Zoekresultaten

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|4 augustus 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:2473

Huur van bedrijfsruimte (kapsalon). Geen gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. Beroep op opschorting van de huur verworpen. Geen toerekenbare tekortkoming van de verhuurder, dus geen schadevergoedingsplicht. Vordering … BW gehouden op verlangen van de huurder gebreken in de zin van artikel 7:204 BW te verhelpen. Voldoet de verhuurder niet aan die verplichting, dan heeft de huurder op grond

Gerechtshof Amsterdam|14 januari 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:42

Huurrecht. art 7:204 BW. Vordering tot vermindering huurprijs woning, veroordeling schadevergoeding en verhelpen vocht- en schimmelproblematiek. Uit overgelegde rapporten blijkt onvoldoende van deze problematiek. Gestelde gebreken onvoldoende concreet toegelicht. GERECHTSHOF AMSTERDAM … woning aanspraak maakt op huurverlaging en schadevergoeding op grond van de artikelen 7:204 BW e.v. h. Ter zitting in eerste aanleg hebben partijen afgesproken dat [appellante] opdracht zou geven tot nader

Gerechtshof Den Haag|22 december 2020|ECLI:NL:GHDHA:2020:2410

Huur woonwagenstandplaats. Verzakte woonwagen. Geen gebrekkige standplaats ex art 7:204 BW. GERECHTSHOF DEN HAAG Afdeling Civiel recht Zaaknummer : 200.262.533 Zaaknummer rechtbank : 6945696 RL EXPL 18-11808 Arrest van 22 december … vraag of er sprake is van een gebrekkige standplaats in de zin van artikel 7:204 BW. Dit betreft de kernvraag in deze procedure. Deze grieven lenen zich voor gezamenlijke behandeling

Rechtbank Amsterdam|11 juni 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:2914Aangehaald in 7 uitspraken

Kort geding; huur bedrijfsruimte; coronacrisis; onvoorziene omstandigheden; gebrek in de zin van art. 7:204 BW; gronden voor huur-korting en opschorting. vonnis RECHTBANK AMSTERDAM Afdeling privaatrecht zaaknummer: 8453358 KK EXPL … stellen. Daarmee is er sprake van een gebrek in de zin van art. 7:204 BW en is [gedaagde] gerechtigd om de huurbetalingen op te schorten tot het moment dat [eiseres] weer

Rechtbank Noord-Nederland|27 mei 2020|ECLI:NL:RBNNE:2020:1979

Kort geding. Huur bedrijfsruimte. Coronacrisis, Noodverordening COVID-19. Gebrek in de zin van art. 7:204 BW. RECHTBANK NOORD-NEDERLAND Afdeling Privaatrecht Locatie Assen Zaak-/rolnummer: C/19/130929 / KG ZA 20-48 Vonnis … huurprijsvermindering en heeft daarover onder meer het volgende geschreven: "Uit de wetsgeschiedenis van artikel 7:204 BW volgt het begrip gebrek ruim moet worden geïnterpreteerd en dat daarmee niet alleen de fysieke

Rechtbank Midden-Nederland|24 juni 2020|ECLI:NL:RBMNE:2020:2325

Aanpassing huurwoning vanwege geluidsoverlast Sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW? RECHTBANK MIDDEN-NEDERLAND Civiel recht kantonrechter locatie Amersfoort zaaknummer: 8261472 AC EXPL 20-101 BEv/35170 Vonnis … oordeel worden gekomen dat er sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. Uit niets blijkt immers dat er sprake is van een structureel te hoog geluidsniveau

Rechtbank Rotterdam|18 juni 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:5583

Kort geding, huur bedrijfsruimte, coronacrisis, gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, huurprijsvermindering uitgesloten, beroep op onvoorziene omstandigheden RECHTBANK ROTTERDAM zaaknummer: 8470055 VV EXPL 20-153 uitspraak: 18 juni … kunnen gebruiken van het gehuurde aan als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Een gebrek kan immers iedere omstandigheid zijn die het huurgenot dat [gedaagde] bij het aangaan

Rechtbank Rotterdam|18 juni 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:5585

Kort geding, huur bedrijfsruimte, coronacrisis, gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, huurprijsvermindering uitgesloten, beroep op onvoorziene omstandigheden, huurprijsvermindering niet in kort geding RECHTBANK ROTTERDAM zaaknummer: 8545814 VV EXPL … kunnen gebruiken van het gehuurde aan als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Een gebrek kan immers iedere omstandigheid zijn die het huurgenot dat [gedaagde] bij het aangaan

