71 uitspraken gevonden
Sorteer op: Relevantie
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuur bedrijfsruimte. Brand in bedrijfsruimte. Partijen zijn het erover eens dat huurder in ieder geval tot de…
Rechtbank Rotterdam|5 december 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:15493
worden. Deze brandschade moet aangemerkt worden als een gebrek. Op grond van artikel 7:207 BW heeft een huurder in geval van een vermindering van het huurgenot ten gevolge van een gebrek … Partijen zijn in dit geval in de algemene voorwaarden bij de huurovereenkomst van artikel 7:207 BW afgeweken. Daarin is namelijk bepaald dat huurder geen aanspraak kan maken op huurprijsvermindering in geval
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigHuurachterstand. Huurder voert aan dat sprake zou zijn van gebreken, maar laat na een tegenvordering op grond…
Rechtbank Gelderland|8 juli 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:5358
sprake zou zijn van gebreken, maar laat na een tegenvordering op grond van artikel 7:207 BW in te stellen. Vordering tot betaling van de huurachterstand wordt toegewezen. RECHTBANK GELDERLAND Civiel recht … door hem gestelde gebreken die hebben geleid tot een verminderd huurgenot. 2.8. In artikel 7:207 BW is bepaald dat een huurder in geval van vermindering van het huurgenot ten gevolge
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigOntbinding en ontruiming; huurachterstand van 23 maanden; geen beroep op opschorting vanwege gebreken; geen…
Rechtbank Rotterdam|19 juni 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:7259
gebreken; geen huurprijsverlaging gevraagd bij Huurcommissie en geen vordering tot huurprijsvermindering ingesteld conform artikel 7:207 BW RECHTBANK ROTTERDAM locatie Dordrecht zaaknummer: 11475667 CV EXPL 25-73 datum uitspraak: 19 juni … Huurcommissie of de rechter te vragen om een vermindering van de huurprijs (artikel 7:207 BW), voor de duur dat de gebreken niet worden verholpen. [gedaagde] heeft van beide mogelijkheden geen gebruik
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuur woonruimte. Berust in ontbinding en ontruiming. Huurprijsvermindering; art. 7:207 BW. Verbouwing volgens…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|8 juli 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:1914
Huur woonruimte. Berust in ontbinding en ontruiming. Huurprijsvermindering; art. 7:207 BW. Verbouwing volgens vergunning, in feite nieuwbouw. Gebrek aan het gehuurde; tocht / luchtdoorlatendheid / onvoldoende luchtdicht / luchtlekkage. Voldoende betekenis verminderd huurgenot. Evenredig
- Civiel recht overigHoger beroepTegenover de vordering van de verhuurder tot betaling van de achterstallige huur is een vordering door de…
Gerechtshof Den Haag|26 augustus 2025|ECLI:NL:GHDHA:2025:1644
vordering door de huurder ingesteld om huurprijsvermindering op grond van gebreken (art. 7:207 BW). De vordering van de verhuurder wordt integraal toegewezen, terwijl die van de huurder wordt afgewezen … stelt het hof voorop dat nu [appellanten] een huurprijsvermindering beogen als bedoeld in art. 7:207 BW uitgangspunt dient te zijn nauwkeurig vast te stellen wat het gestelde gebrek (art. 7
- Civiel recht overigHoger beroep-Gebreken, herstel, huurprijsvermindering, indexering, huurprijsverlaging, contractuele boete, winstafdracht…
Gerechtshof Amsterdam|29 april 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:1125
