152 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurder vordert aan bemiddelaar betaalde bemiddelingskosten terug op grond van onverschuldigde betaling.
Rechtbank Amsterdam|23 juni 2015|ECLI:NL:RBAMS:2015:5812
daarmee op grond van artikel 7:417 lid 4 BW in samenhang met artikel 7:264 BW nietig. [eiser 1 en 2 gezamenlijk] hebben de woning gevonden op internet waar Multiwonen
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBemiddelingskosten huur woonruimte
Rechtbank Rotterdam|10 juni 2016|ECLI:NL:RBROT:2016:5946
nietig, omdat sprake is van een onredelijk beding in de zin van artikel 7:264 BW. Tegenover de kosten staat een verwaarloosbare tegenprestatie. 3.2. MVM voert inhoudelijk verweer. Zij stelt
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBemiddelingskosten huur woonruimte
Rechtbank Rotterdam|10 juni 2016|ECLI:NL:RBROT:2016:6097
nietig, omdat sprake is van een onredelijk beding in de zin van artikel 7:264 BW. Tegenover de kosten staat een verwaarloosbare tegenprestatie. 3.2. MVM voert inhoudelijk verweer. Zij stelt
- Civiel recht overigHoger beroepHuurprijs woonruimte, woningwaarderingsstelsel,l.dwingend karakter huurprijswetgeving, geen hoger beroep…
Gerechtshof Den Haag|8 maart 2016|ECLI:NL:GHDHA:2016:500
onderafdeling 2 (van afdeling 7.4.5 BW: de artikelen 7:246 BW tot en met 7:264 BW) niet kan worden afgeweken, tenzij uit die bepalingen anders voortvloeit. Artikel 7:247 BW
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBemiddelingskosten bij huurovereenkomsten. Geen kosten verschuldigd. Contact met de bemiddelaar is tot stand…
Rechtbank Oost-Brabant|5 december 2013|ECLI:NL:RBOBR:2013:6772
onlosmakelijk verbonden met de huurovereenkomst en vormt een beding als bedoeld in artikel 7:264 BW, waarbij Robava de in dat artikel bedoelde derde is; een huurovereenkomst is niet tot stand gekomen
- Civiel recht overigHuurrecht. Onjuiste toepassing door kantonrechter van art. 11 lid 4 UHW. Doorbreking rechtsmiddelenverbod…
Parket bij de Hoge Raad|22 oktober 2021|ECLI:NL:PHR:2021:995
7:251, 7:255a, 7:259, 7:261 lid 1, 7:262 en 7:264 BW. Deze artikelen zijn dus steeds van toepassing. Indien sprake is van een huurovereenkomst aangegaan voor
- Civiel recht overigHoger beroepHuurzaak. Vraag wie als verhuurder heeft te gelden. Bedongen bemiddelingskosten aangemerkt als niet redelijk…
Gerechtshof Amsterdam|22 december 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:5438
bedongen vergoeding voor bemiddeling als een niet redelijk voordeel in de zin van artikel 7:264 BW heeft te gelden. Ook in zoverre faalt de grief. 3.5 De vaststelling door de kantonrechter
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurder vordert teveel betaalde servicekosten na uitspraak Huurcommissie. Verhuurder heeft die uitspraak niet…
Rechtbank Amsterdam|2 maart 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:1077
voldoen voor de rechtstreekse levering van communitydiensten, onredelijk is in de zin van artikel 7:264 BW en dit beding nietig verklaard. Change= is veroordeeld tot terugbetaling van de kosten
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigProcedure op grond van artikel 7:262 BW. Kantonrechter stelt servicekosten vast op een kwart van de door…
Rechtbank Amsterdam|2 februari 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:1048
voldoen voor de rechtstreekse levering van communitydiensten onredelijk is in de zin van artikel 7:264 BW en heeft hij dit beding nietig verklaard. Change= werd veroordeeld tot terugbetaling van de kosten
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigBemiddelingsovereenkomst huurwoning. Is sprake van het dienen van twee heren als bedoeld in artikel 7:417 lid…
Rechtbank Midden-Nederland|8 augustus 2018|ECLI:NL:RBMNE:2018:3680
behoeve van [gedaagde] een niet redelijk voordeel is overeengekomen, dat op grond van artikel 7:264 BW nietig is. 3.3. [gedaagde] voert aan dat zij wel degelijk een bemiddelingsovereenkomst met [eiser] heeft
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigbestuurdersaansprakelijkheid na turboliquidatie; terugbetaling aan ex-huurders van waarborgsommen en…
