13 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- VerbintenissenrechtBodemzaakAfwijzing vordering van mosselkweker jegens de Staat (LNV) tot nakoming huurovereenkomst en schadevergoeding…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|10 juli 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:5172
stellen (artikel 7:203 BW) en van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW is geen sprake. De Commissie van Toedeling heeft de staat en eigenschappen van het perceel
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur woonruimte. Eindvonnis. Gebrek ex artikel 7:204 BW. Uit de bevindingen van de deskundige volgt dat…
Rechtbank Noord-Holland|13 november 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:13639
Huur woonruimte. Eindvonnis. Gebrek ex artikel 7:204 BW. Uit de bevindingen van de deskundige volgt dat sprake is van luchtlekken in het gehuurde en dat overlast hiervan aannemelijk is. Huurder heeft … woning. Daarmee is sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. heeft recht op huurprijsvermindering 2.7. De volgende vraag is of [eiseres] aanspraak heeft op huurprijsvermindering. Op grond
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurder vordert herstel van gebreken, huurprijsvermindering en (immateriële) schadevergoeding. Gevorderde…
Rechtbank Noord-Holland|7 augustus 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:8084
badkamer, zijn dan ook een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW en Ymere is daarom verplicht om deze te verhelpen. Ymere heeft aangevoerd dat deze gebreken inmiddels zijn verholpen … sprake is van door Ymere te herstellen gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. 4.22. Samengevat kunnen als gebreken worden aangemerkt: - lekkages keuken, gang en badkamer en vocht; - rotte kozijnen
- Civiel recht overigBodemzaakhuurrecht; gebrekenregeling; zelf aangebrachte voorziening; erfafscheiding; geen sprake van een gebrek ten…
Rechtbank Oost-Brabant|7 november 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:5373
eiser] haar vordering gegrond op de gebrekenregeling zoals onder meer opgenomen in de artikel 7:204 BW, 7:206 en 7:207 BW. Partijen verschillen principieel van mening over de toepassing daarvan … bepaald dat niet ten nadele van de huurder kan worden afgeweken van de artikelen 7:204 BW, 7:206 leden 1 en 2 BW, 7:207 BW, 7:208 BW en 7
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurzaak. Vordering in conventie herstel gebreken. Deze vordering is ingesteld na een uitspraak van de…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|12 juni 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:4495
leiden niet tot de conclusie dat sprake is van gebreken als bedoeld in artikel 7:204 BW. Wel moeten partijen – conform hetgeen op 28 juli 2020 is afgesproken en waar [gedaagden … ligt. Deze constateringen kwalificeren niet als gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. [gedaagden in conventie] hoeft dus geen andere zaken in deze ruimte te herstellen. Evenmin ziet de kantonrechter
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW. Huurachterstand. Huurovereenkomst opgezegd of van rechtswege…
Rechtbank Noord-Holland|3 april 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:4617
voert [eiser] aan dat deze niet als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW kunnen worden aangemerkt, althans dat herstel heeft plaatsgevonden. Er is dus geen reden voor vermindering … voorgaande volgt dat de stalen balk nooit een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW is geweest zodat daarin ook geen reden voor huurprijsvermindering is gelegen. De elektra, de daklekkages
- Civiel recht overigBodemzaakHuurzaak. Bedrijfsruimte. Cumulatie huurkorting in verband met gebreken en in verband met de gedwongen…
Rechtbank Noord-Nederland|5 maart 2024|ECLI:NL:RBNNE:2024:794
Huurzaak. Bedrijfsruimte. Cumulatie huurkorting in verband met gebreken en in verband met de gedwongen sluiting tijdens de coronapandemie. De procentuele huurkorting in verband met de coronapandemie (de coronakorting) wordt gerelateerd aan de verminderde huurprijs in verband met gebreken. De huurder is een…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht, huurachterstand, gebrekenregeling, oude woning, opschorting volledige huur disproportioneel.
Rechtbank Noord-Holland|10 januari 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:145
niet zonder meer worden afgeleid wat als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW moet worden aangemerkt. Steeds moet immers worden vastgesteld of sprake is van een zodanige staat … dakkapel, zijn dan ook een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW en [eiser] is daarom verplicht om deze te verhelpen. 5.12. [eiser] heeft gesteld dat hij wel tot herstel
- VerbintenissenrechtBodemzaakEindvonnis na deskundigen bericht. Geschil parkeergarage. Sprake van onvoorziene omstandigheid die voor…
Rechtbank Noord-Holland|11 juli 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:7082
Wereldhave dat niet sprake is van een “gewoon” gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Hier is sprake van een zodanig probleem met de constructie van het gehuurde … vierde verdieping helemaal niet meer. Een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW impliceert gelet op het bepaalde in artikel 7:206 BW bovendien dat herstel door de verhuurder binnen
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Uitgebreide verbouw- en renovatiewerkzaamheden door verhuurder aan weerzijden van het gehuurde…
Rechtbank Noord-Holland|18 december 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:12679
omgeving van het gehuurde blijkt te bevinden een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW oplevert. Uit de tweede passage volgt dat dit begrip gebrek het huurrechtelijke equivalent
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht woonruimte. Huurprijsvermindering op grond van gebreken. Procedure na beslissing huurcommisie.
Rechtbank Noord-Holland|3 juli 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:7988
sprake is van een gebrek, moet worden beoordeeld aan de hand van artikel 7:204 BW. Een gebrek is een staat of eigenschap van de zaak of een andere niet
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Vordering tot het verhelpen van gebreken afgewezen, omdat niet is komen vast te staan dat sprake…
Rechtbank Noord-Holland|14 augustus 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:9751
beoordeling Heeft de woning een gebrek? 4.1. Een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW is een staat of eigenschap van de gehuurde woning of een andere niet
- VerbintenissenrechtBodemzaakBedrijfsruimte, ontbinding en ontruiming, geen opeisbare vordering dus geen verrekening. Huurder heeft…
Rechtbank Noord-Holland|15 mei 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:4257
verband met gebreken aan het pand. Een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW is een zodanige staat of eigenschap van het gehuurde waardoor BMA niet het genot krijgt
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.