Zoekresultaten

Rechtbank Noord-Nederland|18 oktober 2022|ECLI:NL:RBNNE:2022:3806

BW toepassing. De woning is belast met gebreken, op de voet van artikel 7:207 BW rechtvaardigen deze gebreken een huurprijsverlaging. Verhuurder heeft, ondanks het ontvangen van meldingen over gebreken, deze niet … worden verklaard. Mocht de kantonrechter de rechtsgrond aanvullen met een beroep op met artikel 7:207 BW dan verweert [gedaagde] zich door aan te voeren dat hem geen klachten hebben bereikt over

Rechtbank Rotterdam|19 augustus 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:7009

Gebrek (lekkage) is tijdig door verhuurder verholpen (artikel 7:206 BW). Vermindering huurgenot (artikel 7:207 BW). RECHTBANK ROTTERDAM locatie Rotterdam zaaknummer: 9721141 \ CV EXPL 22-6262 datum uitspraak: 19 augustus

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|1 november 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:3764

nadele van de huurder (in dit geval HSI) kan worden afgeweken van artikel 7:207 BW. Volgens HSI was de lekkage een gebrek dat [geïntimeerden] kende of tenminste behoorde te kennen, zodat … zich op artikel 7:207 BW kan beroepen, ondanks de exoneratie in artikel 10.3 van de algemene bepalingen bij de huurovereenkomsten. Subsidiair zou het naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar zijn

Gerechtshof Den Haag|16 augustus 2022|ECLI:NL:GHDHA:2022:1496

verrichten van achterstallig onderhoud. Daarnaast heeft [verweerder] huurprijsvermindering (op grond van artikel 7:207 BW) gevorderd zolang de gebreken niet zijn hersteld. 4.4 De kantonrechter heeft W&M (in reconventie … 7:304 BW bedoeld. Wél vordert [verweerder] tijdelijke huurprijsvermindering (op grond van artikel 7:207 BW) wegens gebreken. Op deze kwestie zal het hof later nog ingaan. 6.8 Zoals de kantonrechter

Rechtbank Rotterdam|30 december 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:11458

vermindering van haar huurgenot heeft [eiseres01] tevens recht op vermindering van de huurprijs (artikel 7:207 BW). De gebreken zijn te kwalificeren als ‘categorie-B-gebreken’, waardoor de huurprijs maximaal

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|25 oktober 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:3685

onder 4 en 6 vermindering van de huurprijs vorderen op de voet van artikel 7:207 BW; - onder 7 veroordeling van [geïntimeerde] vorderen tot het verrichten van de daar bedoelde werkzaamheden … bepaalde werkzaamheden. Zij handhaven hun vordering tot huurprijsvermindering op de voet van artikel 7:207 BW wegens gebreken aan het gehuurde (grief 3) en maken daarnaast aanspraak op vermindering van de huurprijs

Rechtbank Noord-Holland|24 januari 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:1400

verweer van Pré Wonen dat [eiseres] geen beroep kan doen op artikel 7:207 BW. Pré Wonen heeft er in dit verband op gewezen dat deze bepaling expliciet in de huurovereenkomst … waarin is bepaald dat niet ten nadele van de huurder van (onder meer) artikel 7:207 BW mag worden afgeweken niet van toepassing is op de onderhavige huurovereenkomst. Artikel 7

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|13 juli 2022|ECLI:NL:RBZWB:2022:3821

eerst schriftelijk bij brief van 31 augustus 2021. [gedaagde] heeft daarom op grond van 7:207 BW recht op huurprijsvermindering. Na verrekening met genoemde huurkortingen blijft een geringe huurachterstand … gebrek in de zin van art. 7:204 BW dat een huurprijsvermindering ex art. 7:207 BW rechtvaardigt van 25% op de openstaande huurachterstand na verrekening van de huurkorting in verband

Gerechtshof Amsterdam|10 mei 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:1401

recht op vermindering van de huurprijs waarop [X] zich beroept is geregeld in artikel 7:207 BW. Ingevolge artikel 7:209 BW kan ten nadele van de huurder worden afgeweken van artikel … 7:207 BW voor zover het gaat om gebreken die de verhuurder bij het aangaan van de overeenkomst niet kende of had behoren te kennen. Dat laatste is het geval zodat

Gerechtshof Amsterdam|11 oktober 2022|ECLI:NL:GHAMS:2022:2874

huurprijsvermindering niet gelijk worden gesteld met een vordering tot schadevergoeding. Dat volgt uit art. 7:207 BW en art. 7:208 BW, waarin nadrukkelijk onderscheid wordt gemaakt tussen

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|20 december 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:11055

Huurovereenkomst van pand aan instelling t.b.v. de bewoning door cliënten van de instelling met een indicatie o.g.v. de Wlz. Geschil over gebreken (lekkage en schimmelvorming) en huurprijsvermindering vanwege die gebreken. Volgens het hof betreft het huur van bedrijfsruimte. In dit geval kan de verhuurder zich niet op…

