Zoekresultaten

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|28 februari 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:1841

vordering tot wijziging van de huurprijs van de beide ruimte op grond van artikel 7:303 BW worden ontvangen. Huurwaarde woonruimte 4.8. [naam 1] vordert vaststelling van de huurwaarde van de woonruimte … staat los van een nadere vaststelling van de huurprijs op grond van artikel 7:303 BW. 4.15. Ten aanzien van de stelling van [bedrijf 1] dat een wisseling van huurders

Parket bij de Hoge Raad|12 mei 2006|ECLI:NL:PHR:2006:AV6080

BW voor een vordering tot (nadere) huurprijsvaststelling op de voet van art. 7:303 BW, als ontvankelijkheidsvoorwaarde stelt(2). FFG reageerde met, onder meer, het verweer dat het gehuurde niet voldeed … rechter wilden laten beoordelen zou daarvoor een (nieuwe) vordering op de voet van art. 7:303 BW aanhangig moeten worden gemaakt. Het gaat daarbij om een dagvaardingsprocedure; en in die procedure

Rechtbank Oost-Brabant|27 februari 2014|ECLI:NL:RBOBR:2014:843

nauwe samenhang gezamenlijk behandeld. 4.2. De vordering tot huurprijsvaststelling is gebaseerd op art. 7:303 BW. In het eerste lid van dat artikel is bepaald -kort gezegd en voor zover hier … benodigde technische installaties. Bij de selectie van vergelijkbare bedrijfsruimten op basis van art. 7:303 BW dient men prioriteit te stellen in de vergelijkingscriteria zoals aard van de bedrijfsuitoefening, staat

Parket bij de Hoge Raad|11 maart 2011|ECLI:NL:PHR:2011:BP1078

bevestigen. Hetzelfde geldt voor het feit dat art. 7A:1632a (oud) BW, evenals art. 7:303 BW, de rechter voorschrijft om bij de beoordeling van "vergelijkingshuren" het effect van de inflatie … thans geldende. 3 Inhoudelijk (dus) in belangrijke mate overeenstemmend met het huidige art. 7:303 BW. 4 Aanvankelijk hebben partijen ook over andere geschilpunten geprocedeerd, maar die spelen in het huidige cassatiegeding

Rechtbank Noord-Nederland|4 mei 2021|ECLI:NL:RBNNE:2021:2759

Nadere vaststelling huurprijs bedrijfsruimte (restaurant in onderhuur). Beoordeling bezwaren met betrekking tot vergelijkingspanden; toepassing wegingsfactoren; verbeteringen door huurder niet relevant; bezwaar correctie in verband met onderhoudsverdeling; ingangsdatum nieuwe huurprijs; wettelijke rente niet met…

Rechtbank Amsterdam|22 maart 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:1663

artikel 3:40 BW ten grondslag dat de overeenkomst in strijd is met artikel 7:303 BW, althans met de strekking en de bedoeling daarvan. Op grond van dit artikel … Klubben in gebruik te geven. Nu het niet gaat om een huurovereenkomst, is artikel 7:303 BW niet van toepassing op de rechtsverhouding tussen Jonger-Amstel en Hi-Fi Klubben. 4.6. Volgens

Parket bij de Hoge Raad|23 november 2012|ECLI:NL:PHR:2012:BX7849

Art. 81 lid 1 RO. Vaststelling huurprijs bedrijfsruimte, deskundigenonderzoek.

Rechtbank Amsterdam|14 oktober 2008|ECLI:NL:RBAMS:2008:BG1534

Passage door te lopen is verminderd – niet meer voldoet aan de maatstaf van artikel 7:303 BW en op een lager niveau dient te worden vastgesteld. In de artikelen 7 … 7:303 BW is voor het wijzigen van de huurprijs een procedure neergelegd die met voldoende rechtswaarborgen is omkleed en waarbij bijvoorbeeld in geval de huurprijs wordt verlaagd de ingangsdatum voor

Rechtbank Noord-Holland|17 januari 2018|ECLI:NL:RBNHO:2018:177

Vanhijfte de huurwaarde van het restaurant gewaardeerd, conform de bepalingen van artikel 7:303 BW. De huurwaarde van het restaurant wordt getaxeerd op € 48.600,00 exclusief btw per jaar. De deskundige heeft … 7:290 BW bedrijfsruimte en aldus niet voor huurprijsaanpassing op de voet van artikel 7:303 BW in aanmerking komen. Er had aldus een onderscheid per huurovereenkomst te worden gemaakt

Gerechtshof Amsterdam|3 november 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:4504

stellen huurprijs per 19 juli 2011 met inachtneming van de criteria van artikel 7:303 BW. Ahold meent dat de deskundige eerst moet worden gevraagd of, samengevat, het BHAC-advies een voldoende … voor de vaststelling van de nadere huurprijs van het gehuurde zoals bedoeld in artikel 7:303 BW van belang kunnen zijn? benoemt tot deskundige om dit onderzoek te verrichten: [X 2] bepaalt

