Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|18 september 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:3435

Artt. 7: 303 BW, 7:291 lid 3 BW Na tussenbeschikking. De vraag of een van artikel 7:303 BW afwijkend beding is overeengekomen wordt, na bewijslevering door getuigen, bevestigend beantwoord. Beding … Stichting opgedragen te bewijzen dat tussen partijen is overeengekomen af te wijken van artikel 7:303 BW bij de nadere huurprijsvaststelling door afstand te doen van de in artikel 7:303

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|18 november 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:3472

verzoek benoeming deskundige i.v.m. huurprijsvaststelling bedrijfsruimte / tankstation / art. 6:215 BW / gemengde overeenkomst/ art. 7:303 BW / art. 7:304 BW al dan niet buiten beschouwing GERECHTSHOF ’s-HERTOGENBOSCH Team Handelsrecht Uitspraak … oktober 2020 van het gehuurde te [vestigingsplaats] , overeenkomstig de bepalingen in artikel 7:303 BW. 2.2. [appellante] heeft in haar beroepschrift – zakelijk weergegeven – het volgende aangevoerd. I. Volgens [appellante] heeft de kantonrechter

Gerechtshof Amsterdam|30 oktober 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:4031

partijen als volgt overeen: • dat als gevolg van de mogelijkheid tot huurprijsherziening conform art. 7:303 BW verhuurder en huurder de nieuwe huurprijs per 1 januari 2012 hebben vastgesteld … vermeerderen met de wettelijk geldende BTW; • dat de eerstvolgende mogelijkheid voor huurprijsaanpassing conform 7:303 BW en 7:304 BW niet eerder plaats kan vinden dan met ingang van 1 januari

Gerechtshof Amsterdam|30 mei 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:2669

strekking van het beding. artt. 3.51 lid 3 BW, 3.55 BW, 7:291 BW, 7:303 BW. Zie ECLI:NL:GHAMS:2017:749 en ECLI:NL:GHAMS:2018:3435. GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling … meer deskundigen. Bij gebreke van overeenstemming zal namens cliënte een verzoekschrift ex artikel 7:303 BW worden ingediend.” 2.7 In reactie daarop deelde WE bij brief van 17 maart 2015 van haar

Gerechtshof Amsterdam|12 juli 2016|ECLI:NL:GHAMS:2016:2812

Huur bedrijfsruimte. Nadere huurprijsvaststelling o.g.v. artikel 7:303 BW. Hoedanigheid van het gehuurde. Bij het aangaan van huurovereenkomst komen partijen overeen dat huurder één winkelruimte van het gehuurde mag creëren. Standpunt … concept-rapportage aan partijen uitgebracht, waarin hij de huurprijs op de voet van artikel 7:303 BW vaststelde op € 318.010,= exclusief btw per jaar. Na commentaar van partijen heeft de deskundige

Gerechtshof Amsterdam|4 april 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:1178

Huur bedrijfsruimte. Huurprijswijziging op grond van artikel 7:303 BW. Verduidelijking van rov. 3.5 van het tussenarrest van 3 december 2015. De bijzondere omstandigheden die de huurprijzen hebben beïnvloed zijn omstandigheden … onjuiste maatstaf gehanteerd en is in het kader van de toets van artikel 7:303 BW de huurprijs en de totstandkoming daarvan niet van belang. Dat lijdt slechts uitzondering in het geval

Gerechtshof Amsterdam|13 juni 2017|ECLI:NL:GHAMS:2017:2272

plaats van de huur die is tot stand gekomen op grond van artikel 7:303 BW. Het gedane aanbod voor een nieuwe huurovereenkomst is niet redelijk. Ook de algemene belangenafweging valt … Retail een onderzoek gedaan naar de huurwaarde van het gehuurde als bedoeld in artikel 7:303 BW. In haar rapport van 14 december 2016 adviseerde B&O een huurprijs

Gerechtshof Amsterdam|16 juli 2013|ECLI:NL:GHAMS:2013:2105

Algemene Bepalingen Huurovereenkomst Bedrijfsruimte. Dit is een regeling ten nadele van de huurder (art. 7:303 BW), op welke grond de bepaling wordt vernietigd. beschikking ___________________________________________________________________ _ _ GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht … onrechte heeft geoordeeld dat Centre Hotel haar recht om een verzoekschrift ex art. 7:303 BW in te dienen, niet heeft verwerkt. Ter toelichting stelt [appellant] dat de toenmalige gemachtigde van Centre

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|31 augustus 2021|ECLI:NL:GHARL:2021:8327

bedrijfsruimte. Uitleg contractueel beding over fixatie en indicatie huurprijs. Vernietigbaarheid vanwege strijd met artikel 7:303 BW? Verjaring beroep op vernietigbaarheid. GERECHTSHOF ARNHEM-LEEUWARDEN locatie Leeuwarden afdeling civiel recht, handel zaaknummer gerechtshof … aanvang al een vaststelling van de huurprijs inhoudt in de zin van artikel 7:303 BW, waarbij gedurende vijf jaren geen huurprijsherzieningsverzoek kan worden ingediend, als zodanig ten nadele afwijkt

Gerechtshof Amsterdam|18 januari 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:142

