Zoekresultaten

Rechtbank Amsterdam|11 juni 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:2914Aangehaald in 7 uitspraken

Kort geding; huur bedrijfsruimte; coronacrisis; onvoorziene omstandigheden; gebrek in de zin van art. 7:204 BW; gronden voor huur-korting en opschorting. vonnis RECHTBANK AMSTERDAM Afdeling privaatrecht zaaknummer: 8453358 KK EXPL … stellen. Daarmee is er sprake van een gebrek in de zin van art. 7:204 BW en is [gedaagde] gerechtigd om de huurbetalingen op te schorten tot het moment dat [eiseres] weer

Rechtbank Rotterdam|18 juni 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:5583

Kort geding, huur bedrijfsruimte, coronacrisis, gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, huurprijsvermindering uitgesloten, beroep op onvoorziene omstandigheden RECHTBANK ROTTERDAM zaaknummer: 8470055 VV EXPL 20-153 uitspraak: 18 juni … kunnen gebruiken van het gehuurde aan als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Een gebrek kan immers iedere omstandigheid zijn die het huurgenot dat [gedaagde] bij het aangaan

Rechtbank Rotterdam|18 juni 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:5585

Kort geding, huur bedrijfsruimte, coronacrisis, gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, huurprijsvermindering uitgesloten, beroep op onvoorziene omstandigheden, huurprijsvermindering niet in kort geding RECHTBANK ROTTERDAM zaaknummer: 8545814 VV EXPL … kunnen gebruiken van het gehuurde aan als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Een gebrek kan immers iedere omstandigheid zijn die het huurgenot dat [gedaagde] bij het aangaan

Rechtbank Limburg|13 februari 2017|ECLI:NL:RBLIM:2017:1320

onvoldoende zekerheid is dat er sprake is van gebreken in de zin van art. 7:204 BW. RECHTBANK LIMBURG Burgerlijk recht Zittingsplaats Maastricht Zaaknummer: 5463588 CV EXPL 16-9476 Vonnis in kort

Rechtbank Midden-Nederland|21 september 2018|ECLI:NL:RBMNE:2018:6571

geding veroordeeld tot herstel van gebreken aan door de gemeente verhuurde woning ex artikel 7:204 BW, op verbeurte van dwangsom; wegens deze gebreken ook gevorderde huurprijsvermindering ex artikel 7:257 BW

Rechtbank Overijssel|3 juni 2020|ECLI:NL:RBOVE:2020:1906

horecabedrijf gedwongen de deuren moet sluiten is geen gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW op grond van de algemene voorwaarden en de verkeersopvattingen. Partijen worden opgeroepen tot onderling overleg. RECHTBANK

Rechtbank Overijssel|3 februari 2020|ECLI:NL:RBOVE:2020:573

woning aan te merken is als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, die een aanzienlijke vermindering van de huurprijs rechtvaardigt. (…) 3 Het geschil 3.1. [eiser 2] c.s. vorderen … merken is als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. [eiser 2] c.s. noemen in de e-mail van 21 november 2019 aan [gedaagde] de volgende gebreken: - het gasfornuis

Rechtbank Noord-Holland|1 februari 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:905

vast te staan dat sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Evenmin is komen vast te staan dat de gevorderde schade en de hoogte daarvan … alleen worden toegewezen, als sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Op grond van dat wetsartikel is een gebrek een staat of een eigenschap

Rechtbank Gelderland|18 februari 2026|ECLI:NL:RBGEL:2026:1345

buitenmuur, de verzakte leiding en de midgetgolfbanen betreffen gebreken in de zin van art. 7:204 BW en [gedaagden] moeten deze dus verhelpen. Tot nu toe is dat niet (voldoende) gebeurd … heeft, kunnen worden gezien als meldingen van een gebrek in de zin van art. 7:204 BW. Pas als daarvan sprake is, komt de vervolgvraag over het verhelpen van het betreffende gebrek

