Zoekresultaten

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|4 april 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:2890

meter? Is sprake van een gebrek? Gebrekenregeling in 7:204 BW in verbinding met 7:207 BW is een lex specialis ten opzichte van artikel 6:270 BW. GERECHTSHOF ARNHEM-LEEUWARDEN locatie … mede ten grondslag legt aan haar vordering (artikel 7:204 in verbinding met artikel 7:207 BW). Overigens is ook geen vordering van die strekking ingediend nadat Yspeert bij [de opvolgende verhuurder

Rechtbank Midden-Nederland|23 augustus 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:7591

Huurachterstand. Huurprijsvermindering op grond van artikel 7:207 BW vanwege probleem met riolering in de huurwoning. Geen schadevergoeding op grond van artikel 7:208 BW. Geen ontbinding en ontruiming. RECHTBANK MIDDEN-NEDERLAND … februari 2022 definitief opgelost. Dat betekent dat [gedaagde] op grond van artikel 7:207 BW vanaf 9 november 2021 tot 2 februari 2022 recht heeft op huurprijsvermindering. 4.3. [gedaagde] stelt

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|21 februari 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:613

huurverlaging wegens vocht- en schimmelproblemen. 7:207 BW GERECHTSHOF ’s-HERTOGENBOSCH Team Handelsrecht zaaknummer 200.292.396/01 arrest van 21 februari 2023 in de zaak van [appellant] , wonende te [woonplaats] , appellant in principaal

Rechtbank Amsterdam|20 april 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:2766

huurzaak; 7: 204 BW jo 7:207 BW; meerdere gebreken in huurwoning, waaronder te hoog loodgehalte in drinkwater; huurvermindering; opdracht tot onderzoek naar loodgehalte; veroordeling verwijdering loden leidingen bij gehalte van meer

Gerechtshof Den Haag|30 mei 2023|ECLI:NL:GHDHA:2023:1183

volgende ten grondslag gelegd: i) De huurprijs moet vanaf 1 april 2021 (ex artikel 7:207 BW) worden verminderd tot nihil omdat Pluspuntjes geen gebruik heeft kunnen maken van het gehuurde

Rechtbank Oost-Brabant|20 april 2023|ECLI:NL:RBOBR:2023:1980

genot dat de huurder op grond van de huurovereenkomst mag verwachten. 4.3. Artikel 7:207 BW geeft de huurder het recht een evenredige vermindering van de huurprijs te vorderen in geval … sprake is van substantiële aantasting van het huurgenot in de zin van artikel 7:207 BW. [eisers] beroept zich namelijk op de rechtsgevolgen van voornoemde artikelen (te weten: herstel van de gebreken

Gerechtshof Amsterdam|25 juli 2023|ECLI:NL:GHAMS:2023:1804

stelt met grief I dat [geïntimeerde] niet-ontvankelijk is vanwege de vervaltermijn van artikel 7:207 BW. Het hof volgt de rechtbank in het oordeel dat [geïntimeerde] de keuze heeft om naast … plaats van een vordering tot huurprijsvermindering uit hoofde van artikel 7:207 BW een vordering tot vergoeding van materiële of immateriële schade uit hoofde van artikel 7:208 BW in te stellen

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|7 november 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:9390

vermindering van huurgenot ten gevolge van een gebrek in de zin van artikel 7:207 BW aan te merken, nu dit niet het binnenklimaat van de woning betreft en [geïntimeerden] niet hebben … hoofdslaapkamer gereed waren, geen sprake van een gebrek in de zin van artikel 7:207 BW. Volgens Ons Huis is daarnaast het vermeende gebrek niet aan Ons Huis toe te rekenen

Gerechtshof 's-Hertogenbosch|24 januari 2023|ECLI:NL:GHSHE:2023:177

daarom de huurovereenkomst niet – ook niet gedeeltelijk – kunnen ontbinden. De regeling van artikel 7:207 BW (huurvermindering bij gebreken) is een bijzondere vorm van gedeeltelijke ontbinding van een huurovereenkomst. Dat betekent … geval, vanwege het schuldeisersverzuim, zich niet kunnen beroepen op de regeling van artikel 7:207 BW. Het zou ook naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid onaanvaardbaar zijn als zij aanspraak zouden maken

Rechtbank Midden-Nederland|13 december 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:7456

lijst met kleine herstellingen die voor rekening van de huurder komen. 3.7. Artikel 7:207 BW geeft de huurder het recht een evenredige vermindering van de huurprijs te vorderen in geval … over te gaan, tot die waarop het gebrek is verholpen. Lid 2 van artikel 7:207 BW geeft vervolgens aan dat de huurder geen aanspraak heeft op huurprijsvermindering als het gaat

