Zoekresultaten

Gerechtshof Arnhem|22 maart 2011|ECLI:NL:GHARN:2011:BP9801

wijziging van de huurprijs heeft de verhuurder gehandeld in strijd met artikel 7:247 BW. Geslaagd beroep op rechtsverwerking. Arrest d.d. 22 maart 2011 Zaaknummer 200.034.771/01 HET GERECHTSHOF TE ARNHEM Nevenzittingsplaats … grensbedrag. Artikel 2 lid 2 HPW is nagenoeg gelijkluidend aan het huidige artikel 7: 247 BW zoals dat ook het geval is met art. 19 HPW en art. 7: 252 BW

Gerechtshof Den Haag|28 september 2021|ECLI:NL:GHDHA:2021:1748

ontvankelijk is in haar vordering. Vervolgens heeft zij overwogen dat uit artikel 7:247 BW blijkt dat ook de huurder van een zelfstandige woning met een geliberaliseerde huurprijs de in artikel 7 … voor recht dat de tussen partijen overeengekomen huurprijs geliberaliseerd is als bedoeld in artikel 7:247 BW; - [geïntimeerde] veroordeelt in de kosten van de procedure bij de kantonrechter en de procedure

Gerechtshof Den Haag|8 maart 2016|ECLI:NL:GHDHA:2016:500

luidt als volgt: “Verhuurder en huurder komen in afwijking van artikel 7:249 jo. 7:247 BW overeen dat huurder niet het recht heeft tot uiterlijk zes maanden na het tijdstip waarop … zakelijk weergegeven, geoordeeld dat uit artikel 7:265 BW volgt dat van artikel 7:247 BW en artikel 7:249 BW niet kan worden afgeweken en dat het [geïntimeerde] dus vrijstond

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|6 juli 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:2059

beperking volgens artikel 7:274 lid 1 sub d BW in verband met artikel 7:247 BW niet van toepassing is bij verhuur van geliberaliseerde woonruimte. In dit geval volgt volgens [geïntimeerde … redelijk aanbod tot wijziging van de huurprijs (rov. 4.2). De uitzondering van artikel 7:247 BW is niet van toepassing omdat de huurovereenkomst geen betrekking heeft op een zelfstandige woning maar

Gerechtshof Amsterdam|12 mei 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:1362

wetsvoorstel Modernisering Woonbeleid blijkt dat de rechtsovertuiging ten aanzien van de geldigheid van artikel 7:247 BW is gaan veranderen. Hoewel dit wetsvoorstel in 2007 is ingetrokken blijkt daaruit een breed levende … opvatting dat artikel 7:247 BW in de huidige werking de woningmarkt belemmert. Met deze rechtsovertuiging heeft de kantonrechter onvoldoende rekening gehouden. [appellant] heeft belang bij beëindiging van het nadeel

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 februari 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:618

artikel 7:252 BW. Dat artikel is echter niet van toepassing (zie artikel 7:247 BW). 3.7.3. [appellante] verwijst naar artikel 7:250 lid 2 BW en vermeldt dat huurprijsverhoging niet … BW is echter niet van toepassing op deze huurovereenkomst (zie artikel 7:247 BW). 3.7.4. Verder voert [appellante] aan dat zij de indexering niet hoefde te betalen omdat het haar toegestaan

Gerechtshof Amsterdam|30 oktober 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:4030

BW, zoals de tekst sinds 1 juli 2014 luidt en op grond van artikel 7:247 BW zowel van toepassing is op geliberaliseerde als op niet-geliberaliseerde woningen, houdt onder meer

Gerechtshof Amsterdam|20 oktober 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:5687

respectievelijk € 850,= waren deze vanaf de aanvang geliberaliseerd. Gelet op het bepaalde in artikel 7:247 BW is artikel 7:259 BW wel, maar artikel 7:260 BW niet op geliberaliseerde huurovereenkomsten

Gerechtshof Amsterdam|3 mei 2011|ECLI:NL:GHAMS:2011:BQ5813

woning aan het [adres] te [gemeente], een geliberaliseerde woonruimte als bedoeld in artikel 7:247 BW. ii. Op grond van artikel 3 van de huurovereenkomst wordt de huurprijs jaarlijks verhoogd door indexering

Gerechtshof Amsterdam|24 april 2012|ECLI:NL:GHAMS:2012:BW3682

ingang van 1 april 1984. Dit betekent dat de huurovereenkomst op grond van artikel 7:247 BW niet-geliberaliseerd is en is onderworpen aan de wettelijke huurprijsregeling van Titel 4, afdeling

Gerechtshof Amsterdam|24 februari 2015|ECLI:NL:GHAMS:2015:523

maximale huurprijsgrens zonder toepassing van artikel 7:258 BW boven de in artikel 7:247 BW bedoelde huurprijsgrens, te weten € 862,81 per maand. 3.1.8 De beslissing van de Huurcommissie

Gerechtshof Amsterdam|31 oktober 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:4428

huurovereenkomst van toepassing is. Dit is onjuist, omdat – zoals volgt uit artikel 7:247 BW jº artikel 3 lid 2 Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte, artikel 2 Besluit huurprijzen woonruimte en artikel

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|20 mei 2014|ECLI:NL:GHARL:2014:7454

geliberaliseerde woonruimte. 4.9 Dat betekent dat niet is voldaan aan de criteria van artikel 7:247 BW en dat dus geen sprake is van geliberaliseerde woonruimte. 4.10 Het hof stelt voorop

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|18 februari 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:1381

grond van de wet. Ingevolge art. 7:259 BW (oud) jo. art. 7:247 BW geldt het volgende. De betalingsverplichting van de huurder met betrekking tot kosten voor de nutsvoorzieningen

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 juli 2013|ECLI:NL:GHARL:2013:5219

oordeel van het hof een huurprijsvermindering. Omdat het hier geliberaliseerde woonruimte betreft (artikel 7:247 BW) is de vervaltermijn van artikel 7:257 lid 1 BW niet van toepassing. Het recht

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|31 maart 2026|ECLI:NL:GHARL:2026:1942

immers om een huurprijs boven de liberalisatiegrens en voor een dergelijke huurovereenkomst stelt artikel 7:247 BW de vervaltermijn buiten werking. [appellanten] heeft de hoogte van haar vordering tot vergoeding

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|23 november 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:10835

artikel is niet van toepassing op de onderhavige huurovereenkomst van geliberaliseerde woonruimte (art. 7:247 BW). Toch leidt dit niet tot de vernietiging van het vonnis, omdat het hof met de kantonrechter

Gerechtshof Den Haag|7 april 2020|ECLI:NL:GHDHA:2020:1747

overeengekomen aanvangshuurprijs de op dat moment geldende liberalisatiegrens overschrijdt (artikel 7:247 BW). 5.3. Vaststaat dat de huurovereenkomst op 1 januari 2004 is aangevangen. De kantonrechter heeft kennelijk abusievelijk onder

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|1 april 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:1925

Huurrecht. Huurprijsvermindering vanwege gebreken. Vervaltermijn van art.7:257 lid 1 BW. Verschuldigdheid

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|30 november 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:3588

BW voor een belangrijk deel op de huurovereenkomst niet van toepassing zijn (artikel 7:247 BW). Op grond van artikel 5 lid 2 van de huurovereenkomst wordt de huurprijs voor het eerst