33 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- Civiel recht overigCassatieHuurrecht. Onder(ver)huur. Schiet hoofdhuurder die onbevoegd is (geworden) tot onderverhuur tekort in de…
Hoge Raad|23 februari 2018|ECLI:NL:HR:2018:284Aangehaald in 29 uitspraken
zaak (nog) aan de onderhuurder verschaffen? Art. 7:201, 7:203 en 7:204 BW. Ontbinding op de voet van art. 6:80 BW in zodanig geval. Wie heeft aanspraak
- Civiel recht overigHoger beroepHuur van woonruimte. Door huurster ondervonden overlast van honden van buurvrouw die van dezelfde verhuurder…
Gerechtshof Amsterdam|28 augustus 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:3103
haar bevoegdheid op te treden tegen de door de buurvrouw veroorzaakte overlast. Toepasselijke wetsartikelen: 7:204 BW, 7:207 BW. Zie ECLI:NL:GHAMS:2016:3585 en ECLI:NL:GHAMS … appellante] als [X] , sprake kan zijn van een gebrek in de zin van art. 7:204 BW als Parteon geen gebruik maakt van haar bevoegdheid op te treden tegen overlast veroorzaakt door
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigEiser ondervindt ernstige overlast van het gekraai van de haan van zijn buren. Zowel eiser als zijn buren…
Rechtbank Midden-Nederland|21 februari 2018|ECLI:NL:RBMNE:2018:607
waardoor sprake is van een gebrek in het gehuurde in de zin van artikel 7:204 BW. De vordering van eiser om Heuvelrug Wonen te veroordelen om zijn huurgenot te garanderen door … tegen [naam] en zijn haan en zich geen gebrek in de zin van artikel 7:204 BW voordoet doordat die maatregelen uitblijven. 2.8. Voor toewijzing van de vordering van [eiser] moet
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Hebben huurders in strijd met artikel 7:215 lid 1 BW, zonder schriftelijke toestemming van…
Gerechtshof Amsterdam|9 oktober 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:3667
gebreken aan wat toen tot het gehuurde behoorde en nu nog behoort aansprakelijk (artikel 7:204 BW). GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht, team I zaaknummer : 200.218.125/01 zaaknummer rechtbank Amsterdam … overlijden van zijn moeder in 1978. De verhuurder is dan ook krachtens artikel 7:204 BW aansprakelijk voor eventuele gebreken daaraan. Het is niet toegestaan van deze regeling af te wijken. Tevens
- VerbintenissenrechtKort gedingGemeente in kort geding veroordeeld tot herstel van gebreken aan door de gemeente verhuurde woning ex artikel…
Rechtbank Midden-Nederland|21 september 2018|ECLI:NL:RBMNE:2018:6571
geding veroordeeld tot herstel van gebreken aan door de gemeente verhuurde woning ex artikel 7:204 BW, op verbeurte van dwangsom; wegens deze gebreken ook gevorderde huurprijsvermindering ex artikel 7:257 BW
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigOnterecht beroep op opschorting, huurachterstand toegewezen.
Rechtbank Overijssel|11 september 2018|ECLI:NL:RBOVE:2018:3813
beginsel gehouden op verlangen van de huurder gebreken in de zin van artikel 7:204 BW te verhelpen. Een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW is een staat … stellen of nog altijd sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Wat hier echter ook van zij, voor zover er inderdaad sprake is van een gebrek
- Civiel recht overigArt. 81 lid 1 RO. Caribische zaak. Huurrecht bedrijfsruimte. Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst…
Parket bij de Hoge Raad|9 maart 2018|ECLI:NL:PHR:2018:244
Art. 81 lid 1 RO. Caribische zaak. Huurrecht bedrijfsruimte. Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst; toerekenbaarheid vereist? Tekortkoming verhuurder? Vaststellingsovereenkomst met betrekking tot reconventionele vordering (van huurder) van invloed op het gevorderde in conventie?
