Zoekresultaten

Rechtbank Den Haag|15 oktober 2020|ECLI:NL:RBDHA:2020:12234

niet meer te exploiteren. Nu sprake is van een gebrek als bedoeld in artikel 7:207 BW, en niet een feitelijke stoornis zoals omschreven in artikel 7:204 BW, was de huurder … conventie, eisende partij in reconventie] vordert huurprijsvermindering van 100% op grond van artikel 7:207 BW met ingang van 1 juni 2019 tot de dag waarop de gebreken aan het gehuurde zijn

Rechtbank Limburg|19 juni 2020|ECLI:NL:RBLIM:2020:4399

7:204 lid 2 BW? Huurder InBev verlaagt op grond van art. 7:207 BW na een convenant met de gemeente Breda en de horeca aldaar eigenmachtig ook voor de rest … maken van het gehuurde voor Inbev verhinderd en heeft Inbev op grond van artikel 7:207 BW recht op vermindering van de huurprijs. Dat het gehuurde niet op de voorgenomen wijze

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|7 juli 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:2030

woonruimte. Achterstallige huur. Beroep op opschorting wegens gebreken en in reconventie vordering tot huurprijsvermindering (7:207 BW). Huurder heeft opgezegd. Vaststaat dat die opzegging verhuurder heeft bereikt. Het beroep van verhuurder … omdat [appellante] de aanwezigheid van gebreken niet heeft onderbouwd. 4.6. Op grond van artikel 7:207 BW kan de huurder in geval van vermindering van zijn woongenot ten gevolge van gebreken

Rechtbank Limburg|4 november 2020|ECLI:NL:RBLIM:2020:8518

Artikel 7:204 BW, 7:207 BW, 7:217 BW Opschorting, huurprijsvermindering. Huurster was niet bevoegd de volledige huurbetaling op te schorten. Huurprijsvermindering wegens gebreken in de elektriciteitsvoorziening. RECHTBANK LIMBURG Burgerlijk recht … gestelde gebreken en dat sprake is van verminderd huurgenot. 4.4. Op grond van artikel 7:207 BW kan een huurder in geval van vermindering van huurgenot ten gevolge van een gebrek

Rechtbank Den Haag|30 september 2020|ECLI:NL:RBDHA:2020:9984

7:206 van het Burgerlijk Wetboek (BW). [eiser] is ingevolge artikel 7:204 jo. 7:207 BW gerechtigd om de huur in te houden indien het woongenot is verminderd vanwege gebreken … bekend. 4.10. Het beroep van [eiser] op inhouding van de huur conform artikel 7:207 BW slaagt niet. Op grond van artikel 7:207 BW kan de huurder in geval van vermindering

Gerechtshof Den Haag|7 april 2020|ECLI:NL:GHDHA:2020:1397

artikel 7:204 BW, zodat zij op grond van artikel 7:207 BW vermindering van de huurprijs vordert. 26. Naar het oordeel van het hof levert dit enkele feit geen gebrek … BW dat recht geeft op vermindering van de huurprijs in de zin van artikel 7:207 BW. Het gaat immers niet om een staat of een eigenschap van het gehuurde, waardoor

Rechtbank Noord-Nederland|27 mei 2020|ECLI:NL:RBNNE:2020:1979

Kort geding. Huur bedrijfsruimte. Coronacrisis, Noodverordening COVID-19. Gebrek in de zin van art. 7:204 BW.

Gerecht in eerste aanleg van Sint Maarten|4 december 2020|ECLI:NL:OGEAM:2020:106

gehuurde waardoor zijn huurgenot vermindert heeft hij de bevoegdheid om op grond van artikel 7:207 BW evenredige vermindering van de huurprijs te vorderen vanaf de dag waarop de huurder … bekend is om tot maatregelen over te gaan. 4.7. Uit de toelichting op artikel 7:207 BW dient te worden afgeleid dat (i) huurvermindering in rechte dient te worden gevorderd (ii) alleen

Rechtbank Rotterdam|10 april 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:3848

derhalve gerechtigd om een daaraan evenredige vermindering van de huurprijs te vorderen ex artikel 7:207 BW. Tevens hebben [eisers] schade geleden als gevolg van de gebreken, bestaande uit een verzakking … tegenvordering tot huurprijsvermindering vanwege gebreken aan de woning. 5.5. Op grond van artikel 7:207 BW kan de huurder in geval van vermindering van huurgenot ten gevolge van een gebrek een daaraan

Rechtbank Rotterdam|6 november 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:10694

gehuurde tot het moment dat alle gebreken behoorlijk zijn verholpen, ex artikel 7:207 BW te verminderen tot primair 50% van de huurprijs, subsidiair 40 %, althans een zodanig door de kantonrechter … verklaren c.q. te bepalen dat [eiser] in verband met de corona-sluiting, ex artikel 7:207 BW geen huurpenningen behoeft te voldoen, dan wel de huurprijs te verminderen tot primair

