193 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Huurprijsvermindering vanwege gebreken. 40% vermindering. Huurder + verhuurder nalatig in herstel…
Rechtbank Midden-Nederland|13 juli 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:2678
voor rekening van een huurder komen (zie artikel 7:207 lid 2 en 7:217 BW). Daarvoor kan dus geen huurprijsvermindering worden toegekend. 3.9. Van de overige gebreken
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurovereenkomst; huurachterstand; gevorderde ontbinding en ontruiming in conventie wordt toegewezen…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|8 juli 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:6239
vergen. Deze verplichting geldt niet voor kleine herstellingen die de huurder krachtens artikel 7:217 BW zelf moet verrichten. Volgens de parlementaire geschiedenis is slechts ruimte voor een evenredige huurprijsvermindering in geval
- Civiel recht overigHoger beroepCuraçao. Huur woning. Gebreken aan het gehuurde. Huurvermindering. Opzegging.
Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba|17 januari 2023|ECLI:NL:OGHACMB:2023:3
verholpen moeten worden (wellicht deels als kleine herstellingen in de zin van art. 7:217 BW door de huurders, maar dat kan in het midden blijven), maar dat is op zichzelf onvoldoende
- VerbintenissenrechtHoger beroepwel of geen all-in huurprijs overeengekomen? Wijziging van overeenkomst op grond van onvoorziene…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|5 november 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:3472
wel of geen all-in huurprijs overeengekomen? Wijziging van overeenkomst op grond van onvoorziene omstandigheden? Mag huurder de door hem betaalde kosten van gas, water en elektra verrekenen met de door hem te betalen huur?
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigOntbinding en ontruiming woonruimte wegens huurachterstand. Gedaagde voert aan dat sprake is van gebreken aan…
Rechtbank Amsterdam|14 december 2021|ECLI:NL:RBAMS:2021:7717
Besluit kleine herstellingen als kleine herstelling wordt aangemerkt en [gedaagden] op grond van artikel 7:217 BW in beginsel zelf gehouden is tot het verrichten van kleine herstellingen. Waterdruk 21. [gedaagden] stelt
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding
Rechtbank Limburg|2 juli 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:6433
herstellingen zelf uit te voeren, zoals bedoeld in art. 7:213 BW en art. 7:217 BW. [eiser in conventie, verweerder in reconventie] wijst op de afspraken die hij met de bewoners
- Civiel recht overigHoger beroepHuurzaak. Put in kelderruimte van gehuurde bedrijfsruimte veroorzaakt wateroverlast. Schadevergoeding en…
Gerechtshof Den Haag|26 juni 2018|ECLI:NL:GHDHA:2018:1841
pompen zijn te beschouwen als kleine herstellingen in de zin van artikel 7:217 BW die voor rekening komen van de huurder. Voor zover sprake was van een gebrek dat [geïntimeerde] diende
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigVordering tot terugbetaling van de borg na einde huurovereenkomst. Verrekeningsverweer met geleden schade aan…
Rechtbank Rotterdam|7 mei 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:6941
persoon A] ook zorg diende te dragen voor het onderhoud van de tuin. Artikel 7:217 BW bepaalt bovendien dat de huurder verplicht is om op zijn kosten kleine herstellingen te verrichten
- VerbintenissenrechtHoger beroepDe kabelgootdeksels waarmee de kabelgoten in de vloeren van de Noord- en Zuidhal van het MECC in Maastricht…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 december 2015|ECLI:NL:GHSHE:2015:4984
De kabelgootdeksels waarmee de kabelgoten in de vloeren van de Noord- en Zuidhal van het MECC in Maastricht zijn afgedekt, zijn essentiële onderdelen van die vloeren en behoren daarom tot de “vitale bouwkundige onderdelen van het gehuurde” zoals bedoeld in artikel 10 lid 1 van de huurovereenkomst, waarvan de reparatie…
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigEiseressen verhuren een woning aan gedaagde. In deze zaak vorderen zij ontruiming van de woning en betaling…
Rechtbank Overijssel|24 december 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:6976
geldt dat de kosten voor kleine herstelwerkzaamheden voor rekening van de huurder komen (artikel 7:217 BW) en alleen kosten voor grote werkzaamheden voor rekening van de verhuurder komen (artikel 7