Huurovereenkomst bedrijfsruimte (hotel). Vaststelling huurprijs ex artikel 7:303 BW. Bepaling wettelijke (handels)rente. GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht, team I zaaknummer : 200.280.385/01 zaaknummer rechtbank Amsterdam : 7881422/CV EXPL … uitbrengen van een advies over de huurprijs van de bedrijfsruimte op jaarbasis conform artikel 7:303 BW. Als waardepeildatum is 1 oktober 2018 gehanteerd en wat betreft het gehuurde is uitgegaan

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|9 februari 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:352

Huurrecht bedrijfsruimte (onder meer tankstation). Nadere huurprijsvaststelling ex artikel 7:303 BW. Deskundigenbericht en mondelinge toelichting deskundigen. Schatting. Contractuele rente afgewezen. GERECHTSHOF ’s-HERTOGENBOSCH Team Handelsrecht zaaknummer 200.241.636/01 arrest … wordt aan anonieme objecten, een nieuwe huurprijs van het gehuurde op grond van artikel 7:303 BW kan worden vastgesteld. Het hof merkt eerst op dat een deskundigenadvies voorziet in de behoefte

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|24 maart 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:3185

verhuurder in de daaraan voorafgegane procedure tot benoeming van een deskundige ex artikel 7:303 BW een verweer strekkende tot niet-ontvankelijkheid heeft laten varen, maakt niet dat verhuurder dat verweer niet … vordering tot nadere vaststelling van de huurprijs voor het gehuurde op grond van artikel 7:303 BW. De tweede grief keert zich tegen haar veroordeling in de proceskosten. 5.2 De kantonrechter heeft

Gerechtshof Amsterdam|28 augustus 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:3102

BW, art. 7:207 BW, art. 7:296 lid 1 sub b BW, art. 7:303 BW, GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht, team I zaaknummer : 200.199.389/01 zaaknummer rechtbank Amsterdam … werd. Overigens verdient nog opmerking dat het enkele feit dat de systematiek van artikel 7:303 BW een lagere huurprijs oplevert, nog niet de conclusie rechtvaardigt dat de oorspronkelijke huurprijs niet marktconform

Gerechtshof Den Haag|23 april 2019|ECLI:NL:GHDHA:2019:1213

heeft onder meer het volgende overwogen: "(...) Besloten is om de huurwaarde ex artikel 7:303 BW te bepalen van de bedrijfsruimte [adres 1] aan de hand van vergelijkbare bedrijfsruimten ter plaatse … uitvoering van de plannen, zal geen opzet zijn. De kaders van artikel 7:303 BW bieden geen mogelijkheden om rekening te houden met ontwikkelingen in een bepaald gebied. Voor zover een huurder

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|14 januari 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:89

Huurrecht bedrijfsruimte (onder meer tankstation). Nadere huurprijsvaststelling ex artikel 7:303 BW. Deskundigenbericht en mondelinge toelichting deskundigen. Schatting. Contractuele rente afgewezen. GERECHTSHOF ’s-HERTOGENBOSCH Team Handelsrecht zaaknummer 200.241.636/01 arrest

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|4 april 2017|ECLI:NL:GHSHE:2017:1466

huurprijsvaststelling o.g.v. artikel 7:303 BW; huurder van winkelruimte verwijdert verdiepingsvloer waardoor het te verhuren vloeroppervlak van de eerste verdieping verdwijnt. In het advies van de door partijen gezamenlijk benoemde BHAC wordt … derde verdieping worden toegekend? 3.6.5. Uitgangspunt bij de vaststelling van de huurprijs volgens artikel 7:303 BW is de huurwaarde van het gehuurde pand met ingang van de verlenging van de huurovereenkomst

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|24 oktober 2017|ECLI:NL:GHARL:2017:9219

Huur bedrijfsruimte. Verzoek als bedoeld in artikel 7:303 BW om nadere vaststelling van de huurprijs. GERECHTSHOF ARNHEM-LEEUWARDEN locatie Leeuwarden afdeling civiel recht, handel zaaknummer gerechtshof 200.199.272/01 (zaaknummer rechtbank Noord … nieuwe huurprijs tot uitgangspunt is genomen de wettelijke maatstaf als neergelegd in artikel 7:303 BW. Dit brengt mee dat de partij die dat rapport betwist gemotiveerd heeft aan te geven waarom

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|2 maart 2021|ECLI:NL:GHSHE:2021:632

artikel 7:290 BW, vordert de verhuurder op de voet van artikel 7:303 BW wijziging van de huurprijs van de bedrijfsruimte, en tevens vaststelling van de huurprijs van de woonruimte

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|14 januari 2014|ECLI:NL:GHSHE:2014:27

Vordering tot nadere vaststelling van de huurprijs van bedrijfsruimte op de voet van artikel 7:303 BW. Tussen partijen is niet in geschil dat de huurprijs van het gehuurde lager … tussen JHE en de [geintimeerden] geldende huurprijs op de voet van artikel 7:303 BW op een bedrag van € 32.167,51 exclusief btw per jaar met ingang van 22 december 2005 althans

Gerechtshof Amsterdam|5 juni 2012|ECLI:NL:GHAMS:2012:BZ0439

huurprijs geldt (“op gelijke condities”) en aldus de mogelijkheid om op grond van artikel 7:303 BW een nadere vaststelling van huurprijs te vragen is uitgesloten. Subsidiair heeft [appellante] betoogd … komst is uitgesloten, wat ook niet zou kunnen gezien het dwingendrechtelijke karakter van artikel 7:303 BW. Voorts heeft de kantonrechter vastgesteld dat partijen in wezen van dezelfde beginselen wensen