Zoekresultaten

Rechtbank Noord-Nederland|18 oktober 2022|ECLI:NL:RBNNE:2022:3806

BW toepassing. De woning is belast met gebreken, op de voet van artikel 7:207 BW rechtvaardigen deze gebreken een huurprijsverlaging. Verhuurder heeft, ondanks het ontvangen van meldingen over gebreken, deze niet … worden verklaard. Mocht de kantonrechter de rechtsgrond aanvullen met een beroep op met artikel 7:207 BW dan verweert [gedaagde] zich door aan te voeren dat hem geen klachten hebben bereikt over

Rechtbank Amsterdam|8 januari 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:93

Huurprijsvermindering van 50% vanwege gebreken in de woning. Artikel 7:207 BW heeft een tweeledig doel. Het eerste is dat de huurder schadevergoeding krijgt, omdat hij vermindering van het huurgenot heeft … sluiten en daarmee klaarblijkelijk afgezien van de consumentrechtelijke bescherming. Huurprijsvermindering 4.10. Artikel 7:207 BW bepaalt, kort gezegd, dat een huurder in geval van vermindering van huurgenot ten gevolge van een gebrek

Rechtbank Den Haag|15 oktober 2020|ECLI:NL:RBDHA:2020:12234

niet meer te exploiteren. Nu sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:207 BW, en niet een feitelijke stoornis zoals omschreven in artikel 7:204 BW, was de huurder … conventie, eisende partij in reconventie] vordert huurprijsvermindering van 100% op grond van artikel 7:207 BW met ingang van 1 juni 2019 tot de dag waarop de gebreken aan het gehuurde zijn

Rechtbank Amsterdam|18 september 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:9689

energielabel; gebreken; 7:249 BW; 7:262 BW; 7:204 BW; 7:206 BW; 7:207 BW. RECHTBANK AMSTERDAM Civiel recht Kantonrechter Zaaknummer: 12058785 \ CV EXPL 26-747 Vonnis van 18 september … meer hierover is geklaagd. Dit gebrek is dus verholpen. 5.18. Op grond van artikel 7:207 BW kan de huurder in geval van vermindering van huurgenot ten gevolge van een gebrek

Rechtbank Noord-Nederland|5 maart 2024|ECLI:NL:RBNNE:2024:794

Huurzaak. Bedrijfsruimte. Cumulatie huurkorting in verband met gebreken en in verband met de gedwongen sluiting tijdens de coronapandemie. De procentuele huurkorting in verband met de coronapandemie (de coronakorting) wordt gerelateerd aan de verminderde huurprijs in verband met gebreken. De huurder is een…

Rechtbank Noord-Holland|15 oktober 2015|ECLI:NL:RBNHO:2015:10556

heeft opgeschort. In reconventie wordt een vermindering van de huur met toepassing van artikel 7:207 BW toegewezen. RECHTBANK NOORD-HOLLAND Afdeling Privaatrecht Sectie Kanton – Locatie Zaanstad zaak/rolnr.: 3315482 / CV EXPL

Rechtbank Amsterdam|20 april 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:2766

huurzaak; 7: 204 BW jo 7:207 BW; meerdere gebreken in huurwoning, waaronder te hoog loodgehalte in drinkwater; huurvermindering; opdracht tot onderzoek naar loodgehalte; veroordeling verwijdering loden leidingen bij gehalte van meer

Rechtbank Limburg|29 april 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:4019

worden tot 40% van de geldende huurprijs (€ 180,88) op grond van artikel 7:207 BW jo. 7:257 BW. Ook ten aanzien van de defecte rookmelder is sprake van een categorie … huurgenot, waardoor geen aanspraak kan worden gemaakt op huurprijsvermindering op grond van artikel 7:207 BW. [huurder] heeft dit gebrek, na de melding van 30 januari 2024, ook niet meer kenbaar gemaakt

Rechtbank Oost-Brabant|20 april 2023|ECLI:NL:RBOBR:2023:1980

genot dat de huurder op grond van de huurovereenkomst mag verwachten. 4.3. Artikel 7:207 BW geeft de huurder het recht een evenredige vermindering van de huurprijs te vorderen in geval … sprake is van substantiële aantasting van het huurgenot in de zin van artikel 7:207 BW. [eisers] beroept zich namelijk op de rechtsgevolgen van voornoemde artikelen (te weten: herstel van de gebreken

Rechtbank Oost-Brabant|30 juni 2022|ECLI:NL:RBOBR:2022:2885

vermindering van de huurprijs op grond van artikel 7:207 BW. Dit ziet op een percentage van 50% van de huurprijs. 4.19. De belangrijkste verplichting van de verhuurder is de verschaffing … bedrag toegewezen wordt van € 800,00 aan huurprijsvermindering op grond van artikel 7:207 BW. Smartengeld 4.21. Artikel 6:106, lid 1 en onder a en b BW luidt als volgt: Voor