- Civiel recht overigHoger beroepVerhuur horecagelegenheid. Huurder klaagt over drie gevallen van ernstige wateroverlast en een gaslek…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|26 mei 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:3293
bestaat voor gebreken die de huurder verplicht is te verhelpen (zogeheten kleine herstellingen, artikel 7:217 BW) of voor het ontstaan waarvan de huurder tegenover de verhuurder aansprakelijk is (artikel 7
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur van een bedrijfspand. Volgens de verhuurder zijn niet alle huurtermijnen betaald, zijn de huurindexering…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|24 december 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:9685
verschuldigd en heeft zij die in eerdere jaren onverschuldigd betaald. Zij verwijst naar artikel 7:217 BW en stelt dat de zij de eigenaarslasten pas verschuldigd is als deze expliciet
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudighuur woonruimte/gebrekenregeling, Huurprijsverlaging. Percentages Gebrekenboek worden gevolgd. Klachtplicht…
Rechtbank Amsterdam|4 april 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:2041
gegeven omstandigheden redelijkerwijs niet van de verhuurder zijn te vergen. Kleine herstellingen ex artikel 7:217 BW vallen niet onder deze verplichting. 11. Een huurder kan op grond van artikel 7
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Gestelde gebreken aan huurwoning zijn niet aannemelijk gemaakt.
Rechtbank Noord-Holland|12 augustus 2021|ECLI:NL:RBNHO:2021:6672
gebreken aan de woning van [eiseres] zijn geen gebreken die op grond van artikel 7:217 BW door de huurder zelf moeten worden hersteld. Het gaat hier niet om kleine herstellingen. Daarom
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur, afrekening servicekosten, beoordeling van de in rekening gebrachte posten
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|13 april 2022|ECLI:NL:RBZWB:2022:2402
7:240 BW en het op laatstgenoemd artikel gebaseerde Besluit kleine herstellingen. Artikel 7:217 BW bepaalt dat huurder verplicht is op zijn kosten kleine herstellingen te verrichten. De Bijlage
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur woonruimte. Onderhandeld over huurprijs. Huurders hebben niet voldaan aan de opschortende overeengekomen…
Rechtbank Limburg|22 april 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:3871
staat op te leveren, dat daaraan geen kleine herstellingen in de zin van artikel 7:217 BW (meer) moesten worden verricht. Daarnaast zijn [gedaagden] verplicht de schade aan het gehuurde te vergoeden
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigOnderhoudsverplichting en gebruik, bestemming en onderhuur. Toerekenbare tekortkomingen door huurder? Niet in…
Rechtbank Utrecht|22 september 2010|ECLI:NL:RBUTR:2010:BN8367
gehuurde. De verwijten die [eiseres] [gedaagde] maakt zijn verdergaand dan hetgeen krachtens artikel 7:217 BW en/of artikel 5.2 van de huurovereenkomst van [gedaagde] mocht worden verwacht. De slotsom moet zijn
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigRechtbank Limburg · Eerste aanleg - enkelvoudig · Civiel recht overig
Rechtbank Limburg|18 november 2020|ECLI:NL:RBLIM:2020:9078
7:240 BW. In de bijlage worden herstellingen opgesomd die op grond van artikel 7:217 BW voor rekening van de huurder komen. Gelet op de bijlage van dit Besluit, onder
- BelastingrechtEerste aanleg - meervoudigErfbelasting. Bedrijfsopvolgingsregeling artikel 35b van de Successiewet 1956. Vereiste van een onderneming…
Rechtbank Gelderland|27 augustus 2018|ECLI:NL:RBGEL:2018:3695
niet worden beschouwd als geringe en dagelijkse reparaties/herstellingen als bedoeld in de wet (artikel 7:217 BW), zijn voor rekening van verhuurder, evenals de meerjaarlijkse keuringen van de tankinstallaties (intervallen
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurrecht. Enkel glas onder de gegeven omstandigheden geen gebrek. Schimmel en vochtproblematiek in woning…
Rechtbank Amsterdam|31 oktober 2025|ECLI:NL:RBAMS:2025:8265
niet op de weg van de huurder om (in het kader van artikel 7:217 BW over kleine herstellingen) de schimmel te verwijderen, maar is het in beginsel aan de verhuurder
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.