Zoekresultaten

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|10 juli 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:5172

stellen (artikel 7:203 BW) en van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW is geen sprake. De Commissie van Toedeling heeft de staat en eigenschappen van het perceel

Rechtbank Gelderland|15 april 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:3204

ervaren klachten gekwalificeerd dienen te worden als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Huurder verwijst ter onderbouwing van haar klachten ook naar meldingen van andere omwonenden. Meldingen en/of … zijn getoetst om te kunnen spreken van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Evenmin is gebleken dat CMG meetapparatuur bij het onderzoek heeft gebruikt, zoals door Velp Kennedylaan

Rechtbank Noord-Holland|13 november 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:13639

Huur woonruimte. Eindvonnis. Gebrek ex artikel 7:204 BW. Uit de bevindingen van de deskundige volgt dat sprake is van luchtlekken in het gehuurde en dat overlast hiervan aannemelijk is. Huurder heeft … woning. Daarmee is sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. heeft recht op huurprijsvermindering 2.7. De volgende vraag is of [eiseres] aanspraak heeft op huurprijsvermindering. Op grond

Rechtbank Den Haag|15 oktober 2020|ECLI:NL:RBDHA:2020:12234

artikel 7:207 BW, en niet een feitelijke stoornis zoals omschreven in artikel 7:204 BW, was de huurder op grond van de van toepassing zijnde Algemene Bepalingen gehouden de huur gedurende … gehuurde beperkt en derhalve sprake van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. Van een feitelijke stoornis, waarbij de huurder zich tot een derde kan richten om deze

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|23 april 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:2680

kantonrechter oordeelt over alle vorderingen: Er is geen sprake is van een gebrek (artikel 7:204 BW). Wel mocht huurder betaling van de eindafrekeningen opschorten, omdat verhuurder de onderliggende stukken … sprake is van een technisch of bouwkundig gebrek, terwijl op grond van artikel 7:204 BW een ruimer begrip voor gebrek geldt. Op grond daarvan is de vordering van [huurder] niet evident

Rechtbank Den Haag|31 juli 2019|ECLI:NL:RBDHA:2019:9240

weergegeven – aan dat geen sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. [gedaagde] betwist dat er feitelijk sprake is van meeuwenoverlast. [gedaagde] voert ten tweede … feitelijke stoornis is en daarmee geen gebrek is in de zin van artikel 7:204 BW. [gedaagde] voert ten vierde aan dat niet gesproken kan worden van een gebrek aangezien geen sprake

Rechtbank Midden-Nederland|29 maart 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:1265

huurder, indien sprake is van een gebrek in de zin van art. 7:204 BW, op de voet van de art. 7:207 en 7:208 BW aanspraak maken op huurvermindering en/of … verhuiskosten indien sprake is van een gebrek in de zin van art. 7:204 BW. 3.3.2 De strekking van de wettelijke regeling van de verhuiskostenvergoeding is dat de huurder schadeloos wordt gesteld

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|28 januari 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:595

BW). Daarbij is van belang dat sprake moet zijn van gebreken zoals in artikel 7:204 BW aangegeven. Volgens dat artikel is een gebrek een staat of eigenschap van de zaak … sprake is van gebreken en of dit gebreken zijn zoals bedoeld in artikel 7:204 BW. Het gaat daarbij in essentie om (1) lekkage bij de schoorsteen en het dak, (2) lekkage

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|15 januari 2020|ECLI:NL:RBZWB:2020:7219

huurder, zodat geen sprake is van een gebrek in de zin van art. 7:204 BW RECHTBANK ZEELAND-WEST-BRABANT Cluster I Civiele kantonzaken [woonplaats 1] zaak/rolnr.: 7464099 CV EXPL

Rechtbank Amsterdam|20 april 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:2766

huurzaak; 7: 204 BW jo 7:207 BW; meerdere gebreken in huurwoning, waaronder te hoog loodgehalte in drinkwater; huurvermindering; opdracht tot onderzoek naar loodgehalte; veroordeling verwijdering loden leidingen bij gehalte van meer

