Zoekresultaten

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|10 juli 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:5172

stellen (artikel 7:203 BW) en van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW is geen sprake. De Commissie van Toedeling heeft de staat en eigenschappen van het perceel

Rechtbank Noord-Holland|13 november 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:13639

Huur woonruimte. Eindvonnis. Gebrek ex artikel 7:204 BW. Uit de bevindingen van de deskundige volgt dat sprake is van luchtlekken in het gehuurde en dat overlast hiervan aannemelijk is. Huurder heeft … woning. Daarmee is sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. heeft recht op huurprijsvermindering 2.7. De volgende vraag is of [eiseres] aanspraak heeft op huurprijsvermindering. Op grond

Rechtbank Midden-Nederland|7 oktober 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:5697

Kort geding. Huurder kan zijn verhuurder op grond van artikel 7:204 BW aanspreken om op te treden tegen overlast die een medehuurder veroorzaakt. In dit geval wordt de vordering afgewezen, omdat

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|28 mei 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:1766

plotseling optredende omstandigheid als gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Aansprakelijkheid van de verhuurder op grond van artikel 7:208 BW. Huurprijsvermindering op grond van artikel 7:207 BW … rechtsstrijd; 10. de beoordeling: was er een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW? 11. de beoordeling: bestaan, causaliteit en toerekenbaarheid van schade; 12. de beoordeling: de omvang

Gerechtshof Amsterdam|3 september 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:2379

hoeveelheid lood in drinkwater. Wijze van meting. Bij loodgehalte behorende korting op huur. Wetsartikelen: 7:204 BW, 7:207 BW, 7:257 BW, Drinkwaterbesluit GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling civiel recht en belastingrecht, team

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|20 augustus 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:2629

niet als reguliere woning. Dit wordt gezien als een gebrek op grond van artikel 7:204 BW. GERECHTSHOF ’s-HERTOGENBOSCH Team Handelsrecht zaaknummer 200.319.482 arrest van 20 augustus 2024 in de zaak

Rechtbank Rotterdam|8 maart 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:11235

huurovereenkomst, huurprijsvermindering wegens gebreken afgewezen, 7:204 BW, 7:207 BW RECHTBANK ROTTERDAM locatie Rotterdam zaaknummer: 10461429 CV EXPL 23-11106 datum uitspraak: 8 maart 2024 vonnis van de kantonrechter

Rechtbank Overijssel|10 september 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:4757

verwarmingsinstallatie niet naar behoren functioneert een gebrek is in de zin van artikel 7:204 BW. Zoals ook is overwogen in het vonnis van 8 maart 2022 is de kantonrechter van oordeel … behoren functioneert is er dus sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. De deskundige heeft geconstateerd dat één radiator in de woonkamer niet goed functioneert omdat deze

Rechtbank Limburg|13 maart 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:1232

erkennen dat er sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW, zich bereid verklaard om de door K+ Adviesgroep geadviseerde werkzaamheden uit te voeren. Nu partijen zijn … voorgaande volgt dat ook de vordering onder IV wordt afgewezen. Gebrek artikel 7:204 BW en schadevergoeding artikel 7:208 BW 4.8. De gevorderde verklaring voor recht dat het stank- vocht

Rechtbank Noord-Holland|7 augustus 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:8084

badkamer, zijn dan ook een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW en Ymere is daarom verplicht om deze te verhelpen. Ymere heeft aangevoerd dat deze gebreken inmiddels zijn verholpen … sprake is van door Ymere te herstellen gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. 4.22. Samengevat kunnen als gebreken worden aangemerkt: - lekkages keuken, gang en badkamer en vocht; - rotte kozijnen

Gerechtshof Amsterdam|13 februari 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:1143

Herstelwerkzaamheden gehuurde bedrijfsruimte. Bijbehorende bovenwoning valt ook onder bedrijfsruimteregime. Huurprijsvermindering wegens corona.

Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba|8 februari 2024|ECLI:NL:OGEAA:2024:31

zijn van een gebrek in de zin van het tweede lid van artikel 7:204 BW zoals gesteld door [eiser in conventie, verweerder in reconventie]. Uit die overeenkomsten volgt dat (klanten … geen sprake van een gebrek in de zin van het tweede lid van artikel 7:204 BW. Het Gerecht ziet daarom ook op dit punt geen grond voor al dan niet temporele

Rechtbank Noord-Holland|1 februari 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:905

vast te staan dat sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Evenmin is komen vast te staan dat de gevorderde schade en de hoogte daarvan … alleen worden toegewezen, als sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Op grond van dat wetsartikel is een gebrek een staat of een eigenschap

Rechtbank Oost-Brabant|7 november 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:5373

eiser] haar vordering gegrond op de gebrekenregeling zoals onder meer opgenomen in de artikel 7:204 BW, 7:206 en 7:207 BW. Partijen verschillen principieel van mening over de toepassing daarvan … bepaald dat niet ten nadele van de huurder kan worden afgeweken van de artikelen 7:204 BW, 7:206 leden 1 en 2 BW, 7:207 BW, 7:208 BW en 7

Rechtbank Midden-Nederland|28 augustus 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:5156

indien de verhuurder zijn verplichting tot het verhelpen van gebreken niet nakomt. Volgens artikel 7:204 BW is een gebrek een staat of eigenschap van de zaak of een andere niet … beschadigingen aan de pilaren niet als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW worden aangemerkt. Ook dit gestelde gebrek geeft aan [gedaagde] dus geen recht tot opschorting van zijn

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|12 juni 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:4495

leiden niet tot de conclusie dat sprake is van gebreken als bedoeld in artikel 7:204 BW. Wel moeten partijen – conform hetgeen op 28 juli 2020 is afgesproken en waar [gedaagden … ligt. Deze constateringen kwalificeren niet als gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. [gedaagden in conventie] hoeft dus geen andere zaken in deze ruimte te herstellen. Evenmin ziet de kantonrechter

Rechtbank Noord-Holland|3 april 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:4617

voert [eiser] aan dat deze niet als een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW kunnen worden aangemerkt, althans dat herstel heeft plaatsgevonden. Er is dus geen reden voor vermindering … voorgaande volgt dat de stalen balk nooit een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW is geweest zodat daarin ook geen reden voor huurprijsvermindering is gelegen. De elektra, de daklekkages

Rechtbank Noord-Nederland|5 maart 2024|ECLI:NL:RBNNE:2024:794

Huurzaak. Bedrijfsruimte. Cumulatie huurkorting in verband met gebreken en in verband met de gedwongen sluiting tijdens de coronapandemie. De procentuele huurkorting in verband met de coronapandemie (de coronakorting) wordt gerelateerd aan de verminderde huurprijs in verband met gebreken. De huurder is een…

Rechtbank Noord-Holland|23 mei 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:4907

kantonrechter overweegt dat een verhuurder verplicht is gebreken in de zin van artikel 7:204 BW aan de woning te herstellen. Op grond van dat wetsartikel is een gebrek een staat … onvoldoende heeft onderbouwd dat er sprake is van gebreken in de zin van artikel 7:204 BW. Allereerst is niet duidelijk wat wordt bedoeld met het niet optimaal werken van het stopcontact

Rechtbank Limburg|7 augustus 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:5310

grondslag dat er sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW. Door het ontbreken van een horecavergunning heeft [ gedaagde in conventie, eiseres in reconventie] schade geleden … kerk een feest georganiseerd zou kunnen worden. Van een gebrek als bedoeld in artikel 7:204 BW is aldus geen sprake. [ gedaagde in conventie, eiseres in reconventie] mocht bij het aangaan