48 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- VerbintenissenrechtBodemzaakIn een procedure bij de huurcommissie is de huurprijs op verzoek van huurder verlaagd, omdat de woning…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|12 februari 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:1292
bevat. In deze procedure vordert huurder herstel van de gebreken. Op grond van artikel 7:206 BW is de verhuurder verplicht de gebreken te verhelpen. RECHTBANK ZEELAND-WEST-BRABANT Civiel recht Kantonrechter … toewijsbaar. Dit maakt namelijk geen onderdeel uit van zijn vordering. Op grond van artikel 7:206 BW is [verhuurder] als verhuurder verplicht de gebreken te verhelpen. De kantonrechter zal [verhuurder
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur woonruimte; redelijkheid aanvangshuurprijs; energielabel; gebreken; 7:249 BW; 7:262 BW; 7:204 BW; 7:206…
Rechtbank Amsterdam|18 september 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:9689
woonruimte; redelijkheid aanvangshuurprijs; energielabel; gebreken; 7:249 BW; 7:262 BW; 7:204 BW; 7:206 BW; 7:207 BW. RECHTBANK AMSTERDAM Civiel recht Kantonrechter Zaaknummer: 12058785 \ CV EXPL 26-747 Vonnis … beslist op de vorderingen tot herstel, huurprijsvermindering en schadevergoeding. 5.14. Op grond van artikel 7:206 BW is de verhuurder verplicht op verlangen van de huurder gebreken te verhelpen, tenzij dit onmogelijk
- Civiel recht overigBodemzaakHuurder heeft sinds 1975 een kapsalon. Hij woont boven de kapsalon. Verhuurder vordert beëindiging van de…
Rechtbank Oost-Brabant|23 januari 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:349
Huurder heeft sinds 1975 een kapsalon. Hij woont boven de kapsalon. Verhuurder vordert beëindiging van de huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik. Volgens verhuurder is het pand voor hem alleen rendabel als het pand wordt gerenoveerd en daarna uitsluitend voor wonen wordt gebruikt. Verhuurder mag bewijzen dat…
- Civiel recht overigBodemzaakHuurrecht, gebreken, huurprijsvermindering en schuldeisersverzuim huurder. De kern van het geschil is de…
Rechtbank Oost-Brabant|20 april 2023|ECLI:NL:RBOBR:2023:1980
verspeeld door onvoldoende mee te werken met (spoedig) herstel van die gebreken. 4.2. Artikel 7:206 BW bepaalt dat de verhuurder op verlangen van de huurder in beginsel verplicht is gebreken … Volgens [eisers] is sprake van een gebrek, en moet Aegon op grond van artikel 7:206 BW dit gebrek herstellen. Ter onderbouwing hiervan heeft [eisers] voorafgaand aan de zitting foto
- VerbintenissenrechtBodemzaakVordering tot herstel gebreken in huurwoning en huurprijsvermindering. Gebreken gedurende procedure door…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|27 december 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:9302
door Cemento zijn verholpen) moeten worden gekwalificeerd als gebreken in de zin van artikel 7:206 BW en of die gebreken een huurprijsvermindering rechtvaardigen. Daarbij neemt de kantonrechter in aanmerking … goed onderhouden zaak van de soort als waarop de overeenkomst betrekking heeft. Artikel 7:206 BW bepaalt dat de verhuurder verplicht is op verlangen van de huurder gebreken te verhelpen, tenzij
- Civiel recht overigBodemzaakHet verzoek tot buitengerechtelijke ontbinding van de huurovereenkomst op grond van artikel 7:210 BW wordt…
Rechtbank Oost-Brabant|2 oktober 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:6151
voorwaarden die genoemd zijn in artikel 7:210 BW in samenhang met artikel 7:206 BW. Zij vordert daarom bij vonnis uitvoerbaar bij voorraad een verklaring voor recht dat de huurovereenkomst buitengerechtelijk … huurder de huurovereenkomst ontbinden als een gebrek, dat de verhuurder op grond van artikel 7:206 BW niet verplicht is te verhelpen, het genot, dat de huurder mocht verwachten van het gehuurde
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur woonruimte. De kantonrechter komt na bewijslevering tot de conclusie dat de bewoner van het gehuurde bij…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|31 december 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:9046
huurder] als huurder wordt gekwalificeerd, komt hem een beroep op de gebrekenregeling van artikel 7:206 BW en verder toe. Hij stelt dat er sprake is van diverse gebreken. Hij vordert herstel … huurder] huurder is van [verhuurder] en zich dus op de gebrekenregeling van artikel 7:206 BW en verder kan beroepen ten opzichte van [verhuurder] . Dit geldt dus ook voor het beroep
- VerbintenissenrechtBodemzaakStandpunt van verhuurder, dat het enkele feit dat de huurovereenkomst strekt tot het verschaffen van…
Rechtbank Noord-Holland|19 november 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:13525
artikel 7:204 lid 2 Burgerlijk Wetboek (BW). [eisers] zijn op grond van artikel 7:206 BW niet verplicht dit gebrek te verhelpen en het gebrek maakt het woongenot dat [gedaagden] mogen … BW, althans als een gebrek dat de verhuurder niet behoeft te verhelpen ex artikel 7:206 BW. Overigens betoogt [gedaagden] terecht dat op [eisers] in de gegeven omstandigheden in voorkomend geval
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurder huurt een woning van verhuurder. Partijen hebben een geschil over (mogelijke) gebreken aan de woning…