Rechtbank Limburg|3 mei 2021|ECLI:NL:RBLIM:2021:3842

eiseres] haar huurbetalingsverplichtingen niet volledig hoeft na te komen vanwege de gebrekenregeling van artikel 7:204 BW juncto artikel 7:207 BW (huurprijsvermindering) dan wel wegens onvoorziene omstandigheden als bedoeld in artikel … rechtvaardigt. [gedaagde] betwist dat sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, maar hij beroept zich hoe dan ook op artikel 11.3 van de algemene bepalingen

Rechtbank Amsterdam|7 oktober 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:4904

billijkheid onaanvaardbaar. Daarnaast is volgens Hotshots sprake van gebreken aan de gehuurde ruimtes (artikel 7:204 BW), omdat zij van 16 maart 2020 tot 1 juli 2020 in het geheel geen gebruik … artikel 6:258 BW, dan wel op grond van de gebrekenregeling van artikel 7:204 BW. Onvoorziene omstandigheid? 13. De kantonrechter overweegt dat voldoende aannemelijk is dat de beperkingen in verband

Rechtbank Den Haag|23 augustus 2018|ECLI:NL:RBDHA:2018:10139

rekenen, zodat sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, een toerekenbare tekortkoming in de zin van artikel 6:74 BW en onrechtmatig handelen. De advocaat … gebrek aan het gehuurde hebben geleid in de zin van artikel 7:204 BW, op dit moment nog maar een beperkt huurgenot heeft. Het gehuurde is volgens haar grotendeels onbereikbaar geworden

Rechtbank Rotterdam|24 december 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:13186

gaan, levert ook in dit geval een gebrek op in de zin van artikel 7:204 BW. De oproep van de regering om zo veel mogelijk binnen te blijven is een omstandigheid … waardoor dit beroep niet slaagt. 7.6 Van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW is sprake als het genot van het gehuurde wordt verhinderd door een staat of eigenschap

Rechtbank Amsterdam|9 januari 2019|ECLI:NL:RBAMS:2019:135

mankementen aan de cv-installaties als een gebrek kwalificeren in de zin van artikel 7:204 BW - zonder nadere bewijsvoering waarvoor deze kortgedingprocedure zich niet leent kan dat niet worden vastgesteld - vormt

Rechtbank Amsterdam|22 januari 2019|ECLI:NL:RBAMS:2019:10331

praktijk uitoefent, een gebrek aan de zijde van T.O.O. oplevert zoals bedoeld in artikel 7:204 BW en dat T.O.O. op grond van artikel 7:206 BW als verhuurder gehouden

Rechtbank Overijssel|11 december 2020|ECLI:NL:RBOVE:2020:4215

zijn volgens haar bovendien te kwalificeren als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Een huurprijsvermindering van 50 % is in de gegeven omstandigheden billijk en gerechtvaardigd, aldus BKBD

Rechtbank Noord-Holland|11 augustus 2026|ECLI:NL:RBNHO:2026:10651

augustus 2026. Zie artikel 7:220 lid 1 BW. In de zin van artikel 7:204 BW. Artikel 7:208 BW of artikel 6:74 BW

Rechtbank Midden-Nederland|9 december 2020|ECLI:NL:RBMNE:2020:5330

naar eerdere jurisprudentie, dat er sprake is van een gebrek aan het gehuurde (artikel 7:204 BW) en doet zij een beroep op onvoorziene omstandigheden (artikel 6:258 BW), overmacht en redelijkheid

Rechtbank Amsterdam|4 november 2008|ECLI:NL:RBAMS:2008:BG3833

sprake van ernstige overlast, hetgeen een gebrek oplevert in de zin van artikel 7:204 BW. Als verhuurder is gedaagde gehouden eiseres rustig woongenot te verschaffen. Dat betekent dat gedaagde tegen

Rechtbank Rotterdam|16 juli 2021|ECLI:NL:RBROT:2021:6855

worden aangemerkt als een gebrek aan het gehuurde in de zin van artikel 7:204 BW, wordt in het midden gelaten. In artikel 23.4 van de huurovereenkomst tussen partijen is bepaald