17 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigBodemzaakHuurder kampt naar haar zeggen met ernstige tocht en kou in haar woning en heeft last van een gierend geluid…
Rechtbank Gelderland|15 april 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:3204
ervaren klachten gekwalificeerd dienen te worden als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Huurder verwijst ter onderbouwing van haar klachten ook naar meldingen van andere omwonenden. Meldingen en/of … zijn getoetst om te kunnen spreken van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Evenmin is gebleken dat CMG meetapparatuur bij het onderzoek heeft gebruikt, zoals door Velp Kennedylaan
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurder stelt dat sprake is van meerdere lekkages in de woning die zij van Laurentius huurt. Zij wil daarom…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|28 januari 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:595
BW). Daarbij is van belang dat sprake moet zijn van gebreken zoals in artikel 7:204 BW aangegeven. Volgens dat artikel is een gebrek een staat of eigenschap van de zaak … sprake is van gebreken en of dit gebreken zijn zoals bedoeld in artikel 7:204 BW. Het gaat daarbij in essentie om (1) lekkage bij de schoorsteen en het dak, (2) lekkage
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur woonruimte; redelijkheid aanvangshuurprijs; energielabel; gebreken; 7:249 BW; 7:262 BW; 7:204 BW; 7:206…
Rechtbank Amsterdam|18 september 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:9689
Huur woonruimte; redelijkheid aanvangshuurprijs; energielabel; gebreken; 7:249 BW; 7:262 BW; 7:204 BW; 7:206 BW; 7:207 BW. RECHTBANK AMSTERDAM Civiel recht Kantonrechter Zaaknummer: 12058785 \ CV EXPL
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur woonruimte. Artikel 7:262 BW procedure na uitspraak Huurcommissie. Conventie: defecte rookmelder en…
Rechtbank Limburg|29 april 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:4019
Volgens [huurder] was er sprake van een tweetal gebreken aan het gehuurde overeenkomstig artikel 7:204 BW, namelijk gebreken aan de wanden en een defecte rookmelder. [huurder] stelt zich ten aanzien
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur bedrijfsruimte. Gebreken. Glas, riolering, houtrot kozijn, lekkages. De huurovereenkomst is niet ontbonden.
Rechtbank Gelderland|19 juni 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:5074
Huur bedrijfsruimte. Gebreken. Glas, riolering, houtrot kozijn, lekkages. De huurovereenkomst is niet ontbonden.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Vordering op grond van 7:281 BW (verwezenlijking bestemmingsplan) afgewezen.
Rechtbank Gelderland|20 februari 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:1788
Verhuur in strijd met het bestemmingsplan is een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Een dergelijk gebrek leidt in geval van ontbinding van de huurovereenkomst tot een schadeclaim … gebrek aan de zijde van Valueassets in de zin van artikel 7:204 BW, omdat zij niet meer het verwachte huurgenot kan verschaffen met risico op handhaving door de gemeente. Gelet daarop
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. (Toekomstige) vordering tot in goede staat houden van de tuin van het gehuurde op straffe van een…
Rechtbank Gelderland|12 augustus 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:6443
geannuleerd zijn, aldus Volkshuisvesting. 4.5. De kantonrechter overweegt als volgt. Op grond van artikel 7:204 BW is een gebrek een staat of eigenschap van de zaak of een andere niet … vraag of er sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, is de kantonrechter van oordeel dat de vordering van [de gedaagde] onvoldoende specifiek is. [de gedaagde
- Civiel recht overigBodemzaakHuurzaak. Uitspraak huurcommissie vervallen. Vordering huurvermindering en herstel gebreken afgewezen. Eiser…
Rechtbank Gelderland|20 mei 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:4128
gebracht. Dit maakt dat geen sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. 4.7.4. Uit de rapportage van Nieman blijkt, anders dan [de eiser] lijkt te stellen, niet … zijn stellingen op dit punt onvoldoende onderbouwd. Van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW op dit punt is derhalve niet gebleken. Gehuurde wordt te warm bij warme buitentemperaturen
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurovereenkomst woonruimte. Geliberaliseerde huur. Diverse geschilpunten. Minimumduurclausule in…
Rechtbank Limburg|3 juni 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:5394
Huurovereenkomst woonruimte. Geliberaliseerde huur. Diverse geschilpunten. Minimumduurclausule in huurovereenkomst is nietig wegens strijd met artikel 7:271 lid 3 en 6 BW. Huurders mochten de huurovereenkomst binnen het eerste jaar opzeggen. Zij moeten wel nog de huur betalen die zij hadden opgeschort in afwachting…
- Civiel recht overigBodemzaakDerde tussenvonnis in omvangrijke huurzaak (vochtoverlast en lekkages in gehuurde bedrijfsruimte en…
Rechtbank Oost-Brabant|22 januari 2026|ECLI:NL:RBOBR:2026:859
gehuurde is aan te merken als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, en zo ja of dat gebrek voor rekening en risico van verhuurder of huurder komt
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurovereenkomst, huurprijsvermindering na tussenvonnis.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|6 mei 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:5289
behoren te zijn. Daarmee is sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, waarop artikel 7:209 BW dus van toepassing is. Voor de beperkende werking
- VerbintenissenrechtBodemzaakUitponden huurwoningen. Geen juridische grondslag om verhuurder te veroordelen de woning tegen de WOZ-waarde…
Rechtbank Amsterdam|14 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7175
7:207 lid 1 Burgerlijk Wetboek (BW). Artikel 7:257 lid 3 BW. Artikel 7:204 BW
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurovereenkomst. Huurder heeft Huurcommissie verzocht om huurprijsvermindering wegens gebreken. Huurder eist…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|12 augustus 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:7643
categorie C 1.1 en C 1.2 van het Gebrekenboek van de Huurcommissie en artikel 7:204 BW, dat huurprijsvermindering en schadevergoeding rechtvaardigt. 5.6. Casade is het eens met de uitspraak
- VerbintenissenrechtBodemzaakGedaagde huurt van eiser een winkelruimte in [plaats]. Gedaagde heeft sinds een aantal jaar de…
Rechtbank Amsterdam|23 juli 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:7698
huurder toe te rekenen omstandigheid en daarmee geen gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. [gedaagde] heeft weliswaar nog op eerdere juridische procedures over de gebreken gewezen, maar welke procedures
- Civiel recht overigBodemzaakHuur woning op terrein voormalige gasfabriek. Vordering huurder in kort geding op grond van gebreken…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|8 oktober 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:9751
haar vorderingen. De woning heeft een ernstig gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. De combinatie van ernstige verontreiniging van bodem en grondwater, achtergebleven gasfabrieksconstructies, een lek gestoken voormalige gashouder
- VerbintenissenrechtBodemzaakYmere moet de gebreken in de woning deugdelijk herstellen. Hoe zij dit doet, is in beginsel aan haar. Leiden…
Rechtbank Noord-Holland|18 maart 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:4272
Waarbij [eiser] zich beroept op artikel 7:208 BW. In de zin van art. 7:204 BW. Artikel 7:207 lid 1 BW. Waarbij Ymere zich beroept op artikel 7
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurovereenkomst woonruimte. Perikelen tussen huurder en opvolgend verhuurder na verkoop pand. 7:226 BW…
Rechtbank Limburg|8 april 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:2979
Huurovereenkomst woonruimte. Perikelen tussen huurder en opvolgend verhuurder na verkoop pand. 7
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.