Rechtbank Noord-Holland|6 mei 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:4943
Huurder huurt een woning van verhuurder. Partijen hebben een geschil over (mogelijke) gebreken aan de woning. De Huurcommissie heeft een tijdelijke verlaging van de huurprijs uitgesproken in verband met een kapot ruitje in de voordeur van het gehuurde. Volgens verhuurder is geen sprake van gebreken die een…
- Civiel recht overigBodemzaakRenovatie huurwoning gebreken, schadevergoeding, benoeming deskundige.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|16 augustus 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:7696
zijn vorderingen - samengevat - het volgende ten grondslag. Beveland Wonen is op grond van artikel 7:206 BW als verhuurder verplicht om op verlangen van [eiser] als huurder, gebreken aan het gehuurde … gebreken en de schade naar aanleiding van de uitgevoerde renovatiewerkzaamheden worden beoordeeld. Uit artikel 7:206 BW volgt dat verhuurder op verzoek van huurder verplicht is de gebreken aan het gehuurde
- Civiel recht overigBodemzaakHuurzaak. Bedrijfsruimte. Cumulatie huurkorting in verband met gebreken en in verband met de gedwongen…
Rechtbank Noord-Nederland|5 maart 2024|ECLI:NL:RBNNE:2024:794
Huurzaak. Bedrijfsruimte. Cumulatie huurkorting in verband met gebreken en in verband met de gedwongen sluiting tijdens de coronapandemie. De procentuele huurkorting in verband met de coronapandemie (de coronakorting) wordt gerelateerd aan de verminderde huurprijs in verband met gebreken. De huurder is een…
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Herstel nog aanwezige gebreken. Recht op huurprijsvermindering, ook t.a.v. al herstelde gebreken.
Rechtbank Noord-Holland|21 augustus 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:8745
meerdere gebreken, dan is de verhuurder op grond van artikel 7:206 BW, op verlangen van de huurder, verplicht het gebrek te verhelpen. Gebreken 4.2. [gedaagden] heeft de gebreken, behoudens de thermostaat
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur, opschorting, ontbinding en ontruiming.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|30 oktober 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:8827
verhuurder verplicht dit gebrek op verlangen van de huurder te verhelpen (zie artikel 7:206 BW). Uit de brief van 14 mei 2023 volgt dat [gedaagde] vraagt om herstel van een lekkage
- Civiel recht overigBodemzaakBrandschade in huurwoning. Is sprake van gebrek waarvan verhuurder niet verplicht is dit te verhelpen?…
Rechtbank Noord-Holland|20 juli 2016|ECLI:NL:RBNHO:2016:6074
BW als sprake is van een gebrek, de verhuurder op grond van artikel 7:206 BW niet verplicht is dit gebrek te verhelpen en het genot van het gehuurde door het gebrek
- VerbintenissenrechtBodemzaakgeliberaliseerde huur woonruimte; nietig huurprijswijzigingsbeding (art. 5.2 ROZ-model)?; particuliere of…
Rechtbank Oost-Brabant|22 februari 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:725
kosten van de Vereniging van Eigenaren (hierna: VvE). Dat zijn kosten die ingevolge artikel 7:206 BW door de verhuurder moeten worden gedragen. Voor zover voor enkele posten anders zou gelden
- Civiel recht overigBodemzaakVolgens huurder is er in delen van zijn huurwoning een warmtelek en/of isolatieprobleem. Er is echter door…
Rechtbank Oost-Brabant|25 september 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:5946
vernieuwing toe is, wel dat het dak lekt. 2.5 Op grond van artikel 7:206 BW is de verhuurder verplicht op verlangen van de huurder gebreken te verhelpen. 2.6 Het ligt
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurder kan geen beroep doen op opschorting of huurprijsvermindering omdat niet voldoende is onderbouwd dat…
Rechtbank Noord-Holland|27 augustus 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:9835
7:205 BW artikel 7:207 BW artikel 7:204 lid 2 BW Artikel 7:206 BW
- Civiel recht overigBodemzaakMeeuwenoverlast huurwoning – Kan meeuwenoverlast worden aangemerkt als een gebrek in de zin van artikel 7:204…
Rechtbank Den Haag|31 juli 2019|ECLI:NL:RBDHA:2019:9240
artikel 7:204 van het Burgerlijk Wetboek (BW). Dit gebrek moet ingevolge artikel 7:206 BW door [gedaagde] worden verholpen. 3.3. [gedaagde] heeft gemotiveerd verweer gevoerd en de vordering van [eiser] betwist
- VerbintenissenrechtBodemzaakVerklaring voor recht na uitspraak Huurcommissie. Gebreken in keuken vallen onder kleine herstellingen, geen…
Rechtbank Noord-Holland|30 oktober 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:10373
schuifpui en III) keukendeur naar buiten die niet goed sluit. Keuken 4.3. Uit artikel 7:206 BW volgt dat een verhuurder verplicht is op verlangen van de huurder gebreken te verhelpen
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur bedrijfsruimte. Huurachterstand meer dan 10 maanden. Beroep op opschorting wegens gebreken verworpen…
Rechtbank Limburg|4 maart 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:1329
artikel 7:205 BW), dat verhuurder verplicht is om de gebreken te verhelpen (artikel 7:206 BW) en dat een huurder, indien voldaan is aan de daarvoor geldende voorwaarden, recht heeft
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.