20 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigHoger beroepVerzakking in tuin huurder; in casu geen gebrek dat leidt tot vermindering huurgenot (artikel 7:204, lid 1…
Gerechtshof Amsterdam|1 mei 2012|ECLI:NL:GHAMS:2012:BW9640
BW); kleine herstellingen ten gevolge van verzakking voor rekening van huurder (artikel 7:240 BW). GERECHTSHOF TE AMSTERDAM TWEEDE MEERVOUDIGE BURGERLIJKE KAMER ARREST in de zaak van: [ APPELLANT ], wonende te [ D ], APPELLANT … destijds door [ Appellant ] gebouwde schutting, voor rekening van de huurder komen (artikel 7:240 BW). Dit geldt ook voor het egaliseren van de tuin, waarvoor Cohabitat heeft aangeboden de daartoe benodigde grond
- Civiel recht overigHoger beroepToelaatbaarheid opbouwen reserve voor schilderskosten. Toetsing aan de hand van artikel 7:259, 7:237 BW en…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|3 april 2018|ECLI:NL:GHARL:2018:3114
partijen in artikel 6 van de huurovereenkomst slechts afgesproken dat in afwijking van artikel 7:240 BW (juncto artikel 7:237 lid 3) het binnenschilderwerk van de gevelelementen als bijkomende dienst wordt … kantonrechter van oordeel dat het binnenschilderwerk van de gevelelementen op grond van artikel 7:240 BW in beginsel voor rekening komt van de huurders. [de huurders] en de overige huurders van [verhuurster
- Civiel recht overigHoger beroephuur; besluit kleine herstellingen; kosten wassen (on)bereikbare ramen
Gerechtshof Den Haag|12 november 2013|ECLI:NL:GHDHA:2013:4557
identiek aan de tekst van bepaling q van de bijlage bij het op artikel 7:240 BW gebaseerde Besluit kleine herstellingen (besluit van 8 april 2003, houdende aanwijzing van herstellingen die moeten … draagt en uitsluitend het arbeidsloon doorberekent. Het Besluit kleine herstellingen is gebaseerd op artikel 7: 240 BW en uit dat artikel blijkt dat niet ten nadele van de huurder van het besluit
- Civiel recht overigHoger beroepHoger beroep. Huur woonruimte. Verzamelwoede huurster. Laatste kans contract. Ongerechtvaardigde inbreuk…
Gerechtshof Den Haag|17 juli 2018|ECLI:NL:GHDHA:2018:2672
zodanig te onderhouden dat deze een verzorgde indruk maakt overeenkomstig artikel 7:217 jo 7:240 BW. Tevens handelt [geïntimeerde] in strijd met de artikelen 6.4 en 6.5 van de toepasselijke voorwaarden … goed huurder en ook in strijd met artikel 7:217 BW jo. 7:240 BW in verbinding met het Besluit kleine herstellingen. Ook het opgeruimd houden valt volgens Staedion onder de kleine
- Civiel recht overigHoger beroepOpmerking(en): Beroep op art. 7:207 BW ter afwering van vordering tot betaling van huurprijs en ontbinding…
Gerechtshof Leeuwarden|30 maart 2010|ECLI:NL:GHLEE:2010:BM0009
kleine herstellingen zijn gebreken in de zin van artikel 7:217 BW (vgl. artikel 7:240 BW). Overigens heeft [appellante] destijds niet geweigerd om de woning in deze staat te accepteren
- Civiel recht overigHoger beroepVordering tot vermindering van huurprijs wegens gebreken aan het gehuurde op de voet van artikel 7:207 BW…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|28 mei 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:1991
besluit in ieder geval aangemerkt als kleine herstellingen als bedoeld in artikel 7:240 BW (herstellingen die krachtens artikel 7:217 BW in beginsel voor rekening van de huurder komen
- Civiel recht overigHoger beroepVolgens de verhuurder bewoont de huurder de woning niet meer en daarom zou de huurovereenkomst moeten worden…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|21 maart 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:2523
huurder] . Het treffen van eenvoudige tochtwerende maatregelen komt voor rekening van de huurder (art. 7:240 BW). Ook overigens zijn de hierboven opgesomde klachten niet aan te merken als een gebrek
- Civiel recht overigHoger beroepArtikel 7:208 BW: de verhuurdersverplichting tot vergoeding van door een gebrek veroorzaakte schade.