Rechtbank Amsterdam|17 juli 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:3508

haar huurbetalingsverplichtingen voldoet. 4.2. Huurder vordert primair een huurprijsvermindering op grond van artikel 7:207 BW omdat sprake zou zijn van een gebrek in de zin van artikel 7 … gevolge van gebreken. Deze bepaling staat dan ook aan een beroep op artikel 7:207 BW in de weg. 4.3. Artikel 11.6 van de Algemene Bepalingen staat niet aan het beroep

Rechtbank Rotterdam|9 juni 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:5208

daarom aannemelijk dat de bodemrechter zal oordelen dat hij op grond van artikel 7:207 BW recht heeft op huurprijsvermindering. 5. De beoordeling 5.1 Bij een vordering tot het treffen … september 2019 sprake was van lekkage in het gehuurde. Op grond van artikel 7:207 BW kan een huurder in geval van vermindering van huurgenot ten gevolge van een gebrek een daaraan

Rechtbank Rotterdam|24 juli 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:7641

gebreken door Havensteder verholpen zijn. Daaraan legt zij de artikelen 7:206 en 7:207 BW ten grondslag. 5.2. Op grond van artikel 7:206 lid 1 BW is de verhuurder verplicht … huurgenot ten gevolge van een gebrek kan de huurder voorts op grond van artikel 7:207 BW een daaraan evenredige vermindering van de huurprijs vorderen van de dag waarop

Rechtbank Gelderland|24 december 2020|ECLI:NL:RBGEL:2020:6998

naam gedaagde] dient te komen. [naam gedaagde] vordert tevens op grond van artikel 7:207 BW huurprijsvermindering. Voor zover [naam gedaagde] geen beroep op dit artikel toekomt, staaft hij zijn vordering … betaling van de huur kan houden. [naam gedaagde] kan op grond van artikel 7:207 BW met terugwerkende kracht aanspraak maken op huurprijsvermindering. Nu geen van beide partijen een verwijt kan worden

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|8 september 2020|ECLI:NL:GHSHE:2020:2763

maanden september tot en met december 2015 alsnog op de voet van artikel 7:207 BW wordt verminderd. [appellante] heeft echter niet, althans niet op voldoende duidelijke wijze, vermindering van de huurprijs … voet van artikel 7:207 BW gevorderd. Reeds om die reden kan van onverschuldigde betaling geen sprake zijn. 6.6.5. Voor zover het betoog van [appellante] al zou moeten worden opgevat

Gerechtshof Den Haag|18 augustus 2020|ECLI:NL:GHDHA:2020:1929

beëindigen. [appellant] verzet zich daarnaast tegen de overweging dat voor een huurverlaging (ex art. 7:207 BW) de tekortkoming ‘toerekenbaar’ moet zijn; [appellant] had immers niet het bij aanvang van de huurovereenkomst … aanspraak op (aanvullende) schadevergoeding (ex art. 7:208 BW) en huurprijsvermindering (ex art. 7:207 BW). 30. [appellant] stelt hiertoe dat Altera tekort is geschoten in het nakomen van de huurovereenkomst. Volgens

Rechtbank Amsterdam|31 juli 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:3756

slechts 40 gasten kwijt in plaats van 160. Op grond van artikel 7:207 BW heeft zij recht op vermindering van de huurprijs met 50%, ook nadat zij haar deuren weer heeft … verplichting tot betaling van de huur kan houden. [gedaagde] kan op grond van artikel 7:207 BW met terugwerkende kracht aanspraak maken op huurprijsvermindering. Anderzijds zou het in de gegeven situatie evenmin

Rechtbank Rotterdam|28 mei 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:4600

inmiddels afgehandelde, klacht over het onderhoud van de cv-installatie gemeld. 5.10 Artikel 7:207 BW bepaalt dat een huurder in geval van vermindering van het huurgenot ten gevolge van een gebrek … worden afgeleid dat er sprake is van een kennisgeving als bedoeld in artikel 7:207 BW waarbij het voor [verweerder] duidelijk was of had moeten zijn dat hij maatregelen had moeten treffen

Rechtbank Amsterdam|27 augustus 2020|ECLI:NL:RBAMS:2020:4253

grond van artikel 6:248 lid 2 BW, artikel 6:258 BW en/of artikel 7:207 BW. Ook dient de contractuele boeterente gelet op de omstandigheden te worden afgewezen of dienen deze … grond van artikel 6:248 lid 2 BW, artikel 6:258 BW en/of artikel 7:207 BW voor een groot deel van 2020 buiten werking te worden gesteld c.q. te worden gewijzigd

Rechtbank Rotterdam|7 februari 2020|ECLI:NL:RBROT:2020:950

hoofdelijk te veroordelen om ten titel van compensatie voor gederfd huurgenot ex artikel 7:207 BW aan [eiseres 3] te voldoen een bedrag van € 8.785,00, te vermeerderen met de wettelijke rente