Zoekresultaten

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 februari 2012|ECLI:NL:GHSHE:2012:BV6891

7:242 BW, 7:217 BW, 7:206 BW. Contractuele regeling over onderhoud voor rekening van huurder in huurovereenkomst woonruimte vernietigd wegens strijd met dwingend recht. GERECHTSHOF ‘s-HERTOGENBOSCH Sector civiel recht … strijd is met dwingend recht. [appellant] heeft erop gewezen dat huurders ingevolge artikel 7:217 BW uitsluitend verplicht zijn om op hun kosten zogeheten “kleine herstellingen” te verrichten. Verdergaande onderhouds-verplichtingen komen

Gerechtshof Amsterdam|7 januari 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:27

BW, art. 6:265 BW, art. 7:207 BW, art. 7:213 BW, art. 7:217 BW, art. 7:248 BW GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht, team I zaaknummer

Gerechtshof Amsterdam|15 juni 2009|ECLI:NL:GHAMS:2009:BL0938

niet te beschouwen zijn als kleine reparaties als bedoeld in de huurovereenkomst en artikel 7:217 BW. De uit te voeren werkzaamheden, zoals naar voren komend in de rapportage, brengen in zeer … slotte stellen [A c.s.] dat het bestrijden van ongedierte op grond van artikel 7:217 BW en het Besluit Kleine Herstellingen van 8 april 2003 onder de noemer kleine herstellingen valt

Gerechtshof Den Haag|17 juli 2018|ECLI:NL:GHDHA:2018:2672

gebruikt de woning niet als een goed huurder en ook in strijd met artikel 7:217 BW jo. 7:240 BW in verbinding met het Besluit kleine herstellingen. Ook het opgeruimd houden … opgeruimd houden van de woning) die de wet niet (expliciet) kent. Artikel 7:217 BW en het Besluit kleine herstellingen zien immers op gebreken binnenshuis waarvan het herstel voor rekening

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|5 maart 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:1995

Huurprijsverhoging na woningverbetering en huurprijsverlaging vanwege gebreken

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|9 september 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:5499

3:185 BW; 3:184 BW; Erfrecht, verdeling nalatenschap, waardering vastgoed door

Gerechtshof Leeuwarden|30 maart 2010|ECLI:NL:GHLEE:2010:BM0009

één plek van de wand zijn gescheurd - gebreken zijn in de zin van artikel 7:217 BW, zodat ze geen recht op huurprijsvermindering doen ontstaan (artikel 7:207 lid 2 BW). [geïntimeerde … gebreken vermeld in het Besluit kleine herstellingen zijn gebreken in de zin van artikel 7:217 BW (vgl. artikel 7:240 BW). Overigens heeft [appellante] destijds niet geweigerd om de woning

Gerechtshof Amsterdam|9 juli 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:2093

bijlage sub l) en dan langs de weg van art. 7:240 jo. art. 7:217 BW aan de huurders in rekening kan brengen. Daardoor miskent zij echter dat het Besluit kleine … huurovereenkomst (een deel van) de kijktuin dient te onderhouden. Art. 7:240 jo. art. 7:217 BW kan daarom voor de vordering van Stadgenoot, strekkende het doorberekenen van de onderhoudskosten, geen grondslag

Gerechtshof Den Haag|27 januari 2015|ECLI:NL:GHDHA:2015:146

specificatie veel posten opgevoerd die op grond van het Besluit kleine herstellingen en art. 7:217 BW niet voor rekening van de huurder dienen te komen. Bovendien zijn zij niet het noodzakelijke … kunnen worden, (ii) dat veel posten vallen onder het Besluit kleine herstellingen en artikel 7:217 BW en sowieso niet voor rekening van huurder dienen te komen, terwijl (iii) de post winst

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|20 december 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:11055

voor rekening van Meesterwerk komende) kleine herstelling in de zin van artikel 7:217 BW heeft te gelden. Dat betekent dat voor zover de schimmelvorming waarover Meesterwerk c.s. zich beklagen de schimmelvorming

