Zoekresultaten

Gerechtshof Amsterdam|29 november 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:3344

vermeende vochtproblematiek in de woning een gebrek vormt in de zin van artikel 7:204 BW is onvoldoende concreet toegelicht. Bekrachtiging. GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht, team I zaaknummer … deze problematiek in de woning een gebrek vormt in de zin van artikel 7:204 BW en dat Ymere de vermeende gebreken moet verhelpen. Daartoe beroept zij zich op foto

Rechtbank Rotterdam|4 juli 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:9954

buurvrouw, met als eis dat de buurvrouw de haag in haar tuin terugsnoeit. Artikel 7:204 BW. Onrechtmatige hinder. Geen spoedeisend belang. RECHTBANK ROTTERDAM locatie Rotterdam zaaknummer: 9886504 VV EXPL … niet gebonden aan deze uitspraak. 4.2. De vordering van [eiser01] is gebaseerd op artikel 7:204 BW. In feite stelt [eiser01] dat [naam03] door haar haag niet tot aanvaardbare hoogte te snoeien

Rechtbank Rotterdam|14 oktober 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:9965

Huur woonruimte. Lekkage. Oorzaak volgens gedaagde ontbreken terugslagventiel in standleiding. Artikel 7:204 BW, 7:208 BW. Benoeming deskundige om te beoordelen of sprake is van een gebrek. RECHTBANK ROTTERDAM locatie Rotterdam … volgende aan. Er is geen sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, laat staan van een gebrek waarvoor Woonstad aansprakelijk is in de zin van artikel 7

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|11 januari 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:136

beginnen en dat een dergelijke procedure een gerede kans van slagen heeft. Artikel 7:204 BW. GERECHTSHOF ARNHEM-LEEUWARDEN locatie Arnhem afdeling civiel recht, handel zaaknummer gerechtshof 200.295.217 (zaaknummer rechtbank Midden-Nederland

Rechtbank Noord-Nederland|22 november 2022|ECLI:NL:RBNNE:2022:4364

staat van de verdiepingsvloer afgewezen. Geen (latent) gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Gemeenschappelijke ruimte in het gehuurde is woonruimte en geen bijeenkomstruimte. RECHTBANK NOORD-NEDERLAND Afdeling Privaatrecht Locatie … reden is er geen sprake van een gebrek in de betekenis van artikel 7:204 BW. 4.13. Daar komt bij dat uit de rapportages van [deskundige A] (uitgebracht op verzoek

Gerechtshof Amsterdam|29 november 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:3334

BW kan alleen slagen indien zich een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW voordoet. Dat artikel houdt in dat een gebrek een staat of een eigenschap of een andere … deze zin. Indien vaststaat dat er een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW is, kan de huurder in geval van vermindering van huurgenot een daaraan evenredige vermindering

Rechtbank Noord-Holland|7 april 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:2779

bepaalt dat de huurovereenkomst dusdanig wijzigt – mede wegens het gebrek ex artikel 7:204 BW – op grond van artikel 6:258 lid 1 BW dan wel artikel 6:2 en/of … artikel 7:203 BW. Ook is er sprake van een gebrek uit artikel 7:204 BW. Tot slot is het vasthouden van [eiser] aan de volledige huurbetalingen in strijd met de redelijkheid

Hoge Raad|1 april 2022|ECLI:NL:HR:2022:493Aangehaald in 18 uitspraken

huurder, indien sprake is van een gebrek in de zin van art. 7:204 BW, op de voet van de art. 7:207 en 7:208 BW aanspraak maken op huurvermindering en/of … verhuiskosten indien sprake is van een gebrek in de zin van art. 7:204 BW. 3.2.4 De minimumbijdrage in de verhuis- en inrichtingskosten voor de huurders van zelfstandige woningen en woonwagens

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|12 april 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:2813

artikel 6:171 BW en meer subsidiair op gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. 5.2 Tegen de eiswijziging heeft [geïntimeerde] Holding geen bezwaar gemaakt. Het hof ziet ook ambtshalve