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht woonruimte, 7:204 lid 2 en 3 BW, feitelijke stoornis of gebrek, geluidsoverlast parkieten, overlast…
Gerechtshof Amsterdam|17 juli 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:2535
kantonrechter heeft vastgesteld dat sprake was van een gebrek in de zin van 7:204 BW en het daarin besloten liggende oordeel van de kantonrechter dat het [appellanten] niet vrijstond om schadevergoeding … worden aangelegd dan die met betrekking tot een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. Ingevolge lid 3 van dat artikel levert een zuiver feitelijke stoornis in het huurgenot, die door
- Burgerlijk procesrechtEerste aanleg - enkelvoudigRechtbank Limburg · Eerste aanleg - enkelvoudig · Burgerlijk procesrecht
Rechtbank Limburg|11 augustus 2018|ECLI:NL:RBLIM:2018:7652
hoofdzaak, verweerder in het incident] . Het gehuurde vertoont gebreken in de zin van art. 7:204 BW. [eiseres in conventie in de hoofdzaak, verweerster in reconventie in de hoofdzaak, eiseres … noodzakelijk zijn om het pand in overeenstemming te brengen met het bepaalde in art. 7:204 BW. [naam verhuurder] heeft derhalve te gelden als de nieuwe verhuurder, zodat [eiseres in conventie
- Civiel recht overigHoger beroep kort gedingKort geding. Huur bedrijfsruimte. Verhuurder onherroepelijk veroordeeld tot herstel gebreken, op straffe van…
Gerechtshof Amsterdam|17 april 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:1304
gang naar de kleedkamers) een gebrek oplevert in de zin van artikel 7:204 BW. Dit gebrek dient voor rekening van het Sportcentrum te worden hersteld. Calandfit heeft tijdens de bijeenkomst … verhuurder rustende resultaatsverplichting strekkende tot herstel van gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. SSC heeft [X] na het vonnis benaderd. Deze heeft op 29 maart 2017 een offerte uitgebracht
- Civiel recht overigHoger beroepArtikel 7:208 BW. Tijdstip waarop een huurovereenkomst wordt aangegaan. Aansprakelijkheid voor schade als…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|4 december 2018|ECLI:NL:GHSHE:2018:5105
goed onderhouden zaak, zal dit niet als een gebrek ex artikel 7:204 BW gelden. 3. (…) Onderhoud Artikel 10 1. De verhuurder draagt voor eigen rekening zorg voor het buitenschilderwerk, alsmede voor … gehuurde vanaf 10 juli 2010 een gebrek kende als bedoeld in artikel 7:204 BW. Gelet op het bepaalde in artikel 7:206 BW en artikel 10 van de huurovereenkomst waren [appellanten
- VerbintenissenrechtKort gedingVordering huurder winkelpand Kijkduin tot huurprijsvermindering en schadevergoeding afgewezen vanwege feit…
Rechtbank Den Haag|23 augustus 2018|ECLI:NL:RBDHA:2018:10139
rekenen, zodat sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, een toerekenbare tekortkoming in de zin van artikel 6:74 BW en onrechtmatig handelen. De advocaat … gebrek aan het gehuurde hebben geleid in de zin van artikel 7:204 BW, op dit moment nog maar een beperkt huurgenot heeft. Het gehuurde is volgens haar grotendeels onbereikbaar geworden
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigMarkthal Rotterdam. Afwijking van brancheringspatroon. Geen tekortkoming. Ook geen sprake van dwaling mbt…
Rechtbank Rotterdam|2 februari 2018|ECLI:NL:RBROT:2018:691
Markthal Rotterdam. Afwijking van brancheringspatroon. Geen tekortkoming. Ook geen sprake van dwaling mbt branchering. Wel dwaling ten aanzien van servicekosten. Keuze voor vernietiging volledige overeenkomst onaanvaardbaar.
- Civiel recht overigHoger beroepVordering tot huurverlaging. Vervaltermijn van artikel 7:257 BW en gebondenheid aan de beslissing van de…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|30 januari 2018|ECLI:NL:GHARL:2018:970
appellant] beroept zich op een gebrek aan het gehuurde in de zin van artikel 7:204 BW: kort gezegd een niet aan hem toe te rekenen staat of eigenschap van de woning
- Civiel recht overigHoger beroepVerzekeringsrecht, regres, brand in Armandomuseum, uitleg exoneratiebeding in huurovereenkomst; Exoneratie…
Gerechtshof Amsterdam|24 juli 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:2580
echter, anders dan verzekeraars stellen, niet een gebrek in de zin van art. 7:204 BW. Ook het aan de onderhoudsverplichting voldoen door het inzetten van [geïntimeerde sub 2] is dat niet
- Civiel recht overigHoger beroep kort gedingKort geding. Huur bedrijfsruimte. Horeca. Klachten stankoverlast. Verhuurder laat werkzaamheden verrichten…
Gerechtshof Amsterdam|30 januari 2018|ECLI:NL:GHAMS:2018:316
worden veroorzaakt door een gebrek van de riolering in de zin van artikel 7:204 BW. Grief 3 slaagt. Voor bewijslevering is in deze kort geding procedure geen plaats. 3.12. Grief
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigachterstallige huur, verrekenen met borg, verrekenen met huurvermindering door gebrek
Gerecht in eerste aanleg van Curaçao|29 oktober 2018|ECLI:NL:OGEAC:2018:272
7:207 BW vastgelegde regeling van huurprijsvermindering wegens een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. Voor een geslaagd beroep op deze regeling had de huurder een vordering tot huurprijsvermindering moeten
- Civiel recht overigHoger beroep kort gedingkort geding. Voorlopige beoordeling van het beroep van huurders van een villa op opschorting van hun…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|17 april 2018|ECLI:NL:GHSHE:2018:1623
hoofdpunt van geschil tussen partijen is of deze gebreken, in de woorden van artikel 7:204 BW, niet aan de huurder toe te rekenen omstandigheden betreffen en dus voor rekening en risico
- Civiel recht overigKort gedingvordering COA tot ontruiming van in gebruik zijnde ruimte in AZC na weigering passende woning.
Rechtbank Noord-Nederland|6 augustus 2018|ECLI:NL:RBNNE:2018:3045
sprake is van een gebrek in de woning als bedoeld in artikel 7:204 BW. Gedaagde heeft ter zitting aangevoerd dat hij in de met het COA gevoerde gesprekken slechts gevraagd heeft
- Civiel recht overigHoger beroepVerhuur van voormalige pastorie als woonruimte voor de duur van twee jaar. Huurder voert omvangrijke…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|4 december 2018|ECLI:NL:GHSHE:2018:5103
Verhuur van voormalige pastorie als woonruimte voor de duur van twee jaar. Huurder voert omvangrijke werkzaamheden uit in het gehuurde. Heeft de huurder recht op vergoeding voor die werkzaamheden? Moet de huurder schadevergoeding aan de verhuurder betalen vanwege de staat waarin het gehuurde bij het einde van de…
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.