Rechtbank Rotterdam|11 februari 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:997

termijn die is opgenomen in artikel 7:257 BW. 5.11. In artikel 7:207 BW is bepaald dat een huurder in geval van vermindering van huurgenot ten gevolge van een gebrek … BW is bepaald dat voor de vordering op grond van artikel 7:207 BW een vervaltermijn geldt van zes maanden, welke vervaltermijn aanvangt op de dag volgend op die waarop de huurder

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|22 februari 2022|ECLI:NL:GHARL:2022:1423

gebreken [appellant] aanspraak geven op een huurprijsvermindering. Omvang van de huurprijsvermindering 6.4 Artikel 7:207 BW bepaalt (kort gezegd) dat een huurder in geval van vermindering van huurgenot ten gevolge … gebrek recht heeft op een evenredige vermindering van de huurprijs. Artikel 7:207 BW stelt daarmee als eis voor een vermindering van de huurprijs dat sprake is van een vermindering

Rechtbank Oost-Brabant|30 juni 2022|ECLI:NL:RBOBR:2022:2885

vermindering van de huurprijs op grond van artikel 7:207 BW. Dit ziet op een percentage van 50% van de huurprijs. 4.19. De belangrijkste verplichting van de verhuurder is de verschaffing … bedrag toegewezen wordt van € 800,00 aan huurprijsvermindering op grond van artikel 7:207 BW. Smartengeld 4.21. Artikel 6:106, lid 1 en onder a en b BW luidt als volgt: Voor

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|12 april 2022|ECLI:NL:GHSHE:2022:1182

Overeenkomst waarin de exploitatie van de horeca in een theater wordt uitbesteed aan een beheerder. Is sprake van een huurovereenkomst? Gemengde overeenkomst die elementen van huur en opdracht bevat. Toepassing HR 10 maart 2017, ECLI:NL:HR:2017:405 (Kasteel Groeneveld)

Rechtbank Rotterdam|14 oktober 2022|ECLI:NL:RBROT:2022:8562

daarom sprake is van vermindering van het huurgenot. Op grond van artikel 7:207 BW kan [persoon A] daarom huurprijsvermindering vorderen vanaf de dag waarop hij dit gebrek behoorlijk heeft gemeld … augustus 2021 in voldoende mate bekend was bij ASRN, zoals bedoeld in artikel 7:207 BW. Daarom kan [persoon A] vanaf 3 augustus 2021 aanspraak maken op huurprijsvermindering. 4.5. Er is geen

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|27 juli 2022|ECLI:NL:RBZWB:2022:5060

afgeweken van de gebrekenregeling van onder meer de artikelen 7:204, 7:206 en 7:207 BW. Dit betekent dat er voor een woonruimte niet bepaald mag worden dat iets geen gebrek … 7:204 BW die een zodanig verminderd huurgenot opleveren, dat op grond van artikel 7:207 BW een verminderde huurprijs gerechtvaardigd kan zijn. Op zitting heeft [huurder] , ondanks concrete vragen

Rechtbank Midden-Nederland|13 juli 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:2678

huurder de verhuurder van de gebreken in kennis stelt (zie artikel 7:207 BW). De huurder moet dan wel binnen 6 maanden daarna een procedure (bij de huurcommissie of de rechter) starten … gebreken te herstellen. Dat volgt uit artikel 7:206 lid 1 en artikel 7:207 BW. Artikel 7:206 BW bevat de verplichting van de verhuurder om gebreken ‘ op verlangen

Rechtbank Midden-Nederland|30 november 2022|ECLI:NL:RBMNE:2022:5996

Huurovereenkomst is afgesproken. [eiser] doet een beroep op huurvermindering op grond van artikel 7:207 BW, partiële vernietiging van de Huurovereenkomst wegens dwaling, partiële ontbinding van de Huurovereenkomst wegens wanprestatie en ongerechtvaardigde … Beroep op gebrekenregeling slaagt niet 4.16. [eiser] baseert zijn vorderingen onder meer op artikel 7:207 BW, waaruit volgt dat een huurder in geval van vermindering van huurgenot veroorzaakt door een gebrek

Rechtbank Noord-Holland|20 juli 2022|ECLI:NL:RBNHO:2022:6665

herstellen. De bewindvoerder maakt aanspraak op huurvermindering van 70% op grond van artikel 7:207 BW over de periode dat Woningbedrijf Velsen in gebreke is gebleven met het verhelpen van de gebreken … geconstateerde gebreken en huurprijsvermindering totdat deze gebreken deugdelijk zijn hersteld. Op grond van artikel 7:207 BW kan een huurder in geval van vermindering van huurgenot door een gebrek een daaraan evenredige