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|10 maart 2020|ECLI:NL:GHARL:2020:2131

beperkt tot 59 dB in de nachtperiode is gebrekkig zoals bedoeld in art. 7:204 BW. De huur wordt daarom verlaagd met 25% zolang de bovenwoning is verhuurd … sprake is van een gebrek van het gehuurde, zoals bedoeld in artikel 7:204 BW. De bedrijfsvoering wordt vooral gehinderd door de geluidsbegrenzing in de caféruimte

Gerechtshof Amsterdam|22 december 2020|ECLI:NL:GHAMS:2020:3588

vordering tot ontruiming van de wisselwoning en de container is terecht toegewezen. Wetsartikelen: 7:204 BW, 6:52 BW GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht, team I zaaknummer

Rechtbank Den Haag|15 oktober 2020|ECLI:NL:RBDHA:2020:12234

artikel 7:207 BW, en niet een feitelijke stoornis zoals omschreven in artikel 7:204 BW, was de huurder op grond van de van toepassing zijnde Algemene Bepalingen gehouden de huur gedurende … gehuurde beperkt en derhalve sprake van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. Van een feitelijke stoornis, waarbij de huurder zich tot een derde kan richten om deze

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|15 december 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:3886

augustus en 29 oktober 2019. Lekkage in berging gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. Huurders niet geslaagd in bewijs omvang aanwezige zaken in berging ten tijde van lekkage. Enige schade

Rechtbank Overijssel|3 juni 2020|ECLI:NL:RBOVE:2020:1906

horecabedrijf gedwongen de deuren moet sluiten is geen gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW op grond van de algemene voorwaarden en de verkeersopvattingen. Partijen worden opgeroepen tot onderling overleg. RECHTBANK

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|15 januari 2020|ECLI:NL:RBZWB:2020:7219

huurder, zodat geen sprake is van een gebrek in de zin van art. 7:204 BW RECHTBANK ZEELAND-WEST-BRABANT Cluster I Civiele kantonzaken [woonplaats 1] zaak/rolnr.: 7464099 CV EXPL

Rechtbank Limburg|4 november 2020|ECLI:NL:RBLIM:2020:8518

Artikel 7:204 BW, 7:207 BW, 7:217 BW Opschorting, huurprijsvermindering. Huurster was niet bevoegd de volledige huurbetaling op te schorten. Huurprijsvermindering wegens gebreken in de elektriciteitsvoorziening. RECHTBANK LIMBURG Burgerlijk recht

Rechtbank Noord-Nederland|17 november 2020|ECLI:NL:RBNNE:2020:4116

Ontbinding huurovereenkomst wegens niet betalen van huur. Huurder stelt dat verhuurder overlast niet oplost 7:204 BW RECHTBANK NOORD-NEDERLAND Afdeling Privaatrecht Locatie Groningen zaak-/rolnummer: 8354239 \ CV EXPL 20-1360 vonnis

Gerechtshof Den Haag|7 april 2020|ECLI:NL:GHDHA:2020:1397

voormelde metingen. Dit beschouwt de Stichting als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, zodat zij op grond van artikel 7:207 BW vermindering van de huurprijs vordert … levert dit enkele feit geen gebrek op in de zin van artikel 7:204 BW dat recht geeft op vermindering van de huurprijs in de zin van artikel 7:207 BW

Rechtbank Overijssel|3 februari 2020|ECLI:NL:RBOVE:2020:573

woning aan te merken is als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, die een aanzienlijke vermindering van de huurprijs rechtvaardigt. (…) 3 Het geschil 3.1. [eiser 2] c.s. vorderen … merken is als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. [eiser 2] c.s. noemen in de e-mail van 21 november 2019 aan [gedaagde] de volgende gebreken: - het gasfornuis

Rechtbank Noord-Holland|18 november 2020|ECLI:NL:RBNHO:2020:9526

alleen slagen indien sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Daarin staat dat een gebrek een staat of een eigenschap of een andere niet … feitelijke stoornissen veroorzaakt door derden. Van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW is geen sprake en de verhuurder kan hiervoor niet aansprakelijk worden gehouden. [gedaagde] heeft voorts

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|14 juli 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:2168

huurovereenkomst met betrekking tot een perceel teneinde daarop een tankstation te vestigen. Gemeente weigert vergunning. Wederzijdse dwaling? Wanprestatie verhuurder? Laat de huurovereenkomst opzegging toe in dit geval?