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|11 oktober 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:3444
BW, van een kleine herstelling die op de voet van artikel 7:217 jo. 7:240 BW voor rekening van [appellant] als huurder komt of de gestelde schade- verder onbesproken blijven
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming gehuurde. Brandgevaar en verwaarlozing gehuurde…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|5 juli 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:5674
houden, waardoor de woning verwaarloosd raakte. [appellant] heeft daarom in strijd gehandeld met artikel 7:240 BW jo het Besluit kleine herstellingen, op grond waarvan hij verplicht is het gehuurde schoon
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Collectieve actie huurdersvereniging. De belangen die door de huurders aan de orde zijn…
Gerechtshof Amsterdam|3 april 2012|ECLI:NL:GHAMS:2012:BW1998
gaat het daar immers om de uitleg van de wettelijke uitvoeringsregeling die krachtens artikel 7:240 BW is tot stand gebracht. In zover treft de grief van ASR Vastgoed geen doel
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht. Gebreken bij einde huur. Eindarrest van ECLI:NL:GHARL:2019:4166. Verhuurder heeft niet bewezen dat…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|12 mei 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:3715
bijlage bij de Algemene Bepalingen zijn opgenomen (zie ook de artikelen 7:217 en 7:240 BW en de verwijzing naar het besluit door [verhuurder
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht woonruimte. Anders dan de kantonrechter oordeelt het hof dat het enkel glas in de ramen van de…
Gerechtshof Amsterdam|11 november 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:3137
dichten van naden en kieren als kleine herstellingen in de zin van artikel 7:240 BW dienen te worden gezien, waarvoor een verhuurder niet verantwoordelijk is en die een huurder zelf dient
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht. Gebreken. Opschorting. Huurvermindering.
Gerechtshof Den Haag|22 december 2015|ECLI:NL:GHDHA:2015:3940
uitzondering waartoe onvoldoende is gesteld – valt onder de kleine herstellingen als bedoeld in art. 7:240 BW (bijlage bij art. 1 van het Besluit kleine herstellingen, onder r). 13. Nu de verhuurder
- Civiel recht overigHoger beroepVordering tot ontbinding huurovereenkomst betreffende een tuinhuisje afgewezen. Gestelde tekortschieten…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 juli 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:5863
nagekomen. [geïntimeerden] c.s. verwijzen in dit verband naar het Besluit Kleine Herstellingen. In artikel 7:240 BW is bepaald dat niet ten nadele van de huurder van de bepalingen uit dit besluit
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht. Huurprijsvermindering vanwege gebreken. Vervaltermijn van art.7:257 lid 1 BW. Verschuldigdheid…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|1 april 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:1925
Huurrecht. Huurprijsvermindering vanwege gebreken. Vervaltermijn van art.7:257 lid 1 BW. Verschuldigdheid
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Mogelijkheid vijfjaarlijkse aanpassing huurprijs aan geldende markthuurprijs. Bezwaren tegen…
Gerechtshof Amsterdam|24 januari 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:195
besluit in ieder geval worden aangemerkt als kleine herstellingen als bedoeld in artikel 7:240 BW. Onder q van die bijlage worden dan genoemd: “het wassen en schoonhouden van de binnen
- Civiel recht overigHoger beroepTussenvonnis. Verzoek tot ontruiming en betaling van huurbetalingsachterstand uitvoerbaar bij voorraad.
Gemeenschappelijk Hof van Justitie van Aruba, Curaçao, Sint Maarten en van Bonaire, Sint Eustatius en Saba|27 juli 2021|ECLI:NL:OGHACMB:2021:271
zich tot de huurcommissie gewend met het verzoek om op de voet van art. 7:240 BW de maximale huurprijs vast te stellen. (iv) Bij e-mailbericht van 16 oktober 2020 heeft
- Civiel recht overigHoger beroepWijkrechtbank / Omdat partijen zich hoger beroep hebben voorbehouden, staat in deze zaak als bedoeld in art…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|19 januari 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:131
Wijkrechtbank / Omdat partijen zich hoger beroep hebben voorbehouden, staat in deze zaak als bedoeld in art. 96 Rv op grond van art. 333 Rv hoger beroep open van de beschikking van de wijkrechtbank / Uitleg van de huurovereenkomst brengt mee dat verhuurder en huurder zijn overeengekomen dat huurder de maandelijkse…
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuur; goed huurderschap; o.a. niet meewerken aan huisbezoeken en aan dringende werkzaamheden en versturen van…
Gerechtshof Den Haag|23 juli 2024|ECLI:NL:GHDHA:2024:1529
artikel 7:217 BW en bijlage I bij artikel 1 van het op artikel 7:240 BW gebaseerde Besluit kleine herstellingen, kort samengevat, dat klein onderhoud voor rekening van de huurder komt
- VerbintenissenrechtHoger beroepFinanciële afwikkeling in hoger beroep van reeds ontbonden huurovereenkomst waarbij de ontruiming op basis…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 april 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:917
zijn kosten kleine herstellingen te verrichten. Daaronder valt op grond van artikel 7:240 BW en onderdeel c van de bijlage bij het op dat wetsartikel gebaseerde Besluit kleine herstellingen
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.