23 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigBodemzaakhuurrecht; gebrekenregeling; zelf aangebrachte voorziening; erfafscheiding; geen sprake van een gebrek ten…
Rechtbank Oost-Brabant|7 november 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:5373
Burgerlijk Wetboek (BW). Kleine herstellingen komen voor rekening van de huurder (zie artikel 7:217 BW). Voor de artikelen 7:217 BW en 7:240 BW geldt dat deze op grond … 7:206 leden 1 en 2 BW, 7:207 BW, 7:208 BW en 7:217 BW, tenzij het gaat om herstellingen aan door de huurder aangebrachte veranderingen en toevoegingen of gebreken
- VerbintenissenrechtBodemzaakKosten voor vervanging van omgewaaide schutting komen niet voor rekening van verhuurder.
Rechtbank Noord-Holland|20 augustus 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:15958
openbaar uitgesproken op 20 augustus 2025. In de zin van artikel 7:217 BW. Op grond van artikel 7:206 lid 3 BW. In de zin van artikel 7 … artikel 7:204 lid 2 BW. Op grond van artikel 7:217 BW. Rechtbank Rotterdam 15 juli 2022 (ECLI:NL:RBROT
- Civiel recht overigBodemzaakHuurder kampt naar haar zeggen met ernstige tocht en kou in haar woning en heeft last van een gierend geluid…
Rechtbank Gelderland|15 april 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:3204
aanzien van de kleine herstellingen tot het verrichten waarvan de huurder krachtens artikel 7:217 BW verplicht is. Gelet op artikel 7:217 BW is de huurder verplicht om op eigen kosten
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurder huurt een woning van verhuurder. Partijen hebben een geschil over (mogelijke) gebreken aan de woning…
Rechtbank Noord-Holland|6 mei 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:4943
door hem zelf veroorzaakte gebreken. Volgens Pré Wonen gaat het, gelet op artikel 7:217 BW jo. 7:240 jo sub h van de bijlage van het Besluit kleine herstellingen
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurder heeft meerdere klachten ingediend bij Laurentius over gebreken in zijn huurwoning en overlast die hij…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|15 april 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:3283
artikel 150 Wetboek van Burgerlijke rechtsvordering (Rv) artikel 7:204 Burgerlijk Wetboek (BW) artikel 7:217 BW in samenhang met artikel 7:240 BW en de bijlage bij het Besluit kleine herstellingen
- VerbintenissenrechtBodemzaakVordering tot herstel gebreken in huurwoning en huurprijsvermindering. Gebreken gedurende procedure door…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|27 december 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:9302
vergen. Deze verplichting geldt niet voor kleine herstellingen die de huurder krachtens artikel 7:217 BW zelf moet verrichten. Volgens de parlementaire geschiedenis is slechts ruimte voor een evenredige huurprijsvermindering in geval
- Civiel recht overigBodemzaakToewijzing O huurachterstand. NL recht(er) van toepassing/bevoegd; ne bis in idem, geen misbruik van…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|11 januari 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:260
rekening van [eiser] als verhuurder dienen te komen. Gelet op het bepaalde in artikel 7:217 BW, artikel 7:240 BW en het Besluit kleine herstellingen komen regulier onderhoud aan een technische
- Civiel recht overigBodemzaakGebrek. Huurprijsvermindering. Lekkage. Noodmaatregel. Verminderd huurgenot. Gebrekenboek Huurcommissie.