ontbinding. art. 6:104 BW, art. 7:204 BW, art. 7:206 BW, art. 7:207 BW, art. 7:213 BW, art. 7:274 BW, art. 23a Wet goed verhuurderschap. GERECHTSHOF AMSTERDAM … principaal hoger beroep. 5.14. Op grond van artikel 7:207 BW kan de huurder in het geval van gebreken bovendien aanspraak maken op een aan de genotsvermindering evenredige huurprijsvermindering. Grief 7
- Civiel recht overigHoger beroepDeze zaak gaat over een huurovereenkomst van woonruimte. Tussen de verhuurder en de huurder speelt een aantal…
Gerechtshof Amsterdam|7 januari 2025|ECLI:NL:GHAMS:2025:27
wordt bekrachtigd. Relevante wetsartikelen: art. art. 6:248 BW, art. 6:265 BW, art. 7:207 BW, art. 7:213 BW, art. 7:217 BW, art. 7:248 BW GERECHTSHOF AMSTERDAM afdeling
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigRechtbank Den Haag · Eerste aanleg - enkelvoudig · Verbintenissenrecht
Rechtbank Den Haag|29 april 2025|ECLI:NL:RBDHA:2025:7270
snel mogelijk te verhelpen. Woonbron is in die verplichting tekortgeschoten. Op grond van artikel 7:207 BW maken [partij A] c.s. aanspraak op vermindering van de huurprijs en op grond van artikel … Woonbron kenbaar maakt. Om aanspraak te hebben op huurprijsvermindering op grond van artikel 7:207 BW is echter nodig dat de verhuurder eerst behoorlijk in kennis wordt gesteld. Dat is niet gebeurd
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigOntbinding huurovereenkomst wegens betalingsachterstand. Onvoldoende redenen om terme de grâce toe te kennen.
Rechtbank Gelderland|3 september 2025|ECLI:NL:RBGEL:2025:8130
door hem gestelde gebreken die hebben geleid tot een verminderd huurgenot. 4.4. In artikel 7:207 BW is bepaald dat een huurder in geval van vermindering van het huurgenot ten gevolge … door [gedaagde] is geen (tegen)vordering ingesteld tot huurprijsverlaging als bedoeld in artikel 7:207 BW, zodat de kantonrechter aan dit verweer voorbij gaat. Immers, hiertoe is gelet op voornoemd artikel
- Civiel recht overigKort gedingKort geding. Huurders willen dat verhuurder bepaalde herstelwerkzaamheden verricht, op straffe van een…
Rechtbank Midden-Nederland|11 april 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:1677
huurder gebreken te verhelpen. Verder kan de huurder op grond van artikel 7:207 BW in geval van vermindering van huurgenot door gebreken een daaraan evenredige vermindering van de huurprijs vorderen. [eisers … Huurcommissie loopt. [eisers c.s] kunnen dan niet (gelijktijdig) een procedure op grond van artikel 7:207 BW bij de kantonrechter starten. Ook om die reden kan de gevorderde huurprijsvermindering niet worden toegewezen
- Civiel recht overigHoger beroepHuur woonruimte (pastorie van een kerkgenootschap). Het hof spreekt de ontbinding van de huurovereenkomst…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|25 november 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:7496
Huur woonruimte (pastorie van een kerkgenootschap). Het hof spreekt de ontbinding van de huurovereenkomst uit. Geen terme de grâce. Gedeeltelijke toewijzing van de vordering tot huurprijsvermindering wegens overlast tijdens verbouwingswerkzaamheden.
- VerbintenissenrechtHoger beroepHuurovereenkomst woonruimte, veroordeling van verhuurder tot herstel van gebreken aan gehuurde, oneerlijk en…
Gerechtshof 's-Hertogenbosch|14 januari 2025|ECLI:NL:GHSHE:2025:60
Huurovereenkomst woonruimte, veroordeling van verhuurder tot herstel van gebreken aan gehuurde, oneerlijk en onredelijk bezwarend beding boetebeding, tekortkoming rechtvaardigt niet de ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van het gehuurde.
