Zoekresultaten

Rechtbank Noord-Nederland|22 februari 2022|ECLI:NL:RBNNE:2022:958

Toepasselijk huurregime. Algemene titel huur. Huur artikel 7:290 BW. Meerdere opvolgende huurovereenkomsten. Gebouwde/onbebouwde onroerende zaak. Tankstation. Onbemande pomp. Opzegging. Artikel 7:228 BW. RECHTBANK NOORD-NEDERLAND Afdeling Privaatrecht Locatie Groningen zaak … volgende opgenomen: Huurovereenkomst voor brandstoffenverkooppunt En andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW [eiseres] BV. gevestigd aan de [vestigingsplaats] , ten deze rechtsgeldig vertegenwoordigd door [bestuurder] hierna te noemen ''verhuurder

Rechtbank Noord-Holland|15 april 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:4101

nummer 2] in [plaats] onder het huurregime van winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW valt. De door uw cliënten gedane opzegging van de huurovereenkomst is niet rechtsgeldig, nu niet … 290-bedrijfsruimte en wel om het volgende. Inleiding; huurregime 7:230a of 7:290 BW 4.2. Partijen verschillen van mening over de vraag of het gehuurde is aan te merken als bedrijfsruimte

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|18 januari 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:296

Gedaagde heeft onrechtmatig de ontbinding van de huurovereenkomst (bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW) ingeroepen. Niet is vast komen te staan dat de tekortkoming niet van geringe betekenis was en deze … december 2020 een huurovereenkomst gesloten met betrekking tot de onroerende zaak (bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW) aan de [adres] . De huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van vijf jaar met ingang

Rechtbank Noord-Nederland|6 mei 2025|ECLI:NL:RBNNE:2025:2838

omtrent de nadere huurprijs - 7:303 lid 1 aanhef en onder b BW jo. 7:290 BW (bedrijfsruimte) - 7:304 BW - Ontvankelijk verzoek - Voorvraag of aanspraak kan worden gemaakt op nadere vaststelling … aanhef en onder b BW bepaalt ten aanzien van bedrijfsruimte als bedoeld in artikel 7:290 BW dat zowel de huurder als de verhuurder kunnen vorderen dat de rechter de huurprijs nader

Rechtbank Oost-Brabant|16 juli 2026|ECLI:NL:RBOBR:2026:4991

Artikel 7:290 BW, artikel 7:296 lid 1 onderdeel a BW, artikel 7:296 lid 1 onderdeel b BW, artikel 7:296 lid 2 BW., artikel 6:162 BW Beëindiging huurovereenkomst … nummer 1] (hierna het gehuurde) huurt. Op de huurovereenkomst is het huurregime van artikel 7:290 BW van toepassing. 2.2. In september 2023 heeft Marconilaan het gehuurde van [A] verkregen

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|25 september 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:6591

7:204 lid 2; 7:207 lid 1; 7:290 BW; 242 Rv. Algemene bepalingen (ROZ-voorwaarden). Huur horecabedrijfsruimte. Brand heeft ertoe geleid dat de eerste- en de zolderverdieping niet meer kunnen … huurovereenkomst verhuurt [B.V.] aan [de vennoten] “(…) de bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (…), zijnde een horecabedrijfsruimte op de rechterbenedenverdieping, de bovenverdieping en de zolderverdieping (...) ”. Het gehuurde is bestemd

Rechtbank Noord-Holland|4 februari 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:1502

zijn de ‘Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW’ van 17 september 2012 (hierna: de algemene voorwaarden) van toepassing. 2.2. Het gehuurde bestaat … vraag welk huurregime van toepassing is: huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW of huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. Bij 7:290

Rechtbank Noord-Holland|3 april 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:4617

Huur bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW. Huurachterstand. Huurovereenkomst opgezegd of van rechtswege verlengd? Huurprijsvermindering en verhelpen gebreken aan het gehuurde. RECHTBANK NOORD-HOLLAND Afdeling Privaatrecht Sectie Kanton – locatie Haarlem zaak/rolnr

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|21 januari 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:528

gehuurde een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW of 7:290 BW betreft, zal de kantonrechter dit eerst beoordelen. 4.5. Artikel 7:230a BW is van toepassing … gedeelte daarvan, niet zijnde een woonruimte of bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. Voor de toepasselijkheid van de bepalingen uit artikel 7:290 BW en verder moet komen vast

Rechtbank Oost-Brabant|22 mei 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:2837

algemene bepalingen (Algemene bepalingen huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, versie 2012) staat vermeld: “ Casco 1 Onder huur als casco wordt verstaan de huur

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|11 maart 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:1647

