Zoekresultaten

Rechtbank Noord-Holland|24 april 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:4509

huurprijs geen sprake is van een aanvangshuurprijs (zoals vereist in artikel 7:247 BW). In dat geval is immers niet duidelijk welk deel van de all-in huurprijs ziet op de kale … zonder twijfel wordt voldaan aan de vereisten die gelden voor die uitzondering. In artikel 7:247 BW is het geliberaliseerd zijn van een huurwoning nadrukkelijk gekoppeld aan de aanvangshuurprijs. Daarvan

Rechtbank Oost-Brabant|20 april 2023|ECLI:NL:RBOBR:2023:2445

geliberaliseerde huur, kan Newomij in beginsel (gelet op het bepaalde in artikel 7:247 BW) enkel de huurprijs verhogen als er een clausule in de huurovereenkomst staat die voorziet in periodieke wijziging … huurprijs. In artikel 7:247 BW is namelijk bepaald dat de artikelen 252, 252a, 252c en 253 van boek 7 niet van toepassing zijn als sprake is van geliberaliseerde huur

Rechtbank Noord-Holland|20 november 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:11428

weggelegd omdat sprake is van geliberaliseerde huur gaat niet op. Weliswaar is in art. 7:247 BW bepaald dat, wanneer bij aanvang van de bewoning een huurprijs gold die hoger … huurprijs is immers geen sprake van een aanvangshuurprijs in de zin van artikel 7:247 BW omdat niet duidelijk is welk deel van de all-in prijs ziet op de kale huur

Rechtbank Noord-Nederland|18 oktober 2022|ECLI:NL:RBNNE:2022:3806

boven de liberalisatiegrens om welke reden artikel 7:257 BW gelet op artikel 7:247 BW toepassing mist. Dit betekent dat [eisers] niet-ontvankelijk zullen worden verklaard in dit deel … voorgaande staat in rechte vast dat er sprake is van geliberaliseerde woonruimte. Artikel 7:247 BW bepaalt dat artikel 7:257 BW in een dergelijk geval niet van toepassing is. Op grond

Rechtbank Noord-Holland|26 oktober 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:10074

huurprijs geen sprake is van een aanvangshuurprijs (zoals vereist in artikel 7:247 BW). In dat geval is immers niet duidelijk welk deel van de all-in huurprijs ziet op de kale … zonder twijfel wordt voldaan aan de vereisten die gelden voor die uitzondering. In artikel 7:247 BW is het geliberaliseerd zijn van een huurwoning nadrukkelijk gekoppeld aan de aanvangshuurprijs. Daarvan

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|14 december 2016|ECLI:NL:RBZWB:2016:8764

woongebouw 2] te [plaats] . Het betreft geliberaliseerde woonruimte in de zin van artikel 7:247 BW. De ingangsdata van de huurovereenkomsten zijn respectievelijk 1 mei 2011, 1 februari 2012, 1 januari … worden ingediend. In dit geval is echter sprake van geliberaliseerde woonruimte waarbij ingevolge artikel 7:247 BW voor toetsing van de servicekosten alleen de weg van 7:259 BW open staat

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|3 september 2014|ECLI:NL:RBZWB:2014:7356

geliberaliseerde huur, of zoals de verhuurders aangeven, “niet DAEB-woningen”, als bedoeld in art. 7:247 BW. In de in het geding gebrachte huurovereenkomsten is opgenomen de bepaling dat de huurprijs jaarlijks

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|28 februari 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:1300

geval van geliberaliseerde huur kan [eisers] in beginsel (gelet op artikel 7:247 BW) de huurprijs alleen verhogen als er een beding in de huurovereenkomst staat die voorziet in periodieke wijziging

Rechtbank Amsterdam|6 juni 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:3654

omdat artikel 7:258 BW niet van toepassing is op geliberaliseerde huur. Ingevolge artikel 7:247 BW is artikel 7:254 BW niet van toepassing. De huurcommissie had zich daarom niet ontvankelijk

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|15 mei 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:3212

geval is sprake van geliberaliseerde huur en daarvoor geldt deze verplichting niet (artikel 7:247 BW). 4.9. [gedaagde] heeft ook nog aangevoerd dat haar e-mail enige tijd gehackt was, waardoor

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|5 februari 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:744

neer op een bedrag van € 809,18 per maand dat boven de in artikel 7:247 BW genoemde grens ligt. Dit betekent dat de door partijen overeengekomen huurprijs

Rechtbank Noord-Holland|18 februari 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:4268

redelijkheid van de overeengekomen huurprijs. Artikel 7:249 lid 2 was ingevolge artikel 7:247 BW ook van toepassing op geliberaliseerde huur. 4.2. De uitspraak van de Huurcommissie

Rechtbank Amsterdam|25 juni 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:6491

gebouwd op of na 1 juli 1989. Daarom staat op grond van artikel 7:247 BW vast dat de huurprijs vanaf de aanvang van de huur niet-geliberaliseerd is geweest. 4.10 [huurders

Rechtbank Limburg|3 juni 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:5394

Huurovereenkomst woonruimte. Geliberaliseerde huur. Diverse geschilpunten. Minimumduurclausule in huurovereenkomst is nietig wegens strijd met artikel 7:271 lid 3 en 6 BW. Huurders mochten de huurovereenkomst binnen het eerste jaar opzeggen. Zij moeten wel nog de huur betalen die zij hadden opgeschort in afwachting…

Rechtbank Noord-Holland|10 januari 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:610

Huur woonruimte. Kwalificatie huurovereenkomst. Diplomatenclausule. Opzegging. Gebreken.

Rechtbank Oost-Brabant|25 april 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:2005

Huur woonruimte. Geschil over afrekening servicekosten. Vervaltermijn van artikel 7:260 lid