Zoekresultaten

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|5 maart 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:1995

Huurprijsverhoging na woningverbetering en huurprijsverlaging vanwege gebreken

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|14 mei 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:4150

waardoor huurder huurtoeslag moet terugbetalen. Spookbewoning kan gebrek opleveren in de zin van artikel 7:204 BW. Verhuurder mag bewijzen dat bij aangaan huur voorbehoud is gemaakt dat hij ingeschreven bleef … huurovereenkomst mochten verwachten. Dat zou een gebrek kunnen opleveren als bedoeld in artikel 7:204 BW (zie ook een eerder arrest van dit hof van 11 maart 2014, ECLI:NL:GHARL

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|6 augustus 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:2955

berging geen feitelijke stoornis door derde, maar gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Huurder toegelaten tot bewijs van aanwezigheid van zaken in berging ten tijde van ontstaan van lekkage

Gerechtshof Amsterdam|8 oktober 2019|ECLI:NL:GHAMS:2019:3620

Voor een langere periode van vrijstelling van huurbetaling bestaat a fortiori geen grond. Wetsartikelen: 7:204 BW, 7:208 BW, 6:96 BW. GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht, team

Rechtbank Den Haag|31 juli 2019|ECLI:NL:RBDHA:2019:9240

weergegeven – aan dat geen sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. [gedaagde] betwist dat er feitelijk sprake is van meeuwenoverlast. [gedaagde] voert ten tweede … feitelijke stoornis is en daarmee geen gebrek is in de zin van artikel 7:204 BW. [gedaagde] voert ten vierde aan dat niet gesproken kan worden van een gebrek aangezien geen sprake

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|28 mei 2019|ECLI:NL:GHSHE:2019:1990Aangehaald in 5 uitspraken

woning aan een derde worden aangemerkt als een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. De wetsgeschiedenis biedt geen steun voor de stelling van [appellant 1] dat alleen sprake … staat vast dat niet alleen sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW, maar is ook voldaan aan het bepaalde in artikel 7:206 BW. Het is voor

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|10 september 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:7330

vonnis is geoordeeld dat die niet als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW kan worden aangemerkt. 4 De beoordeling van de grieven en de vordering 4.1 [appellante] heeft … gebrek dat een wezenlijk aantasting van het huurgenot oplevert in de zin van artikel 7:204 BW, zodat deze vervorming op zich geen gedeeltelijke huuropschorting rechtvaardigt. 4.9 Bouwadvies Beumer heeft in haar

Rechtbank Noord-Holland|9 januari 2019|ECLI:NL:RBNHO:2019:111

kantonrechter: I. voor recht verklaart dat er sprake is van een gebrek ex artikel 7:204 BW in de vorm van ernstige overlast/hinder dat wordt veroorzaakt door [buurvrouw] en de overige bewoners … veroorzaakt kwalificeert als ernstige overlast. Dit is een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Gezien de stelselmatigheid van de overlast en de onrechtmatigheid van de hinder is vermindering

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|18 december 2019|ECLI:NL:RBZWB:2019:5818

eiseres in de vrijwaring] dan ook geen gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Aan een beroep op genoemd artikel staat ook in de weg dat, als er al sprake … hoofdzaak en eiseres in de vrijwaring] is gebaseerd op artikel 7:204 BW. [bedrijfsnaam 1] stelt dat de aanwezige brandblusmiddelen niet in orde waren en dat dit een gebrek

Rechtbank Noord-Nederland|22 oktober 2019|ECLI:NL:RBNNE:2019:4291

dient dan ook te worden gesproken van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. [gedaagde hoofdzaak, eiseres vrijwaring] is als verhuurder gehouden om het gebrek op te heffen … worden beschouwd als een gebrek in de zin van art. 7:204 BW (r.n. 36 dagvaarding). [gedaagde hoofdzaak, eiseres vrijwaring] heeft, aldus [eiseres hoofdzaak] , nagelaten adequate maatregelen te treffen om het gebrek

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|3 september 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:7105

zodanig dat een gebrek aan de orde is in de zin van artikel 7:204 BW. Wat betreft de door [geïntimeerde] gevorderde gederfde huurinkomsten over de periode van januari … merken als een derde in de zin van lid 3 van artikel 7:204 BW, indien sprake is van de gestelde rookoverlast. 5.6 [appellante] heeft met de grieven

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|29 oktober 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:9207

pand en dat Bart’s Retail daarvan op de hoogte was. Artikel 7:204 BW definieert een gebrek als een staat of eigenschap van de zaak of een andere niet … gehuurde bedrijfsruimte kwalificeert op zichzelf als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Huurster wist er niet van en voor toerekening aan haar zijn geen relevante feiten aangevoerd

Rechtbank Midden-Nederland|6 maart 2019|ECLI:NL:RBMNE:2019:6612

BW), als sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW.” 4.6. In voornoemde uitspraak van 22 april 2016 is het begrip renovatie ingekaderd. Het moet gaan

Gerechtshof Den Haag|19 februari 2019|ECLI:NL:GHDHA:2019:744

zoals windparken. Er is dus geen sprake van een gebrek in de zin van 7:204 BW. Dat kan slechts anders zijn indien een beroep op de gedoogplicht naar maatstaven van redelijkheid … mogelijk) sprake zijn van een gebrek in het gehuurde in de zin van artikel 7:204 BW, zoals door Neeltje Jans is aangevoerd. 14. De Staat heeft expliciet gesteld dat (reeds) indien

Rechtbank Amsterdam|11 februari 2019|ECLI:NL:RBAMS:2019:10272

uitwerking van) het exclusieve afnamebeding kwalificeert als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, dat Heineken dient te verhelpen op de voet van artikel 7:206 BW; III. Heineken

Rechtbank Rotterdam|24 april 2019|ECLI:NL:RBROT:2019:4304

Geschil over schending garanties in koopovereenkomst kantorengebouw. Non-conformiteit vanwege gesteld ontoereikende klimaatinstallatie. Bevelen deskundigenonderzoek.

Rechtbank Rotterdam|6 juni 2019|ECLI:NL:RBROT:2019:4908

stellen voor zover dat voor het overeengekomen gebruik noodzakelijk is . Op grond van artikel 7:204 BW is sprake van een gebrek wanneer de zaak aan de huurder niet het genot

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|5 november 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:9486

veroorzaakt door derden of tot gebreken aan het gehuurde in de zin van artikel 7:204 BW. Er zijn geen verklaringen of gedragingen van partijen of feiten en omstandigheden gesteld op grond

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|18 juni 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:5060

geen sprake was van een voor [geïntimeerde] kenbaar gebrek in de zin van artikel 7:204 BW dat niet verholpen was of op korte termijn kon worden. Het hof wijst

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|16 juli 2019|ECLI:NL:GHARL:2019:5886

verhuurder gehouden op verlangen van de huurder gebreken in de zin van artikel 7:204 BW te verhelpen. Voldoet de verhuurder niet aan die verplichting, dan kan de huurder op grond