Rechtbank Noord-Holland|27 maart 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:4609

juni 2021 over deze gebreken heeft geklaagd. [gedaagde] vordert daarom op grond van artikel 7:207 BW een huurprijsvermindering vanaf die datum. Ter zitting heeft [gedaagde] toegelicht dat hij huurprijsvermindering alleen vraagt … vorderingen tot herstel van de gebreken en tijdelijke vermindering van de huurprijs ex artikel 7: 207 BW. 5.9. Gelet op het voorgaande zal de kantonrechter de huurprijs met ingang

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|12 augustus 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:7643

verhuurder zijn te vergen. Daarnaast kan een huurder op grond van artikel 7:207 BW in geval van vermindering van huurgenot ten gevolg van een gebrek een daaraan evenredige tijdelijke vermindering … huurder] aanspraak kan maken op een tijdelijke huurprijsverlaging in de zin van artikel 7:207 BW. Daarvoor is immers een substantiële vermindering van het woongenot vereist en die ontbreekt. Ook dient

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|27 juli 2022|ECLI:NL:RBZWB:2022:5060

afgeweken van de gebrekenregeling van onder meer de artikelen 7:204, 7:206 en 7:207 BW. Dit betekent dat er voor een woonruimte niet bepaald mag worden dat iets geen gebrek … 7:204 BW die een zodanig verminderd huurgenot opleveren, dat op grond van artikel 7:207 BW een verminderde huurprijs gerechtvaardigd kan zijn. Op zitting heeft [huurder] , ondanks concrete vragen

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|28 januari 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:595

heeft. De mogelijkheid om aanspraak te kunnen maken op huurprijsvermindering is opgenomen in artikel 7:207 BW. Uit dat artikel volgt dat als sprake is van vermindering van huurgenot als gevolg … huurgenot als gevolg van een dergelijk gebrek zoals is vereist op grond van artikel 7:207 BW. Daarom heeft [huurder] op dit moment geen recht op een huurprijsvermindering. 5.23. Wel staat vast

Rechtbank Oost-Brabant|7 november 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:5373

gebrekenregeling zoals onder meer opgenomen in de artikel 7:204 BW, 7:206 en 7:207 BW. Partijen verschillen principieel van mening over de toepassing daarvan ten aanzien van zelf aangebrachte voorzieningen … afgeweken van de artikelen 7:204 BW, 7:206 leden 1 en 2 BW, 7:207 BW, 7:208 BW en 7:217 BW, tenzij het gaat om herstellingen aan door

Rechtbank Amsterdam|28 april 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:4229

artikel 7:204 lid 2 BW. [eiser] maakt daarom op grond van 7:207 BW aanspraak op een huurkorting van 70% op de geldende maandhuurprijs. 3.3. Libra voert verweer en concludeert … overeenkomst van toepassing is. Een eventuele huurprijsvermindering dient te worden getoetst aan artikel 7:207 BW. Het eerste lid van dat artikel bepaalt dat de huurder in geval van vermindering van huurgenot

Rechtbank Noord-Holland|7 augustus 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:8084

huurgenot als gevolg van een gebrek kan de huurder op grond van artikel 7:207 BW een daaraan evenredige vermindering van de huurprijs vorderen vanaf de dag waarop hij van het gebrek … heeft niet (voldoende) toegelicht waarom van die datum moet worden uitgegaan. Uit artikel 7:207 BW volgt dat de huurprijsvermindering in verband met gebreken aan het gehuurde ingaat op de dag waarop

Rechtbank Noord-Nederland|27 september 2022|ECLI:NL:RBNNE:2022:3906

Hiervan kan niet ten nadele van de huurder worden afgeweken. 4.4. Daarnaast geeft artikel 7:207 BW de huurder het recht een evenredige vermindering van de huurprijs te vorderen in geval … grond van artikel 7:206 lid 1 BW) en huurprijsvermindering (op grond van artikel 7:207 BW) - van de gestelde gebreken. Oude gebreken Vocht- en schimmelproblematiek in het souterrain 4.6. Bij vonnis

Rechtbank Noord-Holland|10 januari 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:145

Huurrecht, huurachterstand, gebrekenregeling, oude woning, opschorting volledige huur disproportioneel.

Rechtbank Noord-Holland|9 november 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:10249

hoogte van de klachten van [eiser 1] cs.? 5.2. Op grond van artikel 7:207 BW kan een huurder in geval van vermindering van huurgenot ten gevolge van een gebrek een daaraan … over een gebrek aan de WTW-installatie dat is voldaan aan het in artikel 7:207 BW vereiste van voldoende bekendheid bij de verhuurder. Een eventuele huurprijsvermindering kan dus ook niet eerder