Gerechtshof Amsterdam|5 juni 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:1867

binnenonderhoud zeer moeilijk maakte. Het hof overweegt daarop als volgt. Hoofdregel van artikel 7:217 BW is dat kleine reparaties voor rekening komen van de huurder (hetgeen ook is opgenomen in artikel … zodat [appellant] volgens het hof geen beroep toekomt op de tenzij-clausule van artikel 7:217 BW en [appellant] zijn verantwoordelijkheid voor het binnenonderhoud niet kan afschuiven op een gebrek aan buitenonderhoud

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|7 januari 2014|ECLI:NL:GHSHE:2014:10

niet van toepassing is. 4.7.3. Het hof overweegt als volgt. Op grond van artikel 7:217 BW is de hoofdregel dat de kleine reparaties in het gehuurde voor rekening komen … artikel 22 uitgesloten artikel 9 is kennelijk de hiervoor bedoelde hoofdregel van artikel 7:217 BW opgenomen: ‘Voor rekening van de huurder zijn alle gewone en dagelijkse reparaties in de wet genoemd

Gerechtshof Amsterdam|10 juni 2008|ECLI:NL:GHAMS:2008:BH1549

huurovereenkomst - waarop [geïntimeerde] zich beroept - verwijst naar artikel 1619 (oud) BW. Hiervoor is artikel 7:217 BW in de plaats getreden aan welk artikel ingevolge het Overgangswet Nieuw Burgerlijk Wetboek met ingang … augustus 2003 onmiddellijke werking toekomt. Uit artikel 7:217 BW vloeit voort dat de huurder verplicht is de kosten van kleine herstellingen te verrichten. 4.15 Ten aanzien van de door [geïntimeerde] genoemde

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 maart 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:2475

blijven onderhouden (en tenminste te voldoen aan de verplichtingen die voortvloeien uit artikel 7:217 BW). De overige vorderingen, zoals verwoord in het arrest van 6 oktober 2020, hebben [eisers] c.s. gehandhaafd … tuin en het chalet. Onderhoud aan tuin en chalet 2.5 In artikel 7:217 BW is bepaald dat klein onderhoud aan het gehuurde voor rekening van de huurder komt. Hieronder valt

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|8 december 2015|ECLI:NL:GHSHE:2015:5138

kleine herstellingen in de zin van artikel 7A:1619 (oud) BW, thans artikel 7:217 BW. De staat waarin het gehuurde moet worden opgeleverd wordt mede beïnvloed door het bepaalde in artikel … 7:217 BW, volgens welk artikel de huurder de kleine herstellingen moet verrichten die voor zijn risico komen. Die verplichting bestaat gedurende de hele looptijd van de huurovereenkomst. 3.6.2. Deze wettelijke regeling

Gerechtshof Amsterdam|28 januari 2014|ECLI:NL:GHAMS:2014:219

dient te verhelpen tenzij het gaat om kleine herstellingen die op grond van artikel 7:217 BW voor rekening van de huurder komen. Nu het in dezen niet gaat om de huur

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|28 mei 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:1991

kleine herstellingen als bedoeld in artikel 7:240 BW (herstellingen die krachtens artikel 7:217 BW in beginsel voor rekening van de huurder komen). In de bijlage bij het besluit zijn onder

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|26 november 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:10150

niet worden beschouwd als geringe en dagelijkse reparaties/herstellingen als bedoeld in de wet (artikel 7:217 BW), zijn voor rekening van verhuurder, evenals de meerjaarlijkse keuringen van de tankinstallaties (intervallen

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|10 december 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:4469

afrekening servicekosten en nutsvoorzieningen 7:259 BW 7:237 lid 2 BW

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|17 september 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:3436

witten van een plafond in ieder geval onder kleine herstellingen als bedoeld in artikel 7:217 BW die voor rekening van de huurder komen, zoals ook in de bijlage onder