Gerechtshof Amsterdam|1 augustus 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:3139

artikel 7:304 lid 2 BW teneinde een advies ex artikel 7:303 BW uit te brengen omtrent de nadere huurprijs voor het gehuurde, met beslissing over de proceskosten. Op 15 maart … expert adviseert in de quick scan, rekening houdend met de maatstaven van artikel 7:303 BW, voor de [adres] een huurprijs van € 82.000 per jaar. Met de uitkomst van de quick scan

Parket bij de Hoge Raad|1 februari 2008|ECLI:NL:PHR:2008:BB5923

Huur bedrijfsruimte. Rechterlijke vaststelling van nadere huurprijs op grond van art. 7A:1632a lid 1, onder b, BW; vordering huurder niet-ontvankelijk wegens tussentijds afgesproken nieuwe huurprijs waarna nog niet vijf jaren zijn verstreken.

Gerechtshof Amsterdam|3 maart 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:770

huurprijzen als zodanig buiten beschouwing te blijven. Wel brengt de strekking van artikel 7:303 BW mee dat acht moet worden geslagen op bijzondere omstandigheden die die huurprijzen kunnen hebben beïnvloed, zoals … betrekking tot bepaalde vergelijkingspanden niet aan de hiervoor weergegeven strekking van de bepaling van 7:303 BW wordt voldaan en om het vinden van een oplossing die daaraan tegemoet komt, door

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|18 november 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:8881

gewicht in de schaal. [appellant] heeft immers de mogelijkheid om op grond van artikel 7:303 BW de rechter een huurprijs te laten vaststellen die overeenstemt met die van vergelijkbare bedrijfsruimte … zijn, heeft hij niet toegelicht. Als [appellant] op grond van de criteria van artikel 7:303 BW geen aanspraak heeft op een hogere huur, kan dat artikel bovendien niet worden omzeild

Gerechtshof Amsterdam|19 maart 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:896

rapport van de Bedrijfshuuradviescommissie (BHAC) van 20 december 2013, waarin met toepassing van artikel 7:303 BW is geadviseerd over de huurprijs per 13 september 2012 van een bedrijfsruimte (hotel … onderhavige (een wijziging van de huurprijs met terugwerkende kracht op grond van artikel 7:303 BW) is over een met de uitspraak ontstane huurachterstand de wettelijke rente verschuldigd. De tekortkoming

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|8 april 2008|ECLI:NL:GHSHE:2008:BQ3015

enige marktconforme huurprijsaanpassing als bedoeld in (oud) artikel 7A:1632a en (thans) artikel 7:303 BW. 7. Het verdere verloop van de procedure 7.1. Momus heeft een tweetal getuigen doen horen … aangepast, met opzij zetten van het bepaalde in artikel (oud) 7A:1632a, thans artikel 7:303 BW. 8.6. Weliswaar heeft getuige [X.] verklaard dat in de hiervoor genoemde gesprekken met de heer

Rechtbank Den Haag|17 juni 2021|ECLI:NL:RBDHA:2021:6712

uitbrengen van een advies over de huurprijs naar de maatstaven van artikel 7:303 BW en daarbij tevens zal bedingen dat de deskundige bij zijn onderzoek partijen in de gelegenheid zal stellen … dient een beslissing daarover te worden gevorderd en genomen in een procedure ex artikel 7:303 BW. In die procedure kan op alle aspecten van de nadere huurprijsvaststelling, inclusief de daarmee gemoeide

Rechtbank Amsterdam|2 mei 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:2369

uitbrengen van een advies over de huurprijs naar de maatstaven van artikel 7:303 BW. Gelet op het bepaalde in artikel 7:304 lid 3 BW zijn de kosten van het advies … daarvan opgave doen in een – zo nodig - nog aanhangig te maken dagvaardingsprocedure ex artikel 7:303 BW, in welke procedure in dat geval ook over die kosten een beslissing zal worden genomen

Rechtbank Amsterdam|24 december 2024|ECLI:NL:RBAMS:2024:8945

uitbrengen van een advies over de huurprijs naar de maatstaven van artikel 7:303 BW. 1.11. Prosper c.s. dient (het voorschot voor) de kosten van het advies te betalen. Gelet … doen in een – zo nodig – nog aanhangig te maken dagvaardingsprocedure op grond van artikel 7:303 BW, in welke procedure in dat geval ook over die kosten een beslissing zal worden genomen

Rechtbank Amsterdam|15 december 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:6951

7:304 BW. 1.7. Op 17 april 2020 heeft Postma een deskundigenrapport ex artikel 7:303 BW uitgebracht. Postma adviseert per peildatum 1 februari 2019 een jaarlijkse huurwaarde … Beoordeling In conventie 8. [eiser] vordert in deze procedure dat de huurprijs ex artikel 7:303 BW nader wordt vastgesteld en wel, overeenkomstig het advies van Postma (zie 1.7), per 1 februari