Zoekresultaten

Rechtbank Gelderland|7 augustus 2024|ECLI:NL:RBGEL:2024:9883

Huur van winkelruimte in pand van golfvereniging. Bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW of overige bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW? In de ruimte is een verkooppunt aanwezig, niet alleen voor leden … roerende zaken en dienstverlening. De gehuurde ruimte voldoet aan het gestelde in artikel 7:290 BW. Dat de ruimte niet beschikt over een eigen hoofdingang maakt dit niet anders. beschikking RECHTBANK GELDERLAND

Rechtbank Rotterdam|30 juni 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:8237

Verlenging ontruimingstermijn bedrijfsruimte. Kwalificatie bedrijfsruimte in de zin van 7:230a of 7:290 BW. Afwijzing op grond van onbehoorlijk gebruik. RECHTBANK ROTTERDAM locatie Rotterdam zaaknummer: 12020549 VZ VERZ 25-7282 datum … huur van een bedrijfsruimte in de zin van de artikelen 7:230a BW of 7:290 BW. Artikel 7:230a BW is van toepassing als de huur betrekking heeft op een (deel

Rechtbank Rotterdam|20 november 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:15719

voor de ruimte aan de [adres] in Rotterdam. Aanvankelijk is een huurovereenkomst ex artikel 7:290 BW gesloten. In juni 2023 is een overeenkomst ex artikel 7:230a BW gesloten. Partijen verschillen … verklaren voor recht dat de op 17 maart 2021 ingegane huurovereenkomst ex artikel 7:290 BW jo. 7:301 BW geldt voor een periode van vijf plus vijf jaar zodat de relatie

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|9 juni 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:5757

primaire verzoek ten grondslag dat het gehuurde een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW is. Naast het feit dat [verzoekers01] delen van het hotel in (mede)gebruik heeft, worden … verzoekers01] dat als geen sprake zou zijn van een bedrijfsruimte in de zin van 7:290 BW maar van een gebouwde onroerende zaak als bedoeld in artikel 7:230a BW, haar belangen

Rechtbank Midden-Nederland|15 juli 2026|ECLI:NL:RBMNE:2026:4799

verzoeker sub 1] en [verweerders c.s] : huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW of huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. Bij 7:290bedrijfsruimte … vraag of het huurregime van artikel 7:230a BW of het huurregime van artikel 7:290 BW van toepassing is op de huurovereenkomst, stelt de kantonrechter het volgende voorop. 3.12 Het regime

Rechtbank Rotterdam|1 juli 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:7616

Kwalifiicatievraag: huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW of huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW? RECHTBANK ROTTERDAM locatie Rotterdam zaaknummer: 11518718 VZ VERZ … zeggen of het gaat om huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW of om huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. Dit onderscheid

Rechtbank Midden-Nederland|15 juni 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:2314

artikel 7:230a BW. Voorvragen. Is een parenclub bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW of in de zin van artikel 7:230a BW. De kantonrechter is van oordeel … Tussen partijen is in geschil of het gehuurde moet worden gekwalificeerd als artikel 7:290 BW bedrijfsruimte of als overige bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:230a BW. 4.4. De kantonrechter stelt

Rechtbank Rotterdam|30 november 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:11457

gehuurde moet worden aangemerkt als een gebouwde onroerende zaak als bedoeld in artikel 7:290 BW. Het autopoetsbedrijf van CCM is een ambachtsbedrijf, dat in een voor het publiek toegankelijk lokaal wordt … worden beantwoord welk regime op de huurovereenkomst van toepassing is; dat van artikel 7:290 BW en volgende of dat van artikel 7:230a BW. Hiertoe moet worden onderzocht of de gehuurde

Rechtbank Rotterdam|23 juni 2026|ECLI:NL:RBROT:2026:7465

niet-ontvankelijk te verklaren omdat sprake is van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW en een verklaring voor recht te geven dat de huurovereenkomst wordt beheerst door de artikelen … onder het huurregime van artikel 7:230a BW of onder het huurregime van artikel 7:290 BW. Een huurovereenkomst valt onder het huurregime van artikel 7:290 BW als sprake

Rechtbank Rotterdam|27 oktober 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:9687

gehuurde niet kan worden gekwalificeerd als bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. Anders dan Arsenius wenst de Gemeente over de kwalificatievraag wel en louter met dat doel een oordeel … situatie van toepassing is. Arsenius voert geen activiteiten uit in de zin van artikel 7:290 BW. Arsenius is een groothandel in bouwmaterialen. Uit de door Arsenius overgelegde bijlagen

Rechtbank Rotterdam|9 april 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:3852

gehuurde moet worden aangemerkt als een gebouwde onroerende zaak als bedoeld in artikel 7:290 BW. Op het moment van indeplaatsstelling was de bestemming van het gehuurde reeds gewijzigd naar ‘belhuis … genoemd, hetgeen is vereist voor opzegging van een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. Nadat [verzoeker] bij brief van 23 april 2005 aan Steens Beheer heeft laten weten niet

