188 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Bestuursrecht overigHoger beroephuurovereenkomst en koopovereenkomst recreatiewoning; huurders/kopers konden niet zo maar de huur opzeggen en…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|22 maart 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:921
huurgenot niet hebben gehad. Zij beroepen zich op de artikelen 7:203 en 7:204 BW. Voor zover [appellant] en [appellante] bedoelen dat zij geen huurgenot hebben gehad om de hiervoor
- Civiel recht overigHoger beroepVerbintenissenrecht; huurrecht; vordering van huurder tot terugbetaling door verhuurder van (o.a.)…
Gerechtshof Amsterdam|14 september 2021|ECLI:NL:GHAMS:2021:2834
zijn rechten op dit punt heeft verwerkt. Verder kan ook de (op de artikelen 7:204 BW gelezen in samenhang met artikel 7:206 lid 1 BW gebaseerde) stelling van [appellant
- Civiel recht overigHoger beroephuur 290-bedrijfsruimte; gebreken; ontbinding en ontruiming; huurvermindering
Gerechtshof 's-Gravenhage|15 november 2011|ECLI:NL:GHSGR:2011:BU4552
lekkages in het gehuurde te worden aangemerkt als gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. De enkele omstandigheid dat de bedrijfsruimte is gesitueerd in een oud pand vormt onvoldoende grond
- Civiel recht overigHoger beroepVerhuur van voormalige pastorie als woonruimte voor de duur van twee jaar. Huurder voert omvangrijke…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|4 december 2018|ECLI:NL:GHSHE:2018:5103
Verhuur van voormalige pastorie als woonruimte voor de duur van twee jaar. Huurder voert omvangrijke werkzaamheden uit in het gehuurde. Heeft de huurder recht op vergoeding voor die werkzaamheden? Moet de huurder schadevergoeding aan de verhuurder betalen vanwege de staat waarin het gehuurde bij het einde van de…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Na afloop huurovereenkomst blijkt werkelijke vloeroppervlakte van gehuurde kleiner dan…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|29 juni 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:6347
volgens Villa d’Or sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. 3.9. Het hof overweegt dat het recht op huurprijsvermindering pas ontstaat vanaf
- Civiel recht overigHoger beroepIn vervolg op (onder meer) ECLI:NL:RBGEL:2019:5042. De gemeente Apeldoorn laat geen gebruik toe als…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|11 mei 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:4525
verschaffen dat een huurder bij het aangaan van de overeenkomst mag verwachten (artikel 7:204 BW). In dit geval wist SBS ten tijde van het tekenen van de huurovereenkomst dat een fout
- Civiel recht overigHoger beroepHuurovereenkomst bedrijfsruimte. Gebreken. Aangebrachte wijzigingen.
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|6 februari 2018|ECLI:NL:GHSHE:2018:474
verwachten bij het aangaan van de huurovereenkomst van een goed onderhouden zaak, aldus artikel 7:204 BW. Bij het aangaan van de huurovereenkomst (lees: de totstandkoming van de vaststellingsovereenkomst) was de ketel
- Civiel recht overigHoger beroepHuurder vordert schadevergoeding vanwege vochtoverlast en schimmelproblematiek. Niet is komen vast te staan…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|24 januari 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:690
Daarvoor is nodig dat sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW dat aan WoonFriesland is toe te rekenen als bedoeld in artikel 7:208 BW. WoonFriesland
- Civiel recht overigHoger beroepOvereenkomst tot verhuur van nagenoeg complete horeca voorzieningen op een recreatiepark door de…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|18 maart 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:2156
merken als een gebrek in de zin van artikel 7:207 juncto 7:204 BW, zodat er geen enkele aanleiding bestaat om huurvermindering toe te wijzen. Bovendien betwist zij dat [appellant
- Civiel recht overigHoger beroepDeze zaak betreft een vordering van de huurder tot huurprijsvermindering. De verhuurder is eigendom van een…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|29 oktober 2013|ECLI:NL:GHSHE:2013:5103
mate aannemelijk wordt gemaakt dat sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. Dat sprake is van een verstoorde verhouding tussen partijen is de kantonrechter wel duidelijk geworden
