Uitspraken zoeken

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · KK EXPL 16-405

Kort geding. Huur. Gebrek ex art 7:204 BW. Onrechtmatige concurrentie. Mag de gemeente op de afdeling burgerzaken van het stadsdeelkantoor in de Stopera een pasfotoautomaat plaatsen, gelet op de belangen … plaatsing van de pasfotoautomaat in de Stopera een gebrek oplevert als bedoeld in artikel 7:204 BW. Van belang is dat Studio Heno zich in 1992 op uitnodiging van de gemeente

Eerste aanleg - enkelvoudig · Zwolle · 4641973 CV EXPL 15-8483

overeengekomen, zodat er geen sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Het gevolg daarvan is dat huurder ten onrechte huurbetalingen heeft opgeschort. Na nadere onderbouwing … stationsgebied kan worden aangemerkt als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, dat schadevergoeding op de voet van artikel 7:208 rechtvaardigt. De vraag is met andere woorden

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · 5280746

Huurrecht. Artikel 7:204 BW. Verhuurder verhuurt in als hoogwaardige kantoorruimte aangeprezen kantoorgebouw ook ruimte aan een school (met zich door de gang bewegende scholieren tot gevolg). Is dit een gebrek? RECHTBANK

Hoger beroep · 's-Gravenhage · 200.151.309-01

plus een beperkte schade in 2007). De kantonrechter heeft gebreken ex artikel 7:204 BW aanwezig geacht en [geïntimeerde] aansprakelijk geoordeeld (ex artikel 7:208 BW) voor de daaruit voortvloeiende schade … rechtbank (i) dat er sprake was van gebreken (in de zin van artikel 7:204 BW), (ii) dat deze gebreken aan [geïntimeerde] toerekenbaar waren (in de zin van artikel 7:208 BW

Hoger beroep · Leeuwarden · 200.172.238/01

gevolge van een gebrek heeft geleden als bedoeld in de artikelen 7:204 BW en 7:208 BW. 5.14. Het hof is van oordeel dat wanneer sprake is van het huren … grond van de huurovereenkomst mocht verwachten, hetgeen een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW oplevert. Op grond van artikel 7:207 BW kan de huurder in dat geval vermindering

Hoger beroep · 's-Gravenhage · 200.149.890

geen sprake is van een gebrek in de woning in de zin van artikel 7:204 BW omdat de condens- en schimmelvorming aan [G] zelf is toe te rekenen. Grief 4 heeft … naar het oordeel van het hof als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW omdat zij afbreuk doen aan het genot dat de huurder (redelijkerwijs) mag verwachten

Hoger beroep · Amsterdam · 200.181.901/01

voor zijn opschorting aan dat de branddeur gebrekkig was in de zin van artikel 7:204 BW, vanwege spleten van circa 3 cm tussen de deur en de muur/vloer/wand. Dit gebrek … tijde van het aangaan van de huurovereenkomst gebrekkig was in de zin van artikel 7:204 BW. [appellant] heeft onbetwist gesteld dat de branddeur jaarlijks diende te worden gekeurd, en dat deze

Hoger beroep · 's-Gravenhage · 200.181.937/01

betreft geluidsisolatie. Daarom is er sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Daarnaast stelt [appellant] dat de gebrekkige geluidsisolatie hem wel heeft belemmerd in de uitoefening

Eerste aanleg - enkelvoudig · Eindhoven · 4640702

schrijven aan [huurders] . Daarmee is sprake van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. Dat Woonbedrijf dit gebrek zelf heeft veroorzaakt doet daaraan niet af. 4.6. Ingevolge de hoofdregel

Eerste aanleg - enkelvoudig · Amsterdam · KK EXPL 16-142

betekent dat niet dat het gehuurde daardoor gebrekkig is in de zin van artikel 7:204 BW. Die omstandigheid dient in beginsel naar verkeersopvattingen voor rekening van de huurder te komen

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.167.959_01

zijn opgetreden die zijn terug te voeren op gebreken (in de zin van artikel 7:204 BW) aan de gehuurde standplaats of op handelen of nalaten van de kant van [geïntimeerde

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.149.518_01

dient te dragen voor herstel van de geconstateerde scheuren in het gehuurde. Ingevolge art. 7:204 BW en het in dat artikel voorziene Besluit kleine herstellingen zijn onder meer de volgende werkzaamheden

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.182.377_01

beschouwt het voorgaande daarom niet als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. 3.14. Meer gebreken dan die aan de ramen en de verwarming zijn niet gesteld door [appellante

Hoger beroep · Leeuwarden · 200.154.606/01

eerst van een gebrek sprake is als voldaan is aan de criteria van artikel 7:204 BW. Daarvan is bij de hiervoor in rechtsoverweging 4.2 onder b opgesomde lijst geen sprake

Eerste aanleg - enkelvoudig · Rotterdam · KTN-5168775_25112016

immers niet alleen de aanwezigheid van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW vereist, maar ook van een gebrek van zodanige ernst en omvang dat sprake

Hoger beroep · Leeuwarden · 200.160.549/01

Huurder van bedrijfsruimte klaagt over vier gebreken en schort betaling van de gehele huurprijs op. Het belangrijkste gebrek (al dan niet in samenhang met de overige drie gebreken) dat opschorting van de gehele huurprijs kan rechtvaardigen is ernstige wateroverlast in het gehuurde. De verhuurder betwist dat hij voor…

Hoger beroep · 's-Hertogenbosch · 200.185.219_01

Huur bedrijfsruimte. Dwaling. Vervolg op HR 27 november 2015, ECLI:NL:HR:2015:3424. Er bestond niet erg harde wetenschap ten aanzien de bestemmingsplanproblematiek. Spreekplicht niet aangenomen in het licht van tal van bijzondere omstandigheden.

Eerste aanleg - enkelvoudig · Breda · 4580974 CV EXPL 15-6474

mededingingswet; - de vraag of er sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW; - de stelling dat [gedaagde] toerekenbaar tekortschiet in de nakoming van de tussen partijen geldende huurovereenkomst

Eerste aanleg - enkelvoudig · Alkmaar · C/15/240477 / KG ZA 16-178

gehuurde onderhevig is aan een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, op grond waarvan zij aanspraak maakt op vermindering van de huurprijs. Carpetright heeft daarbij aangegeven