Rechtbank Rotterdam|22 september 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:8465

zijn verzoek ex artikel 7:230a BW, omdat niet deze bepaling, maar de artikelen 7:290 BW en verder van toepassing zijn; Subsidiair de termijn, waarbinnen het gehuurde moet worden ontruimd … maximaal € 6.000,00 per maand. 3.3. Het gehuurde valt onder het regime van artikel 7:290 BW en verder, omdat [verzoeker] het gehuurde als winkel/ambachtsbedrijfsruimte ter exploitatie van zijn handel gebruikt. Omdat

Rechtbank Rotterdam|27 maart 2018|ECLI:NL:RBROT:2018:2768

tussen partijen gesloten overeenkomst een zogenaamde artikel 7A:1624 BW overeenkomst / artikel 7:290 BW overeenkomst is, zodat er niet rechtsgeldig door [verweerder] is opgezegd en de huurovereenkomst tussen partijen voortduurt. Voor … vast te stellen dat de huurovereenkomst tussen partijen artikel 7A:1624 BW / artikel 7:290 BW bedrijfsruimte betreft. Alleen voor het geval de kantonrechter oordeelt dat er sprake is van artikel 7

Rechtbank Noord-Holland|6 december 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:13028

partijen in de onderhavige procedure niet-ontvankelijk worden verklaard op de grond dat artikel 7:290 BW niet van toepassing is dan wel dat goedkeuring wordt gegeven voor de afwijkende huurbedingen … huurregime van artikel 7:230a BW van toepassing is en niet dat van art. 7:290 BW. Ter voorkoming van iedere discussie zal door partijen gezamenlijk een verzoekschrift ex. 7

Rechtbank Den Haag|27 juli 2023|ECLI:NL:RBDHA:2023:11225

Gemeente met betrekking tot het gehuurde moet worden gekwalificeerd als een huurovereenkomst ex artikel 7:290 BW. Om die reden dient APK-oké niet-ontvankelijk te worden verklaard in haar verzoek … tussen partijen moet worden gekwalificeerd. 4.3. Onder een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW wordt verstaan een gebouwde onroerende zaak of gedeelte daarvan, die krachtens de huurovereenkomst is bestemd

Rechtbank Den Haag|21 juli 2022|ECLI:NL:RBDHA:2022:8524

welk regime van toepassing is op de huurovereenkomst; zoals dat is bepaald in artikel 7:290 BW of zoals dat is bepaald in 7:230a BW. [verzoeker] heeft zich op het standpunt … gesteld dat zijn atelier een ambachtsbedrijf in de zin van 7:290 BW is omdat het behalve fungeert als werk- en opslagruimte ook fungeert als verkooppunt toegankelijk voor publiek

Rechtbank Rotterdam|27 oktober 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:9569

bereid, verkocht, bezorgd en afgehaald. Gelet op de bestemming van het gehuurde is artikel 7:290 BW van toepassing. [verzoekster] c.s. heeft dan ook hoger beroep ingesteld tegen de beschikking … geen sprake is van een voor publiek toegankelijke ruimte als bedoeld in artikel 7:290 BW. Het gaat om één grote ruimte voor de keuken en slechts een smalle gang met kleine

Rechtbank Rotterdam|25 oktober 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:13960

ontruimingstermijn moet worden nagegaan of sprake van bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:290 BW. [verzoekster] heeft in dat kader aangevoerd dat het gehuurde contractueel bestemd is om samen met een andere … andere bedrijfsruimte niet ex artikel 7A:1624 BW”. Dit artikel is het oude artikel 7:290 BW. In het licht van het voorgaande is het enkele beroep op de in de huurovereenkomst

Rechtbank Den Haag|30 augustus 2021|ECLI:NL:RBDHA:2021:10845

Voor de kwalificatie van het gehuurde als vallend onder het regime van artikel 7:290 BW en verder, is van belang dat het moet gaan om een gebouwde onroerende zaak voor … toegankelijk. Dat alles brengt mee dat het gehuurde valt onder de definitie van artikel 7:290 BW tweede lid aanhef en onder a BW. 2.6. Het (subsidiaire) verzoek is dus ontvankelijk. Goedkeuring

Rechtbank Rotterdam|6 maart 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:3464

adres 1] te Rotterdam. Dit betreft bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. De huurprijs bedraagt thans € 7.578,39 per maand exclusief btw. Na de laatste huurprijsherziening zijn inmiddels meer … adres 2] te Rotterdam. Dit betreft eveneens bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. De huurprijs bedraagt thans € 5.719,60 per maand (geen btw verschuldigd). Na de laatste huurprijsherziening zijn