Rechtbank Noord-Nederland|31 januari 2023|ECLI:NL:RBNNE:2023:341
huurder geen aanspraak heeft op huurprijsvermindering terzake van gebreken die hij krachtens artikel 7: 217 BW verplicht is te verhelpen, of voor het ontstaan waarvan hij jegens de verhuurder aansprakelijk
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. (Toekomstige) vordering tot in goede staat houden van de tuin van het gehuurde op straffe van een…
Rechtbank Gelderland|12 augustus 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:6443
verhelpen op verlangen van de huurder, behoudens kleine herstellingen in de zin van artikel 7:217 BW. 4.6. Los van de vraag of er sprake is van een gebrek
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurovereenkomst; huurachterstand; gevorderde ontbinding en ontruiming in conventie wordt toegewezen…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|8 juli 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:6239
vergen. Deze verplichting geldt niet voor kleine herstellingen die de huurder krachtens artikel 7:217 BW zelf moet verrichten. Volgens de parlementaire geschiedenis is slechts ruimte voor een evenredige huurprijsvermindering in geval
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur van een bedrijfspand. Volgens de verhuurder zijn niet alle huurtermijnen betaald, zijn de huurindexering…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|24 december 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:9685
verschuldigd en heeft zij die in eerdere jaren onverschuldigd betaald. Zij verwijst naar artikel 7:217 BW en stelt dat de zij de eigenaarslasten pas verschuldigd is als deze expliciet
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur, afrekening servicekosten, beoordeling van de in rekening gebrachte posten
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|13 april 2022|ECLI:NL:RBZWB:2022:2402
7:240 BW en het op laatstgenoemd artikel gebaseerde Besluit kleine herstellingen. Artikel 7:217 BW bepaalt dat huurder verplicht is op zijn kosten kleine herstellingen te verrichten. De Bijlage
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur woonruimte. Onderhandeld over huurprijs. Huurders hebben niet voldaan aan de opschortende overeengekomen…
Rechtbank Limburg|22 april 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:3871
staat op te leveren, dat daaraan geen kleine herstellingen in de zin van artikel 7:217 BW (meer) moesten worden verricht. Daarnaast zijn [gedaagden] verplicht de schade aan het gehuurde te vergoeden
- VerbintenissenrechtBodemzaakAfrekening servicekosten na uitspraak Huurcommissie; de verhuurder kan alleen servicekosten doorbelasten aan…
Rechtbank Noord-Holland|23 november 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:10334
behorende bij artikel 1 onder L) onderhoud in de tuin op grond van artikel 7:217 BW voor rekening van de huurder komt. In beginsel moeten de huursters dan ook de tuin
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurprijs in- of exclusief servicekosten? Partijen zijn een huurprijs exclusief gas, water, elektra en…
Rechtbank Noord-Holland|11 juni 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:6432
Huurprijs in- of exclusief servicekosten? Partijen zijn een huurprijs exclusief gas, water, elektra en (andere) servicekosten overeengekomen. Huurachterstand en servicekosten. Toetsing van de algemene voorwaarden. Gebreken.
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Schadevordering. Schadebeperkingsplicht verhuurder. Besluit kleine herstellingen.
Rechtbank Limburg|1 april 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:2865
eens. Deze discussie even parkerend overweegt de kantonrechter als volgt. 4.7. Volgens art. 7:217 BW komt klein onderhoud aan het gehuurde voor rekening van de huurder. Voor woonruimte
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht woonruimte. Servicekosten. Verhuurder verhuurt appartementen aan de [adres] te Millingen aan de…
Rechtbank Gelderland|19 juni 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:5351
Huurrecht woonruimte. Servicekosten. Verhuurder verhuurt appartementen aan de [adres] te Millingen aan de Rijn. Deze appartementen maken deel uit van een groter complex, waar ook een zorgorganisatie en een verpleegafdeling zijn gevestigd. Naar aanleiding van de afrekening servicekosten over 2023 hebben de huurders van…
- Civiel recht overigBodemzaakHuur predikantenwoning. Hervormde Gemeente wil de woning aan nieuwe predikant ter beschikking stellen…
Rechtbank Noord-Nederland|19 juli 2022|ECLI:NL:RBNNE:2022:2583
kleine herstellingen tot het verrichten waarvan de huurder op grond van artikel 7:217 BW ('kleine herstellingen') verplicht is, en ten aanzien van gebreken voor het ontstaan waarvan de huurder jegens
- Civiel recht overigBodemzaakEindvonnis in een huurgeschil over de eindafrekening servicekosten. Vaststelling servicekosten 2018 en 2019…
Rechtbank Oost-Brabant|31 oktober 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:5160
rekening worden gebracht de kosten voor het verrichten van kleine herstellingen die krachtens art. 7:217 BW of het Besluit Kleine Herstellingen voor rekening van de huurder komen, maar krachtens de huurovereenkomst
- Civiel recht overigBodemzaakHuurovereenkomst woonruimte; studentencomplex; afrekening servicekosten; fonds kleine herstellingen…
Rechtbank Oost-Brabant|31 oktober 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:4893
rekening worden gebracht de kosten voor het verrichten van kleine herstellingen die krachtens art. 7:217 BW of het Besluit Kleine Herstellingen voor rekening van de huurder komen, maar krachtens de huurovereenkomst
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.