Rechtbank Amsterdam|14 juni 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:3808
administratiekosten onredelijk is. Voorts vorderen zij nietigverklaring van het beding op grond van artikel 7: 264 BW. Tevens vorderen zij dat [gedaagde] bij uitvoerbaar bij voorraad te verklaren vonnis veroordeeld zal worden
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe rechtbank verklaart partij A 2 niet ontvankelijk, dat het huurverlagingsvoorstel van partij B niet…
Rechtbank Overijssel|9 januari 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:217
bedrag van € 150,00 aan contractkosten heeft voldaan. Dit is in strijd met artikel 7:264 BW. De kantonrechter zal het beroep op de verrekening daarom honoreren, zodat nog een bedrag
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEiseres huurt sinds 2019 een woning van gedaagde. Zij wil dat de kantonrechter voor recht verklaart dat de…
Rechtbank Midden-Nederland|29 oktober 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:5555
BW. Artikel 6 lid 1 sub b jo. Bijlage II Bhw. Artikel 7:264 BW jo. HR 06 april 2012, ECLI:NL:HR:2012:BV1767 ( Ymere/Nellestein
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDienen van twee heren als bedoeld in artikel 7:417 lid 4 BW. Een universiteit mag geen housing fee vragen aan…
Rechtbank Amsterdam|27 februari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:2648
woonruimte geen bemiddelingskosten verschuldigd is, staat daarmee ook vast dat dergelijke kosten volgens artikel 7:264 BW ‘een niet redelijk voordeel’ opleveren, dat niet ten laste van de huurder kan worden gebracht
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigKort geding, vordering tot vrijgave van een bankgarantie. De vraag staat centraal of het gerechtshof…
Rechtbank Amsterdam|3 juli 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:3943
oordeel van het hof worden aangemerkt als een onredelijk voordeel zoals bedoeld in artikel 7:264 BW. Voor zover Change= subsidiair is opgekomen tegen de nietigheid van de dienstenovereenkomst, volgt
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigGedaagde heeft van eiseres een woning gehuurd. Gedaagde kon zich echter niet in de Gemeentelijke…
Rechtbank Rotterdam|25 mei 2012|ECLI:NL:RBROT:2012:BX0751
partijen een niet redelijk voordeel wordt overeengekomen, is nietig, aldus artikel 7:264 BW. 5.14 [gedaagde] stelt dat zij (via Oké Wonen) € 470,05 aan bemiddelingskosten aan [eiseres] heeft betaald. Dit naar
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigArtikel 7:262 BW. Huurder heeft zijn eventuele vordering op de verhuurder tot restitutie van te veel betaalde…
Rechtbank Midden-Nederland|10 augustus 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:3551
Artikel 7:262 BW. Huurder heeft zijn eventuele vordering op de verhuurder
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. WKO-installatie.
Rechtbank Noord-Holland|11 september 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:12786
zijn warmtetarief. Artikel 17 is daarom een nietig beding op grond van artikel 7:264 BW. 3.3. Amvest betwist de vordering. Amvest voert daartoe aan dat geen sprake is van een onroerende
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDat dubbele bemiddelingskosten in rekening zijn gebracht terwijl dat niet was toegestaan is op zichzelf niet…
Rechtbank Amsterdam|29 september 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:7588
geval sprake is van een niet redelijk voordeel als bedoeld in artikel 7:264 BW. In de brief van 30 november 2015 gericht aan Perfect Housing (zie 2.6), heeft [eiser] zich hierop
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBeding in huurovereenkomst waarbij huurder een aandeel in 'administratie- en contractskosten' moet betalen in…
Rechtbank Rotterdam|6 november 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:10176
april 2012 (ECLI:NL:HR:2012:BV1767) heeft de Hoge Raad overwogen dat artikel 7:264 BW grenzen stelt aan de vrijheid van partijen om bij het aangaan van een huurovereenkomst
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.