Rechtbank Rotterdam|28 januari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:707

coronacrisis en de getroffen overheidsmaatregelen een gebrek op in de zin van artikel 7:204 BW. De kern van de door Herbel als verhuurder te leveren prestatie, namelijk het ter beschikking stellen … verband daarmee getroffen overheidsmaatregelen een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW opleveren dan wel dat er sprake is van onvoorziene omstandigheden in de zin van artikel 6:258 BW

Rechtbank Rotterdam|14 januari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:451

restaurant) noodzakelijk is. Er is sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, nu [gedaagde 1] c.s. het gehuurde gedurende de periode van verplichte sluiting niet conform haar … verband daarmee getroffen overheidsmaatregelen een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW opleveren dan wel dat er sprake is van onvoorziene omstandigheden in de zin van artikel 6:258 BW

Rechtbank Noord-Holland|11 mei 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:4313

Huur bedrijfsruimte. Asbestbesmetting.

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|24 mei 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:1651

standpunt dat geen sprake is van gebreken in de zin van artikel 7:204 BW, althans dat zij daarvoor niet aansprakelijk gehouden kunnen worden, zodat in eerste aanleg de vorderingen van [geïntimeerde … volgens [geïntimeerde] dat vaststaat dat sprake was van gebreken in de zin van artikel 7:204 BW en dat deze voor rekening en risico van [appellanten] komen. Ook na de door [appellanten

Rechtbank Amsterdam|29 augustus 2022|ECLI:NL:RBAMS:2022:5110

genot kan verschaffen dat de huurder bij aanvang van de huurovereenkomst mocht verwachten (artikel 7:204 BW). 8. De klachten van [eiseres] komen thans nog op het volgende neer: De badkamervloer; volgens … zitten. Geoordeeld wordt daarom dat sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW. Niet ieder gebrek leidt echter tot vermindering van de huurprijs. Het gebrek dient

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|27 juli 2022|ECLI:NL:RBZWB:2022:5060

vraag of sprake is van gebreken in de zin van artikel 7:204 BW die een zodanig verminderd huurgenot opleveren, dat op grond van artikel 7:207 BW een verminderde huurprijs gerechtvaardigd … gesproken over de vraag of sprake is van gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. De kantonrechter zal wat [huurder] wel over de gestelde gebreken heeft aangevoerd, hierna achtereenvolgens bespreken

Rechtbank Noord-Holland|9 november 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:10249

gedane meldingen. De door [eiser 1] cs. ervaren problemen leveren een gebrek conform art. 7:204 BW op en hebben geleid tot een aanzienlijke vermindering van het huurgenot. [eiser 1] cs. hebben

Rechtbank Noord-Holland|26 januari 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:3159

feitelijk voordoen, dat deze kunnen worden gekwalificeerd als gebreken in de zin van artikel 7:204 BW, dat TXC daar tijdig over heeft geklaagd of dat deze gebreken kunnen leiden tot enige … gestelde gebreken kunnen worden gekwalificeerd als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Alleen als dat het geval is en hierdoor sprake is van een vermindering van het huurgenot

Rechtbank Midden-Nederland|9 februari 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:3968

verwijzing naar jurisprudentie, dat er sprake is van een gebrek aan het gehuurde (artikel 7:204 BW), van een onvoorziene omstandigheden (artikel 6:258 BW) en/of van overmacht en beroept zij zich … volgens de wetgever moeten worden aangemerkt als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. [gedaagde sub 1] betwist dat er sprake is van een gebrek en is van mening

Gerechtshof Amsterdam|10 mei 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:1401

voor recht te verklaren dat sprake is van een gebrek ex artikel 7:204 BW; ii) voor recht te verklaren dat Gazeley het gebrek als genoemd onder i) dient te herstellen … omdat voldoende is gebleken dat er een gebrek is in de zin van artikel 7:204 BW en [X] belang heeft bij die verklaringen voor recht. Aansprakelijkheid voor de schade

Gerechtshof Amsterdam|25 januari 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:156

BW) dan wel vanwege de aanwezigheid van een gebrek aan het gehuurde (artikel 7:204 BW) en haar te ontheffen van de exploitatieplicht. 3.2 Bij het bestreden vonnis heeft de kantonrechter … coronapandemie, niet is te beschouwen als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, maar wel als een onvoorziene omstandigheid in de zin van artikel 6:258 BW, die grond