Zoekresultaten

Rechtbank Noord-Nederland|18 oktober 2022|ECLI:NL:RBNNE:2022:3806

prijs. Omdat de huurprijs boven de liberalisatiegrens ligt, mist artikel 7:257 BW toepassing. De woning is belast met gebreken, op de voet van artikel 7:207 BW rechtvaardigen deze gebreken … huurprijs van € 3.000,00 ligt ver boven de liberalisatiegrens om welke reden artikel 7:257 BW gelet op artikel 7:247 BW toepassing mist. Dit betekent dat [eisers] niet-ontvankelijk zullen worden

Rechtbank Noord-Holland|20 augustus 2025|ECLI:NL:RBNHO:2025:15527

vordering tot huurprijsvermindering strandt grotendeels op de vervaltermijn van artikel 7:257 BW. Bovendien is sprake van een burenruzie en niet van overlast en heeft de verhuurder gedaan wat binnen haar mogelijkheden … groot deel van de gevorderde huurprijsvermindering strandt al op de vervaltermijn van artikel 7:257 BW. Bovendien is sprake van een burenruzie en niet van overlast en heeft de verhuurder gedaan

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|7 februari 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:830

ingangsdatum van voormelde tijdelijke verlaging overweegt de kantonrechter het volgende. Op grond van artikel 7:257 BW kan geen huurvermindering worden verlangd over een langere periode dan zes maanden, voorafgaande … ingangsdatum van voormelde tijdelijke verlaging overweegt de kantonrechter het volgende. Op grond van artikel 7:257 BW kan geen huurvermindering worden verlangd over een langere periode dan zes maanden, voorafgaande

Rechtbank Noord-Holland|13 november 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:13639

situatie hebben gebracht. 2.9. Woonopmaat heeft terecht aangevoerd dat vanwege de vervaltermijn van artikel 7:257 BW alleen huurprijsvermindering kan worden gevorderd vanaf 14 april 2022 (zijnde zes maanden voorafgaand … haar vordering aanzienlijk moet worden verminderd. Verder kan, gelet op het bepaalde in artikel 7:257 BW en de wetsgeschiedenis bij dat artikel, een huurder die als gevolg van de vervaltermijn geen

Rechtbank Noord-Holland|26 oktober 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:10074

7:254 BW) en om de huurprijs tijdelijk te verlagen vanwege onderhoudsgebreken (ex artikel 7:257 BW). De voorzitter van de Huurcommissie doet op 4 oktober 2021 over beide verzoeken (zaaknummers … artikel 7:254 BW) alsook tijdelijk te verlagen in verband met geconstateerde gebreken (artikel 7:257 BW). 5.8. De kantonrechter gaat verder voorbij aan het betoog van [eiser] dat zij niet gebonden

Rechtbank Oost-Brabant|13 juli 2023|ECLI:NL:RBOBR:2023:3454

stelt minder huurgenot te hebben gehad, is een verkapt verzoek om huurprijsvermindering. In artikel 7:257 BW worden beperkingen gesteld aan een verzoek om huurprijsvermindering en deze mogen niet worden omzeild door … hier een ander juridisch etiket op te plakken. Gelet op artikel 7:257 BW dient het verzoek te worden afgewezen. Daarnaast wordt niet voldaan aan de vereisten van artikel 6:106 BW

Rechtbank Amsterdam|19 oktober 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:5034

verhuurder vordert betaling volledige huurprijs, Volgens gedaagden is ventilatie- en verwarmingssysteem gebrekkig. Deskundige constateert na onderzoek dat bewoners waarschijnlijk door eigenhandige aanpassingen zelf zorgen voor niet goed werken systeem

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|28 januari 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:1905

huurder] van de huurpenningen over de afgelopen zes maanden op grond van artikel 7:257 BW; III. WonenBreburg te veroordelen in het toekennen van een woning aan [huurder] in de buurt

Rechtbank Midden-Nederland|9 augustus 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:4135

geldt van zes maanden nadat de huurder de verhuurder heeft geïnformeerd over gebreken (artikel 7:257 BW). [gedaagde] hoeft één maand huur niet te betalen 2.8. De kantonrechter oordeelt dat het naar

Rechtbank Noord-Nederland|31 januari 2023|ECLI:NL:RBNNE:2023:341

aard en omvang van de beperking. De huurder kan gelet op artikel 7:257 BW de vermindering niet eerder vragen dan vanaf het moment dat de verhuurder van de gebreken

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|14 juni 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:4216

ingang van 1 januari 2022 worden toegewezen. Wanneer een huurder op grond van artikel 7:257 BW aanspraak wil maken op een tijdelijke huurprijsvermindering omdat sprake is van een gebrek, dient

Rechtbank Noord-Holland|15 oktober 2015|ECLI:NL:RBNHO:2015:10556

vermindering met 10% van de huursom proportioneel acht. Gezien het bepaalde in artikel 7:257 BW kan die vermindering voor wat betreft het verleden slechts worden gevorderd over een periode

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|8 juli 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:6239

ingang van 1 februari 2025 worden toegewezen. Wanneer een huurder op grond van artikel 7:257 BW aanspraak wil maken op een tijdelijke huurprijsvermindering omdat sprake is van een gebrek, dient

Rechtbank Limburg|14 januari 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:162

wettelijke vervaltermijn, waarop Wonen Limburg zich terecht heeft beroepen. Op grond van artikel 7:257 BW dient een huurder binnen zes maanden nadat hij de verhuurder in kennis heeft gesteld

Rechtbank Amsterdam|28 april 2026|ECLI:NL:RBAMS:2026:4229

geval was sprake van een geliberaliseerde huurovereenkomst. Dat betekent dat de in artikel 7:257 BW genoemde vervaltermijn niet op de overeenkomst van toepassing is. Een eventuele huurprijsvermindering dient te worden getoetst

Rechtbank Den Haag|10 september 2024|ECLI:NL:RBDHA:2024:13665

niet kan vinden in de uitspraak van de Huurcommissie en op grond van artikel 7:257 BW een evenredige huurprijsvermindering vordert in verband met verminderd huurgenot als gevolg van de gebreken

Rechtbank Limburg|3 juni 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:5394

Huurovereenkomst woonruimte. Geliberaliseerde huur. Diverse geschilpunten. Minimumduurclausule in huurovereenkomst is nietig wegens strijd met artikel 7:271 lid 3 en 6 BW. Huurders mochten de huurovereenkomst binnen het eerste jaar opzeggen. Zij moeten wel nog de huur betalen die zij hadden opgeschort in afwachting…

Rechtbank Limburg|29 april 2026|ECLI:NL:RBLIM:2026:4019

geldende huurprijs (€ 180,88) op grond van artikel 7:207 BW jo. 7:257 BW. Ook ten aanzien van de defecte rookmelder is sprake van een categorie C gebrek dat leidt