41 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigGebrek aan huurwoning; de oververhitting is een gebrek (art. 7:204 lid 2 BW) dat de verhuurder moet oplossen…
Rechtbank Midden-Nederland|17 juli 2024|ECLI:NL:RBMNE:2024:4380
gebrek (art. 7:204 lid 2 BW) dat de verhuurder moet oplossen (7:206 BW); vordering toegewezen. RECHTBANK MIDDEN-NEDERLAND Civiel recht Kantonrechter Zittingsplaats Utrecht Zaaknummer: 10808839 \ AC EXPL 23-2700 Vonnis … sprake is van een gebrek moet De Alliantie dat op grond van artikel 7:206 BW oplossen, tenzij dit onmogelijk is of uitgaven vereist die in de gegeven omstandigheden redelijkerwijs niet
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurders stellen dat er sprake is van meerdere gebreken in hun huurwoning (7:204 lid 2 BW): formaldehyde- en…
Rechtbank Noord-Nederland|13 augustus 2024|ECLI:NL:RBNNE:2024:3265
BW): formaldehyde- en CO2-waarden te hoog, tocht, schimmel. Huurders vorderen herstel (7:206 BW) en materiële schadevergoedingen. Huurders vorderen ook immateriële schadevergoeding vanwege gezondheidsschade. Tussenvonnis. Wat in het verleden normaal … Actium voor deze gebreken aansprakelijk en dient zij deze gebreken op grond van artikel 7:206 BW dan wel artikel 6:2 BW te herstellen. Ten eerste stellen [eisers] dat er sprake
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte. Huurders hebben de door hen gehuurde woonruimte verlaten in verband met…
Gerechtshof Amsterdam|28 mei 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:1418
huurovereenkomst gerechtvaardigd is ontbonden op de voet van artikel 7:210 jo 7:206 BW. Het verhelpen van de gebreken aan de woonruimte kan niet langer worden gevergd door [geïntimeerden] , aldus [appellanten … geen succes. 4.11 Betreffende het beroep op het bepaald in artikel 7: 210 jo 7:206 BW vraagt het hof zich vooralsnog ten zeerste af of deze bepalingen wel van toepassing zijn
- Civiel recht overigHoger beroepHerstelwerkzaamheden gehuurde bedrijfsruimte. Bijbehorende bovenwoning valt ook onder bedrijfsruimteregime…
Gerechtshof Amsterdam|13 februari 2024|ECLI:NL:GHAMS:2024:1143
Herstelwerkzaamheden gehuurde bedrijfsruimte. Bijbehorende bovenwoning valt ook onder bedrijfsruimteregime. Huurprijsvermindering wegens corona.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigbuitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst ogv artikel 7:210 lid 1 BW; verhuurder verplicht gebreken te…
Rechtbank Rotterdam|16 augustus 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:9115
verhuurder bevoegd is een huurovereenkomst te ontbinden indien een gebrek, dat verhuurder ingevolge artikel 7:206 BW niet verplicht is te verhelpen, het genot dat de huurder mocht verwachten geheel onmogelijk maakt … Lometi. Dit maakt echter niet dat herstel als onmogelijk in de zin van artikel 7:206 BW moet worden beschouwd. Het gaat om externe factoren. Die belemmeren weliswaar de voortgang maar Lometi
- Civiel recht overigHoger beroepHuurrecht. Dringend eigen gebruik bedrijfsruimte.
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|7 mei 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:3168
gevel van het verhuurde daarmee een gebrek is als bedoeld in artikel 7:206 BW en bovendien deel uitmaakt van de buitenkant, dus van het casco waarvoor [appellant] verantwoordelijk is omdat … verkeren en [geïntimeerde1] daarom terecht een beroep doet op lid 3 van artikel 7:206 BW. Deze verrekening is dus toegestaan zodat de vordering van [appellant] op dit punt wordt afgewezen. Impregnatie
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur woonruimte. De kantonrechter komt na bewijslevering tot de conclusie dat de bewoner van het gehuurde bij…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|31 december 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:9046
huurder] als huurder wordt gekwalificeerd, komt hem een beroep op de gebrekenregeling van artikel 7:206 BW en verder toe. Hij stelt dat er sprake is van diverse gebreken. Hij vordert herstel … huurder] huurder is van [verhuurder] en zich dus op de gebrekenregeling van artikel 7:206 BW en verder kan beroepen ten opzichte van [verhuurder] . Dit geldt dus ook voor het beroep
- Civiel recht overigHoger beroepafwikkeling samenwerkingsovereenkomst / huurovereenkomst. Wat is overeengekomen ? huurvordering gedeeltelijk…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|25 juni 2024|ECLI:NL:GHSHE:2024:2059
afwikkeling samenwerkingsovereenkomst / huurovereenkomst. Wat is overeengekomen ? huurvordering gedeeltelijk toewijsbaar. Geen recht op huurprijsvermindering /schadevergoeding
- Civiel recht overigBodemzaakHuurzaak. Bedrijfsruimte. Cumulatie huurkorting in verband met gebreken en in verband met de gedwongen…
Rechtbank Noord-Nederland|5 maart 2024|ECLI:NL:RBNNE:2024:794