Rechtbank Amsterdam|18 september 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:9689

Huur woonruimte; redelijkheid aanvangshuurprijs; energielabel; gebreken; 7:249 BW; 7:262 BW; 7:204 BW; 7:206 BW; 7:207 BW. RECHTBANK AMSTERDAM Civiel recht Kantonrechter Zaaknummer: 12058785 \ CV EXPL

Rechtbank Noord-Holland|7 augustus 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:8084

badkamer, zijn dan ook een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW en Ymere is daarom verplicht om deze te verhelpen. Ymere heeft aangevoerd dat deze gebreken inmiddels zijn verholpen … sprake is van door Ymere te herstellen gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. 4.22. Samengevat kunnen als gebreken worden aangemerkt: - lekkages keuken, gang en badkamer en vocht; - rotte kozijnen

Rechtbank Noord-Holland|11 mei 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:4313

Huur bedrijfsruimte. Asbestbesmetting.

Rechtbank Limburg|29 april 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:4019

Volgens [huurder] was er sprake van een tweetal gebreken aan het gehuurde overeenkomstig artikel 7:204 BW, namelijk gebreken aan de wanden en een defecte rookmelder. [huurder] stelt zich ten aanzien

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|27 december 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:9302

uitlaten huurprijsvermindering genoemde gebreken moeten worden gekwalificeerd als gebreken in de zin van artikel 7:204 BW en of deze gebreken een huurprijsvermindering rechtvaardigen. De kantonrechter oordeelt daarover puntsgewijs als volgt. Niet … gebrek aan de keukendeur niet als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW kwalificeert. Een huurprijsvermindering is dan ook niet aan de orde. Gelet op het voorgaande moet

Rechtbank Oost-Brabant|19 juni 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:3583

Huurgeschil tussen verhuurder, huurder en onderhuurder. De rode draad in alle procedures (hoofdzaak, voeging en vrijwaring) vormen de vochtoverlast en lekkages in de gehuurde bedrijfsruimte en/of woonruimte, en vooral de vraag of deze problemen een gevolg zijn van omstandigheden die aan verhuurder of huurder zijn toe…

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|27 juli 2022|ECLI:NL:RBZWB:2022:5060

vraag of sprake is van gebreken in de zin van artikel 7:204 BW die een zodanig verminderd huurgenot opleveren, dat op grond van artikel 7:207 BW een verminderde huurprijs gerechtvaardigd … gesproken over de vraag of sprake is van gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. De kantonrechter zal wat [huurder] wel over de gestelde gebreken heeft aangevoerd, hierna achtereenvolgens bespreken

Rechtbank Oost-Brabant|7 november 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:5373

eiser] haar vordering gegrond op de gebrekenregeling zoals onder meer opgenomen in de artikel 7:204 BW, 7:206 en 7:207 BW. Partijen verschillen principieel van mening over de toepassing daarvan … bepaald dat niet ten nadele van de huurder kan worden afgeweken van de artikelen 7:204 BW, 7:206 leden 1 en 2 BW, 7:207 BW, 7:208 BW en 7

Rechtbank Noord-Holland|9 november 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:10249

gedane meldingen. De door [eiser 1] cs. ervaren problemen leveren een gebrek conform art. 7:204 BW op en hebben geleid tot een aanzienlijke vermindering van het huurgenot. [eiser 1] cs. hebben

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|12 juni 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:4495

leiden niet tot de conclusie dat sprake is van gebreken als bedoeld in artikel 7:204 BW. Wel moeten partijen – conform hetgeen op 28 juli 2020 is afgesproken en waar [gedaagden … ligt. Deze constateringen kwalificeren niet als gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. [gedaagden in conventie] hoeft dus geen andere zaken in deze ruimte te herstellen. Evenmin ziet de kantonrechter