Burgerlijk Wetboek (BW). Er is hier sprake van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. 4.4. Op de stellingen van partijen wordt hierna, voor zover nodig, nader ingegaan … 7:230a BW. Volgens haar is sprake van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW en [gedaagde] doet dan ook – voor zover hier aan de orde – een beroep

Rechtbank Oost-Brabant|23 januari 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:349

volgende ten grondslag. Het gehuurde betreft een winkel/woonhuis zodat hierop de bepalingen van artikel 7:290 BW e.v. van toepassing zijn. Het gehuurde is bouwkundig op en dient dringend fors gerenoveerd worden … eiser 2] is het huurregime voor bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW van toepassing en volgens [gedaagde] het huurregime voor woonruimte. De kantonrechter overweegt hierover als volgt

Rechtbank Noord-Holland|27 september 2017|ECLI:NL:RBNHO:2017:11434

Park Zandvoort”. In de kop van de huurovereenkomst is opgenomen: “Huurovereenkomst bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW”. Bij aanvang van de huurovereenkomst exploiteerde verhuurder een tankstation op het gehuurde. In de huurovereenkomst … kwalificeert als een gebouwde onroerende zaak in de zin van artikel 7:230a en 7:290 BW is van belang dat onder “een gebouw” dient te worden verstaan een bouwwerk

Rechtbank Noord-Nederland|22 juli 2025|ECLI:NL:RBNNE:2025:3135

juni 2024 heeft geoordeeld, kwalificeert de betaalpaal als een lokaal/verkooppunt als bedoeld in artikel 7:290 BW. De kantonrechter neemt dat oordeel hier over. Zie in vergelijkbare zin ook het vonnis … uitmaakte van het gehuurde). Dat sprake is van detailhandel in de zin van artikel 7:290 BW lijkt tussen partijen niet in geschil te zijn. 4.10. De kantonrechter gaat voorbij

Rechtbank Noord-Holland|7 maart 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:2859

feiten 2.1. [gedaagde] huurt van [eiser] de bedrijfs- c.q. winkelruimte ex artikel 7:290 BW aan het adres [adres] te [plaats 1]. Op de huurovereenkomst zijn de “Algemene Bepalingen huurovereenkomst winkelruimte … andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW” van toepassing (hierna: de algemene bepalingen). 2.2. In artikel 4.5 van de huurovereenkomst staat: “Onverminderd de mogelijkheden die de wet biedt

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|22 juli 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:6826

gewezen dat de huurovereenkomst betrekking heeft op een bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW die is gelegen op [locatie]. [persoon] stelt daarom dat de zaak na verwijzing naar … volgt dat in zaken betreffende huur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW uitsluitend de rechter bevoegd is binnen wiens rechtsgebied het gehuurde is gelegen. In deze zaak gaat

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|3 september 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:5956

geoordeeld dat de huurovereenkomst tussen partijen ziet op bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. 4 Het geschil In conventie 4.1. [bedrijf 1] B.V. en [naam 1 en 2] vorderen … daarentegen stelt dat de algemene bepalingen voor bedrijfsruimten in de zin van artikel 7:290 BW van toepassing zijn in verband met de beschikking van het hof Den Bosch van 6 juni

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|15 april 2026|ECLI:NL:RBZWB:2026:3079

tussen partijen sprake is van verhuur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. De kantonrechter beantwoordt die vraag bevestigend en overweegt daartoe het volgende. 4.3. Onder het begrip bedrijfsruimte … artikel 7:290 BW vallen alle bedrijven waar (als kernactiviteit) gelegenheid wordt geboden aan het publiek om in of vanuit het bedrijf gekochte etenswaren en dranken ter plaatse te nuttigen. Die situatie

Rechtbank Oost-Brabant|1 april 2021|ECLI:NL:RBOBR:2021:1592

april 2019 hebben wijlen mevrouw [A] en [gedaagde] een huurovereenkomst ex artikel 7:290 BW [de stelling van eiseres in de dagvaarding dat het gaat om een bedrijfsruimte ex artikel 7:230a … zijn de Algemene bepalingen huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW van toepassing. De huurovereenkomst bevatte een breakoptie voor [gedaagde] . [gedaagde] exploiteert in het gehuurde

Rechtbank Gelderland|24 juni 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:5075

fysiek verkooppunt. Vanwege dit alles is sprake van bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW. Verder stelt [de eiser in conventie] dat hij ten onrechte jarenlang heeft betaald voor … tijdens de mondelinge behandeling verduidelijkt. Daarmee voldoet het bedrijfspand aan de omschrijving van art. 7:290 BW, zodat het als 290-bedrijfsruimte kwalificeert. Daarom zal de kantonrechter verklaren voor recht