Huurzaak. Bedrijfsruimte. Cumulatie huurkorting in verband met gebreken en in verband met de gedwongen sluiting tijdens de coronapandemie. De procentuele huurkorting in verband met de coronapandemie (de coronakorting) wordt gerelateerd aan de verminderde huurprijs in verband met gebreken. De huurder is een…
- Civiel recht overigHoger beroepHuur bedrijfsruimte. Vraag of verhuurder 16 maanden na grote brand in het gehuurde nog beroep mag doen op…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|9 april 2024|ECLI:NL:GHARL:2024:2759
afgebrande pand had zodanige gebreken dat [de verhuurder] deze op grond van artikel 7:206 BW niet hoefde te herstellen, aldus de gemachtigde. 3.6 [de verhuurder] heeft [de huurder] vergeefs gevraagd
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigGeluidsoverlast door brandtrap in huurwoning. Onvoldoende is komen vast te staan dat de gestelde…
Rechtbank Rotterdam|21 juni 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:5781
gebrek aan de woning moet worden aangemerkt die op grond van artikel 7:206 BW door Woonstad moet worden verholpen en die op grond van artikel 7:207 BW een huurprijsvermindering rechtvaardigt
- VerbintenissenrechtKort gedingKort geding. De verhuurder is bij de aanwezigheid van gebreken in de woning niet verplicht om de huurder…
Rechtbank Noord-Holland|12 december 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:14031
kantonrechter artikel 7:204 lid 2 van het Burgerlijk Wetboek (hierna: BW). Artikel 7:206 BW. Artikel 7:220 BW
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigDe rechtbank verklaart eiser voor wat betreft zijn vorderingen met betrekking tot de cementen afdekvloer niet…
Rechtbank Overijssel|21 mei 2024|ECLI:NL:RBOVE:2024:2775
verhuurder is daarbij verplicht om op verlangen van de huurder gebreken te verhelpen (art. 7:206 BW) ongeacht de oorzaak ervan. De wijze waarop de huurder “verlangt” is vormvrij. De enkele mededeling
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur woonruimte. Door een bomexplosie is het gehuurde onbewoonbaar geworden. Verhuurder mocht de…
Rechtbank Rotterdam|4 juli 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:8057
sprake is van een gebrek dat de verhuurder op grond van artikel 7:206 BW niet verplicht is te verhelpen en dat het genot van het gehuurde geheel onmogelijk maakt. 5.2. Artikel
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVerzetzaak; bijzondere overeenkomst; huurrecht; woonruimte ontbinding/ontruiming
Rechtbank Limburg|11 september 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:6261
eiser in het verzet en in reconventie] de Parochie op de voet van artikel 7:206 BW op de hoogte heeft gesteld van de gebreken en dat de Parochie met het verhelpen
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurrecht. Herstel nog aanwezige gebreken. Recht op huurprijsvermindering, ook t.a.v. al herstelde gebreken.
Rechtbank Noord-Holland|21 augustus 2024|ECLI:NL:RBNHO:2024:8745
meerdere gebreken, dan is de verhuurder op grond van artikel 7:206 BW, op verlangen van de huurder, verplicht het gebrek te verhelpen. Gebreken 4.2. [gedaagden] heeft de gebreken, behoudens de thermostaat
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Ontruiming wegens huurachterstand.
Rechtbank Limburg|22 januari 2024|ECLI:NL:RBLIM:2024:290
hebben verholpen en de kosten daarvan op de huurprijs in mindering hebben gebracht (art. 7:206 BW), terwijl van een vordering tot huurprijsvermindering (art. 7:207 BW) evenmin is gebleken, nog daargelaten
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigVordering ontbinding en ontruiming. Betalingsachterstand huur. Gedaagde doet beroep op opschorting (artikel…
Rechtbank Rotterdam|20 december 2024|ECLI:NL:RBROT:2024:13541
overging tot het verhelpen van het gebrek nadat de [gedaagde] dat had verzocht (artikel 7:206 BW). De gevorderde huurachterstand van € 1.836,88 is daarom toewijsbaar (berekend tot en met november
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuur, opschorting, ontbinding en ontruiming.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|30 oktober 2024|ECLI:NL:RBZWB:2024:8827
verhuurder verplicht dit gebrek op verlangen van de huurder te verhelpen (zie artikel 7:206 BW). Uit de brief van 14 mei 2023 volgt dat [gedaagde] vraagt om herstel van een lekkage
- VerbintenissenrechtBodemzaakgeliberaliseerde huur woonruimte; nietig huurprijswijzigingsbeding (art. 5.2 ROZ-model)?; particuliere of…
Rechtbank Oost-Brabant|22 februari 2024|ECLI:NL:RBOBR:2024:725
kosten van de Vereniging van Eigenaren (hierna: VvE). Dat zijn kosten die ingevolge artikel 7:206 BW door de verhuurder moeten worden gedragen. Voor zover voor enkele posten anders zou gelden
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.