conventie wordt achterstallige huur en aanvankelijk ook ontbinding en ontruiming…
Rechtbank Noord-Holland|15 oktober 2015|ECLI:NL:RBNHO:2015:10556
vermindering met 10% van de huursom proportioneel acht. Gezien het bepaalde in artikel 7:257 BW kan die vermindering voor wat betreft het verleden slechts worden gevorderd over een periode
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurprijsvermindering in verband met gebreken. Artikel 7:262 BW procedure. Vocht- en/of schimmelplekken in…
Rechtbank Noord-Nederland|10 maart 2026|ECLI:NL:RBNNE:2026:714
melden van de gebreken, een verzoek tot huurprijsvermindering van de huurcommissie ingediend (artikel 7:257 BW). Op grond van artikel 16 lid 3 van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte kan [gedaagde] huurprijsvermindering vorderen
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigArtt. 7:257, 204, 207 en 242 BW. Huur woonruimte. Vordering tot huurvermindering op grond van gebreken…
Rechtbank Arnhem|14 november 2008|ECLI:NL:RBARN:2008:BG6089
genoemde gebreken meer kan worden ingesteld, is zulks onverenigbaar met de strekking van artikel 7:257 BW, dat beoogt door de dreiging van een tijdelijke substantiële huurverlaging pressie uit te oefenen
- Civiel recht overigKort gedingBeweerdelijk gebrek in een woning niet te kwalificeren als gebrek waarvoor verhuurder gehouden zou zijn dat…
Rechtbank Gelderland|2 december 2019|ECLI:NL:RBGEL:2019:5548
heeft [huurster] bij de Huurcommissie een Verzoekschrift Huurverlaging op grond van onderhoudsgebreken (ex artikel 7:257 BW) ingediend. 2.10. Bij e-mail van 9 augustus 2019 heeft de gemachtigde van De Alliantie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe kantonrechter is van oordeel dat de Huurcommissie redelijkerwijs tot het oordeel heeft kunnen komen dat de…
Rechtbank Overijssel|11 september 2018|ECLI:NL:RBOVE:2018:3811
gegeven van de gebreken (met een verval van 6 maanden), zoals volgt uit art. 7:257 BW. 4.17. Nu de verhuurders verder geen relevante feiten en omstandigheden hebben gesteld op grond waarvan
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Achteruitgang van gehuurde woning op een hofje maakt deel uit van het gehuurde. Afsluiting door…
Rechtbank Zwolle-Lelystad|25 februari 2009|ECLI:NL:RBZLY:2009:BH7629
eisende partij] met het aanhangig maken van een procedure, dan heeft de in artikel 7:257 BW opgenomen vervaltermijn dit vermeende dralen van [eisende partij] genoegzaam gesanctioneerd. 15 Hetgeen onder
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Huurprijsvermindering vanwege gebreken. 40% vermindering. Huurder + verhuurder nalatig in herstel…
Rechtbank Midden-Nederland|13 juli 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:2678
maanden daarna een procedure (bij de huurcommissie of de rechter) starten (zie artikel 7:257 BW). Uit het rapport van onderzoek dat in opdracht van de huurcommissie is gemaakt, blijkt dat [eiser
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurovereenkomst; huurachterstand; gevorderde ontbinding en ontruiming in conventie wordt toegewezen…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|8 juli 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:6239
ingang van 1 februari 2025 worden toegewezen. Wanneer een huurder op grond van artikel 7:257 BW aanspraak wil maken op een tijdelijke huurprijsvermindering omdat sprake is van een gebrek, dient
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Vaststellen van de servicekosten. Vordering tot huurprijsvermindering wordt afgewezen. Geen gebrek…
Rechtbank Midden-Nederland|14 december 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:5385
gestelde betonrot geen grond opleveren voor huurprijsvermindering. Explosie 4.12. De wet bepaalt in artikel 7:257 BW dat de huurder een vordering tot huurprijsvermindering moet indienen binnen zes maanden na aanvang
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurder vordert dat de kantonrechter voor recht verklaart dat de verhuurder geen aanspraak kan maken op de…
Rechtbank Midden-Nederland|17 januari 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:571
vervangende woonruimte heeft geweigerd. De Alliantie wijst op de vervaltermijn als bedoeld in artikel 7:257 BW. De Alliantie concludeert tot afwijzing van de vorderingen van [eiseres] , met uitvoerbaar bij voorraad
- VerbintenissenrechtBodemzaakwateroverlast kelder; geen gebrek; vorderingen huurder afgewezen.
Rechtbank Limburg|14 januari 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:162
wettelijke vervaltermijn, waarop Wonen Limburg zich terecht heeft beroepen. Op grond van artikel 7:257 BW dient een huurder binnen zes maanden nadat hij de verhuurder in kennis heeft gesteld
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudiggeliberaliseerde woonruimte; geen beperkende werking redelijkheid en billijkheid met betrekking tot…
Rechtbank Amsterdam|19 februari 2013|ECLI:NL:RBAMS:2013:BZ3483
datum eindigt. Volledigheidshalve overweegt de kantonrechter dat ingevolge artikel 7:247 BW artikel 7:257 BW niet bij huurprijsvermindering voor geliberaliseerde woonruimte van toepassing is. 13.Bij deze uitkomst van de reconventionele procedure
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVordering ontbinding/ontruiming huurwoning afgewezen. Huurprijsvermindering vanwege vocht- en…
Rechtbank Midden-Nederland|1 april 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:2407
Vordering ontbinding/ontruiming huurwoning afgewezen. Huurprijsvermindering vanwege vocht- en schimmelproblemen in reconventie toegewezen.
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.