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|8 augustus 2023|ECLI:NL:GHARL:2023:6709

huurder. Gebreken rapport [naam1] 3.14 Het hof stelt voorop dat uit artikel 7:207 BW volgt dat de huurder in geval van vermindering van het huurgenot ten gevolge van een gebrek … gebreken eerder waren gemeld. Zij worden niet gevolgd in hun stelling omdat artikel 7:207 BW nu eenmaal de datum van melding aanmerkt als begindatum van mogelijke huurprijsvermindering. De stelling is overigens

Rechtbank Midden-Nederland|8 november 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:5876

onderdeel van de tegenvordering een vordering tot huurprijsvermindering als bedoeld in artikel 7:207 BW heeft willen instellen vanwege de gestelde gebreken. De vordering zal hierna worden besproken. 3.3. Ter zitting heeft … gedaagde] heeft hier op 31 december 2022 over geklaagd. Op grond van artikel 7:207 BW kan een huurder pas vermindering van de huurprijs vorderen vanaf het moment dat hij de verhuurder

Rechtbank Rotterdam|21 april 2023|ECLI:NL:RBROT:2023:3732

huurgenot als gevolg van een gebrek kan de huurder op grond van artikel 7:207 BW een daaraan evenredige vermindering van de huurprijs vorderen vanaf de dag waarop hij van het gebrek … kantonrechter evenredig aan de ernst van het gebrek. 4.15. Op grond van artikel 7:207 BW kan, bij een gebrek waardoor het huurgenot wordt verminderd, een vermindering van ‘de huurprijs’ worden gevorderd

Rechtbank Midden-Nederland|29 maart 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:3894

huurprijsvermindering als gevolg van een gebrek aan de woning zoals bedoeld in artikel 7:207 BW moet sprake zijn van een gebrek dat een relevante vermindering van het huurgenot oplevert. Gebrek … huurgenot van [gedaagde sub 1] c.s. die een (tijdelijke) huurprijsvermindering als bedoeld in artikel 7:207 BW rechtvaardigt. Huurprijsvermindering 3.11. Ten slotte moet worden beoordeeld over welke periode een huurprijsvermindering toepassing vindt

Rechtbank Midden-Nederland|8 februari 2023|ECLI:NL:RBMNE:2023:792

voor recht onder 1. ligt daarmee voor toewijzing gereed. Toetsingskader huurprijsvermindering 4.2. Volgens artikel 7:207 BW kan een huurder in geval van vermindering van het huurgenot als gevolg van een gebrek … gedaagde] van dit gebrek behoorlijk kennis heeft gegeven aan Mitros, heeft zij volgens artikel 7:207 BW recht op huurprijsvermindering. Dit brengt met zich dat de primair door Mitros gevorderde verklaring voor

Rechtbank Amsterdam|4 april 2023|ECLI:NL:RBAMS:2023:2041

gebreken aan het gehuurde, vermindering van de huurprijs op grond van artikel 7:207 BW. Hoewel [eiser] met klem betwist dat hij bij het aangaan van de huur op zich heeft genomen … grond waarvan [eiser] een evenredige vermindering van de huurprijs kan vorderen ex artikel 7:207 BW. 9. De kantonrechter stelt het volgende voorop. De maatstaf van artikel 7:204 lid 2 BW

Rechtbank Zeeland-West-Brabant|20 september 2023|ECLI:NL:RBZWB:2023:6817

gebrek is verminderd, de huurprijs dient te worden verminderd op grond van artikel 7:207 BW met 30 % vanaf 1 september 2022 tot en met 23 december 2022; V. Woonstichting Land

Rechtbank Oost-Brabant|13 juli 2023|ECLI:NL:RBOBR:2023:3454

huurprijsverlaging te beperken. De huurprijsvermindering die kan worden gevorderd op grond van artikel 7:207 BW dient immers evenredig te zijn aan de ernst van het gebrek en het artikel

Rechtbank Noord-Nederland|4 april 2023|ECLI:NL:RBNNE:2023:1327

Ontbinding huurovereenkomst. Vervalste bonnen ter onderbouwing van de gestelde schade als gevolg van schimmelvorming in de woning. Slecht huurder schap. Huurprijsvermindering wegens gebreken? Dat huurder zelf de schimmelproblematiek heeft veroorzaakt is niet komen vast te staan.

Rechtbank Noord-Holland|5 april 2023|ECLI:NL:RBNHO:2023:2973

Vraag of verkoper of huurder aansprakelijk is/zijn voor kosten herstel vloer bedrijfsruimte. Mededelingsplicht niet geschonden, geen non-conformiteit; overeengekomen bestemming gehuurde; geen verminderd huurgenot.