- Civiel recht overigEerste aanleg - enkelvoudigBijzondere overeenkomst; huurrecht; overige huurrecht
Rechtbank Limburg|2 april 2025|ECLI:NL:RBLIM:2025:3218
licht is gekomen. Hierdoor is niet voldaan aan de vereisten van artikel 7:207 BW jo. artikel 7:257 BW en als gevolg daarvan kan [gedaagde in conventie, eiser in reconventie] geen … kantonrechter deze vorderingen gezamenlijk behandelen. Wettelijk kader 4.2. Op grond van artikel 7:207 BW kan een huurder in geval van vermindering van huurgenot door een gebrek een daaraan evenredige vermindering
- VerbintenissenrechtBodemzaakHuurder is van mening dat er veel gebreken in en bij zijn huurwoning zijn en wil dat verhuurder die herstelt…
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|11 juni 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:3810
Huurder is van mening dat er veel gebreken in en bij zijn huurwoning zijn en wil dat verhuurder die herstelt. Ook wil hij vergoeding van kosten die hij zelf al heeft gemaakt voor herstel. Tot die tijd wil hij huurvermindering. De verhuurder is van mening dat er geen gebreken zijn, maar dat huurder wel diverse…
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigWas het gehuurde beschikbaar op de ingangsdatum van de huurovereenkomst en was er sprake van gebreken?
Rechtbank Midden-Nederland|5 november 2025|ECLI:NL:RBMNE:2025:6149
Was het gehuurde beschikbaar op de ingangsdatum van de huurovereenkomst en was er sprake van gebreken?
- Civiel recht overigBodemzaakHuurrecht. Verhuur middeleeuws kasteel als 7:290-bedrijfsruimte. Vordering tot herstel gebreken en…
Rechtbank Oost-Brabant|22 mei 2025|ECLI:NL:RBOBR:2025:2837
Huurrecht. Verhuur middeleeuws kasteel als 7:290-bedrijfsruimte. Vordering tot herstel gebreken
- Burgerlijk procesrechtBeschikkingVorderingen via verzoekschrift. Spoorwissel en verwijzing naar de dagvaardingsprocedure.
Rechtbank Zeeland-West-Brabant|5 juni 2025|ECLI:NL:RBZWB:2025:6711
Burgerlijk Wetboek (BW) volgt dat verklaringen voor recht een vordering zijn. Huurprijsvermindering (artikel 7:207 BW) en betaling van schadevergoeding (artikel 7:208 BW/6:74 BW) zijn ook vorderingen. Dit betekent
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurzaak. Huurcommissie heeft de huurprijs verlaagd door gebreken in de woning. Verklaring voor recht…
Rechtbank Rotterdam|21 maart 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:4082
Burgerlijk Wetboek (BW) en dus ook niet dat [gedaagde] op grond van artikel 7:207 BW recht heeft op een huurprijsvermindering over de periode mei tot december 2023. De conclusie
- Civiel recht overigHoger beroepHuurzaak. Totstandkoming huurovereenkomst. Stelplicht en bewijslast van het bestaan voor een opschortende…
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden|14 januari 2025|ECLI:NL:GHARL:2025:418
uitvoeren van werkzaamheden heeft te gelden als een gebrek in de zin van artikel 7:207 BW, geldt dat gesteld noch gebleken is dat [appellanten] op enig moment voor het eindigen
- VerbintenissenrechtEerste aanleg - enkelvoudigHuurachterstand, gebreken, opschorting, geen huurprijsvermindering gevorderd
Rechtbank Rotterdam|8 augustus 2025|ECLI:NL:RBROT:2025:10261
huurprijsvermindering wegens gebreken in het gehuurde, kan dat betoog echter niet slagen. Uit artikel 7:207 BW volgt namelijk dat [gedaagde] de huurprijs niet zelf kan verminderen wegens gebreken, maar
Zoektips
Een ECLI (ook kort, zoals HR:2020:2020), LJN of vindplaats (NJ 2019/123) opent direct de uitspraak. Gebruik aanhalingstekens voor een exacte woordgroep (“ontslag op staande voet”), OR voor alternatieven (huur OR pacht), een sterretje voor woorddelen (huur* vindt ook huurder) en een minteken om een woord uit te sluiten.