- Civiel recht overigHoger beroepHuurder van bedrijfsruimte klaagt over vier gebreken en schort betaling van de gehele huurprijs op. Het…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|27 december 2016|ECLI:NL:GHARL:2016:10518
Huurder van bedrijfsruimte klaagt over vier gebreken en schort betaling van de gehele huurprijs op. Het belangrijkste gebrek (al dan niet in samenhang met de overige drie gebreken) dat opschorting van de gehele huurprijs kan rechtvaardigen is ernstige wateroverlast in het gehuurde. De verhuurder betwist dat hij voor…
- Civiel recht overigHoger beroepcompensatie proceskosten in afgewezen art. 843a Rv-incident. Wanneer kan van verhuurder worden gevergd dat…
Gerechtshof Den Haag|18 augustus 2020|ECLI:NL:GHDHA:2020:1929
gehuurde, maar betwist dat sprake is van een gebrek als bedoeld in art. 7:204 BW en dat [appellant] hierover in het verleden (stelselmatig) heeft geklaagd. 34. Het hof overweegt als volgt
- Civiel recht overigHoger beroepOntbinding huurovereenkomst woning wegens structurele wanbetaling. Beroep van huurder op vermindering van…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|23 mei 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:1640
Ontbinding huurovereenkomst woning wegens structurele wanbetaling. Beroep van huurder op vermindering van huurprijs wegens geluidsoverlast verworpen.
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Dwaling. Vervolg op HR 27 november 2015, ECLI:NL:HR:2015:3424. Er bestond niet erg harde…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|29 november 2016|ECLI:NL:GHSHE:2016:5317
Huur bedrijfsruimte. Dwaling. Vervolg op HR 27 november 2015, ECLI:NL:HR:2015:3424. Er bestond niet erg harde wetenschap ten aanzien de bestemmingsplanproblematiek. Spreekplicht niet aangenomen in het licht van tal van bijzondere omstandigheden.
- Civiel recht overigHoger beroepSchadestaatprocedure. Eigen schuld benadeelde. Deskundigenonderzoek naar causaal verband enkele schadeposten…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|25 maart 2014|ECLI:NL:GHSHE:2014:814
Schadestaatprocedure. Eigen schuld benadeelde. Deskundigenonderzoek naar causaal verband enkele schadeposten en de schadeveroorzakende gebeurtenis.
- Civiel recht overigHoger beroephuurverlaging wegens vocht- en schimmelproblemen. 7:207 BW
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 februari 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:613
instellen van deze vordering). [appellant] legde daaraan een viertal gebreken ex artikel 7:204 BW ten grondslag, waaronder vocht en schimmel in het toilet en in de slaapkamer. 2.2.3. De kantonrechter heeft
- VerbintenissenrechtHoger beroepFinanciële afwikkeling in hoger beroep van reeds ontbonden huurovereenkomst waarbij de ontruiming op basis…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 april 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:917
waarop het gebrek is verholpen. Een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW is een staat of eigenschap van de zaak of een andere niet aan de huurder
- Civiel recht overigHoger beroepGeschillen tussen verhuurder en huurder van bedrijfsruimte (winkelruimte) over onder meer de vraag of…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|23 mei 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:1641
vermeld. “(…) De bedrijfsruimte voldoet momenteel niet aan de eisen in de zin van artikel 7:204 BW. De voornaamste bezwaren zijn: De wandcontactdozen hebben een foutstroom, verkeerde fase nul positie
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuurovereenkomst met betrekking tot een appartement in een appartementencomplex uit 1938. Beroep van de…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|30 september 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:2683
enkele afwezigheid van functionerende tochtstrips levert geen gebrek in de zin van artikel 7:204 BW op, omdat het aanbrengen en onderhouden van tochtwerende voorzieningen een kleine herstelling betreft
- Civiel recht overigHoger beroepHuurovereenkomsten bedrijfsruimte. Gebrek. Tekortkoming. Huurprijsvermindering. Voorwaardelijk recht op…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|20 september 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:3212
exploitatieverwachtingen van de huurder. Het begrip gebrek heeft een ruime strekking. 4.11. Artikel 7:204 BW bevat tevens een objectivering: het komt aan op de genotsverwachting van een huurder ten aanzien
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.